1961

Συνάδελφοι,

 

Σε περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ σε 3 οροφο κτίριο με 3 οροφοδιαμερίσματα οπου δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και ο ιδιοκτήτης ειναι το ίδιο πρόσωπο και για τα 3 διαμερίσματα, φαντάζομαι πως αν βγεί ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο δεν θα εχει πρόβλημα να χησιμοποιεί το ίδιο ΠΕΑ και για τις 3 ενοικίασεις? (αν τα ενοικίασει)

Σωστά

Στα καταστήματα δεν είναι 0 σύμφωνα με τον πίνακα 2.5;

Έχεις δίκιο στα καταστήματα η κατανάλωση ΖΝΧ πρέπει να μπαίνει μηδέν. 

Στην περίπτωση μου όμως που έχουμε κουζίνα το ΖΝΧ πιστεύω ότι παίζει ρόλο, απλά δεν ξέρω αν θα πρέπει να πάω σε άλλη χρήση (και ποια?) ώστε να συμπεριλάβω και το ΖΝΧ ή αν δεν πρέπει να το λάβω υπόψιν μου.

Εγω επιλέγω απο τον πιν 2.5 ΤΟΤΕΕ την χρήση που ταιριάζει ποιό πολύ με την πραγματική και παίρνω την ανάλογη τιμή .

Για την περίπτωσή σου θα πάρω χρήση κτηρίου κατάστημα και κατανάλωση ΖΝΧ, την μικρότερη 0,20m3/h/m2

Δεν υπαρχει αυτο το "πρεπει" που λες.

Για να υπαρξει το "πρεπει", τοτε θα πρεπει ο μηχανικος να μην κανει σωστα τη δουλεια του, αναγραφοντας διαφορετικο εμβαδον απο αυτο που θα μετρησει, μονο και μονο για να υπαρξει η ταυτιση...

Δεν παιζει...

Δεν το εννοώ έτσι. Απλως ο ιδιοκτήτης πρέπει να γνωρίζει τις διαφορές και να προβαίνει στις αλλαγές που χρειάζονται όπως

Ε9 ή Ε1 ή τακτοποιήσεις. Ο επιθεωρητής πρέπει να καταγράψει την υπάρχουσα κατάσταση.

Να σου πω ένα παράδειγμα. Σε οικοδομή με άδεια δυόροφο ο ιδιοκτήτης έκανε την σκεπή σοφίτα. Στην φωτό αυτό φαίνεται οπότε

το κτίριο έχει αρ. ορόφων 3 και όχι 2 όπως λέει η οικοδ. άδεια. Εγώ προσωπικά ενημερώνω τον ιδιοκτήτη.

Καταστημα το εβγαλα βρε παιδια...

Στεγνοκαθαριστηριο θα γινει τωρα, του χρονου μπορει να πουλαει ρουχα...

Με συγχωρείς πυ δεν πρόσεξα την ημερομηνία. 

Πάντως επί τη ευκαιρεία η έκδοση ΠΕΑ δεν ειναι και τόσο εύκολη υποθεση όχι μόνο

για μας αλλά και για τους ιδιοκτήτες.

Ότι εμφανίζεται στο ΠΕΑ θα πρέπει να συμφωνεί με το Ε9, Ε1 και συμβόλαιο.

Στεγνοκαθαριστηριο ως τι χρηση να το ορισω?

 

Καταστημα να υποθεσω?

Νομίζω ότι σύμφωνα με την: ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ Υ.Π.Ε.Κ.Α. 2021/14-06-2012 το Στεγνοκαθαριστηριο ειναι εργαστήριο και δεν

απαιτείται ΠΕΑ.

Συνάδελφε ευχαριστώ για την απάντηση. Στις δύσκολες οικονομικά εποχές που ζούμε ενδιαφέρομαι για μια

θερμοκάμερα οικονομική στην αγορά για χρήση σε κτίρια όπως μονώσεις τοίχων, υγρασίες, έλεγχο κουφωμάτων.

