Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    6.482

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    59

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Στη σύσταση κατακορύφων ιδιοκτησιών θα συμβληθούν αμφότεροι. Κι επειδή ο ένας, εκ των δύο, θα πάρει την αποκλειστική χρήση της αδόμητης κατακόρυφης, θα πρέπει, ο άλλος, να του μεταβιβάσει το ποσοστό του. Με την ίδια πράξη, θα γίνει και κατάργηση της αποκλειστικής χρήσης στο αρχικό οικόπεδο Κι αφού γίνουν όλα αυτά και μεταγραφούν, στη συνέχεια θα γίνει τροποποίηση των οριζοντίων (ως προς τα ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και τα αναλογούντα μ²)
  2. tetris
    καθορισμένες χρήσεις "πριν", δεν υπήρχαν (κατά 99%) όροι δόμησης "πριν", είναι αυτοί της εκτός σχεδίου δόμησης, όπως ισχύουν κάθε φορά (δηλ. σε περίπτωση άδειας τώρα, θα πρέπει να ληφθεί υπόψιν και ο 4759)
  3. tetris
    Οι ΠΑ γίνονται, κυρίως, με πρωτοβουλία των ιδιοκτητών. Οικοδ. άδεια εκδίδεται είτε μετά από ολοκλήρωση της ΠΑ, είτε μετά από παραχώρηση σε κ.χ. του απαιτούμενου εδαφικού τμήματος προς απόκτηση προσώπου (και για όλο το πλάτος του δρόμου). Το Κτηματολόγιο (το οποίο προφανώς έγινε πολύ μετά την ένταξη σε σχέδιο) αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση
  4. tetris
    Τις χρήσεις Η αρτιότητα πάει με τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης (εκτός σχεδίου)
  5. tetris
    Αν κατάλαβα καλά (η πυθία ήταν πιο σαφής) το ερώτημα αφορά σε επέκταση των ορίων σχεδίου πόλεως (ή οικισμού), ώστε να περιληφθεί εντός αυτών το γεωτεμάχιο Α. Θεωρητικά, ναι. Επειδή όμως δεν είναι μια απλή διαδικασία, θέλει ψάξιμο (χρήσεις γης, κλπ)
  6. tetris
    Μπορείς. Αλλά και στην αντίθετη περίπτωση, υπάρχει λύση (=σύσταση κατακορύφων) συμπλ. καλό θα είναι (πριν την κατάτμηση) να πάρεις όρους δόμησης από την αρμόδια ΥΔΟΜ
  7. tetris
    γιαυτό κάνουμε επαναληπτικές σκοπεύσεις με μικρή διαφοροποίηση της οριζόντιας γωνίας κάθε φορά
  8. tetris
    και την ανάρτηση
  9. tetris
    https://www.enikos.gr/international/i-istoriki-emfanisi-tou-stan-getz-sto-village-gate-tis-neas-yorkis/1714445/
  10. tetris
    Για το ΕΜΠ επιλέγεις το 172 Το 173 είναι για τις πολυτ. σχολές που αποτελούν τμήματα Πανεπιστημιακών (δηλ. όλες οι υπόλοιπες)
  11. tetris
    Πολύ χρήσιμη πληροφορία Ευχαριστούμε
  12. tetris
    Η καταβολή ΦΕΜ είναι υποχρεωτική γιά όλες τις περιπτώσεις που εκδίδεται ΑΠΥ
  13. tetris
    και ως συνήθως, ουδείς τιμωρείται
  14. tetris
    Για να μην έχεις μπερδέματα, θα προσέχεις πολύ τι υπογράφεις, γιατί έχουν δει πολλά τα μάτια μας. Καλό είναι να έχεις σύμβουλο μηχανικό της απόλυτης εμπιστοσύνης σου.
