1961

Στην περιοχή μου οι μέχρι στιγμής εκδοθείσες ΥΔΕ (για διαμέρισμα ή μικρή μονοκατοικία) χρεώνονται 150 ευρώ +ΦΠΑ.

Με την διαφορά ότι εκδίδονται αυθημερόν απο τους ηλεκτρολόγους χωρίς αυτοψία και με κωδικό οργάνου τον ίδιο. Εγώ

προσωπικά αγόρασα το όργανο (750 ευρώ +ΦΠΑ) χωρίς να έχω κάνει καμμία ακόμη.

Έλεγχος δεν γίνεται απο κανένα. Ο φόβος του ελέγχου θα υπάρξει όταν οι ΥΔΕ θα κατατίθονται ηλεκτρονικά όπως τα

ΠΕΑ των ενεργειακών επιθεωρήσεων. Βέβαια μιλάμε για φόβο όχι για ουσιαστικό έλεγχο.

Αυτό που θα έπρεπε επιτέλους να επιδιώξει το ΤΕΕ ή ο σύλλογος ΠΣΔΜΗ ειναι να δημιουργηθεί ένα σώμα ελέγχου

από ιδιώτες Μηχανικούς οι οποίοι υποχρεωτικά θα κάνουν ενα ορισμένο αριθμό ελέγχων (ποσοστιαία με κλήρωση για

κάθε περιοχή) και, θα πληρώνονται απο τους συναδέλφους που έχουν κάνει τις ΥΔΕ ή τα ΠΕΑ. 

Μα η ΤΟΤΕΕ αναφερει ρητα οτι ειναι ευθυνη του ιδιοκτητη

Δεν αναφερει πουθενα για ευθυνες του μηχανικου

Μονο οτι το β.α. τον παιρνουμε απο το ΦΕ

Κι αν δεν υπαρχει?

 

Σιγη ιχθυος, καντε οτι καταλαβαινετε

Κι αν καποιος συναδελφος νομιζει οτι το 4% διαφορα στο β.α. του λεβητα ειναι χαωδης διαφορα, εγω τη θεωρω ελαχιστη, δεδομενων των αποτελεσματων που βγαζει

Όπως θα έχετε καταλάβει αγαπητοί Συνάδελφοι, μέχρι τώρα, αυτό που ενδιέφερε στην κατασκευή κτιρίων, ήταν η έκδοση

της άδειας η κατασκευή του κελύφους και τα συνοδευτικά προς τέρψιν της κυρά Μάρως. Τώρα όμως, που η κατανάλωση

ενέργειας μπορεί να απαξιώσει ένα κτίριο, φαίνονται αεκετές αλήθειες. Τα Η/Μ συστήματα παίζουν σημαντικότατο ρόλο μαζί

με την ποιοτική θερμομόνωση του κελύφους, τον προσανατολισμό κλπ.

Στις επιθεωρήσεις που έχω κάνει μέχρι τώρα, ειδικά στις πολυκατοικίες, για τους πιο σημαντικούς λόγους που θα αναφέρω

παρακάτω τα κτίρια αυτά το ποιό πιθανό ειναι κριθούν απο ενεργειακή σκοπιά τελεώς ασύμφορα.

Οι λόγοι αυτοί ειναι:

1. Στον ήδη υπερδιαστασιολογημένο λέβητα μειώνεται επι πλέον ο β.α. επειδή λιγότερα διαμερίσματα τον χρησιμοποιούν

(κυρίως για οικονομικούς λόγους)

2. Οι μελέτες θέρμανσης-ψύξης έγιναν πρόχειρα, αλλά και αυτές που έγιναν σωστά δεν εφαρμόσθηκαν

3. Οι μελέτες θερμομόνωσης έγιναν πρόχειρα, αλλά και αυτές που έγιναν σωστά δεν εφαρμόσθηκαν

Οπότε καλώς ψηφίστηκε ο ΚΕΝΑΚ, αλλά έχουμε πολυ δρόμο ακόμα.

Μετα την καταθεση και του 1ου φακελου, βγαινουν οι εγκρισεις των αιτησεων απο το υπουργειο

Αναρτωνται στο διαδικτυο και με ενα pdf μπορεις να δεις αν ειναι ο πελατης σου στη λιστα και τι ποσα εγκριθηκανε

Ειθισται να εγκρινονται τα ποσα που καταθετεις με τις προσφορες σου, ενω βασει τετραγωνικων σου εγκρινεται και ποσο για τα 2 ΠΕΑ.

Δηλαδη, με απλα ελληνικα, βαζεις σπιτι 100τ.μ. στο προγραμμα. Σου εγκρινονται 400€+ΦΠΑ, 200€ για καθε πιστοποιητικο.