Βέβαια με αυτά που ξέρω μέχρι τώρα ειναι δύσκολο για κάποιον να γίνει πιστοποιημένος χρήσης δηλ. θερμογράφος.

Οι εταιρείες εμπορίας θερμοκαμερών προσφέρουν κάποια σεμινάρια χρήσης και μόνο χρήσης.

Αγαπητοί Συνάδελφοι, έχει κάποιος απο σας αγοράσει θερμοκάμερα ή έχει ερευνήσει την αγορά σχετικά.

Καλησπέρα και σε μένα , μου ζήτησαν και σε μένα μια βεβαίωση καλής λειτουργίας του αποχετευτικού συστήματος κατοικίας που θα χρησιμοποιηθεί ως τουριστική επιπλωμένη έπαυλη. Στην προκειμένη περίπτωση έχουμε βόθρο. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος τι έλεγχο πρέπει να κάνω για να διαπιστώσω την καλή λειτουργία ? Η εν λόγω κατοικία έχει κτιστεί με σχετικά πρόσφατη οικοδομική άδεια (2009).

Η βεβαίωση αυτή περιγραφει το σύστημα, δηλ τα συστατικά του μέρη και ότι λειτουργούν καλά.

Το θέμα ειναι ότι αν συμβεί κάτι υπάρχουν οι ανάλογες ευθύνες.

Εγω γνωριζω δυο περιπτώσεις μια σε αποχετευτικό σύστημα πολυκατοικίας όπου λόγω κακού εξαερισμού της αποχέτευσης δημιουργήθηκαν αέρια στο μπάνιο και με τον σπινθήρα του μοτέρ του πλυντηρίου ακολούθησε έκρηξη με σοβαρές ζημιές ( ευτυχώς όχι ανθρώπινες ζωές). Η αλλη αφορά σε πισίνα στην οποία λόγω μη συντήρησης του μηχανοστασίου υπήρξαν σημαντικές βλάβες.

Για να δώσετε αυτές τις βεβαιώσεις ζητήστε τα κατασκευαστικά σχέδια της μελέτης και προβείτε σε έλεγχο.

Καλησπέρα Αριστοτέλη,

 

πάρα πολύ καλή η πρωτοβουλία σου να ξεκινήσεις ένα τέτοιο θέμα εδώ. Τα τελευταία χρόνια ζω και εργάζομαι στην Αγγλία και πρόσφατα άρχισα να ψάχνω αυτό το θέμα με τις ενεργειακές επιθεωρήσεις εδώ. Πράγματι η BRE προσφέρει σεμινάρια και για την απόκτηση του απαραίτητου Level 3 Certificate in Domestic Energy Assessments (προκειμένου να διενεργεί κανείς επιθεωρήσεις σε κτήρια κατοικιών). Υπάρχουν τα αντίστοιχα Certificates για εμπορικά κτήρια αλλά και για εγκαταστάσεις. Τα Certificates αυτά τα προσφέρουν και άλλοι οργανισμοί και εκτός της BRE. Επίσης η BRE προσφέρει jξεχωριστά σεμινάρια για να αναγνωριστεί κανείς ως BREEAM Energy Assessor είτε για κτίρια κατοικιών, είτε για εμπορικά κτήρια, είτε για επιθεωρήσεις εγκαταστάσεων. Η BRE επομένως δεν είναι ο μόνος δρόμος για να γίνει κανείς ενεργειακός επιθεωρητής στην Αγγλία.

 

Ήθελα όμως να ρωτήσω κάτι άλλο. Αν κανείς τελειώσει τα σεμινάρια του ΤΕΕ και κάνει ενεργειακές επιθεωρήσεις στην Ελλάδα, αυτό σημαίνει πως μπορεί να κάνει επιθεωρήσεις σε οποιαδήποτε άλλη χώρα της ΕΕ? Μήπως ξέρει κανείς με ποιά διαδικασία;

 

Ευχαριστώ

Στην περίπτωση κατά την οποία ο Έλληνας Ενεργειακός Επιθεωρητής έχει δικαίωμα να εργασθεί στην Αγγλία, νομίζω ότι

θα υπάρξει το εξής πρόβλημα: η νομοθεσία (ΤΟΤΕΕ, ΚΕΝΑΚ, ΝΟΚ) καθώς και το λογισμικό με τα οποία διεξάγονται οι

επιθεωρήσεις στις δύο χώρες εινα τελείως διαφορετικά. Οπότε φαντάζομαι ότι τα σχετικά σεμινάρια πρέπει κάποιος να

τα παρακολουθήσει.

