KOSTAS56

καλημερα........... ηθελα να ρωησω εχω μια περιπτωση που ξεκινησε με το 4014/11 οπου ειχα τσεκάρει στο συστημα προσ εκδοση οικοδομικης αδειας πηγα να βγαλω οικοδομικη αδεια αλλα στην συνεχεια δεν χρειαστηκε να χρησιμοποιησω τον για την εκδοση τησ αδειασ καθολου τον 4014/11.......... τωρα στο ιδιο κτισμα θελω να προσθεσω και 1 πολεοδομικη παραβαση κατι στεγαστρα......μπορω στην δηλωση που ειχα ξεκινησει αποι το 4014 να τον μεταφερω και προσθεσω την πολεοδομικη παραβαση;;;;;;;;;;;;;;;;; κολλαω στο οτι ειχα τσεκαρει προσ εκδοση οικοδομικησ αδειας αλλα τονιζω οτι δεν το χρησιμοποιησα καθολου τελικα στην εκδοση τησ αδειας..............

δηλαδη;;;;;;;;;;;;; ξερεις καπου που μπορω να βρω περισσοτερες πληροφοριες;;;;;;;;;;;;;;;;

ξερει κανεις εαν γινεται σχεδιο σε χαρτι να σκαναριστει σε μορφη dwg ωστε να μπορεσω να επεμβω πανω σε αυτο ηλεκτρονικα;;;;;;;;;;;;;;;;;;

και στην περιπτωση που ανεφερα ποιο πανω ειχε αδεια σαν κτιριο ειχε αδεια αλλα απο την νομοθεσια επρεπε να τσεκαρω οτι δεν εχει το βαζω κατηγορια 5;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα............... εχω υπαρχουσα διωροφη οικοδομη και κολλητα στο ισογειο εχω αυθαιρετη αποθηκη κατ΄εκταση εμβαδον 16μ2 και εχει το υψοσ του ισογειου δηλαδη 3,75μ. για ελεγχο κατηγορια 4 κανω π.χ καλυψη=50μ2*40%=20μ2 δομηση=100μ2*40%=40μ2 υψος=6,15*20%=1,23μ δομηση καλυψη ειμαι οκ στο υψος ειμαι;;;;;;;;;;;;; το περνω οτι αφου δεν ξεπερνα το 6,15μ αρα με καλυπτει;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα παυλο............ το γεγονος δηλαδη οτι δεν εχω αδεια στο σστημα τσεκαρισμενο δεν επηρεαζει ωστε να παει κατηγορια 5 κοιταζω παντα πρωτα την χρονολογια;;;;;;;;;;;;;;;;;

υπάρχει κάποια άποψη;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

Μεταφορα απο 4014 ειχε δηλωθει χωρις αδεια πριν το 83 παρολο που ειχε αδεια αλλα επειδη δεν υπηρχαν σχεδια δηλωθηκε χωρις αδεια στο 4178 πλεον τη κατηγορια μπαινει;;;;

εχω ενδιασμους ομως επειδη στην νομοθεσια λεει επανω στα υπαρχοντα σχεδια;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλημερα.......μηπωσ καποια αποψη για το θεμα;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλησπερα θα ηθελα να ρωτησω για τα σχεδια που πρεπει να υποβληθουν στο συστημα............. χρησιμοποιω τον εξησ τροπο : 1)σκαναρω τα υπαρχοντα σχεδια τησ αδειας τα βαζω στο συστημα ωσ εχουν σαν υπαρχοντα 2)και φτιαχνω τα σχεδια με τισ αυθαιρεσιες (γιατι τις περισσοτερες φορες δεν ειναι εφικτο και διευκρινιστικο πανω στα υπαρχοντα εγκεκριμενα)με δικο μου πινακακι πλεον και τα βαζω στο συστυμα ως νεα σχεδια θεωρω οτι ειναι σωστος τροπος.......λκαποια αποψη γιαυτο;;;;;;;;;;;;;;;

για το ΔΕΔΟΤΑ χρειαζεται μια τεχνικη εκθεση να επισυναψουμε........υπαρχει καποιο προτυπο αυτης;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

ελεγχος ποσοστου 10% γινεται με βασει τα επιτεπομενα στοιχεια δομησης ή με τα πραγματοποιουμενα στοιχεια δομησης;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

Σε δρόμο που υπάρχει ρυμοτομούμενο κτίσμα για τον υπολογισμό του ιδεατού στερεού πλάτος δρόμου υπολογίζω από Ο.Γ σε Ο.Γ ή το υφιστάμενο πλάτος πριν την διάνοιξη του δρόμου;

