KOSTAS56

καλημερα...... η εγκυκλιος 3 του 4178/13 ισχυει;;;;;;;;;;;; γιατι για τον ελεγχο τησ κατηγοριας 4 αναφερει οτι δεν χρειαζεται να συντρεχουν ταυτοχρονα καλυψη δομηση υψος μεσα στα επιτρεπτα ποσοστα για να ανηκουμε στην κατηγορια αυτη ενω δεν ειναι ετσι.........................

καλημερα..... ηθελα να ρωτησω εαν μια τριοροφη οικοδομη με τρια διαμερισματα ανηκει σε ενα ιδιοκτητη για τακτοποιηση κανω μια δηλωση ή 3 ξεχωριστες;;;;;;;;;;;;;;;;

συναδελφοι να ρωτησω υπαρχει καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης για οσες αυθαιρεσιες δεν περνανε απο την επιτροπη λεγχου παραδοσιακων;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

μια παρομια περιπτωση που δεν χρειαζεται να περασει απο επιτροπη απο το ΤΕΕ μου ειπαν οτι στο συστημα παρολο που ζηταει αρχειο για αποφαση επιτροπης να γραψω μια τεχνικη εκθεση και να βαλω αυτη........... υπαρχει μηπως καποια τετοια εκθεση για παραδειγμα τι να γραφουμε;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

Θα ηθελα να κανω μια ερωτηση. Στα δικαιολογητικα μου ζηταει για πχ δημοσια εγγραφα εχω τρια αποδεικτικα. Μπορω να τα κανω pdf κ επειτα zip και να τα υποβαλλω;;;; Δηλαδη σε ποια μορφη χρειαζεται το καθε δικαιολογητικο να μπαινει.;;;;

παραθετω αναλυτικα την περιπτωση μου για το παραπανω ερωτημα που εθεσα....... αναλυτικα οι αυθαιρεσιες ειναι= 1)κυριος χωρος στο ισογειο 4,40 με καλυψη δομηση χρονολογια απο το 2004 και μετα 2)βοηθητικος χωρος στο ισογειο 3,30 με καλυψη δομηση χρονολογια απο το 2004 και μετα 3)αποθηκη στην ταρατσα 16μ2 με δομηση και υψος 2,60 χρονολογια απο το 2004 και μετα 4)1 πολεοδομικη παραβαση συνολο παραβασεων=23,70 στην αδεια τα πραγματοποιουμενα στοιχεια ηταν= καλυψη=100 δομηση=100 υψος=4,45 αρα καλυψη=100*40%=40 εχω 7,70 ειναι οκ δομηση=100*40*=40 εχω 23,70 ειναι οκ υψος=4,45*20*=0,89 εχω 2,60 αρα δεν ειναι οκ οποτε βαζω κατηγορια 5 σε ολα τα φυλλα καταγραφης των αυθαιρεσιων;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

αναλυτικα οι αυθαιρεσιες ειναι= 1)κυριος χωρος στο ισογειο 4,40 με καλυψη δομηση χρονολογια απο το 2004 και μετα 2)βοηθητικος χωρος στο ισογειο 3,30 με καλυψη δομηση χρονολογια απο το 2004 και μετα 3)αποθηκη στην ταρατσα 16μ2 με δομηση και υψος 2,60 χρονολογια απο το 2004 και μετα 4)1 πολεοδομικη παραβαση συνολο παραβασεων=23,70 στην αδεια τα πραγματοποιουμενα στοιχεια ηταν= καλυψη=100 δομηση=100 υψος=4,45 αρα καλυψη=100*40%=40 εχω 7,70 ειναι οκ δομηση=100*40*=40 εχω 23,70 ειναι οκ υψος=4,45*20*=0,89 εχω 2,60 αρα δεν ειναι οκ οποτε βαζω κατηγορια 5 σε ολα τα φυλλα καταγραφης των αυθαιρεσιων;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

χρονολογικα ειμαι απο 83-2003 με οικοδομικη αδεια οποτε κοιταζω για κατηγορια 4......εκει υπαρχει το μπερδεμα....... για να ελεγξω την κατηγορια μαζευω ολες τισ αυθαιρεσιες που υπαρχουν στο διωροφο κτιριο και τις συγκρινω με τα πραγματοποιουμενα της οικοδομικης αδειας;;;;;;;;;;; μπορω να συγκρινω την καθε αυθαιρεσια ξεχωριστα για να βρω την κατηγορια;;;;;;;;;;;;;;;; για την κατηγορια μαζευω τισ αυθαιρεσιες που εχουν κυρια χρηση μονο ή ολες;;;;;;;;;;;;;;;;; πρεπει να συντρεχουν ταυτοχρονα τα επιτρεπτα ορια δομηση καλυψη υψος για να το ενταξω στην κατηγορια 4;;;;;;;;;

μηπως καποια αποψη για το ερωτημα;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα..... θα ηθελα να ρωτησω κατι....... σε ισογεια κατοικια εχω υπερβαση κτισματοσ κατα 2,20μ στο ισογειο, ενα στεγαστρο στο ισογειο και μια αποθηκη στην ταρατσα 18μ2...........για τον ελεγχω τησ κατηγοριας.......πως υπολογιζω;;;;;;;;;;