  15. tetris
    Δεν γίνεται συνδυασμός και των δύο. Θα λάβεις υπόψιν μόνο τη μεγαλύτερη δόμηση (που, προφανώς, δίνει το εντός τμήμα). Το κτίριο μπορεί να τοποθετηθεί ελεύθερα στο ενιαίο γεωτεμαχιο, με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι πλάγιες αποστάσεις
  16. tetris
    εμείς πρωτοπορούμε οικολογικά έχουμε γήπεδα που (με μια δυνατή βροχή) μετατρέπονται σε πισίνες
  17. tetris
    αντικαλησπερίζω όταν "δει δη χρημάτων", πού μυαλό για πράσινο, λιμνούλες κλπ
  18. tetris
    Η αυθαιρεσία υπάρχει ούτως ή άλλως, δεν δημιουργείται με την κατάτμηση. Ούτε υπάρχει καμιά σχετική απαγόρευση (δημιουργία νέου οικοπέδου με αυθαίρετο εντός αυτού) συμπλ. έχω εφαρμόσει τη σχετική διαδικασία, και μάλιστα σε περιοχή με πολύ αυστηρή υποθηκοφύλακα
  19. tetris
    Και βέβαια, προσφορά χωρίς στατική μελέτη δεν νοείται. Άρα, πρώτα ξεκαθαρίζεις αν η μεταλλική κατασκευή είναι μονόδρομος (λόγω στατικής ανεπάρκειας του ισογείου), κάνεις την απαιτούμενη (και για την άδεια) μελέτη, και μετά παίρνεις προσφορές. Εάν το υπάρχον έχει την απαιτούμενη επάρκεια για προσθήκη συμβατικής κατασκευής, να την προτιμήσεις.
  20. tetris
    Όχι. Όπως είπε κι ο Δημήτρης, ως προς τη νομιμότητα ελέγχεται μόνο το μεταβιβαζόμενο. Το απομένον, θα πρέπει να έχει τις απαραίτητες διαστάσεις κι εμβαδόν ώστε εφενός μεν να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, αφετέρου δε να μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποήησης για το κτίριο (όπως είπε ο sdtopo)
  21. tetris
    Γιαυτό, η κατασκευή της σκάλας(*) θα γίνει μετά το στρώσιμο της τσιμεντοκονίας. Θα έχεις τις τελικές στάθμες, οπότε αποκλείεται το λάθος. (*) εννοείται ότι ο κεντρικός σωλήνας-"φανάρι" θα τοποθετηθεί πριν την τσιμεντοκονία. Για περισσότερα, συνεννοήσου με τον κατασκευαστή της
  22. tetris
    για ρίξε κι εδώ μια ματιά http://okeanis.lib2.uniwa.gr/xmlui/bitstream/handle/123456789/5140/Η τυπολογία του τενις κλαμπ-converted (1).pdf?sequence=1&isAllowed=y
  23. tetris
    σύμφωνα με τον πίνακα της παρ. 4 του άρθρου 13 του Κτιριοδομικού Κανονισμού : 0,60μ <= 2υ+1π < = 0,66μ. Τα 63 εκ προκύπτουν ως ο μ.ο. των δυο ακραίων τιμών. Το συγκεκριμένο άρθρο έχει τα πάντα, για το σωστό σχεδιασμό μιας σκάλας. Για τα σφηνοειδή σκαλοπάτια προβλέπει ελάχιστο πλάτος 7 εκ. στην εσωτεριή βαθμιδοφόρο για σκάλες κατ. ΙΙΙ Σε κάθε περίπτωση όμως, ως βάση σχεδιασμού πρέπει να είναι η άνετη κυκλοφορία.
  24. tetris
    Το σκυρόδεμα καθαριότητας είναι μόνο για τη δημιουργία σφενός μεν "καθαρού" δαπέδου εργασίας, αφετέρου δε σταθερού υποβάθρου έδρασης οπλισμών και αποστατών. Συνεπώς οι μικρορηγματώσεις, που αναπόφευκτα θα εμφανιστούν, δεν μας ενδιαφέρουν. Αν έχουμε ειδικές συνθήκες περιβάλλοντος (υψηλές θερμοκρασίες), οι οποίες ενδεχεται να προκαλέσουν έντονες ρηγματώσεις, θα πρέπει αφενός μεν να έχει παραπάνω ποσότητα νερού, αφετέρου δε να το καταβρέξουμε κανα δυο φορές μετά τη σκυροδέτηση.
  25. tetris
    Και σε αυτές, με την προϋπόθεση επαρκώς συμπυκνωμένου υπεδάφους, και ελαφρού οπλισμού (πλέγμα)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.