Αφού όμως εργάζεσαι στην Αγγλία μπορείς να έχεις άμεση άποψη και, να μας ενημερώσεις με ποιά διαδικασία γίνονται τα

ΠΕΑ εκεί,

Από την Γενική Γραμματεία Βιομηχανίας επικαιροποιήθηκε η πρόσκληση για κατάρτιση του

Μητρώου Πιστοποιημένων Επιθεωρητών σε μεταποιητικές ή συναφείς εγκαταστάσεις, σύμφωνα με το ν. 3982/2011.

Μελανό σημείο της υπόθεσης η χαμηλή αμοιβή των επιθεωρήσεων, η οποία σύμφωνα με το

αντίστοιχο ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 126 (Αρ. Φύλλου 227/16-11-2012) είναι:

Άρθρο 8

Αμοιβή Επιθεωρητών

1. Η αμοιβή κάθε Επιθεωρητή για μια επιθεώρηση, καθορίζεται, για όλες τις εγκαταστάσεις πλην των αποθηκών, με βάση το σύνολο της εγκατεστημένης κινητήριας και θερμικής ισχύος της επιθεωρούμενης εγκατάστασης. ως εξής:

α) 80 € για εγκαταστάσεις με εγκατεστημένη ισχύ ≤400 kW

β) 120 € για εγκαταστάσεις με εγκατεστημένη ισχύ >400 kW και ≤ 1000 kW

γ) 170 € για εγκαταστάσεις με εγκατεστημένη ισχύ >1000 kW και ≤ 2000 kW

δ) 250 € για εγκαταστάσεις με εγκατεστημένη ισχύ >2000 kW και ≤ 4000 kW

ε) 350 € για εγκαταστάσεις με εγκατεστημένη ισχύ >4000 kW

2. Για τις αποθήκες η αμοιβή κάθε Επιθεωρητή για μια επιθεώρηση σε εγκατάσταση που χαρακτηρίζεται ως αποθήκη, σύμφωνα με τον ορισμό της παραγράφου 4 του άρθρου 17 του ν. 3982/2011 ορίζεται ως ακολούθως:

α) 80 € για αποθηκευτική ικανότητα ≤ 30000 m3

β) 100 € για αποθηκευτική ικανότητα > 30000 m3 και ≤50000 m3

γ) 200 € για αποθηκευτική ικανότητα > 50000 m3

3. Η αμοιβή περιλαμβάνει και τα έξοδα μετακίνησης

Όσοι πιστοί προσέλθετε.

Καλα, θα το ψαξω, αλλα αυτος δεν ειναι λογος να κατεβω 3 κατηγοριες!. Θα κανω το cop 3 se 3.2 αλλα δεν θα αλλαξει και τιποτα. Πραγματι μου κανει εντυπωση η αναβαθμιση της θερμανησς να σε ριχνει κατηγοριες!

Με την Α/Θ θα αλλάξεις καταρχάς την κατηγορία αυτοματισμών από Δ μπορεί να γίνει Β.

Μετά βάλε σαν πηγή ενέργειας ΖΝΧ την Α/Θ για όλους τους μήνες.

