Ena paidi koitaei t astra

Συμφωνώ και επαυξάνω. Θα έπρεπε να υπάρχουν σαφείς οδηγίες για τα δικαιολογητικά που ενδεχομένως ζητηθούν πολύ καιρό πριν, ώστε και οι ιδιοκτήτες να μπορούν να προετοιμαστούν εκ των προτέρων και οι μηχανικοί να μην σπαταλούν αδίκως ώρες σε περιπτώσεις που δεν θα μπορέσουν να ενταχθούν. Και φυσικά όλα αυτά θα έπρεπε να είναι γνωστά πολύ πριν την πραγματοποίηση της παρέμβασης ώστε να μην υπάρχει κίνδυνος κολλήματος στην εκταμίευση. Δυστυχώς όλα αυτά μπορεί να γίνονται από κάποιο άλλο ΥΠΕΝ σε κάποια άλλη χώρα. . . ΄Οχι εδώ!

Καμία συμβουλή για αυτό; Μια ακόμη λεπτομέρεια: Ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να μην τον αντικαταστήσει με νέο αλλά να προμηθευτεί αντλία θερμότητας για θέρμανησ-ψύξη με ενσωματωμένο δοχείο ΖΝΧ. Γενικά το δώμα δεν έχει καλή ηλιοκάλυψη, λόγω γειτνίασης με ψηλά κτίρια.

Για ποιο λόγο και με ποια λογική πρέπει κάποιος να κρατάει φορολογικά στοιχεία (τιμολόγιο) 20 χρονών; Ειδικά αν αναφερόμαστε σε πολυκατοικία; Και μάλιστα με τον συντριπτικά μεγάλο αριθμό κτιρίων που κατασκευάστηκαν από εργολάβους οι οποίοι τα πούλησαν ως διαμερισματα στους νυν κατόχους τους. . . Υπεύθυνη δήλωση του συντηρητή , ειδικα αν πρόκειται για εταιρεία εξυπηρέτησης πολυκατοικιών ότι έχουν / είχαν την ευθύνη συντήρησης του ανελκυστήρα την περίοδο από ΧΧΧΧ έως ΥΥΥΥ

Έχω παρόμοια περίπτωση μη ηλιακό σχετικά παλιό, αγνώστων στοιχείων - δεν υπάρχει κανένα ταμπελάκι πάνω σε συλλέκτη και boiler. Πώς θα τον αξιολογούσατε εσείς;

Ενώ συμφωνώ μαζί σας στη γενική διαπίστωση, βλέπω μια διαφορά στον τρόπο που το ΕΚΟ χειρίζεται τις πολυκατοικίες Β σε σχέση με κάθε άλλο τύπο αίτησης: - Πολυκατοικίες Α και μονοκατοικίες / μεμονωμενα διαμερίσματατα: ο έλεγχος της κύριας κατοικίας συμβαίνει αυτόματα σε κάθε αίτηση - Πολυκατοικίες Β: εικάζουμε ότι δειγματοληπτικά ίσως ζητήσουν τα Ε1 των ιδιοκτητών (και μετά το Ε2...) Αν τους ενδιέφερε για την τύπου Β η επιλεξιμότητα της κύριας κατοικίας, θα έπρεπε να έχουν θεσπίσει κάποιον καθολικό έλεγχο και όχι μόνο δειγματοληπτικό.

Θα διόρθωνα την κατανομή χιλιοστών των κατοικιών ώστε να αθροίζονται στο 100% αφαιρώντας το ποσοστό του καταστήματος και ανάγοντας τις κατοικές στο 100.

Ο δειγματοληπτικός έλεγχος εδώ δεν έχει νόημα. Δειγματοληψία κάνεις για να διαπιστώσεις αν ο αιτών έκανε όσα ορίζονται υποχρεωτικά από το πρόγραμμα. Δεν "έκλεψε" με άλλα λόγια. Στην πολυκατοικία β ' δεν ορίζεται πουθενά ότι συμμετέχουν μόνο οι κύριες κατοικίες. Θα έπρεπε να το αναφέρει ρητά ο οδηγός στην παράγραφο που ορίζει τις προυποθέσεις αίτησης πολυκατοικίας τύπου β. Επίσης δεν αναφέρεται πουθενά στα δικαιολογητικά ότι πρέπει να κατατεθούν τα Ε1 των ιδιοκτητών. Δεν θεωρώ ότι η γενική αναφορά στην επιλεξιμότητα της πρώτης κατοικίας καλύπτει αυτή την περίπτωση. Προφανώς δεν το είχαν σκεφτεί αυτό και δεν έκαναν κάποια αναφορά. Είτε θα βγάλουν διευκρίνιση τις επόμενες ημέρες, είτε θα το κάνουν γαργάρα και δεν θα γίνει κανένας έλεγχος και διασταύρωση.

