tetris

Σε αυτές τις περιπτώσεις, το όριο δόμησης προκύπτει από κύκλο ακτίνας 15 μ

όχι, απλώς θα τα περιγράψεις λεπτομερώς στην τεχνική έκθεση η δεξαμενή θα πάει με αναλυτικό(?)

άλλη μια περίπτωση που απασχολεί το φόρουμ με ελλιπή ερωτήματα...

Από πού προκύπτει ότι δεν απαιτείται αρτιότητα-οικοδομησιμότητα του γηπέδου?

Η συμφωνηθείσα αμοιβή περιέχει και τις επιμετρήσεις. Απο εκεί και πέρα, τη δουλειά αυτή μπορεί να την κάνει οποιοσδήποτε αρκεί να τηρείται η δεοντολογία έναντι των συναδέλφων.

Οι επιβλέποντες έχουν πληρωθεί για επιμετρήσεις (+30% στην αμοιβή επίβλεψης). Οπότε, τη δουλειά πρέπει να την κάνει ο αντίστοιχος επιβλέπων. Ανεξάρτητα όμως από αυτό, επιμέτρηση μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε μηχανικό

Κάπου τα έχετε μπερδέψει. Το Δημόσιο δεν μπορεί να είναι πανταχού παρόν, και διαρκής χωροφύλακας (εκτός, αν αυτό θέλουμε...). Για το λόγο αυτό, έχει θεσπίσει κανόνες, τους οποίους οφείλουν να τηρούν απαρέγκλιτα οι εμπλεκόμενοι. Η παράβαση των κανόνων, επισύρει τις κατά νόμο ποινές. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, οι ευθύνες ανήκουν αποκλειστικά στους μηχανικούς και τους ιδιοκτήτες. Οτιδήποτε άλλο, αποτελεί αποποίηση ευθυνών. Να θυμίσω πως, μέχρι τη θέσπιση του ελεγκτή δόμησης, η αποπεράτωση του κτιρίου και η τήρηση των μελετών βεβαιώνονταν με υ.δ. και τεχν. έκθεση του επιβλέποντα, και υ.δ. του ιδιοκτήτη.

Για εταιρείες, εκδίδεται τιμολόγιο

Για την έκδοση της άδειας (σε εκτός περιοχή) ήταν απαραίτητη η βεβαίωση δασαρχείου. Δες αν υπάρχει στο φάκελο της άδειας, και προσκόμισέ την στην ένσταση. Αν η άδεια εκδόθηκε χωρίς βεβαίωση δασαρχείου (=ευθύνη της Υπηρεσίας), δεν μπορείς να κάνεις τίποτε

Κι επίσης, προκειμένου να εκδοθεί άδεια κάτω από γραμμή υ.τ., απαιτείται καθορισμός του μέγιστου ύψους της από ΔΕΗ

Τα δεδουλευμένα (εργασίες, σταλίες, κλπ) πληρώνονται μέχρι τη μέρα δήλωσης της διάλυσης από εσένα. Τόκοι υπερημερίας λογαριασμού, οφείλονται από την ημέρα όχλησης έως την ημέρα πληρωμής του. Πέραν αυτών, υπόλοιπες αποζημιώσεις, τόκοι, κλπ, πληρώνονται από την ημερομηνία της αγωγής, μέχρι την οριστική απόφαση. Αν κάνεις ματαίωση της διάλυσης, οφείλεις (αν την αποδεχτεί ο κύριος του εργου) να συνεχίσεις τις εργασίες σύμφωνα με το αναθεωρημενο χρονοδιάγραμμα. Για περισσότερες λεπτομέρειες, στο δικηγόρο σου

Η απόφαση είναι για τα μπάζα. Αντί ο (πονηρά σκεπτόμενος) παθών να στραφεί κατά του ιδιοκτήτη του ακινήτου, με ελάχιστες πιθανότητες να κερδίσει την υπόθεση, στράφηκε κατά του εύκολου στόχου (Δημόσιο).

Αναγκαστικά πας για διόρθωση γεωμ. στοιχείων. Ο θιγόμενος όμορος (Δημόσιο-Κτηματική Υπηρεσία) δεν μπορεί παρά να υπογράψει. Υπάρχει και άλλη λύση για συνολική διόρθωση. Μαζική προσφυγή στο δικαστήριο από όλους τους θιγόμενους. Αυτό όμως απαιτεί συντονισμό, που είναι δύσκολο να επιτευχθεί Ανοίγεις παλιές "πληγές". Κατά την εποχή που περιγράφεις, έγινε το μεγάλο φαγοπότι. Ξόδεμα των κονδυλίων της ΕΕ σε άθλιες μελέτες, με αποτέλεσμα να υπάρχουν ακόμη εκκρεμότητες. Ενδεικτικά, από δική μου εμπειρία. Στο νότιο όριο περιφραγμένης ιδιοκτησίας (εντός οικισμού) υπάρχουν ψηλά δέντρα. Στην α/φ αποτυπώνεται η σκιά τους, και τα σαϊνια της κτηματογράφισης βάζουν εκεί το όριο!!! Ο ιδιοκτήτης ξεκινάει διαδικασία διόρθωσης, αλλά ο όμορος δεν υπογράφει με την αιτιολογία ότι "το Κτηματολόγιο έχει δίκιο!!!" Τελικά, πήρε κάπου 10 χρόνια για να ξεμπερδέψει δικαστικά Και, φυσικά, κανείς δεν πήγε μέσα για το φαγοπότι. Όπως ακριβώς συνηθίζεται τα τελευταία 200 χρόνια στο ελλαδιστάν

Χρόνος θανάτου του κληρονομούμενου? Αν είναι προ 2004, μπορεί να θεωρηθεί ότι είχε την επί πλέον έκταση με χρησικτησία. Αν είναι μετά, δεν μπορεί να αποδειχθεί ότι την είχε προ 2004. Και δήλωση να κάνεις, θα το ψάξουν στην ΥΔΟΜ. Εκτός κι αν η άδεια εκδοθεί με κατ. 3.

