Μετάβαση στο περιεχόμενο

sissy_arch

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    608

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by sissy_arch

  1. sissy_arch
    Καλημέρα παιδια Εχω περίπτωση ΟΙ σε οικόπεδο στο Αιγάλεω. Έχει ΥΔ 7τμ προ 82 και 3 προ 92. Στα ποσοστά υπέρβασης σε κάθε φύλο καταγραφής βάζω τα συνολικά στη κάλυψη κλπ ή τα επιμέρους του φύλου?
  2. sissy_arch
    Καλημέρα συνάδελφοι.Ενώ έχω ανεβάσει το πόρισμα της επιτροπής στα αρχεία της δήλωσης, πάω να πατήσω υποβολή και μου βγάζει αυτό: αν ξέρει κάποιος τι είναι τα σχετικά αιτήματα που λέει ας μου πει παρακαλώ... Η δήλωση δεν πληροί τα παρακάτω κριτήρια: Για την προώθηση της δήλωσης, απαιτείται να επισυναφθεί στα «Αρχεία» η έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής και να υποβληθεί σχετικό αίτημα - άκυρη η ερώτηση, είναι στη καρτέλα αιτήματα σχετικό αίτημα που πρέπει να ανεβάσεις....
  3. sissy_arch
    Αυτό το ξέρω δυστυχώς καλά. 23/5/18 έκανα αίτηση αρχαιολογια για αυθαιρετο σε αρχαιολογικο χώρο, κατασκευασμένο το 60, πριν την κήρυξη. 20/4/2019 πήρα την έγκριση. αν δεν ήταν να πληρωθεί το παράβολο έτσι κι αλλιώς λόγω κατ1 θα είχαμε θέμα. όμως το να πεις στον άλλο πλήρωσε , και μετά θα μας πουν ναι ή όχι εκεί νομίζω θα είναι χειρότερα όλα.Νομίζω εγώ.Γιατί αν μη τι άλλο θα έδινε περισσότερα αλλά θα ξέρει σίγουρα ότι γίνεται γι αυτό πληρώνει.
  4. sissy_arch
    Καλά, το καλύτερο είναι ότι θα απαντήσουν εντός 60 ημερών και αν παρέλθει άπρακτη τότε θα συνεδριάσει η άλλη επιτροπή. Ακόμα γελάω. Για να καταλάβω, πλέον σου λένε θα πληρώσεις παράβολα κλπ και μετά θα σου πούμε αν τακτοποιείται ή όχι;
  5. sissy_arch
    oΟΚ. να τις ξεχάσει.αλλά αν αύριο πχ αποφασίσει να πουλήσει το σπίτι του, τότε εκεί δεν έχει να το ξεχάσει ή όχι και θα το ξαναβρούμε μπροστά μας...πρέπει να λυθεί αυτό δλδ.με κάποιο τρόπο.δε ξέρω ποιόν.
  6. sissy_arch
    καλημέρα συνάδελφοι. Επανέρχομαι στο ζήτημα μου αυτό.Μετά από επικοινωνία με το συνάδελφο που είχε κάνει την τακτοποίηση μου είπε ότι εν γνώσει του δεν μπήκε γιατί δεν ήθελε να πληρώσει κι άλλα ο ιδιοκτήτης, και δε φανταζόταν ότι θα ήταν τόσο θέμα μετά. Τώρα ψάχνει τον τότε ιδιοκτήτη για να τον ενημερώσει για να μεταφέρουν τη δήλωση και να τα αλλάξουν αλλά έχει εξαφανιστεί λέει εδώ και χρόνια. Μου είπε α την περάσω εγώ τη σκάλα στη μικρή κλίμακα. Εγώ διαφωνώ με αυτό, καθώς δεν είναι σωστό μιας και η σκάλα δεν ΘΑ γίνει αλλά είχε ήδη γίνει, όπως επίσδης και δε νομίζω ότι η εξωτερική σκάλα σε φωταγωγό αδειοδοτήτει με μια μικρή κλίμακα απλά. Τι να κάνω?έχει πελαγώσει και ο νέος ιδιοκτήτης. Καμία πρόταση? πως θα λυθεί το θέμα?Πρέπει οπωσδήποτε να εμπλακεί ο παλιός ιδιοκτήτης?