Εφόσον κάνει ο γιος την αίτηση, η διασταύρωση θα γίνει με βάση τα δικά του στοιχεία. Εφόσον δεν φαίνεται στο ε1 του ότι είναι η κύρια κατοικία του, θα πρέπει να υπάρχει ένα ε2 που να δείχνει ότι έχει παραχωρηθεί δωρεάν στην αδερφή του.

Χωρίς να διαφωνώ μαζί σου, έχει σκαλώσει το κεφάλι μου σε αυτό. Το πρόγραμμα σου λέει σε επιδοτώ να αλλάξεις κουφώματα ΜΘΧ όταν πρόκειται για πολυκατοικία. Είναι κοινόχρηστη δαπάνη, αλλά εστιάζω περισσότερο στο ΜΘΧ , όχι στην κατανομή δαπανών. Στη μονοκατοικία του andygr γιατί θα απέκλειε την αλλαγή της εξώπορτας;

Γιατί στις πολυκατοικίες είναι επιλέξιμη δαπάνη η αντικάσταση κουφωμάτων κοινοχρηστων ΜΘΧ σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα και στην μονοκατοικία δεν είναι;

Τώρα σωθήκαμε. . . Σε τρεια ζητήματα που είχα καλέσει, μου έδωσαν είτε χρησμό είτε μου είπαν να στείλω εμειλ γιατί δεν το ήξεραν. . .

Δεν είναι ακριβώς έτσι. Το πρόγραμμα ζητάει χρήση κύριας κατοικίας. Έτσι αποκλείεται όποια αίτηση αφορά κατοικία που είναι δευτερεύουσα, όπως το εξοχικό στο χωριό στο οποίο πας 10 μέρες το χρόνο. Υπο αυτή την έννοια το ερώτημα του Sw0rdf1sh έχει βάση.

Τα χρήματα των ΠΕΑ θα μπορούσαν να μπουν στον πίνακα κατανομής κοινοχρηστων δαπανών. Επομένως κάθε ιδιοκτήτης θα πάρει αυτό που του αναλογεί με βάση την κατανομή. Κάνω λάθος; Η εκταμίευση των προκαταβολών είναι ένα καλό ερώτημα. Από τον προσωπικό λογαριασμό του κάθε ιδιοκτήτη θα το κάνει χαώδες. Πώς γινόταν στο προηγούμενο πρόγραμμα;

Δες στον οδηγό σελίδα 61 τι αναφέρει για την αίτηση τύπου Β: Ειδικότερη διαδικασία υποβολής αίτησης για πολυκατοικία τύπου Β Μετά τη λήψη σχετικής απόφασης στη γενική συνέλευση της πολυκατοικίας και την έκδοση αριθμού φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) «διαχείρισης πολυκατοικίας» για τους κοινόχρηστους χώρους και άνοιγμα αριθμού τραπεζικού λογαριασμού συνδεδεμένου με τον άνω ΑΦΜ, υποβάλλεται η αίτηση πολυκατοικίας – Τύπου Β από τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας που έχει οριστεί για τους σκοπούς της αίτησης μέσω της γενικής συνέλευσης. Το συμπέρασμα μου από αυτό είναι ότι δεν απαιτούνται δηλώσεις των ιδιοκτητών, όπως γίνεται στην τύπου Α. Θα γίνει μόνο μια αίτηση από τον εκπρόσωπο για τις κοινόχρηστες παρεμβάσεις. Εαν δεν έχουν διαχωρίσει τον προυπολογισμό για τους δυο τύπους αίτησης, εμείς που πάμε για τύπου Α είμαστε χαμένοι από τα αποδυτήρια. Όχι απλά έχουμε φάει γκολ, μας έχουν κλέψει και τη μπάλα.

Όσοι ενδιαφέρονται για αίτηση πολυκατοικίας τύπου Α πρέπει να δώσουν σημασία στο παρακάτω. Απάλειψαν την αναφορά στην απαίτηση λογαριασμού διαχείρισης για την αίτηση τύπου Α.

Αυτό ακριβώς.