Εμένα με αυτό τον τρόπο η κατηγορία βελτιώθηκε σε σχέση με Λέβητα πετρελαίου του αρχικού κτιρίου

χρησιμοποίησα αντίγραφο του παλαιου αρχείου στο πρόγραμμα που χρησιμοποιώ διότι έχω ίδια γενικά στοιχεία, ίδια υλικά,προσανατολισμό,θέρμανση,

ψύξη& ΖΝΧ.Οι σκιάσεις ουσιαστικά αλλάζουν.Τα διαμερίσματα είναι το ένα δίπλα στο άλλο, στην κύρια όψη του κτιρίου-το ένα γωνιακό & το άλλο ενδιάμεσο.Δικαιολογείται δλδ μόνο οι διαφορετικές σκιάσεις να δίνουν άλλη κλάση;Γνωρίζω ότι η θέρμανση, η ψύξη & το ΖΝΧ μπορούν να δώσουν άλλη κλάση.

Κάνε το πάλι απο την αρχή και να συγκρίνεις τον λόγο:

πρωτογενής ενέργεια υπάρχοντος κτιρίου/πρωτογενής ενέργεια  κτιρίου αναφοράς για τα δύο διαμερίσματα.

Κανονικά αφού τα δύο διαμερίσματα ειναι παρόμοια οι λόγοι αυτοί θα είναι σχεδόν ίσοι.

Μην κοιτάς μόνο την κατηγορία.

Αυτό που έχει σημασία ειναι ο λόγος: πρωτογενής ενέργεια υπάρχοντος κτιρίου/πρωτογενής ενέργεια  κτιρίου αναφοράς

http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/2517b_13.1381495310765.pdf

 

Φόρτωση ρυμουλκουμένων−ημιρυμουλκουμένων σε οδικά οχήματα.  το έψαξα λιγο... το θέμα τώρα το πηρα χαμπαρη .... υπαρχουν τα παρακατω πληρης στοιχεία πιστεύω για ολα 

 

http://ec.europa.eu/transport/road_safety/topics/vehicles/cargo_securing_loads/index_el.htm

 

Παρακαλώ, συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο profil σας.

Ευχαριστώ, hkamp.

Συνάδελφε καλησπέρα,

σχετικά με την Φόρτωση ρυμουλκουμένων−ημιρυμουλκουμένων σε οδικά οχήματα βρήκα μια Υ.Α την οποία μπορείς να δείς παρακάτω. Απο κει και πέρα πρεπει να γνωρίζει κάποιος τα πρότυπα ΕΝ 12195 (υπάρχουν καπου προς χρήση?) και να τα εφαρμόζει σωστά. Μου έτυχε μια δουλειά για φόρτωση σε πλοίο και το ψάχνω:

http://www.yme.gr/?getwhat=1&oid=618&id=&tid=618

Αν βρείς κάτι απάντησε.

Εδω και 15 χρόνια αγόρασα την βαλιτσα με τα όργανα ρυθμισης καυστήρα, για να κάνω τις δικές μου θερμάνσεις, γιατι

οι καυστηρητζήδες έκαναν του κεφαλιου τους. Παραδείγματα άπειρα. ¨Οπως ερχόταν ο καυστηρας με ότι μπεκ ειχε αυτό

έβαζαν με αποτέλεμα μετα απο λίγο διάστημα ο λέβητας να είχε προβλήματα.

Έαν εφαρμοσθεί η επιθεώρηση λέβητα-θέρμανσης (απο 1-1-2014) θα χρειασθείτε όργανα γιατι τα περισσότερα 

λεβητοστάσια δεν έχουν Φ.Ε. αλλα, και αν έχουν τα στοιχεία που αναφέρουν ειναι απαράδεκατα ελλιπή ή λάθος.

** Σε σεμινάριο που παρακολούθησα προ ημερών ο εκπαιδευτής μας είπε ότι δεν βλέπει την υπάρχουσα  

προετοιμασία απο το ΥΠΕΚΑ όπως ενεργοποίηση του buildingcert για θέρμανση-κλιματισμό.

Συνολικός Όγκος αυτής της μονοκατοικίας ειναι τα τετραγωνικά μέτρα Χ το ύψος μέχρι το ταβάνι κατω 

απο την σκεπή.

Εκτος κι αν εχεις ατομικο λεβητακι, συμφωνα με τα νεοτερα, οποτε εισαι ηδη Γ και τοποθετωντας κεφαλες, αλλαζεις την κατηγορια αυτοματισμων στο Β και διαιρεις την αποδοση των σωματων σου με 0,97.

