tetris

Το ότι είναι ενιαίος λειτουργικά με το άλλο, δεν λέει κάτι. Οι κάθετες είναι διαφορετικές και δεν νομιμοποιείται να το παρουσιάζει επίσημα ως ενιαίο. Δες όμως αν τίθεται θέμα χρησικτησίας

Τακτοποίηση μπορεί να γίνει μόνον εφόσον δηλωθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη της συγκεκριμένης (καταπατημένης) κάθετης. Αλλιώς, είτε γίνεται σ.ο.ι και ο συγκεριμένος χώρος περιέρχεται στη ιδιοκτησίσ του καταπατητή, είτε αναλαμβάνουν δράση οι νομικοί.

7 ώρες πριν, Roy_Hobbs said:

1. δεν είναι λίγο τρελό να μην επιτρέπονται κομμωτήρια στη γενική κατοικία στην οποία επιτρέπονται (βάσει ΦΕΚ 1987) τα πρατήρια βενζίνης και τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης? Εντελώς τρελό

2. τελικά σύμφωνα με το ΦΕΚ του 1987 πού επιτρέπονται τα κομμωτήρια? ??? Γιαυτό λέω πως είναι μεγάλη βλακεία η μη (αυτόματη?)επικαιροποίηση των χρήσεων. 

Το ότι ο ένας έχει καταπατήσει χώρο του άλλου, δεν αναιρεί τη στατική αυτονομία (εάν όντως υπάρχει)

Ανήκουν στα καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών τα οποία, δυστυχώς, δεν εμπεριέχονται στις χρήσεις του συγκεκριμένου ΠΔ.

Δεν ξέρω αν υπάρχει κάποια διάταξη ή ερμηνευτική εγκύκλιος που να αντιστοιχίζει τις (απαρχαιωμένες) διατάξεις του 87 με αυτές του 18

15 ώρες πριν, gio said:

Όταν στο οικόπεδο έχουμε μόνο μια κατοικία ..πως είναι τα χιλιοστά επι του οικοπεδου;

Αν στο ιδιο οικόπεδο εχω και 2 υπόγεια, θα τροποιηθουν  τα χιλιοστά;

Τα υπόγεια συμμετέχουν στην κατανομή ποσοστών (ανάλογα με τη χρήση), με την προϋπόθεση ότι αποτελούν ξεχωριστές ο.ι.

Επίσης, στην κατανομή ποσοστών, θα πρέπει να ληφθεί υπόψιν και η μελλοντική (καθ' ύψος, ή και κατ΄επέκταση) δόμηση

Επειδή δεν ξέρω τι μπορεί να συμβεί με τον έλεγχο, δες το με την ΥΔΟΜ

Αναγνωστήριο δεν είναι. Άρα, μένει το εκπαιδευτήριο

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

Το συνηθες -και λογικο - ειναι τα ισογεια   καταστηματα να απαλασσονται απο καθε δαπανη "εντος" της οικοδομης [ρευμα/ασσανσερ/νερο]

Απλή λογική. Όταν το κατάστημα δεν έχει πρόσβαση στους κ/χ, δεν πρέπει να συμμετέχει στις αντίστοιχες δαπάνες

αλλά

συμμετοχή σε κοινόχρηστα λόγω "φασαρίας", πρώτη φορά βλέπω 

και το συγκεκριμένο (εντός της δικής σου κάθετης) πώς θα το αντιμετωπίσεις?

ρύθμιση σε τί?

στο καταπατημένο (από τον άλλον) τμήμα?

Από τη στιγμή που τα στοιχεία του Κτηματολογίου είναι σε φάση επεξεργασίας, χρειάζεται πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

Μάλλον η σύνταξή σου δεν είναι σωστή

3 ώρες πριν, antykaps said:

Ναι ο Ημιυπαιθριος ηταν ενα τμημα του ισογειου  και το οποίο λειτουργεί σαν ανεξάρτητη κατοικία με ξεχωριστή είσοδο από τον υπολοιπο χώρο του οροφου 
Επειδη τακτοποιηθηκε με τον 3843 για 40 χρονια μπορει να γινει συσταση ΟΙ με  χρονική διάρκεια ?

κατά τα λοιπά, ότι είπαν οι προλαλήσαντες

Η σφραγίδα θα περιέχει ό,τι ορίζει ο νόμος. Οποιαδήποτε διαφοροποίηση, ενέχει κίνδυνο παραποίησης (με τις γνωστές συνέπειες)

Υποβάλλεις αίτηση διαγραφής στο περιφερειακό τμήμα που ανήκεις

άλλο ρώτησε ο Didonis

Σε ποιά κατηγορία εμπίπτει η χρήση. Φροντιστήριο ή αναγνωστήριο (βιβλιοθήκη)

Αυτό θα το μάθεις από τους ενδιαφερόμενους να το λειτουργήσουν

Επειδή το δώμα είναι κοινόχρηστο, πρώτα θα συνεννοηθείς με τη διαχείριση

Εάν πάρεις έγκριση για επέμβαση, θα φροντίσεις μόνο για τη συντήρηση του αρμού (με ειδικό έμπειρο συνεργείο). Μην επιχειρήσεις γέμισμα της "λακκούβας" διότι μπορεί να προκύψουν άλλα προβλήματα.

Ψάχνεις για μια λύση σωστή. Το οικονομικό έπεται. 

https://www.enikos.gr/lifestyle/eisagogi-stin-jazz-20-simantikoi-diskoi-gia-archarious/1851698/

Η σύσταση κατακορύφων ιδιοκτησιών γίνεται με σκοπό την ανέγερση, στατικά και λειτουργικά, ανεξάρτητων  κτιρίων εντός των ορίων κάθε συνιδιοκτησίας. Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχουμε υφιστάμενα κτίρια. Και, φυσικά, δεν μπορεί να γίνεται τμηματική καθ' ύψος παραβίαση του ορίου. 

Για να μην έχεις πρόβλημα με τον ελεγκτή δόμησης, κάνε αναθεώρηση πριν τον έλεγχο.

αν λυθεί...

Μη μπερδεύεσαι. Η παρεμπόδιση δόμησης δεν αφορά σε υφιστάμενα κτίρια, αλλά σε αυτά που πρόκειται να κατασκευαστούν.

26 λεπτά πριν, lamlos said:

...έχουμε μαζευτεί πολλοί που μας αρέσει να πειράζουμε τον κ. tetris ...

κάποιοι, μου τα έχουν μαζεμένα

τους συγχωρώ...

συμπλ.

κι επειδή δεν έχω πρόχειρο τον Μπαμπ., κι επειδή το βικιλεξικό δεν είναι πάντα σωστό, ας δούμε κι αυτό

Άρα, η μετάφραση (αρχαία γαρ λέξη) είναι χαμήλωμα, καταβίβαση. Από εδώ προκύπτει το γιατί η ταπείνωση (κατά τη χριστιανική ηθική) θεωρείται αρετή (επίτευξη της "ισότητας" με χαμήλωμα των υψηλών πνευμάτων ώστε να ταυτιστούν με τους "πτωχούς τω πνεύματι"), ενώ σύμφωνα με τη φυσική κατάσταση θεωρείται ευτελισμός. 

Δουλεία διόδου οιουδήποτε πλάτους (κι εφόσον δεν παρεμποδίζει τη δόμηση) μπορεί να συσταθεί.

Αν δεν εμπιστεύεσαι το μηχανικό σου, άλλαξέ τον (με τη νόμιμη διαδικασία). Αλλιώς, εφαρμόζεις ό,τι σου πει.