Να κάνω και μια ακόμη ερώτηση: Από πού προκύπτει ότι η τύπου Β απαιτεί αιτήσεις των επιμέρους διαμερισμάτων; Εφόσον αφορά μόνο παρεμβάσεις κοινόχρηστες, δεν αρκεί μόνο η αίτηση του εκπροσώπου;

Συνάδελφοι έχω ρωτήσει 2-3 φορές στα helpdesk και απάντηση (πειστική) δεν έχω πάρει. Το ίδιο και σε γραπτή ερώτηση με εμαιλ (εκεί δεν πήρα απάντηση καθόλου). Παρακάτω περιγράφω το σκεπτικό μου και θα ήθελα τις απόψεις σας. α. Το δικαίωμα εις υψούν έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, άρα υφίσταται με τη νομική / συμβολαιογραφική έννοια (περιγράφεται στην σύσταση οριζοντιας ιδιοκτησίας) β. Στο ε9 - τουλάχιστον του ιδιοκτήτη της δικής μου περίπτωσης - περιγράφεται ως οικόπεδο (κωδικός 4 αν θυμάμαι καλά στον τύπο ακινήτου) .Το έλεγξα με τον λογιστή του και μου είπε ότι είναι σωστό, ελπίζω ο λογιστής να ξέρει τι λέει γ. Από τεχνική άποψη, δεν υπάρχει τίποτα παραπάνω από αέρας κοπανιστός , ειδικά σήμερα που έχει ξεροβόρι. Δεν αναφέρεται στο ΠΕΑ, δεν γίνεται κάποια χρήση και δεν υπάρχει ΟΑ σε ισχύ για οικοδόμηση Συνεπώς ο κάτοχος του δικαιώματος δεν έχει κατανάλωση ενέργειας στην ιδιοκτησία του και δεν πρόκειται να κάνει χρήση των κοινόχρηστων της πολυκατοικίας. Επομένως τον αγνοώ εντελώς - με τη σύμφωνη γνώμη των υπολοιπων ιδιοκτητών - από το πρόγραμμα. Με ομόφωνη απόφαση των υπολοιπων ιδιοκτητών αναφέρεται σε πρακτικό γσ ότι θα αγνοηθεί το ποσοστό συνιδιοκτησίας του δικαιώματος εις υψούν. Με βάση αυτή την απόφαση έχω ανάγει τα ποσοστά των υπολοιπων διαμερισμάτων ώστε να αθροίζονται στο 100. Στην περίπτωση του gsaraf αυτό το 20% θα το μοίραζα στους υπολοιπους με βάση το ποσοστό Χ/800 του καθενός Σας φαίνεται λογικό;

Έχετε προβληματισμό για την επάρκεια του συναδέλφου μόνο με την αντλία θερμότητας και το σύστημα θερμανσης ή γενικά με την όλη συνεργασία; Μελέτη θέρμανσης δεν θα έπρεπε να περιμένετε στα πλαίσια του εξοικονομώ, αλλά συμφωνώ ότι είναι προβληματικό (ή και αντιεπαγγελματικό) να μην μπορείτε να βασιστείτε στον σύμβουλο έργου για την επιλογή του σωστού μηχανήματος, ειδικά από τη στιγμή που έχει επαρκή γνώση της περίπτωσης σας. Προτείνω να το συζητήσετε ανοιχτά μαζί του (οι καλοί λογαριασμοί κάνουν τους καλούς φίλους) και να αποφασίσετε από κοινού εάν θα αναλάβει το ρόλο του συμβούλου ή θα πρέπει να απευθυνθείτε αλλού.

Νομίζω ότι όλοι συγκλίνουν στο ότι εάν δεν υπήρχε ο κανόνας first come first served δεν θα είχαμε θέμα να κουβεντιάσουμε εδώ. Ή μάλλον καλύτερα θα κουβεντιάζαμε για αυτά που μας ενδιαφέρουν περισσότερα από το να ξακατατινιοζομαστε για τη νομιμότητα των μποτ. Σχετικά με αυτό που είπε ο swordfish και ο vagom για το ότι οι αιτήσεις θα έπρεπε να γίνονται από τον ιδιώτη, έχω μια αντίρρηση: θα έπρεπε να υπάρχει δυνατότητα για αυτούς που δεν έχουν εξοικίωση να μπορεί κάποιος άλλος να ξεκινήσει και ολοκληρώσει την αίτηση τους. Αντίστοιχα με τη φορολογική δήλωση που ολοκληρώνει ο λογιστής για τον εκάστοτε >60χρονο

