tetris

17 ώρες πριν, dimitris GM said:

πληρωθηκαν για αυτο αμοιβες;;;

ε, όλο και κάποιος ημέτερος θα βολεύτηκε...

Στον ξυλότυπο φαίνεται ήδη ένα άνοιγμα (για σκάλα?) στην πλάκα. 

Το βέβαιο είναι ότι απάντηση εξ αποστάσεως δεν μπορεί να δοθεί. Μόνον μετά από αυτοψία μηχανικού.

και μια γραμματική παρατήρηση (η ιδιοτροπία μου...)

Ενικός αριθμός : το σύνθετο, του σύνθετου (Δημοτ.) ή του συνθέτου (Καθαρ.)

Πληθυντικός αριθμός : Τα σύνθετα, των σύνθετων (Δημοτ.) ή των συνθέτων (Καθαρ.)

Στη λήγουσα δεν τονίζεται ποτέ

1. ναι, για πρόσωπο <20 μ και βάθος <35 μ

2. 7.50 

3. ναι

5. ναι

7. άρα έχεις 1 οικοδομή με 4 διαμερίσματα. Η θεώρηση για ρεύμα και νερό, ισχύει για το σύνολο. Το πόσους μετρητές θα βάλεις, είναι θέμα συνεννόησης με ΔΕΗ & ΔΕΥΑ

Είσαι σίγουρος ότι το ΓΠΣ δεν καταργεί τις παρεκκλίσεις?

1 ώρα πριν, Insomnia188 said:

.. σχόλια όμως όπως το δικό σου πιο πάνω απολογούμε που θα στο πω αλλά τα θεωρώ παντελώς αχρείαστα...

Όταν ο εργολάβος χαίρει της εμπιστοσύνης του εργοδότη και ο μηχανικός είναι για τη λάντζα, η κατάληξη είναι να απευθύνονται ερωτήματα για πολύ απλά πράγματα σε φόρουμ μηχανικών.

Και όταν κάποιος αντιμετωπίζει το μηχανικό ως μέρος ενός "πακέτου" και όχι ως το απόλυτο αφεντικό (τεχνικά) του έργου, η καλύτερη αντιμετώπιση που μπορείς να έχει από ένα φόρουμ σοβαρών (θέλω να πιστεύω) μηχανικών, είναι η απαξίωση. 

Από τη στιγμή που εμπιστεύεσαι τον εργολάβο και το "πακέτο" του, κάθε συζήτηση με μηχανικούς στο παρόν φόρουμ είναι περιττή 

Αν θέλεις βατό δώμα, με το χαλίκι, δεν θα το έχεις. Σε σχέση με το γαρμπιλοσκυρόδεμα, θέλει τακτικό έλεγχο.

Για τεχνικά θέματα μην εμπιστεύεσαι τους πάσης φύσεως εργολάβους. Να απευθύνεσαι στους ειδικούς. Ο μηχανικός σου τι λέει?

Οι εργασίες αυτές γίνονται συνήθως στο τέλος του καλοκαιριού, ώστε να μην υπάρχει εγκιβωτισμένη υγρασία.

Η λύση 3 είναι η πιο σωστή. Η ανακατασκευή θα γίνει αφού πρώτα στεγνώσει εντελώς η πλάκα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού

Αν και το έχεις αναρτήσει σε λάθος ενότητα (ας το μεταφέρουν οι αρμόδιοι) 

1. Είναι καθαρά νομικό θέμα το κατά πόσον το έγγραφο αυτό έχει ισχύ διαθήκης και δεν σε αφορά. Ας το ξεκαθαρίσει ο δωρεοδόχος.

2. Τι σχέση έχει η διαθήκη με την αρτιότητα? Εκτός κι αν με αυτή (διαθήκη) γίνεται κατάτμηση, οπότε ως χρόνος δημιουργίας του ακινήτου λαμβάνεται ο χρόνος θανάτου του διαθέτη. 

Και πώς μεταβιβάστηκε το "καθαρό"? Υπήρξε πράξη παραχώρησης του ρυμοτομούμενου σε κ.χ. ? 

Αν όχι, υπάρχει θέμα προσώπου και δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια

habemus περιφέρεια...

καλησπέρα Δημήτρη

και στα προγενέστερα του 1985 διατάγματα περί οικισμών, ουδέποτε αναφερόταν η αναγκαιότητα ύπαρξης του δρόμου προ 1924

1. Θεωρητικά, γίνονται τα πάντα. Το πρόβλημα είναι το κόστος.

