sissy_arch

Αγαπητοί, μετά από επικοινωνία με το Τ.Επιμ. μου είπαν το εξής (μου φάνηκε τεκμηριωμένη θεωρία): να κάνεις αλλαγή χρήσης σε 3843(δηλαδή να κάνεις ρύθμιση σε ρύθμιση) δεν γίνεται. Περνάς τα πρόστιμα στον 4495 δείχνεις την αληθινή κατάσταση και κλείνεις (αφού πέρασες πρόστιμα) τον 3843 και έτσι παύει να είναι αυθαίρετο το ανοιγμένο "κλεισμένο" η/χ. Πως σας ακούγεται?

Καλημέρα παιδια. προσπαθώ να θυμηθώ ένα νόμο-όποιος τον θυμάται ας μου τον θυμίζει και εμένα-πριν το 76 όπου όταν έβγαζες άδεια προσθήκης κλπ, αν κατέγραφες αυθαίρετο το κατέγραφες και στην άδεια. Δλδ έχω πάρει άδεια που είχε διαγραμμισμένο ένα δωμάτιο σε έναν όροφο και έλεγε "αυθαίρετον". Δεν ήταν άδεια νομιμοποίησης. Όσον αφορά το θέμα με τις δύο άδειες, θεωρώ πως η πιο πρόσφατη είναι και πιο ισχυρή (πλην περιπτώσεων που αμφισβητείται το σύννομο της για άλλους λόγους). ΠΧ γι αυτό όταν έχουμε άδεια κατεδάφισης και μετά ανέγερσης και πάμε αυτοψία και βλέπουμε το κατεδαφισμένο να μην είναι κατεδαφισμένο λέμε ότι είναι αυθαίρετο. Διότι η νεότερη άδεια είναι ισχυρότερη. Νομίζω... Υγ στη περίπτωση της συναδέλφου το ευτυχέστερο θα ήταν να έβρισκε την τεχνική περιγραφή να δούμε τι λέει μέσα. αλλά θεωρώ πως αν δε γίνεται μπορεί να πάει με τη νέα άδεια. να θυίσω πως την ίδια ερώτηση 'εκανα στην ΥΔΟΜ για κτίριο με άδεια επισκευών του 2000 (με τη προγενέστερη απωλεσθείσα) και λεω μα καλά αν είχαν αυθαιρετα κλπ και μου απαντάει: είναι άδεια κανονική, ότι δείχνει είναι νομίμως υφιστάμενο...(ξαναλέω εκτός και αν γράφει κάτι άλλο, εμένα δεν έγραφε).

με πέθανες. Έχεις δίκιο. Περαιώθηκε το 12/2010. Μπορώ να πω ότι άνοιξε το 2011 πριν τον 7 και να προχωρήσω, ακόμη και με μη συμψηφισμό? Και αν ναι, πρέπει να πάω ΥΔΟΜ να τους πω παιδιά θυμάστε αυτόν το Η/Χ?ε ξεχάστε τον?τι κάνουμε?

καλημέρα αγαπημένοι. Παύλο μου ναι...κι όμως στο Ε9 έχουν περαστεί τα τμ των ημιϋπαιθρίων και ναι έχει περαιωθεί η δήλωση. Χριστίνα μου έχω ακριβώς την ίδια "ένσταση" με σένα, σε μια άλλη υπαγωγή όπου ήταν πασιφανές ότι δεν έκλεισαν ποτέ δεν συμψήφισα. Δικαιοπραξία δεν έχουμε. Παύλο τι λες? Απλά σκέφτομαι και το γεγονός, ότι πληρώνει ένας ιδιοκτήτης (δε ξέρω γιατί και πως, και τώρα του λες όχι εσύ δε θα συμψηφίσεις) γιατί τότε σε κορόιδεψαν και πήγες και εσύ να κοροϊδέψεις.

Συνάδελφοι καλημέρα. Κλείσιμο Η/Χ ρυθμίστηκε με 3843. Σήμερα δεν είναι κατοικία αλλά είναι πάλι η/χ (μάλλον δεν έκλεισε ποτέ). Το ρυθμίζω με αναλυτικό και συμψηφίζω πρόστιμα?

Δυστυχώς, μπορεί να σου ζητήσουν και κάτι ακόμα...που δεν αναφέρεται πουθενά...και εκεί ή θα πεις απλά το κάνω και προχωράω ή θα ψάχνεσαι μη μπορώντας να βρεις δίκιο.

Οκ. Οι όψεις εμπίπτουν στην αρχιτεκτονική αποτύπωση. Το δκ είναι αυτό που λέει τοπογραφικό με τις θέσεις της αυθαίρετης κατασκευής κλπ. Πάντα τα ζητάνε αυτά. (στο 9β τα αναφέρει ως πλήρη σχέδια αποτύπωσης...)είναι μπούσουλας. avgoust ναι. Θα πρέπει. Ξεκινάς με την οικεία αρχαιολογική υπηρεσία.

