Αγαπητέ Παύλο κατ’ αρχήν σε ευχαριστώ για τη γρήγορη απάντηση, απαντώ στους προβληματισμούς που έθεσες και εάν θέλεις με κατατοπίζεις.
- Το γήπεδο προέκυψε από κατάτμηση μεγαλύτερου γηπέδου >8 στρ. κατά το 1996 και έκτοτε δεν έχει διενεργηθεί κάποια πράξη, γεγονός το οποίο έχω εξασφαλίσει.
- Καθορισμός αιγιαλού-παραλίας έχει γίνει με ΦΕΚ από το 1979
- Το τοπογραφικό της Ο.Α. (1997) δεν δείχνει είσοδο/δρόμο, παρόλα αυτά σε νέο τοπογραφικό που έγινε το 2019 παρουσιάζεται η «κοινόχρηστη δημόσια οδός» και η είσοδος («πύλη») στο γήπεδο. Επίσης χαρακτηρίζεται αρτιο/οικοδομήσιμο στην παρέκκλιση.
Ο δρόμος (εντός του αιγιαλού-παραλίας επαναλαμβάνω) είναι ασφαλτοστρωμένος και εξυπηρετεί (ως προς την είσοδο) πληθώρα παρακείμενων ιδιοκτησιών μεταξύ άλλων και μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων.
Το ερώτημα είναι, εφ’ όσον η προσπέλαση στην πραγματικότητα εξασφαλίζεται είναι πιθανό να απαιτηθεί σύσταση δουλείας διέλευσης? Επίσης τα τυφλά προ 2003 άνω των 4 στρεμμάτων θεωρούνται «στην παρέκκλιση»? Και τέλος επειδή όπως ανέφερα έχει 2 οικοδομές (χωριστές) τις οποίες θέλω να αποπερατώσω αλλά η άδεια ίσχυε έως το 2005 και δεν βλέπω τρόπο αναθεώρησης, η λογική λέει να εκδώσω νέα άδεια περνώντας επιτροπή για τη διάσπαση του όγκου και την απόσταση από θάλασσα ( <100μ) ?
Ευχαριστώ σε κάθε περίπτωση