2. Όχι, διότι οι δύο τοίχοι δεν συμπεριφέρονται ως ένας σε σεισμικά φορτία. Να πετάξεις όροφο??? Αν εννοείς προσθήκη καθ' ύψος, αυτό αποτελεί αντικείμενο μελέτης και δεν μπορεί να απαντηθεί εξ αποστάσεως

@toposa Ελέγχεις τον τίτλο. Αν δεν αναφέρει ρέμα, το θεωρείς εντός της ιδιοκτησίας σου (ιδιωτικό). Γιατί όμως σε ενδιαφέρει το πρόσωπο? Μήπως θα κάνεις κατάτμηση? Όπως και να έχει, η ονομασία "δημοτικός" σε εκτός σχεδίου, δίνεται μόνο σε όσους έχουν τη σχετική διαπιστωτική πράξη. 

Πάντως, η απόσταση των 15 μ που ορίζεται για το ρέμα, αφορά σε οριοθετημένο (από το όριό του). 

Αν το ψειρίσουμε τόσο πολύ, όχι μόνον οι δρόμοι αλλά και τα όρια των οικσμών θα βρεθούν εκτός περιγράμματος 1924. Και όχι μόνον αυτό. Όλες οι αποφάσεις νομαρχών, για καθορισμό ορίων, είναι παράνομες (ως αντισυνταγματικές).

Πάντως, η ύπαρξη δρόμων προ 1985 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΦΕΚ 181Δ) εμπίπτει στη γενική άφεση αμαρτιών που δόθηκε με το ανωτέρω π.δ. (άρτια κατά παρέκκλιση κάθε προηγούμενης νομοθεσίας...)

ορθός υπολογισμός είναι το ποσό που κοστολογείς τη δουλειά σου

νόμος είναι το δίκιο του εργάτη μηχανικού 

υποτίθεται ότι ειναι το τμήμα των άλλων μελετών που λαμβάνεται υπόψη στη ΜΕΑ

αν είναι για υδομ, υπολογίζεται σαν αμοιβή αποτύπωσης γενικά

αν είναι για να υπολογίσεις την αμοιβή σου, παίρνεις ό,τι θέλεις

Πυροπροστασία, ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρικά δεν είναι υπομελέτες της ΜΕΑ, αλλά αυτόνομες

Οι μελέτες θέρμανσης, ψύξης, κλιματισμού, κλπ εκπονούνται σε συνάφεια με τη ΜΕΑ

Το νομίμως υφιστάμενο έχει νόμιμο περίγραμμα, πάνω στο οποίο μπορείς να πατήσεις για προσθήκη καθ΄ ύψος, ακόμη κι αν δεν τηρούνται οι π.α.

όσο για το ποιά θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα, τα αναφέρει η παραπομπή σου

Θα κάνεις έρευνα στο φάκελο της δεύτερης άδειας να δεις αν υπάρχουν φωτογραφίες του υφιστάμενου και οι οποίες είναι υποχρεωτικές σε περίπτωση προσθήκης. Αν υπάρχουν και δείχνουν μόνον ισόγειο, είναι προφανές ότι ο όροφος ειναι αυθαίρετος. Αν δεν υπάρχουν και δεν αναφέρεται η υφιστάμενη κατάσταση σε τεχνική έκθεση (εδώ έχει ευθύνη η Υπηρεσία), τα στοιχεία του ΙΚΑ επαρκούν. Επίσης, αν υπάρχει α/φ μπορεί (από φωτοερμηνεία) να αποδειχθεί η ύπαρξη του Α ορόφου. Σε αυτή την περίπτωση η δεύτερη άδεια είναι προφανώς άκυρη και η προσθήκη αυθαίρετη. 

52 λεπτά πριν, nbr said:

για να φάει σύκα τώρα τον 15Αυγουστο. 

βιάζεσαι...

Πρόκειται για κλασική περίπτωση "ιδιωτικής πολεοδόμησης". Ο "δρόμος" είναι κοινόχρηστη επιφάνεια του αρχικά ενιαίου γεωτεμαχίου, εκτός κι αν αναφέρει κάτι άλλο το συμβόλαιο. Σε κάθε περίπτωση, δεν πρόκειται για τεχνικό αλλά για νομικό πρόβλημα.

όχι βέβαια

το "γεωτεμάχια" είναι γενικής χρήσεως

κάτι σαν αυτή, που πάει με όλα

4 ώρες πριν, nbr said:

... (θυμώνει ο Tetris) ..

με παρεξήγησες 

το "οικόπεδα" είναι φράση του συντάκτη του άρθρου, και δεν μπορώ να θυμώσω με κάποιον μη ειδικό

αρπάζομαι όταν τα λένε "αγροτεμάχια" δικοί μας