Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.765

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    73

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Για τα συνεχόμενα μη άρτια γήπεδα του ίδιου ιδιοκτήτη, υπάρχει η 1296/06 απόφαση Αρείου Πάγου η οποία, μεταξύ άλλων, αναφέρει: Σε περίπτωση που τα όμορα οικόπεδα ή γήπεδα του αυτού ιδιοκτήτη δεν είναι άρτια, έστω και αν αποκτήθηκαν με διαφορετικά συμβόλαια, δεν διατηρούν την αυτοτέλειά τους και εξετάζονται ως ενιαία ιδιοκτησία Συνεπώς, θα αποτυπωθούν ως ένα και στις παρατηρήσεις του διαγράμματος θα αναφερθεί ότι προήλθε από τους ..... & ..... τίτλους, και βάσει της ανωτέρω απόφασης, θεωρείται ως ενιαίο γήπεδο Κι όπως ανέφερε ο nbr (καλημέρα), πρέπει πρώτα να διασφαλιστεί η μη αρτιότητα ενός εκάστου
  2. tetris
    Επειδή φαίνεται ότι δεν γνωρίζεις καλά το θέμα (καλοπροαίρετα το λέω) Εάν η αναθεώρηση αφορά σε τροποποίηση των μελετών, υπάρχει νέος φάκελος. Η δε άδεια αναθεώρησης, είναι αυτή που τελικά ισχύει. Συνεπώς, η αρχική θεωρείται ως μη ισχύουσα. Εάν αφορά σε παράταση του χρόνου ισχύος ή αλλαγή επιβλέποντα, δεν υπάρχει νέος φάκελος με μελέτες. Οπότε, ισχύουν οι μελέτες της αρχικής
  3. tetris
    Ακόμη και στην περίπτωση που θεωρηθεί ως κύρια, μπορείς να κάνεις χρήση του τύπου ΙΙΙ (άρθρο 13 παρ. 4, Κτιριοδομικού Κανονισμού). Η ακτίνα καμπυλότητας αναφέρεται στην εσωτερική πλευρά της σκάλας (φανάρι)
  4. tetris
    Σε περίπτωση όμορου ιδιοκτήτη που φέρεται στο Κτηματολόγιο ως "άγνωστος", για τη διαδικασία της διόρθωσης θεωρείται ως ιδιοκτήτης το Ελληνικό Δημόσιο
  5. tetris
    Η συγκεκριμένη σκάλα είναι βοηθητική, οπότε δεν εμπίπτει στους περιορισμούς του Κτιριοδομικού Αν όμως έχει προοπτική, στο κοντινό μέλλον, για προσθήκη καθ΄ύψος, συμφέρει να κατασκευάσει από τώρα μόνιμη σκάλα, η οποία εμπίπτει στους ανωτέρω περιορισμούς
  6. tetris
    Αν είσαι μηχανικός: 1. Διόρθωσε το προφίλ σου. 2. Εφόσον αποκτήσεις τη σχετική εμπειρία και γνώσεις, μπορείς κάλλιστα (κάποια στιγμή στο μέλλον) να δημιουργήσεις τη δική σου μελετητική εταιρεία. Κι επειδή οι υδραυλικές μελέτες είναι κυρίως δημόσιες, πέραν των ουσιαστικών (και τυπικών) προσόντων, χρειάζονται και κάποιες διασυνδέσεις
  7. tetris
    Το 34 αναφέρεται μόνο σε περιπτώσεις συνδέσεων, για τις οποίες αρμόδια αρχή είναι (συνήθως) η Περιφέρεια. Για είσοδο- έξοδο ή απότμηση πεζοδρομίου, αρμόδιος είναι ο Δήμος
  8. tetris
    1. Μπετόν (beton στα Γαλλικά) και σκυρόδεμα (στα Ελληνικά) είναι το ίδιο πράγμα 2. Βόθρος σε λειτουργία κάτω από θεμέλια οικοδομής, είναι κάτι σαν βραδυφλεγής βόμβα. Το πότε θα σκάσει εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. 3. Όπως και σε πολλές άλλες περιπτώσεις, συγκεκριμένη απάντηση εξ αποστάσεως δεν μπορεί να δοθεί. Χρειάζεται αυτοψία από έμπειρο μηχανικό συμπλ. Σε μια πρώτη προσέγγιση, η λύση είναι η κατάργηση του συγκεκριμένου βόθρου και η παροχέτευση των λυμάτων σε νέο. Προκειμένου όμως υπάρξει μια σχετική ασφάλεια, θα πρέπει ο παλιός βόθρος να αδειάσει από τα λύματα και (με κάποιο τρόπο) να γεμίσει με συμπαγές υλικό (σκυρόδεμα?)
