sissy_arch

Καλησπέρα. Σε μια πολυκατοικία, με αυθαίρετη επέκταση των εξωστών, αυθαίρετη αποθήκη στον ακάλυπτο και αυθαίρετη επέκταση υπογείου, μπορώ να κάνω μια ενιαία δήλωση για όλα, δηλαδή, και όλες τις ΟΙ και τους κοινόχρηστους; Επίσης, στη πυλωτή έχουν ένα αυθαίρετο διαμέρισμα, το οποίο τακτοποίησε λένε άλλος συνάδελφος.Αυτό θα πρέπει να το συμπεριλάβω και να αφαιρέσω το πρόστιμο; Ευχαριστώ πολύ.

Αυτό ρωτάω, πρέπει να γίνει υπαγωγή? εγώ τη θέση μεταβιβάζω και ελέγχω...

παιδιά καλησπέρα. Σε δήλωση που απαιτείται Η/Μ δεν με αφήνει να την ανεβάσω, παρόλο που έχω προσθέσει την εταιρεία τπου τη συνέταξε. Θέλει αναγκαστικά ιδιώτη μηχανικό?

Καλησπέρα στην απανταχού κοινότητα των ταλαίπωρων μηχανικών. Να θέσω και εγώ μια ερώτηση. Θέλει ιδιοκτήτης να κάνει μεταβίβαση θέσης στάθμευσης που είναι στο υπόγειο. Ειναι ξεχωριστή ΟΙ, με δικά της χιλιοστά. Στη άδεια φαίνεται να είναι 4.5*2.7 και να περικλείεται από τοιχεία. Τα τοιχεία αυτά όμως έχουν ψιλοαλλάξει με αποτέλεσμα ο χώρος αυτός να είναι 2,90*.5. Ερώτηση. Κάνω κάποια τακτοποίηση ή βγάζω βεβαίωση μεταβιβάζοντας κανονικά τα 2,7*4,5 και δεν με απασχολεί ο ΦΟ και τι κάνει?ευχαριστώ πολύ από τώρα!

το πρόσχομεν αφορά την έναρξη των προσευχών....σε όποια μεριά και να είμαστε θα....αρχίσει ο κλαυσίγελος...

προσχομεεεεεεεεν

Και εγώ αυτό έκανα φίλε μου...θεώρησα ότι το απόλυτο 0.00 στη ποραγματικότητα είναι και το 0 που εμφάνιζε στα σχέδια. Όλα τα άλλα ΥΥ. Βέβαια, δε ξέρω αν είναι σωστό γτ έτσι "επιβαρύνεις" τον ιδιοκτήτη..αλλά όπου δεν υπάρχει σαφήνεια στους νόμους σκέφτομαι να αγορεύω υπέρ του εαυτού μου και λέω τι θα τεκμηρίωνα εγώ καλύτερα?και προτείνω αυτό...Γι αυτό έχασα και το πελάτη γτ του είπα ότι θέλει ΜΣΕ λόγω αυτών. αχαχαχαχααχα!

χα!join the club...! έχω κάνει την ιδια ερώτηση πιο πριν....αλλά δεν ατέληξε κάπου. το βασικό βεβαια παραμένει για εμένα η ΜΣΕ ή όχι. εσύ υποθέτω τη σκαπουλάρεις λόγω κατηγορίας....

Δεν υφίσταται κάποια υποχρέωση όλες οι ιδιοκτησίες να βλέπουν σε όλους τους ακάλυπτους.Νομίζω...

1.Υποθέτω εννοείς τη κάτω δεξιά μεζονέτα. 2. Δεν έχει πρόσβαση στον έναν ακάλυπτο. στο μπροστά ακάλυπτο έχει κανονικά. Βλέπω κάτι λάθος?

ναι, απαιτείται.

αεροφωτογραφίες και Ε9!

Αν έχω 4όροφη οικοδομή με αυθαιρεσίε;ς προ 75 παντού, μπορώ να τις βάλω μια δήλωση σε προ 83 αντί να κάνω μια δήλωση ανά οριζόντια? αφού με συμφέρει οικονομικά το προ 83..

Συμφωνώ μαζί σου, απλά δε ξέρω μήπως είναι υπερβολικό αυτό, γιατί όπως καταλαβαίνεις συμπαρασύρει πολλά...δλδ βγάζει μεγάλη υυ...άρα ούτε εσύ βρήκες κάτι γραμμένο ε?νομίζω όμως θα συμφωνήσω με τη δική σου οπτική.

Και άλλη μια ερώτηση, γιατί έψαξα πολύ σε σχέση με αυτό το έρμο το ύψος αλλά δε βρίσκω απάντηση ούτε στου teepelop τις ερωταπαντήσεις. Επισυνάπτω σκίτσο. Όταν ο δρόμος στη πραγματικότητα έχει κλίση, αλλά η άδεια δείχνει ίσιο δρόμο και μετράει έτσι το ύψος, εμείς για να μετρήσουμε αν έχει αυθαιρεσία τι κάνουμε? 1ο σενάριο: παίρνω το Β και κάνω Β-Η=υπέρβαση. 2ο σενάριο: παίρνω μέση τιμή Α και Β και κάνω (Α+Β)/2 -Η= υπέρβαση 3ο σενάριο:παίρνω το πελάτη και του λέω σκάψε το δρόμο να τον κάνεις ίσιο γιατί κουράστηκα μιάμιση βδομάδα να ψάχνω για ένα κομμάτι ψωμί. Πείτε.