καλημερα..... θα ηθελα να ρωτησω κατι....... σε ισογεια κατοικια εχω υπερβαση κτισματοσ κατα 2,20μ στο ισογειο, ενα στεγαστρο στο ισογειο και μια αποθηκη στην ταρατσα 18μ2...........για τον ελεγχω τησ κατηγοριας.......πως υπολογιζω;;;;;;;;;;

αναλυτικη επιμετρηση (τοιχοποιιες, επικαλυψεις, κλπ);;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

μια αποθηκη 15μ2 με υψοσ 2,50μ που ανηκει στην κατηγορια 3 αλλα μαζι με αλλες αυθαιρεσιες πηγαινει σαν μια πολεοδομικη παραβαση πρεπει να υπολογιστει στον αναλυτικο;;;;;;;;;;;; και εαν ναι θα γινει επιμετρηση αναλυτικη π.χ τοιχοποιιες επικαλυψεισ κλπ;;;;;;;;;;;

καλημερα..... μια ερωτηση στην συνταξη του αναλυτικου υπαρχουν παραβασεις που τισ βαζουμε κατ'αποκοπη και δεν υπαρχουν καν στον εντυπο του αναλυτικου τισ προσθετουμε εμεις...............σε τετοια περιπτωση διαβασα οτι χρειαζεται να εχουμε και μια προσφορα με τισ σημερινες τιμες που επικαλουμαστε στον αναλυτικο..... ισχυει κατι τετοιο;;;;;;;;;;;;;; σε τετοια περιπτωση πωσ λειτουργείται καποια αποψη;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα.............υπαρχει ο νομος καπου συγκεντρωμενος με ολες τισ τροποποιησεις του μεχρι και σημερα;;;;;;;

καλημερα.... θα ηθελα να ρωτησω εχω σε διωροφη οικοδομη αυθαιρετη κατασκευη δωματος με υψος αυτου 2,20μ.....στο δωμα θα βαλω υπερβαση υψους;;;;;;;;;

καλησπερα............. στην κατηγορια 5 θελει μονο απο σχεδια τομη και κατοψη και οχι διαγραμμα καλυψησ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλησπερα.......... σε κτιριο με οικοδομικη αδεια για να δηλωσω τισ αυθαιρετεσ κατασκευεσ απο την στιγμη που ανηκω συμφωνα με το παραρτημα Α στην περιπτωση 1β στο συστημα θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια παρολο που εχω;;;;;;;;;;; οι συντελεστεσ που θα πρεπει να ελεγξω θα ειναι μονο το υψος επειδη δεν βαζω αδεια ή οχι;;;;;;;;;;;;;; τετραγωνικα που θα δηλωσω ειναι ολου του κτιριου ειναι μονο την διαφορα;;;;;;;;;;;;;;;;;; κατηγορια θα παει 5;;;;;;;;;;;;;;;;

καποια αποψη υπαρχει;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλησπερα.......... σε κτιριο με οικοδομικη αδεια για να δηλωσω τισ αυθαιρετεσ κατασκευεσ απο την στιγμη που ανηκω συμφωνα με το παραρτημα Α στην περιπτωση 1β στο συστημα θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια παρολο που εχω;;;;;;;;;;; οι συντελεστεσ που θα πρεπει να ελεγξω θα ειναι μονο το υψος επειδη δεν βαζω αδεια ή οχι;;;;;;;;;;;;;; τετραγωνικα που θα δηλωσω ειναι ολου του κτιριου ειναι μονο την διαφορα;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλησπερα.......... σε κτιριο με οικοδομικη αδεια για να δηλωσω τισ αυθαιρετεσ κατασκευεσ απο την στιγμη που ανηκω συμφωνα με το παραρτημα Α στην περιπτωση 1β στο συστημα θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια παρολο που εχω;;;;;;;;;;; οι συντελεστεσ που θα πρεπει να ελεγξω θα ειναι μονο το υψος επειδη δεν βαζω αδεια ή οχι;;;;;;;;;;;;;; τετραγωνικα που θα δηλωσω ειναι ολου του κτιριου ειναι μονο την διαφορα;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα...... να την προσαρμοσω στα νεα δεδομενα δηλαδη να ξετσεκαρω χωρισ πλεον οικοδομικη αδεια αυτο θελω.......... η δηλωση μπορει να θεωρηθει ψευδης;;;;;;;;;;;;;;;;;

σε προσωρινη........

εκδοθηκε οικοδομικη αδεια χωρις την χρηση του 4014/11 τελικα........ την αρχη θερησα οτι καλυτερα να το εκανα ενταξη στο 4014 πρωτα αλλα επειτα απο συζητηση με την πολεοδομια μπορουσα να εκδοσω οικοδομικη αδεια χωρισ εμπλεκω στον 4014.............. και το ερωτημα μου τωρα ειναι μπορω στην δηλωση που ειχα ξεκινησει απο το 4014 και ειχα τσεκαρει προσ εκδοση οικοδομικησ αδειας να τη μεταφερω και να προσθεσω και 1 πολεοδομικη παραβαση;;;;;;;;;;;;;;;;; μπορουν οι δηλωσεις που ηταν προσ εκδοση οικοδομικησ αδειασ αλλα ποτε δεν βγηκε αδεια να μεταφερθουν και να συνεχιστουν;;;;;;;;;;;;;;;;

μηπωσ υπαρχει καποια βοηθεια;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;