sissy_arch

Εγώ είπα ότι πρέπει να βάζουμε ένα όριο στο μηχανικός_____επιθεωρητής κλουζό.βέβαια κάνει ο καθένας στο τέλος ότι θεωρεί ότι μπορεί να υποστηρίξει. ι αυτό και εγώ η ίδια που λέω ότι δεν ελέγχουμε την άδεια, λέω και ότι όταν είδα κάτι πασιφανές δεν το ανέλαβα. Γιατί σίγουρα δε θα πληρωθεί η δουλειά που θα προκύψει, η ευθύνη που θα προκύψει και κυρίως γιατί δεν ήθελα να ανακατευτώ με τα πίτουρα.

Δυστυχώς απαλλαγή δεν υπάρχει!!!!Εσύ στην άδεια θα ανεβάσεις όιτ έχεις από την άδεια, και στο Δκ το νέο που ζητάει ανέβασε ότι μπορεις. Εγώ δε ξέρω αν θα καθόμουν να καταγράψω και άλλες ιδιοκτησίες γτ ίσως να είμαι και....υπόλογη για ότι πω! γγγ) του διαγράμματος κάλυψης, στο οποίο σημειώνεται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης και τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης, όπως επηρεάζουν τους σχετικούς υπολογισμούς,

Δικό σου θα φτιάξεις με την αποτύπωση σου και τέλος.

είμαι σίγουρη ότι δε διαφωνούμε. Τι εννοώ: όλοι μας ρωτάμε εδώ και ψάχνουμε απαντήσεις γιατί δε μας τις δίνει ο νομοθέτης.Όλοι έχουμε πάρει στα χέρια ένα λάθος δκ ή μια λάθος κάτοψη....Δε ξέρουμε πως κι γιατί έγιναν λάθος. Το ζητούμενο είναι να κάνουμε τη δουλειά μας ΣΩΣΤΑ και να λύσουμε το ζήτημα. Άλλο ένα τρανταχτό λάθος που εγείρει ερωτήματα, και άλλο να κάνουμε και τη δουλειά ενός υπαλλήλου που δεν την έκανε όταν έπρεπε και ο οποίος στο κάτω κάτω δε θα λογοδοτήσει και ποτέ γι αυτό. Δε διαφωνώ με το να το ψάξεις, και μάλιστα όταν κάτι μου βρωμάει ή θεωρώ ότι δεν είναι σωστό αλλά δεν είναι δική μου δουλειά τώρα να το λύσω και δε μπορώ δεν ασχολούμαι-κοινώς δεν αναλαμβάνω. Αλλά το γεγονός ότι μια ο.α. αν δεν εχει ανακληθεί είναι οκ, είναι οκ τι να κάνουμε. με αυτή τη παραδοχή ξεκινάμε. Σημ: ο 4495 δεν έγινε για να προστατευθεί ο δημόσιος ή ιδιωτικός χώρος. Φοροεισπρακτικός νόμος είναι, γι αυτό είναι μπάχαλο και γι αυτό εδώ μέσα είμαστε πόσοι νοματαίοι που αγωνιούμε για την υπογραφή μας....

αχαχαχαχαχαχ!καλά δεν εννοούσα αυτό! Δεν είπα ότι η ο.α. είναι πανάκεια. Σε δημόσιο χώρο άλλη άδεια και άλλο φτιάχνω μόνο ένας δήμαρχος μπορεί........!

Φοβερή αρχιτέκτονας.Η απόδειξη ότι τα σχεδιαστικά προγράμματα και τα 3d είναι εργαλεία και όχι αυτοσκοπός. Διότι έχουμε καταλήξει στην εποχή της εικόνας. Λύνεται το 3d και το πλακάκι και υπάρχουν σοβαρά αρχιτεκτονικά προβλήματα και κατασκευαστικά, αλλά αυτό δε φαίνεται όταν έχεις ένα ωραίο 3d....

καλημέρα. Μπορείς να κάνεις τον υπολογισμό σου με βάσει τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας.Αν θέλεις πες μας και συγκεκριμένα τα τμ υπέρβασης και τα τμ αδείας και χιλιοστά. Μην αγχώνεσαι γενικά για το ΔΚ γιατί είναι ίσως το πιο άχρηστο σχέδιο που ζητάει ο νόμος, μιας και ότι λες εκεί το λες στην έκθεση και τη κάτοψη. Γι αυτό και οι περισσότεροι βάζουν το δκ της αδείας και ένα πινακάκι με τα ποσοστά όπως τα αναφέρουν στην τ.ε.