Εσυ με την παραδοση του 1ου ΠΕΑ κοβεις την αποδειξη σου και πληρωνεσαι, ομοιως και για το 2ο

Ο ιδιοκτητης θα καταθεσει τις ΑΠΥ σου και θα παρει τα χρηματα του πισω.

Αυτο εννοουσα.

 

Αν επιλεξεις να μην εισαι συμβουλος εργου αλλα μονο να ασχοληθεις με τα ενεργειακα πιστοποιητικα, τη χαρτουρα θα την κανει αυτος που θα τεθει ως συμβουλος εργου.

Και αν δεν τεθει κανενας, ο ιδιοκτητης.

Αλλα ποιος ο λογος να μη θελεις?

Σου κακοπεφτουν 250€?

Αγαπητέ Inzaghi, μπορείς σε παρακαλώ να μου πείς που αναρτώνται οι εγκρισεις των αιτησεων απο το υπουργειο για

το εξοικονομώ.

Επειδή μου παρουσιάστηκε και μένα το ίδιο πρόβλημα (το 2ο ΠΕΑ δεν το έχω κάνει ακόμη) δοκίμασα το εξής:

Έβαλα την Α/Θ και στο ΖΝΧ σαν πηγή ενέργειας με ΒΑ όσο της Α/Θ. Το αποτέλεσμα θα είναι κατηγορία ίδιας με το

1ο ΠΕΑ. Βέβαια το θέμα είναι η αλλαγή τυχόν της εγκατάστασης του συστήματος ΖΝΧ (μπόιλερ, σωληνώσεις κλπ)

Θα επέλεγα "ολόκληρο κτίριο" με χρήση "πολυκατοικία", οπότε δεν χρειάζεται να συμπληρωθεί κωδικός ιδιοκτησίας.

Το σκέφθηκα αυτό αλλά η επιλογή "ολόκληρο κτίριο" δεν είναι σωστή. Ίσως μετά την επιλογή

τμήμα κτιρίου σαν αριθμό ιδιοκτησίας να βάλουμε όροφοι Α-Β-Γ-Δ κλπ και να είμαστε κατοχυρωμένοι.

Όλους τους μ.θ.χ. τους λαμβάνεις υπόψη (κλιμ/σιο+είσοδος+όλο το υπόγειο) και, στη συγκεκριμένη περίπτωση, νομίζω πως βολεύει να τον θεωρήσεις σαν ένα ενιαίο μ.θ.χ. και επίσης, στην ενιαία (μια) θερμική ζώνη των κατοικιών, να ορίσεις "αριθμό εσωτερικών διαχωριστικών επιφανειών" ίσο με 1.

Σε πολυκατοικία στην οποία το ισόγειο έχει χρήση κατάστημα ενώ οι υπόλοιποι όροφοι

έχουν χρήση κατοικία με κοινό σύστημα θέρμανσης, πρόκειται να εκδοθεί ένα (1) ΠΕΑ

για την χρήση κατοικία.

Στο buildingcert αν δηλώσουμε τμήμα κτιρίου, στην συνέχεια τι θα πρέπει να δηλώσουμε

σαν ονομασία του τμήματος κτιρίου?

Συνάδελφοι, επειδή η αμοιβή για ΠΕΑ γίνεται με τον ίδιο τρόπο όπως οι αμοιβές για έργα Πολιτικού Μηχανικού,

όπου στον πελάτη χρεώνεται ΦΠΑ, ΦΕΜ κλπ, εγώ για έκδοση ΠΕΑ χρεώνω τα ίδια. Δηλ. την καθαρή τιμή όπως την

βγάζει το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ συν ΦΠΑ, ΦΕΜ κλπ. Χονδρικά την καθαρή τιμή συν 38% περίπου (ΦΠΑ, ΦΕΚ ΤΕΕ κλπ).

Τώρα ο πελάτης ας πάει στην τράπεζα και ας πάρει ότι του δώσουν

Μην κάνετε παράθεση των προηγούμενων μηνυμάτων.

Παρακαλώ, διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής.

Ευχαριστώ, hkamp

Γεια σε όλους, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Η διαφορά θερμοκρασίας του λέβητα (πετρελαίου) στο σπίτι μου από τη στιγμή που θα "κόψει" ο καυστήρας μέχρι τη μέγιστη τιμή της είναι γύρω στους 30 βαθμούς Κελσίου. Είχα ρυθμισμένο να κόβει στους 80 και έφτανε μέχρι 110-120!! Αφού το παρατήρησα, το κατέβασα στους 60 και τώρα φτάνει μέχρι τους 90. Όταν η θερμοκρασία πέσει στους 55 ο καυστήρας παίρνει πάλι μπροστά, λειτουργεί δύο λεπτά μέχρι να πιάσει 60 και κόβει. Ο λέβητας φτάνει πάλι μέχρι τους 90.

Είναι φυσιολογικό αυτό? Αν όχι, τι μπορεί να φταίει?