  7. sissy_arch
    και εγώ αυτό καταλαβαίνω, ότι σου επιτρέπει να κάνεις τη δήλωση για αρχή, αλλά θα πρέπει μετά έστω να το υποβάλεις. στην περίπτωση συμπληρωματικής δήλωσης πληρώνεις?
  8. sissy_arch
    Να κάνω και εγώ την ερώτησή μου τώρα που είστε ζεστοί.Σε ακίνητο που δηλώνεται στο Ε9 ως προ '55 80τμ, με υπόγεια αποθήκη 7τμ, πάω και κάνω αυτοψία και το βρίσκω 84 και την αποθήκη 9 καθαρά,χωρίς την περιμετρική τοιχοποιία, που αν τη βάλω έτσι παχιά παχιά που είναι πάει πιο μακριά...Το θέμα μου είναι το εξής. Το συμβόλαιο είναι του 85 αποδοχή κληρονομιάς. Κάτι πιο παλιό δεν έχω.Αεροφωτογραφίες δε φαίνεται τίποτα.και το στέλεχος που έχει βρεθεί (με βεβαιωμένη απώλεια του φακέλου) του 54 το λέει 66 ισόγεια οικεία. ΥΓ στο συμβόλαιο και η αποθήκη και το σπίτι αναφέρονται ως ισόγεια. Η αποθήκη όμως δεν είναι... Καμιά γνώμη?Βγάζω βεβαίωση?πάω δήμο για βεβαίωση?τακτοποιώ όλα από τα 66τμ και μετά?εε??? edit: ισχύει ότι θα πρέπει να γίνει και νέο τοπογραφικό για αυτό?
  9. sissy_arch
    Δε θυμάμαι να σου απαντήσω. Νομίζω ότι έχεις 6 μηνες να την ανεβάσεις από την πληρωμή του παραβόλου, για την έκπτωση.
  10. sissy_arch
    Στη γενική καρτέλα με τίτλο κλπ λίγο πιο κάτω από τον αριθμό της άδειας.
  11. sissy_arch
    το να είναι στις φωτογραφίες δεν νομίζω να καλύπτει ούτε εμένα ούτε τοπ συνάδελφο που την έκανε. το θέμα είναι να διορθωθεί η δήλωση, απλά δε ξέρω τι γίνεται με το γεγονός ότι με αυτή τη δήλωση έγιναν συμβόλαια...
  12. sissy_arch
    ναι μόνο που ας βγει να πει κάποιος παιδιά "η εφαρμογή μας είναι για τα σκουπίδια". Εγώ τώρα εξηγούσα και υπαγόρευα στο δικηγόρο τι να γράψει στις παρατηρήσεις, αφού όμως μου είπε τι θέλει να βγάλει ως νόημα. Πως να ξέρουμε ότι τα μάτια του λαγού είναι τελικά πολύ λάθος αν δεν δούμε τα μάτια της ..κουκουβάγιας; Τέλος πάντων. Απλά αυτό...
  13. sissy_arch
    για να τακτοποιηθει στο κοινόχρηστο θα θέλει συναινέσεις της πλειοψηφίας...αν μπορεί να τις πάρει τότε θα το τακτοποιήσει...βέβαια θα πρέπει να τις τακτοποιήσει όλες των κοινοχρήστων...
  14. sissy_arch
    καταρχήν πόσο τέλεια τα χαρτάκια σου...είναι σε χώρο αποκλειστικής χρήσης?
  15. sissy_arch
    ναι αλλα όταν ο άλλος έρχεται σου λέει όχι μην πας, να την υποβάλεις τώρα και να πληρώσω τώρα να τελειώνω , ε τι να κάνω και εγώ. Σε αυτό το σημείο να πω ότι ο jojo έχει 378787 δίκια. Πήγα και έκανα τις δηλώσεις στο κτηματολόγιο και όχι ηλεκτρονικά τελικά. Καμία σχέση παιδιά..μιλάμε θα γινόταν της..πατάτας το κάγκελο.