Το 181Δ/85 αφορά σε οικισμούς <2000 κατ. Συνεπώς, τα τυφλά δεν είναι οικοδομήσιμα

ισχύει για τα πάντα

Αν έχεις παρακολουθήσει το συγκεκριμένο θέμα εδώ, θα ξέρεις πως, με γνωμοδότηση του εισαγγ. Α.Π. κ. Παντελή, ο ιδιοκτήτης συνεχόμενων (και με διαφορετικούς τίτλους) γεωτεμαχίων μπορεί να δηλώσει αυτά είτε ως ενιαίο, είτε ξεχωριστά. Προσοχή θέλει σε ειδικές περιπτώσεις, όταν έχουμε αρτιότητα κατά παρέκκλιση. Συνεπώς, στην περίπτωσή σου, κι εφόσον το ενιαίο είναι άρτιο κατά τον κανόνα και οικοδομήσιμο, μπορείς να το παρουσιάσεις ως ένα. Στο διάγραμμα μπορείς να κάνεις μνεία των δύο τίτλων. Ακόμηα και στην περίπτωση που στην περιοχή λειτουργεί Κτηματολόγιο κι, ενδεχομένως, έχεις δύο ΚΑΕΚ, μπορείς να το παρουσιάσεις ως ενιαίο και μετά τη μεταβίβαση να ζητηθεί ένας ΚΑΕΚ για το όλον.

Από ποιές διατάξεις προκύπτει ότι, εντός σχεδίου, δεν απαιτείται πρόσωπο? Και, πού κάνει διάκριση μεταξύ "παραχωρημένων" και μη? Έτσι, για να ξέρουμε για ποιό πράγμα συζητάμε...

Κι επί πλέον, αν το δώμα είναι κοινόχρηστο, απαιτείται έγκριση γεν. συνέλευσης.

Οι διατάξεις του ΝΟΚ, ως προς την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα, είναι συγκεκριμένες. Αυτές εφαρμόζουμε

Για την έκδοση άδειας εντός σχεδίου, είναι υποχρεωτικός ο έλεγχος ομόρων συμπλ. από άρθρο 7 παρ. 9β ΝΟΚ Οικόπεδα που προϋφίστανται της ισχύος του Ν-651/77 τα οποία δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό, εφόσον δεν προέρχονται από κατάτμηση, που έγινε από τους ιδιοκτήτες ή τους δικαιοπαρόχους τους με δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου, μετά την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής, όταν παρά την προσκύρωση καταργούμενης ιδιωτικής οδού ή γενικά καταργηθέντος κοινόχρηστου χώρου δεν αποκτούν πρόσωπο ή εμβαδόν κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση της περιοχής, θεωρούνται οικοδομήσιμα εφόσον αποκτούν τουλάχιστον 5,0 μ. πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό και εγγράφουν στο οικοδομήσιμο τμήμα τους κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50,00 τμ και ελάχιστη πλευρά 5,0 μ.. Οικόπεδα τα οποία δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό, όταν δεν μπορούν δια τακτοποιήσεως να αποκτήσουν πρόσωπο επί εγκεκριμένης οδού, επιτρέπεται να οικοδομούνται με απόφαση του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης μόνον εφόσον η έλλειψη του προσώπου έλαβε χώρα πριν την ισχύ του Ν-651/77

Αν είσαι εντός ορίων οικισμού, δεν τίθεται θέμα μη οικοδομησιμότητας του έχοντος πρόσωπο. Αν όμως είσαι εντός σχεδίου, πώς εκδόθηκε η άδεια με όμορο τυφλό? Αν, στο διάγραμμα, το όμορο εμφανίστηκε ως "άρτιο και οικοδομήσιμο", τότε η άδεια είναι άκυρη (ψευδή στοιχεία). Σε αυτή την περίπτωση, το "μπροστινό" είναι μη οικοδομήσιμο, μέχρι να τακτοποιηθεί το τυφλό Και στις δύο περιπτώσεις, μπορεί να τα εμφανίσει ως ένα και να κάνει σύσταση κατακόρυφων (καθέτων) ιδιοκτησιών. Για τα εντός οικισμού δεν αλλάζει η επιτρεπόμενη δόμηση (κατοικία). Για τα εντός σχεδίου, η συνολική δόμηση αυξάνει

Απλούστατη Κάνεις πλήρες διάγραμμα όπου αποτυπώνεις το προς παραχώρηση τμήμα Το πάει ο πελάτης στο συμβ/φο, γίνεται η πράξη, μεταγραφή και τέλος

Πρέπει να το ψάξω

Μόνο σαν ειδικός όρος μπορεί να υπάρχει.