Σε περίπτωση γωνιακού οικοπέδου που δεν έχει ολοκληρωθεί η πράξη εφαρμογής, στο όποιο στην μια πλευρά του οικοπέδου υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο σύμφωνα με το προβλεπόμενο πλάτος της οδού και στην άλλη πλευρά για να επιτευχτεί πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο απαιτείται προσκύρωση. Σύμφωνα με ποια εγκύκλιο προβλέπεται ότι σε οικόπεδα που έχουν πρόσοψη σε 2 κοινόχρηστους χώρους, σε γωνιακά οικόπεδα, από την πλευρά που υπήρχε απαίτηση προσκύρωσης οικοπέδου προκειμένου να αποκτήσουν πρόσοψη είχαν το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας εφόσον από την άλλη πλευρά του οικοπέδου είχε πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο σύμφωνα με το προβλεπόμενο ελάχιστο πλάτος.

σενα οικοπεδο υπαρχει μια βιοτεχνικη αποθηκη χωρις οικοδομικη αδεια......μπορω να την δηλωσω ωσ υπηρεσιεσ και με μειωτικο συντελεστη;;;;;;;;;;;;;;;;;;

δεν τηρει δστυχως................

καλημερα...... κατα την μεταφορα δηλωσης απο το 4014 στον 4178 χρειαζεται να κανω ελεγχο σε ποια κατηγορια πηγαινει;;;;;;;;;;; εχω περιπτωση με δηλωμενα πριν το 83 και απο 83-2003 στο 4014................εαν κανω υπολογισμο οντως μου βγαινει κατηγορια 5................ ειναι κριμα για μια αποθηκη πρόχειρη να παει κατηγορια 5................ μηπωσ κατι μου ξεφεύγει;;;;;;;;;;;;;;;;;;

καλη επιτυχια.....

εχω σε εκτοσ σχεδιου περιοχη εντοσ ζοε σε οικοπεδο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο με 2 συνιδιοκτητεσ με συμβολαιο προσυμφωνο μεταξυ τουσ με κτισματα του ενοσ ιδιοκτητη και του αλλου χωρισ οικοδομικη αδεια.... κανω τακτοποιηση στον ενα ιδιοκτητη χρειαζεται στο διαγραμμα καλυψησ να κανω ελεγχο επι του ποσοστου του να το αναφερω;;;;;;;;;;;;;;;;;; επειδη ειναι εκτοσ σχεδιου χωρισ αδεια δεν εχω υπερβασεισ;;;;;;

καλησπερα.................. μια ερωτηση εχετε δει στο νομο 4178 να αναφερει για μια αυθαιρεσια που θα εντοπισουμε σε ενα κτιριο εαν υπαρχει η δυνατοτητα εκδοση αδειασ για την αυθαιρεσια οτι πρεπει αναγκαστικα και μονο να βγει αδεια και να απαγορευη την ενταξη στο 4178 'η υπαρχει η δυνατοτητα επιλογης;;;;;;;;;;;;;;

μια ερωτηση εχω καποια απαγορευση υπαγωγησ στο 4178 οταν εχω κτισμα σε εκτοσ σχεδιου περιοχη και εντοσ ζωνησ 500μ ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

να εξηγησω τι σκεψη μου καλυτερα....................στην κατηγορια 3 ''παραβασεισ κτιριοδομικου'' θεωρω οτι ανηκει η μικροπαραβαση που δινει μεχρι καποια τετραγωνικα διαστασεισ και επιφανειασ και ογκουοποτε ενα καλυπτει τα ποσοστα γιατι να μην παει εκει;;;;;;;;;;;;;;;;;;

στην κατηγορια 3 αναφερει ''παραβασεισ κτιριοδομικο κανονισμου'' εχω την εξησ περιπτωση : σε τριωροφη οικοδομη με αδεια εχουν γινει οι εξησ παραβασεισ, στο ισογειο κλεισιμο ενοσ κομματιου τησ πυλωτησ 20μ2 και υπερβαση υψουσ κατα 0,20μ στο α οροφο υπερβαση υψουσ κατα 0,15μ στον β οροφο υπερβαση υψουσ κατα 0,30μ και αυξηση περιγραμματοσ κατα 0,80μ, σημειωση ο α οροφοσ με το β οροφο ειναι μεζονετα η ερωτηση ειναι μπορω να ενταξω το υψοσ στην κατηγορια 3 ''παραβασεισ κτιριοδομικου κανονισμου'';;;;;;;;;;;;

για τον υπολογισμο των προστιμων περνοντασ τουσ ορουσ δομησησ τησ περιοχησ για ελεγχο εχει καλυψη 60% δομηση 2,4 και υψοσ 19,50μ............η αδεια βγηκε ωσ χαμηλα κτιρια καλυψη 80% δομηση 2,40 και υψοσ 8,50μ........... τωρα θα παρω τησ περιοχησ αλλα για χαμηλα κτιρια;;;;;;;;;;;;;;