Εκει βαλε και την εκτιμωμενη τιμη των κεφαλων να σου βγαλει και χρονο αποσβεσης

 

Συνάδελφε το ατομικό λεβητάκι απο μόνο του δεν δίνει κατηγορία Δ, σύμφωνα με τον πιν. 5.5 της σχετικής ΤΟΤΕΕ 20701-1.

Για να ειναι κατηγορίας Γ πρέπει να πληρεί όλες τις προυποθέσεις της Γ. Αν δεν πλρεί έστω και μία κατατάσεται στην Δ.

Αυτό το "σύμφωνα με τα νεότερα" τι ειναι. Μήπως καμμία απάντηση της ΕΥΕΠΕΝ

Εννοούν ότι σε περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης κατά το διάστημα αυτό δεν προχωρήσει σε ενέργειες για τις οποίες θα είναι απαιτητό το ΠΕΑ, άρα και πιθανή υποχρέωση διενέργειας επιθεώρησης συστημάτων θέρμανσης ή/και κλιματισμού, θα πρέπει ούτως ή άλλως να προχωρήσει στην διενέργεια αυτών των επιθεωρήσεων στις περιπτώσεις όπου συντρέχουν οι λόγοι των άρθρων 14 και 15 του προαναφερόμενου νόμου.

Συμφωνώ. όμως στην περίπτωση κατα την οποία στις 5/1/2014 απαιτείται έκδοση ΠΕΑ για κτίριο ή τμήμα κτιρίου στο οποίο

υπάρχει σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο απαιτούνται:

1. επιθεώρηση λέβητα

2. επιθεώρηση θέρμανσης

και, για να γίνουν αυτά τα δύο απαιτείται φύλλο ελέγχου καυσαερίων.

Το θέμα ειναι μήπως το ΥΠΕΚΑ δώσει παράταση. Την στιγμή μάλιστα που αρκετοί Συνάδελφοι έχουν κάνει σεμινάρια και,

έχει ανοίξει το buildingcert για αναγγελία έναρξης επιθεωρητή θέρμανσης-κλιματισμού.

Σύμφωνα με το άρθρο 16 παρ.4 του νόμου 4122 αρ. φύλλου 42 (19/2/2013), από 1/1/2014

για να εδοθεί ΠΕΑ κτιρίου απαιτείται επιθεώρηση Θέρμανσης-κλιματισμού.

Σε ένα σεμινάριο που παρακολουθώ τώρα ο εισηγητής μα λέει ότι το βλέπει χλωμό να

ξεκινήσει ή εφαρμογή απο 1/1/2014.

Έχετε ακούσει κάτι σχετικό/

Θα κάνω μία προσπάθεια αλλά το βλέπω δύσκολο να το δεχτούν.

Συνάδελφε νομίχω ότι μπορείς να βγάλεις καινούργιο ΠΕΑ σήμερα. Δεν νομίζω ότι απαγορεύεται

να εκδίδονται δυο ΠΕΑ για ίδια οικοδομή

Γ ειναι αυτο που περιγραφεις

Β ειναι αν υπαρχουν θερμοστατες ανα δωματιο

 

Δεν τη ρωτησα για διευκρινιση αλλα ειναι προφανες. Κακη διατυπωση του εκπαιδευτικου υλικου.

Αν διαβασεις ολο το σκεπτικο της κατηγοριας Β, θελει αυτονομια ανα χωρο, ανεξαρτητως αν προκειται για τοπικο η κεντρικο συστημα θερμανσης

άσχετα απο τις διευκρινήσεις που δίδει η υπάλληλος που λες, η περίπτωση που αναφέρεις θα ήταν Γ αν ικανοποιούσε και

την προυπόθεση Γ.2 του Πίνακα 5.5 της ΤΟΤΕΕ 20701-1 δηλ. Αυτόματη υδραυλική ή θερμοκρασιακή προσαρμογή του

δικτύου διανομής κλπ.