Ενδιαφέρουσα συζήτηση τα περί νομιμότητας. Εγω θα ήθελα να καταλάβω από όσους διατείνονται ότι είναι σύννομη η χρήση bot για την εισαγωγή στοιχείων, πώς εξασφαλίζεται η απρόσκοπτη λειτουργία των συστημάτων της ΑΑΔΕ και του buildingcert. Πού ξέρω εγώ ότι όταν ο εκάστοτε χρήστης στη Στερεά προσπαθούσε να τραβήξει τα στοιχεία του ΠΕΑ, το σύστημα δεν είχε μπλοκάρει εξαιτίας των πολλαπλών αιτήσεων που έπεσαν στα πρώτα 1-2 λεπτά εξαιτίας της ταχύτητας των bot. Κάτι το οποίο δεν θα γινόταν τόσο εύκολα εάν οι αιτήσεις έμπαιναν "χεράτα" . Προφανώς περιμένω από το υπουργείο να λάβει μέτρα ώστε να μην επαναληφθεί αυτό στις εναπομείνουσες περιφέρειες αλλά δεν ελπίζω ότι θα κάνουν κάτι για αυτούς που περίμεναν 45 λεπτά να δουν το ΠΕΑ τους. . . Κατά τα άλλα συμφωνούμε όλοι ότι πρέπει να αλλάξει στον επόμενο γύρο το βασικό κριτήριο αποδοχής της αίτησης και ότι πρέπει να ισχυροποιηθεί ο μηχανισμός ελέγχου των ΠΕΑ. Αυτό θα μπορούσε να γίνει και από τώρα, τσεκάροντας ένα πολύ μεγάλο ποσοστό αυτών που μπήκαν ήδη. Τρόποι για να πιάσεις τα λαβράκια και να μην ασχοληθείς με την μαρίδα υπάρχουν και τους ξέρουν. Θέληση να υπήρχε μόνο. . .

Επικοινωνησα με το helpdesk και μου απαντησαν ότι θα υπάρξουν διευκρνίσεις τις επόμενες ημέρες για την περίπτωση της πολυκατοικίας. Ιδωμεν. . .

https://www.kathimerini.gr/economy/561209737/me-diklides-asfaleias-to-exoikonomo/ Ο καθένας μπορεί να έχει την άποψη του. Το ίδιο και το ΥΠΕΚΑ...

Δεν νομίζω ότι τα διαφορετικά ΕΣΠΑ έχουν τόσο διαφορετικούς όρους ώστε να αλλάζουν οι προυποθέσεις δραματικά. Οι όροι των ΕΣΠΑ είναι γενικόλογοι ώστε να μπορούν να οριστούν λεπτομερέστερα απο τις αρμόδιες εθνικές αρχές σύμφωνα με τις κατά χώρα ανάγκες. Οι διαφοροποιήσεις περισσότερο προκαλούνται από τα πολιτικά ή και άλλα κίνητρα του εκάστοτε ΓΓ / υπουργού που τυγχάνει να είναι στην ηγεσία του ΥΠΕΚΑ κάθε στιγμή παρά από μακροχρόνιες στρατηγικές επιδιώξεις. Είναι λυπηρό αλλά και ταυτόχρονα γελοίο το γεγονός ότι δεν μπορεί η πολιτική ηγεσία να καταλήξει σε 5 βασικές αρχές και μια στρατηγική σχετικά με το πού θέλουμε να είμαστε ως χώρα στον ενεργειακό τομέα και πώς θα το πετύχουμε. Η ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών είναι ένα κομμάτι του μεγαλύτερου παζλ που είναι αρκετά πολύπλοκο γιατί έχει επιπτώσεις σε πολλά πεδία, από το περιβάλλον, την οικονομία, την βιομηχανία έως την εξωτερική πολιτική και άμυνα. Συγγνώμη για τον πλατυασμό, αλλά βλέπω τόσα παράλογα να συμβαίνουν στη δημόσια ζωή... το σταματώ εδώ.

Αυτό ακριβώς είναι το σημείο που δεν καταλαβαίνω στο παραπάνω έγγραφο: Η ηλεκτρονική διαδικασία αρχίζει με την σύνδεση στο πληροφοριακό σύστημα του των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα, η οποία γίνεται με τους προσωπικούς κωδικούς taxisnet του καθενός μέσω διαδικασίας αυθεντικοποίησης, κατά την οποία θα πρέπει την 1η φορά να γίνει εγγραφή χρήστη. Την ίδια διαδικασία θα πρέπει να κάνει και ο εκπρόσωπος, ο οποίος όμως για την αυθεντικοποίηση θα πρέπει να χρησιμοποιεί υποχρεωτικά τους κωδικούς taxisnet που αντιστοιχούν στο ΑΦΜ της πολυκατοικίας τους οποίους και θα διαχειρίζεται, και όχι με τους δικούς του προσωπικούς κωδικούς. Η εγγραφή χρήστη για τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων γίνεται ακολουθώντας το κουμπί "Σύνδεση ως ωφελούμενος" . Η απορία μου είναι σε σχέση με την εγγραφή στο σύστημα του εκπρόσωπου: γίνεται μέσω τηε συνδεσης ως ωφελούμενος, ή θα πρέπει να γίνει με τη σύνδεση ως εκπρόσωπος, που κατά τα φαινόμενα θα ενεργοποιηθεί μόνο την ημέρα των αιτήσεων;