tetris

Για να μη δημιουργούνται λανθασμένες εντυπώσεις:

Αν η συγκεκριμένη χρήση υπάρχει νόμιμα (βάσει οικοδ. άδειας), δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν δημιουργείται τώρα, θα πρέπει να τηρεί τα εκ του νόμου προβλεπόμενα σήμερα.

5 ώρες πριν, georgios_m said:

Μπορούν να επισημανθούν ορισμένα από τα κτίρια του;

https://www.google.com/search?q=αρησ+κωνσταντινιδησ&rlz=1C1GCEA_enGR888GR888&oq=αρης+κωνστ&aqs=chrome.1.69i57j0i22i30l9.15444j1j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8

Ο Άρης Κωνσταντινίδης αποκαλούσε τις κατοικίες "δοχεία ζωής". Και δημιουργούσε με γνώμονα αυτό.

Δεν είναι θέμα οικονομίας, αλλά χρηστικότητας (και συνήθειας ενίοτε).

Υπάρχει, μερικές φορές, η τάση στην αρχιτεκτονική, να προκρίνεται ο πειραματισμός της εμφάνισης εις βάρος της χρηστικότητας (το φαίνεσθαι αντί του είναι). Δεν ξέρω που βασίζεται η επιλογή του "αφαιρετικού σκηνικού" του γυμνού σκυροδέματος, αλλά σίγουρα δεν είναι προς πάσαν χρήσιν.

Στην  ειδικότητά σου αναφέρεις πολ. μηχαν. ΤΕΙ

Κάτω, αναφέρεις Αρχιτέκτων ΑΤΕΙ

1. Τι από τα δύο είσαι?

2. Υπάρχει σχολή Αρχιτεκτονικής στα ΤΕΙ?

Οποιαδήποτε επέμβαση στο φέροντα οργανισμό θα πρέπει να γίνεται με φειδώ, προσοχή και τη σύμφωνη γνώμη μηχανικού (μετά από αυτοψία).

δεν θέλει κόπο

θέλει κόλπο...

Είναι βέβαιο ότι το σχήμα είναι απολύτως τετράγωνο και δεν κάνει "σπάσιμο" στη συγκεκριμένη πλευρά?😏

Και μάλιστα, αν το συγκεκριμένο οικόπεδο προϋφίσταται του 1985, αρκεί και 1 εκ. πρόσωπο για να είναι οικοδομήσιμο.

Άρα, σε πρώτη φάση, ελέγχεται ο χρόνος δημιουργίας του

15 ώρες πριν, zoika said:

...

...όταν παρέλθει ο χρόνος ζωής του οπλισμένου σκυροδέματος, τι γινεται;  Εξαρτάται από την κατάσταση στην οποία βρίσκεται. Το μόνο βέβαιο είναι ότι ο χρόνος ζωής του είναι (άνευ απροόπτου) μεγαλύτερος από το δικό μας... Πάντως, ακόμη και να υπήρχε η οικονομική δυνατότητα κατεδάφισης των παλιών πολυκατοικιών, η ανέγερση νέων δεν θα ήταν εύκολη υπόθεση αφού οι πολεοδομικοί όροι είναι δυσμενέστεροι (για να αναφέρω μόνο το ποσοστό κάλυψης). Μερικές φορές όμως, έρχεται ο από μηχανής θεός...

Το μπετό ανακυκλώνεται εσαεί ή χάνει κάποιες από τις επιθυμητές ιδιότητές του;

Η ανακύκλωση του οπλισμένου σκυροδέματος για πιθανή επανάχρηση σε οικοδομές αφορά στο σιδηροπλισμό. Τα αδρανή μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο στην οδοποιία.

1 ώρα πριν, Μανώλης Πρ said:

Τι μπορώ να κάνω στην περίπτωση αυτή ; 

Απευθύνεσαι σε μηχανικό και δικηγόρο. Απάντηση εξ αποστάσεως, ΔΕΝ μπορεί να δοθεί

6 ώρες πριν, zoika said:

... και την απέχθειά του για το μπετό (κι εγώ δεν είμαι μεγάλη φαν, κυριως για αισθητικούς λόγους),...

