tetris

1. Ναι (άρθρο 40) 2. Εξαρτάται (από το χρόνο μεταγραφής της πράξης, κι από την "ετοιμότητα" μηχανικού και ιδιοκτήτη). Δεν είναι όμως υποχρεωτική η έκδοση, αρκεί η προέγκριση εντός της προθεσμίας 3. Οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις ορίζονται σε πέντε μέτρα τουλάχιστον 4. Αν δεν έχεις εμπιστοσύνη στο συνάδελφο που συνέταξε το διάγραμμα, βάσει του οποίου απάντησε η ΥΔΟΜ, βάζεις δικό σου μηχανικό να το ελέγξει. Η περαιτέρω διερεύνηση ποτέ δεν βλάπτει. Έτσι κι αλλιώς, αφού πρόκειται να προχωρήσεις σε άδεια, θα έπρεπε να έχεις ήδη βρει και συζητήσει με μηχανικό.

Η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 240 μ² (+40 μ² πατάρι ξηρής δόμησης) Δες και το συνημμένο (από παραπομπή συναδέλφου) οικόπεδο τεμνόμενο από το ΄΄οριο οικισμού.docx και τη συζήτηση εδώ

όταν έχουμε στατικά ανεξάρτητα κτίρια στο οικόπεδο, είτε κάνουμε σύσταση κατακορύφων, είτε θεωρούμε τα ελάσσονα κτίσματα ως προσαρτήματα κάποιων ο.ι. του βασικού κτιρίου

μπορεί να μην έχουν τίτλους οι πελάτες σου, αλλά τι γίνεται με τους όμορους και τους άλλους "παρόδιους"? εκτός κι αν όλη περιοχή προέρχεται από χρησικτησίες και πάλι, μπορείς να αποδείξεις τη δημιουργία του δρόμου με φωτοερμηνεία έσχατη λύση, η δικαατική απόφαση

Κοιτάς τα ποσοστά επί του οικοπέδου της τριώροφης, και αν υπάρχει σύσταση κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών. Αν τα ποσοστά της σ.ο.ι. αφορούν σε όλο το οικόπεδο, θα πρέπει να γίνει (σε ένα συμβόλαιο) τροποποίηση της σύστασης, σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών και νέοι πίνακες ο.ι.

Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς. Το δ.γ.μ. γίνεται για να απεικονίσει (και αποκαταστήσει) την πραγματική κατάσταση

Υποθέτω πως το "διακριτική" αφορά στην αισθητική του κτιρίου

και το DGM_PROP_FINAL της δικής σου ιδιοκτησίας, θα είναι μειωμένο κατά το αντίστοιχο τεμάχιο

1. Νομίζω πως ναι, αλλά θα σου πρότεινα δύο ξεχωριστά για καλύτερο έλεγχο 2. Μόνο το γεωτεμάχιο για το οποίο αιτείσαι διόρθωση 3. Το layer PST_KAEK αφορά στο περίγραμμα όπως είναι καταχωρισμένο πριν τη γεωμ. μεταβολή. Το layer DGM_PROP_FINAL αφορά στο τελικό περίγραμμα μετά τη διόρθωση, και θα πρέπει να ταυτίζεται με το TOPO_PROP

Το βέβαιο είναι ότι απαιτείται ΕΕΔΜΚ. Δες τα απαιτούμενα για τη συγκεκριμένη περίπτωση

Το 2112, ώστε να συμπέσει με τον εορτασμό της εκατονταετίας...

Οι αγροτικοί δρόμοι που δεν προϋφίστανται του 1923 (με διαπιστωτική πράξη) είναι οιονεί δουλείες Στο συμβόλαιο, προφανώς, αντιγράφτηκε η περιγραφή προγενέστερου τίτλου. Τι αναφέρει αυτός? Έλεγξε και παλαιότερες αεροφωτογραφίες, να δεις την κατάσταση

ναι μεν, αλλά... όσο για τη βεβαιότητα, το ίδιο έλεγαν σε κάθε παράταση κι επειδή δεν τους στοιχίζει τίποτε, το επαναλαμβάνουν

τη μια λες Κτηματολόγιο, την άλλη Πράξη Εφαρμογής επειδή είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα, αποφάσισε για ποιο από τα δυο ενδιαφέρεσαι

Μάλλον μας δουλεύουν... να κάνουμε μια τριμελή επιτροπή με 5 άτομα, που έλεγε κι ο Βαμβ.

Αν είναι εντός ορίων οικισμού (όπως αυτά έχουν καθοριστεί), δεν τίθεται θέμα ΓΓΥΠ

Το όριο της ανάθεσης είναι 60.000 (προ ΦΠΑ) Αν ο προϋπολογισμός είναι μεγαλύτερος, γίνεται δημοπρασία. Η μόνη περίπτωση που μπορεί να γίνει πρόσκληση περιορισμένου αριθμού εργοληπτών είναι λόγοι κατεπείγοντος (όπως ορίζεται στη νομοθεσία)

Τι θα πει "να δώσεις ποσοστό"?

Είναι καθαρά νομικό το θέμα. Ίσως με απόφαση δικαστηρίου?

Ο μόνος λόγος για να δημιουργηθεί χώρος απαγόρευσης στάθμευσης στο δρόμο, είναι να υπάρχει νόμιμη θέση στάθμευσης (είσοδος-έξοδος) στο κτίριο/οικόπεδο. Νόμιμη θέση είναι αυτή που έχει δεσμευτεί με συμβολαιογραφική πράξη. Κατά τα λοιπά, απευθύνεσαι στην τεχνική υπηρεσία του Δήμου, για χορήγηση απότμησης πεζοδρομίου επίσης στη (διαγραμμισμένη) θέση απαγόρευσης στάθμευσης, απαγορεύεται να παρκάρει οποιοδήποτε όχημα. Ακόμη και το δικό σου

1. "...ένα πατάρι ολόκληρο και νόμιμο από μπετόν" Λάθος. Η υπαγωγή (πρέπει να) απεικονίζει την πραγματική κατάσταση. Η κατασκευή του παταριού σε άλλη θέση από αυτήν της άδειας, ενέχει στατικούς κινδύνους για το κτίριο 2. Ο δικηγόρος έχει δίκιο. Δεν είναι πρόδηλο. 3. Αλλαγή χρήσης? Επιτρέπεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας? Τηρούνται οι διατάξεις του ΝΟΚ?, (και άλλα πολλά)

ναι, εφόσον δεν απαγορεύονται από το 138Δ

Από που προκύπτει αυτό? Σύμφωνα με το άρθρο 12 παρ. 1 του ΝΟΚ, "στην περίπτωση που δεν εξασφαλίζεται κάλυψη 120 μ², το μέγιστο ποσοστό κάλυψης προσαυξάνεται έως τα 120 μ² εφόσον η κάλυψη δεν υπερβαίνει το 70%"

Μόνον αν υπάρχει λαμαρίνα που - Έχει απεριόριστη αντοχή στο χρόνο, και - Επαρκεί στατικά να παραλάβει τα φορτία (ουσιαστικά να λειτουργήσει αυτή σαν πρόβολος) Τους λες ότι δεν γίνεται (εκτός κι αν αλλάξει το στατικό μοντέλο του προβόλου), και τέλος...

Για το αρχιτεκτονικό απάντησα (ποσώς με ενδιαφέρει) Το στατικό όμως είναι σημαντικό για λόγους ασφαλείας. Έχουν δει πολλά τα μάτια μου, και θεωρώ υποχρέωσή μου να επισημαίνω τα ατοπήματα. Ίσως η κριτική μας να προλάβει κάποιο κακό