Έχει δίκιο η Χριστίνα. Πήγαινε δες αν εμφανίζονται πληρωμένα τα ποσά. Λογικά ναι. Υποχρεώσεις κοιν.ασφ.----καταβολές. Και γενικά, αν πληρώνεις πολλές μαζί να γράφεις στην αιτιολογία πχ 3*220 (γεν φεβρ μαρτ 2020)

Δε νομίζω ότι είναι δική μας δουλειά. Εμείς παίρνουμε την άδεια. Αν αυτή δεν έχει ανακλήθεί τότε ότι δείχνει είναι οκ. Βάζουμε αυτό και προχωράμε. Θα σας πω το εξής παράδειγμα. διώροφο κτίριο με άδεια του 65 χάνεται η οικ.του άδεια. Το 2000 μετά το σεισμό βγάζει άδεια για επισκευές ενισχύσεις. Η άδεια αυτή λόγω της φύσης της δεν αναφέρει καν συνολικά μεγέθη κλπ. Στη πολεοδομία όμως μου είπαν είναι μια κανονική ισχυρή άδεια, και ό, τι δείχνει το θεωρείς νομίμως υφισταμενο. Δε σε νοιάζει πως και γιατί.(Η προισταμένη που είναι και τσακάλι δεν είναι καμία άσχετη). Όπως γράφουμε και στις τ.ε. "δεν ελέγθηκε το σύννομο της άδειας".

ΔΔ θα άλλαζε αν είχες αλλαγή στο οικόπεδο (εμβαδόν θέση κλπ) αλλαγή σε δόμηση, κάλυψη, ύψος όγκο κλπ.Με τη πόρτα δεν το αλλάζεις!Μπορείς να δεις για να σε βοηθήσει αν άλλαζες αυτή τη πόρτα πχ τι πόρισμα θα έβγαζε ο ελεγκτής δόμησης και τι θα έπρεπε να κάνεις.Ενημέρωση και είσαι οκ.

Αυτό εννοώ!Οκ, ό, τι πείτε αφεντικά...!!!😀

Αποθήκη στο δώμα, που τη βάζω ως ΥΔ ΚΧ για τον υπολογισμό, αλλά είναι αποθήκη, τη προσμετράω για να βγάλω ποσοστό ΥΔ?

Αν έχουμε τέτοια φαινόμενα πρέπει να υλοποιούνται οι εργασίες προσαρμογής της κας Παπαδοπούλου Π.. όπου αναφέρει ρητώς: Γκρέμισ’ τα, γκρέμισ’ τα όλα πια Γκρέμισ’ τα, γκρέμισ’ τα σκληρή καρδιά

Όχι.αυτο σημαίνει δε λεω τπτ κ προχωράω με τα άλλα;

Εγώ πάντως άμα με πληρώναν να βγάλω αντίγραφα σχεδίων, και δικά μου δεν έχω θέμα, θα σταματούσα να κάνω αυθαίρετα(αυτό άλλωστε είναι και ο διακαής μου πόθος από όταν ξεκίνησα να δουλεύω!)

Καλησπέρα παιδιά. Σε ο.ι. α ορόφου που είναι στη άδεια κατοικία και στη σύσταση επίσης, είναι τώρα δικηγορικό γραφείο. Το θεωρώ ως αλλαγη χρήσης από κύρια σε κύρια με αναλυτικό για τη ρύθμιση?

Τι είναι το κτίριό σου?

Άρα Δημήτρη μπορεί τώρα ο δικηγόρος να μου βγάλει επικυρωμένο αντίγραφο συμβολαίου????Danaikaterina δυστυχώς όλοι έχουμε περάσει από εκεί.... μέχρι και 20ευρώ μου πήρε μια για τοπογραφικό συμβολαίου(το κόστος του αντιγράφου δεν είναι μ'εσα!!!)φθηνά είναι στο σύλλογο τους αλλά εκεί έχουν αρχεία αυτονών που δεν τα έδωσαν σε άλλο συμβολαιογράφο...

Γενικά με τον 3028/02 είναι κυρίως τα νεότερα. Για το απέναντι δε ξέρω, θα έλεγα ναι, αλλά το δίπλα σίγουρα ναι..οπότε υποθέτω και εσύ...

Σε ακίνητο εντός σχεδίου στη πυλωτή είχε μόνο την είσοδο. Έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα διαμέρισμα 36τμ. Κάνω μια υπαγωγή για όλη την ιδιοκτησία. Υπολογισμό ποσοστού υπέρβασης κάλυψης πως θα κάνω? είναι εντός νομίμου περιγράμματος των άνω ορόφων.

Έχεις απόλυτο δίκιο. Το μόνο που άξιζε ήταν να απαντήσω είσαι άσχετη, αλλά λέω θα με γ@μ€#&@σει.... οπότε ξαναγράψα τεχνική όπου είπα 63838 φορές το κάθε πράγμα με μπολντ,με ιταλικσ με παραπομπές στο νομό αυτολεξεί....αστα....

Θα σου φέρει και τα παλιά αρχεία.εσυ θα ανεβάσεις νέα με τίτλο πχ κάτοψη4495.pdf πχ....και να έχεις κ νέες υ.δ. ....!

Στη νεωτέρων το υπέβαλα. Είναι για έγκριση για τακτοποίηση σε κτίριο που είναι κηρ. το κέλυφος ως μνημείο. Φοβάμαι ότι αυτή που το χρεώθηκε δεν έχει ιδέα από την έννοια της τακτοποίησης... αλλά με αυτό με έστειλε. Η απάντηση ήταν με μειλ...

Εννοείς ότι θα βάλω έναν αναλυτικό ως κατηγορία 5 μόνο για αυτό και έναν αναλυτικό σε άλλη κατηγορία για τα υπόλοιπα που έχω;

Γιατί κατηγορία 5; Δεν μπορώ με αναλυτικό; Θα βάλω ΥΔ τα τμ της σκάλας;