Υπάρχει μια γενική παρανόηση: Το κακό μπετόν, τα καλά και οικολογικά(!!!) υλικά (πέτρα, ξύλο κλπ)

Αν μπεις στον κόπο να διαβάσεις την ιστορία του σκυροδέματος (οπλισμένου ή μη) ή ανοίξεις ένα λεύκωμα κτιρίων με εμφανές σκυρόδεμα (π.χ. αυτό) θα διαπιστώσεις πως η (αισθητική τουλάχιστον) άποψή σου είναι σε λάθος δρόμο. Μερικά από τα πιο εμβληματικά κτίρια παγκοσμίως, έχουν υπογραφή σπουδαίων αρχιτεκτόνων και φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Αυτό που έχει προκαλέσει την "απέχθεια" της απαίδευτης μάζας για το σκυρόδεμα, είναι τα κλουβιά που φτιάχτηκαν μαζικά μετά τον πόλεμο (και ίσως συνεχίζονται). Οι ανάγκες για άμεση στέγαση των εσωτερικών μεταναστών (εκουσίων και μη) από τη μια, και η λαχτάρα για το γρήγορο κι εύκολο κέρδος από την άλλη, συνετέλεσαν στην αισθητική (και όχι μόνο) καταστροφή του αστικού τοπίου. Οι λίγες (σχετικά) έντιμες δημιουργίες σπουδαίων αρχιτεκτόνων, απλώς επιβεβαιώνουν τον κανόνα.

Συνεπώς, δεν φταίει το (όποιο) υλικό, αλλά η κακή του χρήση

άλλο πράγμα η συναίνεση για την υπαγωγή, κι άλλο η μεταξύ τους συμφωνία για τις οικονομικές υποχρεώσεις

Δεν είναι παροχή υπηρεσιών αλλά, αφού περιλαμβάνει και τα υλικά, είναι έργο

Κατα τα λοιπά, το συμφωνητικό τι λέει?

ΑΠΕ σε ιδιωτικό έργο, πρώτη φορά συναντώ

9 ώρες πριν, Didonis said:

αν η επικεφαλής λέει αυτά

κι αν μάλιστα τα πιστεύει κιόλας τότε το πρόβλημα είναι ακόμα πιο μεγάλο απ όσο νόμιζα.

 

Εκτός κι αν αφορά ....

που έχει γνωστική βάση με βάση μια πρόχειρη αναζήτηση που μόλις έκανα

κάτι τέτοια με κάνουν να βγαίνω από τα (οικολογικά) ρούχα μου

το ότι κάποιοι τενεκέδες έχουν ειδίκευση στο να πουλάνε φύκια για μεταξωτές κορδέλλες (ή τσάμπα μαγκιές) δικαίωμά τους

το να αναπαράγονται οι παπα@@ιές τους σε φόρουμ σκεπτόμενων (ή μήπως όχι?) ανθρώπων, είναι (τουλάχιστον) ανοησία

εκτός κι αν πρόκειται για γκρίζα διαφήμιση...

Ακόμη και αν είναι ένας ιδιοκτήτης, τίποτε δεν τον εμποδίζει να νοικιάσει τα διαμερίσματα οπότε, κοινόχρηστοι  χώροι (στην πράξη) υφίστανται

Ακόμη και σε περίπτωση ύπαρξης σύστασης χωρίς μεταβιβάσεις, πάλι ο ιδιοκτήτης είναι ένας, οπότε...

Παρότι η καταγγελία έχει ιδιοτελή κίνητρα (και ποιά, άλλωστε, είναι ανιδιοτελής?), αν έχουν γίνει τέτοια πράγματα (κι επειδή κάποτε θα πρέπει να αποβληθούν από την πιάτσα τα διάφορα λαμόγια τα οποία στερούν δουλειές από έντιμους συναδέλφους), η καταγγελία είναι επιβεβλημένη. Όχι μόνο στο ΕΤΕΑΝ, αλλά και στο ΥΠΕΝ (ενεργειακοί επιθεωρητές). Και χωρίς προειδοποίηση διότι είναι ΚΑΙ δημόσιο συμφέρον.