Επειδή δεν την ικανοποιεί κατα την γνώμη μου ειναι Δ.

 Μόλις χθες βρέθηκα σε λεβητοστάσιο την ίδια ώρα με τεχνίτη που έκανε τη συντήρηση, οπότε τον ρωτάω για να έχω την πραγματική ισχύ πριν βγει το φ.ε. και να υπολογίσω νωρίτερα την υπερδιαστασιολόγηση. Η απάντηση του ήταν ότι συνήθως τη γράφει στο ταμπελάκι και να ψάξω εκεί. 

 Μετά από αυτό αναρωτήθηκα τί νόημα έχουν οι υπολογισμοί υπερδιαστασιολόγησης, που ψάχνουμε ποιες είναι πραγματικά οι εξωτερικές επιφάνειες και η συνεισφορά του boiler κλπ....

Η σωστή δουλειά που πρέπει να κάνει ο τεχνίτης ειναι:

να επιλέξει ένα μπέκ για τον καυστήρα, ανάλογα με την περιοχή ισχύος του λέβητα και, μετά να προχωρήσει

στα περαιτέρω (ρυθμιση και σύνταξη ΦΕ)

Η περιοχή ισχύος του λέβητα φαίνεται ή στο ταμπελάκι (αν υπάρχει) ή στο βιβλίο τεχν. προδιαγραφών του.

Όταν βλέπουμε στο ταμπελάκι πχ ΙΣΧΥΣ 35.000KW, αυτή ειναι η μέγιστη. Οι καλοί λέβητες στο ταμπελάκι

έχουν και άλλα στοιχεία όπως μέγιστη, ελάχιστη ισχύ, πίεση λειτουργίας κλπ.

" 1961"

 

Και εγώ εκεί αναφερόμουν. 

Η ισχύς μετριέται στην έξοδο και όχι στην είσοδο του λέβητα.

 

n=Q/(m*Hu) 

Είναι  το Q  και όχι το γινόμενο (m*Hu)

 

Βλέπε και Help προγράμματος σε συνδυασμό με την ΤΟΤΕΕ 4 σελ. 67 (βλέπε παραπάνω)

Δές πως προκύπτει η πραγματική ισχύς. 

Η ισχύς που βάζουμε ειναι αυτή που είπα πρίν. Αυτά που λες έχουν σχέση με τον βαθμό απόδοσης του λέβητα.

 

Για να προκύψει η ωφέλιμη ονομαστική ισχύς που εμείς χρειαζόμαστε θα πρέπει να πολλαπλασιάσουμε και με τον βαθμό απόδοσης...

 

 

Βλέπε

ΤΟΤΕΕ -4 σελ 67.

ΚΥΑ 189533 σελ. 3

 

Συνάδελφε αυτά που γράφω αναφέρονται στο υπολογισμό της ισχύος του λέβητα που θα καταγράψουμε στο τετραγωνάκι

της ισχύος του λέβητα. Αυτό και τίποτα παραπάνω.

Συνάδελφοι, δυστυχώς υπάρχουν αρκετοί πελάτες οι οποίοι λειτουργούν κατ' αυτόν τον τρόπο.

Ένας επαγγελματίας τεχνίτης μου είπε πριν από αρκετό καιρό το εξής: όταν αρχίζω την συζήτηση με

κάποιον πελάτη προσπαθώ να καταλάβω τι τύπος είναι και αν θα με πληρώσει τα δε θέματα που

αφορούν την εργασία τα αφήνω σε δεύτερη μοίρα γιατί, θα μου τα ξαναπεί, επειδή θέλει να κάνει

σωστά την δουλέιά του.

Αν αφιερώσετε λίγο χρόνο στην αρχή θα καταλάβετε τι τύπος ειναι ο καθένας και αν προσπαθεί να

στην φέρει ή να σε πληρώσει τα συμφωνηθέντα.

Μη κάνετε παράθεση των αμέσως προηγούμενων μηνυμάτων.

Ευχαριστώ, hkamp.