εσύ δεν εμπίπτεις στο 116 παρ.9α?

αν κάνεις αναζήτηση στo internet θα βρεις ενα excel που έχει φτιάξει το τει κρητης. Εγώ είχα κάνει εκεί πρόσφατα έναν υπολογισμό για πλάκα (θα έκανα αγορά συγγενής μου) και ταυτίστηκε με αυτή που έβαλαν στα συμβόλαια!πολύ οκ το φύλλο σου λεω.αλλά δεν το ανεβάζω εδώ δε ξέρω με πνευματικά δικαιώματα τι παίζει. Αλλά θα το βρείς εύκολα

ΟΚ και από εμένα!

κανένα πρόβλημα δε θα έχεις. Το μόνο που δε μπορείς να κάνεις είναι να διαγράψεις αρχείο. Όπως ανεβάζεις και δυο ή τρία Ε9 πχ, μπορείς να κάνεις και αυτό. Αν θέλεις ρώτα και στο ΤΕΕ, πάρε ένα τηλέφωνο να μην αγχώνεσαι.Αλλά ναι το έχω κάνει.Μόλις ανέβασα τη τεχνική διαπίστωσα ότι είχα λάθος στη τεχνική.Και τη ξαναέφτιαξα και την ανέβασα.Μετά στα αρχεία θα σου δείχνει και τις δύο τεχνικές εκθέσεις. Εγώ το είχα κάνει μετά από επικοινωνία με το ΤΕΕ. Και πάλι με επικοινωνία με το ΤΕΕ μου είπαν όταν πήρα να πω ότι τη κάτοψη μου τη πέταξε στη τεχνική έκθεση μου είπαν "ανέβασε τη ξανά στη σωστή και μη σε νοιάζει, κολλάει το σύστημα". Δε ξέρω αν θέλει διόρθωση η τεχνική στο 5σέλιδο. Αυτό είναι άλλο θέμα.Δε θυμάμαι στην οριστική αν αλλάζει. Το θέμα είναι όταν και αν τύχει σε έλεγχο να βρει το σωστό αρχείο ο ελεγκτής νομίζω.

Στα σχέδια όμως. Και πάλι δε δικαιολογεί το να γράψεις ότι έχεις αναρτήσει όλα τα απαιτούμενα στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ...

Κάποιοι ζητούν να γράψεις και ότι έχεις ανεβάσει όλα τα αρχεία και αυτό γιατί ο σύλλογος τους έβγαλε εγκύκλιο. Δυστυχώς το κάνουν οι περισσότεροι αυτό με τη περαίωση.

Γιατί δεν ανεβάζεις στη τεχνική έκθεση τη τεχνική έκθεση ν.3.?μη ξεχνάμε ότι δεν είναι λίγες οι φορές που το ίδιο το σύστημα πετάει ένα αρχείο σε άλλο λινκ ενώ εσύ είχες επιλέξει το σωστό. και σε αυτή τη περίπτωση σου λένε ξαναανεβασε. Οπότε βάλτην στη σωστή της θέση. Εγώ σε ίδια περίπτωση το είχα ονομάσει tade_orthiepanalipsi ή tade_final. Υγ άνθρωποι είμαστε. Είδες το σφάλμα και το διόρθωσες. Αυτό είναι το σημαντικό.

Τίποτα, ελπίζω να βοήθησα! 🤗

Και εμένα στο ΤΕΕ την ίδια απάντηση μου είχαν δώσει. ¨Οτι δεν κινειται καμία διαδικασία, δε το κοιτάει κανείς και να ανεβάσω ό τι θέλω. Όσον αφορά για την έκπτωση που λες, δες αυτο μήπως σε βοηθήσει Γράφει στο Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 – 14.11.2017 Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών, κατάθεσης ειδικού προστίμου Αν δεν καταβληθεί εμπροθέσμως το ποσό της δόσης, ανάλογα με τον επιλεγμένο τρόπο εξόφλησης, το ανεξόφλητο ποσό προστίμου προσαυξάνεται κατά ένα τοις εκατό (1%) για κάθε μήνα καθυστέρησης. Στις περιπτώσεις που καταστεί ληξιπρόθεσμο ποσό εφάπαξ εξόφλησης ή εξόφλησης του 30% του ειδικού προστίμου, η προσαύξηση θα υπολογίζεται στο σύνολο του εφάπαξ ποσού ή του 30% του ειδικού προστίμου με διατήρηση του δικαιώματος έκπτωσης. Προσαυξήσεις που επιβάλλονται από την καθυστέρηση καταβολής πληρωμών δεν μεταβάλλονται από τυχόν μεταγενέστερη τροποποίηση του ενιαίου ειδικού προστίμου ή αλλαγή του τρόπου εξόφλησης.