Τους ανέντιμους, μόνο με τη νομιμότητα μπορείς να τους πολεμήσεις

πρόβολος 3.00 μ ???

μήπως πρόκειται για μεταλλικό στέγαστρο?

Οι κοινόχρηστοι χώροι τακτοποιούνται με συναίνεση των συνιδιοκτητών. 

Η πολεοδομία δεν εμπλέκεται, εκτός κι αν υπάρξει καταγγελία

Νομίζω πως, από το φόρουμ, δεν μπορούμε να βοηθήσουμε περισσότερο.

Ας ελεγχθούν και τα σχέδια της σύστασης σε συνδυασμό με την τακτοποίηση.

Ο μόνος που μπορεί να δώσει στοιχεία για την όποια τακτοποίηση είναι (πέραν των ιδιοκτητών) ο μηχανικός.

Μιας και το σχέδιο είναι προ 1983, θα κάνεις πράξη αναλογισμού, ώστε να τακτοποιηθούν οι όποιες εκκρεμότητες.

Για να αναγράφει ότι "επιτρέπεται λυόμενη οικία", είτε είναι άσχετος, είτε το διάγραμμα είναι πολύ παλιό

4 ώρες πριν, the_topo said:

 ..αλλά φοβάμαι μην εκθέσω τον ιδιοκτήτη.

Με το να ρωτήσεις στην ΥΔΟΜ, γενικά και αόριστα, δεν εκθέτεις κανέναν. Δεν σε υποχρεώνουν να αναφέρεις τα στοιχεία της υπόθεσης

4 ώρες πριν, [email protected] said:

Επίσης να γράψεις 100 φορές τη φράση 'εν αγνοία' με όμικρον γιώτα γιατί κατεβαίνει η αξία σου ως μέλος του συνδικάτου μας, και κατ' επέκταση η αξία του συνδικάτου μας.

Μην είσαι τόσο αυστηρός. Ας το γράψει 99 φορές

και για το λόγο ότι μπορεί να γίνει μπέρδεμα με το λαγνεία

On 18/9/2022 at 10:51 ΠΜ, KOKARADI said:

Αλλα επίσης  αναφέρει το 270δ  και κοινοτικό δρόμο  ο οποίος δεν μπορεί να περνά μπροστα απο  γήπεδο ευρισκόμενο εκτος σχεδίου

Αυτό είπα πιο πάνω

Το 270Δ αναφέρει ποιοί δρόμοι και πώς, μπορούν να χαρακτηριστούν Δημοτικοί ή Κοινοτικοί ώστε να ισχύουν οι παρεκκλίσεις. Κι οπωσδήποτε, χρειάζεται διαπιστωτική πράξη

Ως Δημοτικοί ή Κοινοτικοί οδοί για την εφαρμογή του παρόντος θεωρούνται οι οδοί που ενώνουν οικισμούς του αυτού δήμου ή κοινότητας μεταξύ των ή οικισμούς ομόρων δήμων ή Κοινοτήτων ή με Διεθνείς Εθνικές ή Επαρχιακές οδούς. Σε περίπτωση που μεταξύ των προαναφερομένων οικισμών υπάρχουν περισσότερες της μιας Δημοτικοί ή Κοινοτικοί οδοί που συνδέουν αυτούς οι διατάξεις της παρούσης περίπτωσης έχουν εφαρμογή μόνο σε γήπεδα που έχουν πρόσωπο στην κυριώτερη από τις οδούς αυτές. Η αναγνώριση των οδών αυτών σε κυριότερους ή μοναδικούς γίνεται με απόφαση του οικείου Νομάρχη μετά γνώμη του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του νομού.