  9. tetris
    Το 50Β, για το οποίο ρώτησες, αναφέρεται και στις δυο περιπτώσεις Επ΄ αυτού λοιπόν και η απάντησή μου
  10. tetris
    και για τα δύο
  11. tetris
    τώρα που το λες, θυμήθηκα περίπτωση αντίστοιχου σχεδίου όπου, σε έγγραφο του υπουργείου, αναφέρεται ότι οι προβλεπόμενοι κ.χ. θεωρούνται ως παραχωρημένοι, έκτοτε, σε κοινή χρήση
  12. tetris
    Αν και θεωρώ ότι πρόκειται για έμμεση (αλλά που βγάζει μάτι) διαφήμιση, θα σου πρότεινα, αν θέλεις να κάνεις σωστές δουλειές, να μελετήσεις προσεκτικά τη σχετική ύλη. Τα λογισμικά δεν υποκαθιστούν την απαιτούμενη γνώση. Απλώς μειώνουν το χρόνο εργασίας απαλλάσσοντάς μας από διάφορους υπολογισμούς.
  13. tetris
    1. Σε ό,τι αφορά στο δρόμο, μπορεί να γίνει είτε πράξη αναλογισμού, είτε τροποποίηση του ρ.σ.. Η διαδικασία ξεκινάει είτε με πρωτοβουλία του Δήμου, είτε των θιγόμενων δημοτών-ιδιοκτητών. Γι αυτό, θα πρέπει να απευθυνθείς σε αρμόδιο μηχανικό (κυρίως έμπειρο τοπογράφο) 2. Σε ότι αφορά στο κτίσμα, μπορούν να γίνουν εργασίες επισκευών εφόσον τακτοποιηθεί. Οπότε, πάλι πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό. Εξ αποστάσεως, δεν μπορεί να δοθεί άλλη απάντηση
  14. tetris
    Ακριβώς. Η αναθεώρηση, ως μεταγενέστερη, είναι η τελικά ισχύουσα άδεια
  15. tetris
    Εφόσον οι κάθετες είναι υπό σύσταση, οι μόνες γραμμές που θα φαίνονται στο (έγχαρτο) σχέδιο είναι το πραγματικό περίγραμμα του οικοπέδου και τα όρια των καθέτων (με διακεκομμένη γραμμή). Πίνακες συντεταγμένων κορυφών θα φτιάξεις για το οικόπεδο και για κάθε κάθετη Επίσης, θα αναφέρεις τις συντεταγμένες των σημείων στα οποία τα όρια των καθέτων τέμνουν το περίγραμμα του Κτηματολογίου Για πιο σίγουρα, συνεννοήσου με Συμβ/φο
  16. tetris
    Οι τοίχοι (ως φαίνεται) είναι φέροντες μόνο για το πατάρι, οπότε μπορούμε (χωρίς φόβο στατικής επικινδυνότητας για την πολυκατοικία) να "παίξουμε" μαζί τους. Η μόνη λύση που βλέπω να "περπατάει" είναι η καθαίρεση των τριών δρομικών τοίχων και του παταριού και η ανακατασκευή τους, αφού γίνει σωστός υπολογισμός των φορτίων. Ναι μεν μπορεί να "θέλει ό,τι θέλει" ο ιδιοκτήτης. Ξέρει όμως που πάει να μπλέξει? Και δεν αναφέρομαι μόνο στο όποιο κόστος και φασαρία, αλλά (κυρίως) στην επιδίωξή του να δημιουργήσει κουκέτα-τάφο. Αξίζει τον κόπο? Σωστός μηχανικός δεν είναι αυτός που αποδέχεται ασμένως τις ιδιοτροπίες του πελάτη, αλλά αυτός που προσπαθεί να τον καθοδηγήσει σωστά, χωρίς να φοβάται τις όποιες επιπτώσεις.
