sissy_arch

Παιδιά καλησπέρα. Σε ακίνητο που έχω βεβαίωση ότι έχει χαθεί ο φάκελος, και έχω μόνο το στέλεχος, μπορώ να κάνω έλεγχο με τη σύσταση?Από ότι καταλαβαίνω το σχέδιο της σύστασης -στη περίπτωση που συμφωνεί με τη πραγματικότητα-μπορώ μόνο να το χρησιμοποιήσω αντί να κάνω εγώ νέο, ενώ δε γλιτώνω ανασύσταση κλπ. Σωστά?

Δημήτρη ΥΔ εννοείς αυτή που θα υπογράψει με τις αυθαιρεσίες κλπ και θα αναφέρει και το χρόνο των αυθαιρεσιών έτσι?

καλημέρα και από εμένα!Γράφω εδώ γιατί με "έκαψε" μια λογίστρια. ιδιοκτήτης ακινήτου με τελευταία άδεια το 1984 έχει προσθέσει αυθαίρετα στα 96τμ της αδείας άλλα 40. Όσον αφορά στη παλαιότητα δεν συμφωνεί με τη σύζυγο...(ο ένας λέει το 84 η άλλη το 92). Αεροφωτογραφία για το διάστημα αυτό δεν δύναται να βρεθεί.(όσο μου έχουν απαντήσει στα email οι αρμόδιες υπηρεσίες). Θα πάμε λοιπόν με αλλαγή του Ε9. Θα πρέπει να αλλαχθούν όλα τα Ε9 που έχει κάνει αυτός?Γτ κάτι τέτοιο μου είπε η λογίστρια. Εγώ της είπα ότι θέλω να μου αλλάξει το τελευταίο και στη χρονολογία κατασκευής να βάλει αυτήν που θα της πούνε. σωστά?

Εγώ θα έλεγα μια λοιπή για να γίνει σωστό σχέδιο αλλά σε τακτοποίηση Κ/Χ και όχι οριζόντιας.

Venezia σε ευχαριστώ πολύ! Το Ε9 δεν έχει διορθωθεί ακόμη γι αυτό δε θέλω να το πάω. Η αεροφωτογραφία θα αρκεί?(όσο αρκεί η αεροφωτ για κάτι που έγινε σε όλους τους ορόφους)....

Ρε παιδιά γτ βγαίνει αυτό το άρθρο ότι υπάρχει παράταση ενώ δεν υπάρχει? έχουν δώσει επίσημα κάπου???

Παιδιά, τα δικαιολογητικά του 4 του 116 που λέει αποδεικτικό δικαιώματος υπαγωγής αιτούντος θέλει συμβόλαια?

Αν κάνεις μια τακτοποίηση για όλο το συγκρότημα, δλδ μια δήλωση με όλους τους ιδιοκτήτες, τότε μπορείς να το βάλεις στις αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό, να το δείξεις στα σχέδια σου και να είσαι οκ. Απλά αν θέλεις γίνε πιο σαφής για το πόσες ο.ι. υπάρχουν, τι περιλαμβάνουν, τι κάνεις εκεί (μια βεβαίωση, δύο, πολλές κλπ) για να βοηθήσουμε καλύτερα. ¨Οσον αφορά τη κάθετη, γενικότερα δεν ισχύει, έχει καταργηθεί έτσι κι αλλιώς, πλην 5 περιόδων που υφίστατο, η τελευταία εκ των οποίων είναι επί 4495(βλ αντίστοιχο άρθρο κλπ).

Εσύ τι θέλεις να κάνεις εκεί?να βγάλεις βεβαίωση για κάποια ο.ι.?

Άρα δεν είναι μια ο.ι. αλλά πολλές. Η σύσταση είναι μια. Ο Η/Χ σου σε ποια ο.ι. ανήκει? μήπως αφορά τα κοινόχρηστα?

Εννοείς ότι τα δύο κτίρια είναι μια ο.ι. όλη κι όλη?

Δικηγόρος:Eeee εγώ θέλω το ψίχουλοοο Μηχανικός: οχιιιι!εγώωωω Δικηγόρος: οχιιιι!δικό μου είναι Μηχανικός: όχι λεμε το ψίχουλο είναι δικό μουυυυ η συνέχεια στις οθόνες σας...

Υποθέτω δεν έγινα σαφής. μιλάω για ΥΠΑΓΩΓΉ ΣΤΟ Ν.4495/17 ΓΙΑ ΚΤΊΡΙΟ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 κοντά σε αρχαιολογικό οικισμό όχι εντός που αν και πριν τη κήρυξη θέλανε έγκριση και αν και υπαγωγή αυθαίρετου ήθελε η αρχαιολόγος να σκάψει. Αυτά.

