tetris

Αν ο "υπερυψωμένος χώρος" είναι μπαζωμένος, θεωρείται (από πολεοδομική άποψη) διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου, από δε νομική, ιδιόχρηστος χώρος Αν δεν είναι μπαζωμένος, είναι ιδιόκτητη βεράντα.

Κι επί πλέον, ως χρόνος δημιουργίας του αυθαιρέτου θα είναι ο χρόνος της κατάτμησης

Το ερώτημα είναι ασαφές και δεν μπορεί να απαντηθεί εξ αποστάσεως. Κάνε ό,τι ανέφερε ο συνάδελφος

Από τη στιγμή που προϋπάρχει της 31-12-2003, κι έχει κάποιου είδους πρόσβαση, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (εφόσον δεν υπάρχουν άλλες απαγορεύσεις)

Με δεδομένο ότι υπάρχει τάση ψαλιδίσματος των παρεκκλίσεων (από τα ΓΠΣ κι εντεύθεν...) ξεκινώντας από τις πιο "μικρές", θεωρώ μάλλον αδύνατη την "ερμηνεία" Εκτός κι αν υπάρξει ισχυρή πίεση ψηφοφόρων (βαίνομεν προς εκλογάς, γαρ)...

Για αρτιότητα-οικοδομησιμότητα: ΠΔ 24-5-85 (ΦΕΚ 270Δ/85) άρθρο 1, σε συνδυασμό με το άρθρο 40 του Ν. 4759/20 (ΦΕΚ245Α/20) Για αποστάσεις από οδούς (Διεθνείς, Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές) : ΠΔ 209/98 (ΦΕΚ 169Α/98) Έχεις όμως κι ένα ρέμα...

Αν υπάρχει σ.ο.ι., με την αποθήκη κοινόχρηστη, θα πρέπει να γίνει τροποποίησή της.

Δεν φαίνεται να είναι κάθετες, αλλά ενιαίο στατικά κτίριο με ανεξάρτητες εισόδους για κάθε (τριώροφη) ο.ι. Σε αυτή την περίπτωση (επέμβαση στο φ.ο.), η συναίνεση είναι απαραίτητη

Το περίγραμμα (polyline) της συγκεκριμένης επιφάνειας είναι στο layer AREA_D Κατά τα λοιπά, ακολουθείς τις οδηγίες του Κτηματολογίου

κάποιο τροχό, έχουμε κι εμείς...

Αν εννοείς "μικρού μήκους" εντάξει. Συνεννοήσου όμως πρώτα με κάποιον σιδερά, για να βεβαιωθείς ότι τα σίδερα μπορούν να περάσουν. Για να μην έχεις γκρίνια μετά...

προφανέστατος (εξ υπαρχής) δεν υπάρχει στελέχωση

Μας δουλεύουν κανονικά Αν ήταν στα στοιχήματα, θα είχε μικρότερη απόδοση κι από το Λίβερπουλ-ΑΟ Κολοπετεινίτσας

Μίλησα για σεβασμό και όχι για συγγνώμη (που συνάδει με το σεβασμό). Η "προκλητική" απάντηση είναι αποκύημα της φαντασίας σου. Στη χειρότερη περίπτωση, θα μπορούσες να την αγνοήσεις. Αλλά ο σεβασμός δεν είναι δεδομένος. Είναι προϊόν καλλιέργειας. Την οποία, ως φαίνεται, δεν διαθέτουν όλοι...

λίγος σεβασμός, δεν βλάπτει...

Δες τι αναφέρει πιο πάνω ο ΚΑΝΑ. Αν η ΥΔΟΜ λέει κάτι διαφορετικό από την ισχύουσα νομοθεσία, ζητάς την απάντησή τους γραπτώς και τεκμηριωμένη

Πάντως, για το "ψαλίδισμα", θα πρέπει να γίνει ακριβής προμέτρηση

Το σύστημα δεν εξειδικεύει τα απαιτούμενα ανα περίπτωση. Αν, από τη νομοθεσία, δεν απαιτούνται κάποια πράγματα, μπορούμε να ανεβάσουμε ένα pdf στο οποίο θα εξηγούμε το γιατί δεν πρέπει να είναι απαιτητά.

Ουσιαστικά, σε βεβαίωση οικοδομησιμότητας αναφέρεται ο συνάδελφος. Κάτι το οποίο μπορεί να βεβαιώσει υπεύθυνα ο μηχανικός στη δήλωση 651/77. Αυτό υπάρχει και σε παλαιά εγκύκλιο του ΥΠ.ΟΙΚ. προς τις ΔΟΥ. Επειδή όμως υπάρχουν αγοραστές που θέλουν να διασφαλιστούν "επίσημα", καταφεύγουν στις Υ.ΔΟΜ. Οι υπηρεσίες είναι υποχρεωμένες να απαντούν σε ερωτήματα πολιτών εντός συγκεκριμένης προθεσμίας. Το να βάλουν υποθέσεις στο ράφι, αποτελεί παράβαση του δημοσιουπ. κώδικα και τιμωρείται

Για να εμπίπτεις σε παρέκκλιση, θα πρέπει ο δρόμος Γ να έχει χαρακτηριστεί έτσι με διαπιστωτική πράξη Νομάρχη ή ΓΓ. Περιφέρειας. Υπάρχει κάτι τέτοιο? Αν υποθέσουμε ότι ισχύουν όλες οι προϋποθέσεις για την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, το μπλε περίγραμμα θα είναι εντάξει εφόσον η απόσταση από το πρόσωπο ληφθεί από αυτό και όχι από τον άξονα του δρόμου. Οι αποστάσεις από τον άξονα λαμβάνονται "για λόγους προστασίας της υπεραστικής συγκοινωνίας" και αφορούν σε Διεθνείς, Εθνικούς και Επαρχιακούς δρόμους (ΠΔ-209/98 ΦΕΚ-169/Α/15-7-98) και, φυσικά, δεν μειώνουν σε καμία περίπτωση την απόσταση των 15 μ. (ή όσο απαιτείται) από το όριο Επίσης, η επιτρεπόμενη δόμηση θα εξαχθεί από τον τύπο που αφορά σε γήπεδα της συγκεκριμένης παρέκκλισης

Η υγρασία από το δώμα δεν αντιμετωπίζεται τοπικά. Θα πρέπει να γίνει στεγάνωση όλης της επιφάνειάς του.

Τι σημαίνει β΄επαρχιακής οδού με φεκ κύριας και μοναδικής? Οι επαρχιακές χωρίζονται σε πρωτεύουσες και δευτερεύουσες. Ο χαρακτηρισμός κύρια και μοναδική αποδίδεται σε δημοτικές, ώστε να είναι εφικτές οι παρεκκλίσεις Κατά τα λοιπά, ό,τι είπε ο Παύλος

στα υπόλοιπα, ναι σε όλα...

Υπάρχει και η παράβαση καθήκοντος (για όποιον ενδιαφέρεται να το τραβήξει)

Το πρόδηλο αφορά στις καταχωρίσεις του Κτηματολογίου. Αφού αυτό είναι σωστό, κάνεις διόρθωση Συμβολαίου