οκ, ευχαριστώ πολύ, αν και δε ξέρω αν συμφωνώ. Έχει τύχει και σε πολεοδομία να μου θεωρήσουν κανονικά τη νομιμότητα υπογείου που έδειχνε προγενέστερη άδεια και μεταγενέστερη δεν έδειχνε τίποτα, λες και δεν είχε χώρο να σχεδιάσει. Μήπως γνωρίζεις κάπου να αναφέρεται αυτό που λες?εγκύκλιος, κάτι...

Αγαπητοί-εν ΤΕΕ-αδερφοί, θέλω να σας κάνω μια ερώτηση. Σε αρχική οικοδομική άδεια(1974) φαίνεται στη τομή υπερυψωμένη ισόγεια οικία με πυλωτή σε κλίση (το έδαφος έχει κλίση δλδ). σε μεταγενέστερη άδεια προσθήκης κατ επέκταση και καθ' ύψος (1986), δε δείχνει το έδαφος σε κλίση, ούτε και τη πυλωτή, το λέει όλο μπαζωμένο. Στη πράξη σήμερα υπάρχει η πυλωτή και είναι ξεμπαζωμένο όλο προκειμένου να ακολουθεί με στάθμες το έδαφος. Το ακόμα χειρότερο είναι ότι το 86 λέει 1,75 το ύψος των υπ/των της πυλωτης, ενώ είναι 3, περίπου όσο το δείχνει στο μέσον η πρώτη άδεια.Επισυνάπτω φωτο να δείτε. Τι λαμβάνω υπ' όψιν ως ορθό?η πάω και με τη παλιά άδεια?η πάω μόνο με τη νέα, και όλα τα άλλα αυθαίρετα?

Ναι για ολόκληρο.είναι εκεί που είναι η τελευταία διακεκκομένη, συγνώμη δεν το εξήγησα πριν.8 και 1 στέγη, σύνολο 9.

Καλησπέρα και από εμένα. Παραθέτω μια σχηματική τομη μιας διπλοκατοικιας. Οπως βλέπετε έχει υπέρβεί κάθε όροφος από λίγο, αλλά ειδικά στο δώμα η στέγη έχει σηκωθεί σχεδόν ένα μέτρο πάνω. Πώς το χρεώνω?βάζω στα τελευταία τμ όλη την υπέρβαση, ή χρεώνω σε κάθε όροφο τη δική του?τι έχετε αποφανθεί?ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

αμαν με κατεστρεψες...πάει η πατέντα. όχι πλάκα έκανα βασικά...είναι σε άλλο τομέα τελείως, απλά ήταν ένα αστείο...αλλά με έστειλες!

Εγώ κάνω διατριβή πάνω στο κτίριο που θα αλλάζει μόνο του κάτοψη ανάλογα με τα κέφια του χρήστη...σε λίγα χρόνια θα είμαι στο Forbes... Όσο για το ριζόχαρτο σεβασμός....

Καλημέρα. Στο Υπ. Πολιτισμού εμένα μου είπαν ότι μόνο αν βρεις σχέδια που να συνοδεύουν τη κήρυξη και έχουν τη σφραγίδα του υπουργείου τότε είναι νομίμως υφιστάμενο. Το λέω γιατί πολλές φορές, δεν υπάρχει τίποτα στο φάκελο...άντε καμία φωτογραφία. Εγώ βρήκα το φάκελο του υπουργείου, έχει μόνο μια ...φωτό της κύριας όψης!!! σας επισυνάπτω και δύο φεκ που μου έδωσαν για το ποιος έχει αρμοδιότητα ανάλογα των...τετραγωνικών αλλά και μια τροποποίηση του 117. φεκ_τροποιποιηση_117.pdf φεκ_τροποποιηση 116_4495.pdf

Δεν κοίταξα τις υπόλοιπες θ.σ.α. γιατί είναι ένα τεράστιο υπόγειο και πήγα κατευθείαν στο σημείο με τη δική μου.Και εγώ Δημήτρη το ίδιο πιστεύω. Ότι δηλαδή πήγα, είδα ότι υπάρχει εκεί ο χώρος 2,5 επί 5 πχ και είμαι οκ. Δεν με απασχολεί τι γίνεται παραδίπλα.αφού ελέγχω ο.ι. ξαναλέω.

Καλημέρα. Δυο ερωτήσεις για επιβεβαίωση. 1)ο.ι αποθήκης στο υπόγειο ήταν δίπλα στη σκάλα, και είναι ακόμη, αλλά έχει πάρει και το χώρο κάτω από τη σκάλα. Στα τμ του συμβολαίου αναφέρει τα πραγματικά τμ και όχι της αδείας. προχωρώ σε τακτοποίηση έτσι?διαμερισμάτωση?Η υδ β.χ.? 2)ο.ι. θέσης στάθμευσης (ήταν ανάμεσα σε δυο τοιχία) έχει αυξηθεί η απόσταση των τοιχίων. εμένα θεωρώ δε με απασχολεί αυτό, βεβαιώνω τη θ.σ. στις διαστάσεις που έχει την άδεια έτσι? ευχαριστώ!

μόνο χαριτολογώντας...