Δυστυχώς έχουν. Νομικά κλπ δε ξέρω πως και εάν στέκει, αλλά οι αρχαιολόγοι όταν πιστεύουν ότι ίσως υπάρχουν αρχαία θέλουν να σκάβουν και υπάρχοντα. Πες είσαι 20 τετράγωνα μακριά από μια κολωνίτσα αρχαία που βρήκαν. Αυτό τους βάζει ψύλλους στα αυτιά ότι ίσως και εσύ έχεις κάτι από κάτω. (γελάω). Σου λένε δε με νοιάζει τι και πως εδώ μπορεί να υπάρχει ψωμί. Πως θα το λύσεις είναι και θέμα διάθεσης εσένα (που κατέθεσες φάκελο) και του αρχαιολόγου.....Και μπορεί για το 20 τετρ'αγωνα να κάνω ίγο χιούμορ, αλλά για το άλλο δε κάνω. Δε λέω ψέμματα ότι η άλλη ήθελε να μου σκάψει μέσα το σπίτι.

Δοκιμαστικές τομές στο έδαφος για να δουν αν έχουν αρχαία..............Είναι αγαπημένη συνήθεια των αρχαιολόγων στις ΕΦΑ....

Ναι καλέ. Φαντάζομαι τη σύγχυση σου οπότε κατανοητό......αν σου πουν και τίποτα άλλο ενημέρωσε μας.

Μάλλον εννοείς 2020...κοίτα, εμένα στην αρχαιοτήτων όταν μου είπαν να σκάψουν (σπιτάκι 30τμ όσο και το οικόπεδο) τους είπα σκάψτε αλλά μετά να πληρώσετε και την επισκευή. δεν έχω ζήτημα. Η έφορος έφυγε νευριασμένη και μπόρεσε τελικά να δει αυτό που θέλει χωρίς να σκάψει...........Πάντως δεν έχω καταλάβει εμείς γιατί διαβάζουμε όλους αυτούς τους νόμους, αφού όπως φαίνεται είμαστε οι μόνοι.....

Εγώ έχω τη σύμφωνη όλων.Ρωτάω για να αποφύγω εξτρα δηλώσεις υπαγωγής, βασικά αν απαγορευεται....γτ αν δεν απαγορεύεται επιτρέπεται...ε?!

Ιάσωνα αυτή την αίτηση απένταξης τη κάνουμε αφού έχει ολοκληρωθεί ο 4495?Πρώτη φορά το ακούω.Ρωτάω γιατί δεν έχω κάνει κάτι αντίστοιχο(δεν έχει τύχει)και τώρα θα κάνω και εγώ μια αντίστοιχη υπόθεση όπως ο συνάδελφος.(διάβαζα μέχρι τώρα το -δε ξεχνάς να ενημερώσεις την οικεία ΥΔΟΜ...)

οχι.

Καλημέρα. Θα ήθελα τα φώτα σας αν προσεγγίζω σωστά το θέμα. Πολυκατοικία 4 ορόφων έχει δυο εισόδους. Η μια είναι αποκλ. χρήση ισογείου και Α και η άλλη αποκλ.χρήση β και γ ορόφου. Θα γίνουν 4 δηλώσεις για κάθε μια οριζόντια. Μπορώ να τακτοποιήσω τις αλλαγές στο κλιμ. αποκλειστικης χρήσης που είναι στη στάθμη του ισογείου και του α ενώ είναι στην αποκλ.χρήση του β και γ?με συναίνεση φυσικά.επισυνάπτω κάτοψη.ευχαριστώ!isogeio.pdf

Καλησπέρα.Να σας θέσω και εγώ δυο τρεις ερωτησούλες? 1. αυθαίρετος φωταγωγός που έγινε ενώ έπρεπε να είναι μπάνιο πάει με αναλυτικό? 2. αποθήκη π(ου την πας με άλλα μαζί)με αναλυτικό με νοιάζει το Δ ή όχι? 3. μεταλλική κατασκευή για να έχει εξώστη ένα διαμέρισμα (έχει υπ/ματα και πατάει στον υποβαθμισμένο ακάλυπτο) πάει με αναλυτικό? ως εξώστης, με νοιάζει να είναι στο Δ ή όχι?

ευχαριστώ!!!

Καλημέρα και ευχαριστώ πολύ!Εννοώ αν θα τα προσμετρήσω α τμ υπογείου για τον υπολογισμό της κατηγορίας ή αν επειδή δε προσμετρώνται στο ΣΔ δε τα λαμβάνω υπ όψιν!ε?

μήπως πήρες άλλη σύσταση???? πέρα από τη πλάκα εσύ ελέγχεις τη δική σου ο.ι., άρα όπως αν έβλεπες στο κοινόχρηστο διάδρομο αυθαίρετο δε θα σε απασχολούσε (για τη βεβαίωση) έτσι και τώρα θα ασχοληθείς όνο με το χώρο της αποθήκης σου. Ως; προς την άδεια έχεις αλλαγή χρήσης από β.χ. σε β.χ. νομίζω άρα πας με αναλυτικό.(βλ. άρθρο 100, παρ.7).