Εννοείται ότι την εγκατάσταση την έχει κάνει μηχανολόγος. Ο λόγος που ρωτάω εδώ είναι ότι κάτι μου λέει πως δεν είναι και τόσο νορμάλ κατάσταση αυτή...

Να ελέγξεις αν λειτουργεί ο κυκλοφορητής.

Κατάθεση αμοιβής στο λογαριασμό μου με εντολή πληρωμής δεν έχει γίνει από κανένα. Αυτή τη στιγμή το οικονομικό δε με ενδιαφέρει. Στο μέλλον μπορεί να ασχοληθώ με το οικονομικό. Αυτή τη στιγμή θέλω να ανακληθεί το ΠΕΑ μου. Στο παρελθόν μου έχουν ανακαλέσει 4 ΠΕΑ για τον ίδιο λόγο (Λογω μη πληρωμής). Αυτό έχουν στραβώσει μάλλον διότι κάποιοι "έξυπνοι" όπως ανάφερα στην αρχή έβγαζαν ΠΕΑ σε κτίρια του 1900 Α+ και Α και σκαρφίστηκαν μετά τις καμπάνες που έπεσαν σε ορισμένους να ανακαλούν αυτά τα ΠΕΑ έτσι ώστε δε θα ελεγθούν για να καμπανιαστούν. Εγώ όμως δεν έχω καμμιά σχέση με αυτούς και τους προκάλεσα να το τσεκάρουν. Η λύση να ψάχνω να βρω ψεγάδια και να του κάνω κακό δεν με ενδιαφέρει ιδιαίτερα διότι το μόνο που θέλω είναι να μη χρησιμοποιηθεί η δουλειά μου επειδή δεν πληρώθηκα και αυτοί που παριστάνουν τους "θεους" να υποστούν κυρώσεις. Πείτε το ΦΕΚ που αναφέρει τις ανακλήσεις αν δεν υπάρχει ΦΕΚ τότε εγώ που σφραγίζω έχω το δικαίωμα να αναιρέσω και να πετάξω τη δουλειά μου στα σκουπίδια γιατί έτσι θέλω και ποιος είναι αυτός που με υποχρεώνει και με ποιο δικαίωμα χωρίς να υπάρχει νόμος μου λέει όχι κύριος έκανες μια δουλειά θα τη χαρίσεις. Δε θέλω τα λεφτά θέλω να πετάξω τη δουλειά μου στα σκουπίδια ποιος μου το απαγορεύει και με ποιο νόμο???? Αυτο ρωτάω

 

Παρεπιπτόντως το κτίριο είναι προ του 55 και είναι νομίμως υφιστάμενο και διατηρηταίο

Αγαπητέ Συνάδελφε, αν δείς ότι δεν πρόκειται να πάρεις την αμοιβή σου, εξέτασε την περίπτωση να πας στην

Εφορεία με την απόδειξη που έχεις κόψει και να κάνεις εκχώρηση του δικαιώματος

της αμοιβής σου υπέρ του δημοσίου.

καλησπέρα

 

έχει καποιος προδιαγράψει σαν σενάριο αντλία υψηλών θερμοκρασιών σε διαμέρισμα πολυκατοικίας,

γνωρίζετε αν χρειαζεται στο παραρτημα VII να αναφερθεί ότι αντικαθίσταται το υπάρχον?

 

Ευχαριστώ

Σε δυόροφο με αυτονομία στην θέρμανση, στον Α' όροφο μπαίνει κεντρική αντλία θερνότητας όπου σαν αιτιολογία

έγραψα:

"γ. Ειδική αιτιολόγηση αλλαγής καυστήρα λέβητα/ Προσδιορισμός ανώτατης ισχύος λέβητα σύμφωνα με τις ΤΟΤΕΕ:

Η αλλαγή καυστήρα λέβητα γίνεται για την βελτίωση του βαθμού απόδοσης /Ανώτατη ισχύς Λέβητα= A*Um*ΔT*2,5=185*1,2*20*2,5=11.100W"

Αυτό έγινε πριν 1 μήνα περίπου

Εννοείς ότι μπορεί να ορισθεί κάποιος σύμβουλος έργου, για πρόγραμμα "εξοικονομώ κατ'οικον" που ξεκίνησε πριν την ύπαρξη του συμβούλου έργου¨ και, τώρα βρίσκεται στην φάση της 2ης ενερ. επιθεώρησης.

Το θέμα ειναι πως θα δηλωθεί ο σύμβουλος έργου, μόνο κόβονατας μια Α.Π.Υ.

Διότι τώρα στην αίτηση για ένταξη στο πρόγραμμα "εξοικονομώ κατ'οικον" υπάρχει πεδίο όπου δηλώνεται ο σύμβουλος έργου, ενώ πριν δεν υπήρχε