😀

Το να δεις ταμπέλες, αν αυτές οι ιδιοκτησίες είναι δηλωμένες ως; διαμερίσματα που τα έχουν κάνει έδρα γραφείο δε ξέρω πόσο στέκει. Επίσης εδώ γίνεται συζήτηση. Το να μην ποστάρουμε πάνω σε ερώτηση που απαντάει συνάδελφος και μας αφορά δε το καταλαβαίνω. Υγ τον έχω διαβάσει το νόμο. Δε λέει για ταμπέλες. Όυτε και πως βρίσκεις την επικρατούσα χρήση. Γιατί αν ήταν έτσι θα ζήταγε και υ.δ. πχ διαχειριστή ότι ναι οι χρήσεις είναι 50% και πάνω κατοικία ή όχι κλπ.

Θέλω να ρωτήσω και πάνω σε αυτό, αν σε μια πολυκατοικία που υπάρχουν πολλές οι οριζόντιες (πάνω από 50) πως μπορώ να μάθω την χρήση τους, ώστε να διαπιστώσω αν το κτίριο έχει επικρατούσα χρήση κατοικία; Υποθέτω ότι, αν έχω ο.ι. κατοικία προ 75 δεν θα κοιτάξω αν η πολυκατοικία έχει επικρατούσα χρήση κατοικία.Αρκεί η προς εξέταση οριζόντια να έχει χρήση κατοικία;

καλά ας κάνουν κάνα αστείο ότι κυνηγάνε κανένα συνάδελφο επειδή ανέβασε αρχείο αργά ή "εκτός νόμου" αφού δεν έχει παράταση να σου πω εγώ...

Παιδιά θα π΄ρεπει να γίνει κάποια κίνηση για να δηλωθούν και τα αγροτεμάχια ή άχτιστα οικόπεδα?

Ρώτα σε άλλο νήμα για τον μειωτικό, αλλά νομίζω ότι αφού είσαι στη στάθμη που έπρεπε μπορείς να χρησιμοποιήσεις τον μειωτικό 0.5 Όταν λέω να επιβεβαιώσεις τη στάθμη δεν εννοώ να πας με γεωδαιτικό σταθμό και να αρχίσεις να χτυπάς υψόμετρα!!!απλά τα ύψη που έχεις μετρήσει και φτιάξει τη τομή σου ,ξαναδές επιτόπου (αν γίνεται)αλλιώς από φώτο ότι η σχετική στάθμη του ισογείου είναι εκεί που τη λες κλπ κλπ κλπ. Γενικά θεωρώ ότι είσαι οκ όπως σε κόβω από αποτύπωση οπότε προχώρα και μη φοβού!

Η όψη της αδείας δεν έχει στάθμες. Και αν είδα καλά έχει συνολικό ύψος 7+1.8=8.8. Έχει τη σχέση του όγκου με το διαμ. έδαφος.Όπως είδα την αντίστοιχη πλαϊνή σου όψη αυτή δεν έχει αλλάξει. Επισυνάπτω ένα σκίτσο. Θεωρώ πως το διαγραμμισμένο είναι το έδαφος που έφυγε και έτσι αποκάλυψε τη μια όψη. Όταν βάζεις ξεμπάζωμα (γιατιί ξεμπάζωμα καταλαβαίνω ότι έχεις )δεν χρειάζεσαι και ΥΥ (δες άρθρο 100 παρ.11). Τώρα ουσιαστικά εσύ πρέπει να κάνει 2 πράγματα: 1. να επιβεβαιώσεις ότι το κτίριο έκατσε εκεί που πρέπει (δλδ ότι η στάθμη του υπογείου μπήκε εκεί που έπρεπε) 2. να δεις εάν ο νέος χώρος που θα πας με ΥΔ μπορεί να λάβει τον μειωτικό 0.3 ή 0.5

Εγώ καταλαβαίνω ότι για το πρώτο, που συζητάμε, καταθέτεις στο ΤΣ και μετά στην επιτροπή. Μέχρι τις 11-05 απλώς δεν υπήρχε η επιλογή του ΚΕΣΑ άρα τελείωνες. Τώρα σου λέει πήγαινε ΚΕΣΑ. Αν πήρες την έγκριση πριν τις 11-05 τότε μπορείς να σφυρίξεις και κλέφτικα...δε ξέρω. Το καλό είναι ότι δε σου είπανε να αλλάξεις κάτι.Υποθέτω ότι και εσύ δεν έχεις αποφασίσει, ενώ ξέρεις, αν θα πας ορθά ή...ορθότερα άρα φέξε μου και γλίστρησα. σωστά;

Δεν είσαι Κατ 5 έτσι? Εννοώ υπάγεσαι στο 116 9α?