  17. tetris
    Γενική Παρατήρηση - Πρώτα ξεκινάς με τον κανόνα - Αν δεν εμπίπτεις, ελέγχεις την αμέσως προηγούμενη (χρονικά) παρέκκλιση - Αν δεν εμπίπτεις σε αυτή, ελέγχεις την προηγούμενή της - κ.ο.κ
  18. tetris
    μετά τις ανωτέρω διευκρινήσεις, μάλλον ο καθηγητής θα πρέπει να σου εξηγήσει πώς έφτασε σε αυτό το αποτέλεσμα... dimitris GM καποιος" ηθελε δικο "του" νομο...δεν του αρεσε το "νομος Τριτση" και αυτοσχεδιασε χωρις κανενα λογο..... Είναι προφανές γιατί έκανε "καινούριο νόμο". Για να βολέψει αυτούς που είχαν μεγάλες εκτάσεις και τις κατέτμησαν επί τούτου (για να αποφύγουν μεγαλύτερες εισφορές)
  19. tetris
    πάει κλιμακωτά (αυτό σημαίνει η έκφραση "για τμήμα ιδιοκτησίας") για τα πρώτα 500 μ² η εισφορά είναι 50 μ² για τα επόμενα 500 είναι 100 μ² για τα επόμενα 1000 είναι 300 μ² για τα υπόλοιπα 2350 είναι 940 μ² άρα η συνολική εισφορά είναι 50+100+300+940 = 1390 μ²
  20. tetris
    Η Πάροδος -Είσοδος και Επίθεση Πουλιών αποτελεί ένα επτάλεπτο αριστούργημα στο οποίο εναλλάσσονται 8 μουσικά θέματα, Ευρωπαϊκά, Ελληνικά, Ανατολίτικα μέσα σε ένα πολύχρωμο και οργιώδες πανηγύρι ρυθμών και χρωμάτων
  21. tetris
    Για να μη μπερδευόμαστε: 1. Άλλο το περιεχόμενο (και η δομή) του ψηφιακού αρχείου, και άλλο του εντύπου σχεδίου. Τα layers που αναφέρεις αφορούν μόνο στο ψηφιακό. Στο έντυπο θα φαίνεται το περίγραμμα του Κτηματολογίου, το πραγματικό, και με διακεκομμένες γραμμές τα όρια μεταξυ καθέτων 2. Θα βάλεις τις πραγματικές και, σε επί μέρους πινακάκια, θα βάλεις τις συντ/νες των σημείων όπου τα όρια των καθέτων τέμνουν το περίγραμμα του Κτηματολογίου 3. Δεν αλλάζεις τίποτε (ως προς την αρίθμηση των καθέτων) σε σχέση με την πράξη σύστασης. Εδώ, βέβαια, μπορεί να υπάρχουν διαφορές μεταξύ αρχικής σύστασης και πραγματικότητας. Για το λόγο αυτό καλό θα είναι, πριν τη σύνταξη του τελικού σχεδίου, να συνεννοηθείς με συμβ/φο και υποθηκοφύλακα/κτηματοφύλακα
  22. tetris
    "...Υπάρχουν, όμως, ορισμένα σημεία στη μελέτη τα οποία αξίζουν προσοχής...." Από την παράθεση των "ορισμένων σημείων", προκύπτει ότι η εν λόγω μελέτη έγινε στο πόδι ή για να εξυπηρετήσει συγκεκριμένα συμφέροντα
  23. tetris
    Έχει ενεργοποιηθεί η σχετική διάταξη? Μάλλον όχι
  24. tetris
  25. tetris
    Καλό θα ήταν να γίνει συνεννόηση με τον αρμόδιο του Κτηματολογίου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.