  16. sissy_arch
    Είναι όλα στην ίδια περιοχή.Αλλά το ποσό είναι αυτό που βγάζει. Βέβαια να ενημερώσω ότι η εφαρμογή έχει διάφορα προβλήματα όπως μου είπαν τ'ωρα στο τηλ, εμενα δεν μου περνάει πληρωμή τώρα πχ....Ελπίζω δλδ γτ έχω καταχωρίσει δύο φορές την κάρτα και με ξαναπετάει στη δήλωση..και πήρα στο 1015 και μου λένε έχουμε διάφορα θέματα τώρα...ΤΙ ΝΑ ΠΩ ΠΙΑ...
  17. sissy_arch
    σόρρυ έχεις δίκιο, εκ παραδρομής, μίλαγα για τακτοποίηση. ΥΓ δε ξέρω γιατί το λες αντισυνταγματικό, παράλογο είναι, εγώ απλά λέω στην τε να αναφέρεις τα τμ της τοιχοποιίας ξεχωριστά. αλλά σε κάθε περίπτωση μαζί σου είμαι, δε θεωρώ πως χρήζει τακτοποίησης.
  18. sissy_arch
    Οχι μην το κάνεις ετσι. Γιατί θα ανεβάσεις και τη δήλωση του 3843 και εκεί θα λέει άλλα τμ. γράψει 80 και 18,5 και 1,5 ταδε. Σκέψου ενα στραβοξυλο εδ που θα το ελεγξει πχ.
  19. sissy_arch
    Όταν θα εκδόσεις τη βεβαίωση δε θα γράφεις στη τε τα τμ?
  20. sissy_arch
    Αρα αυτός ο ιδιοκτήτης συνεχίζει να μην αναγράφει όλα τα τμ του σωστά?
  21. sissy_arch
    Η δική μου άποψη είναι να δώσεις βεβαίωση κάνοντας τη σχετική μνεία. Όμως πριν από κάνα μήνα με μια συμβολαιογράφο δεν το δεχόταν και ήθελε τακτοποίηση γιατί ήθελε να αθροίζονται από δηλωσεις τα τμ και όχι από ανοχές του νόμου. Έτσι το κάναμε, πλήρωσε και μια τακτοποίηση και ένα πρόστιμο αντί να ρωτήσει και άλλον συμβολαιογράφο...
  22. sissy_arch
    Είσαι μέσα στις ανοχές δλδ...Το θέμα της είναι ότι θέλει τα τμ που λες εσυ να προκύπτουν απο κάποια αθροίσματα, ήτοι νομιμο+3843+4495..ε?κλασικό θέμα των συμβολαιογράφων...
  23. sissy_arch
    Εγω ρωτάω γιατί για τρία αγροτεμάχΙΑ το ένα με ελιές, μου βγαζει 105 ευρώ τέλη. Ενώ είναι στη Παλιοβαρβάσαινα Ηλείας...Επίσης γιατί όταν δεν είναι βοηθητικός-ήτη αποθήκη και parking όπως λέει-είναΙ ΚΎΡΙΟς δεν το έχω καταλάβει.Δηλαδή την ακάλυπτη ΄'εκταση τη θεωρεί κύριο χώρο.
  24. sissy_arch
    το αν το αγροτεμάχιό μου είναι σε αστική ή αγροτική περιοχή το διαλέγει μόνο του το κτηματολόγιο με βάση τον εντοπισμό?
  25. sissy_arch
    Βασικά, είναι μια σκάλα εξωτερική που διατρέχει όλο το φωταγωγό και πάει στο δώμα στο οποίο θέλω να βγάλω την ΕΕΜΚ για τη περγκολα.Δεν μου φαίνεται 'ανεξάρτητη" μιας και με αυτή τη σκάλα που δε φαίνεται πουθενά ανεβαίνεις...Η τακτοποίηση χρησιμοποιήθηκε και αγόρασε το σπίτι ο πελάτης μου το 2012. Μίλησα με το μηχανικό και μου είπε ότι δεν την είχε βάλει, γτ του ζήτησα να μου στείλει την τ.ε μιας και στο 5σέλιδο δε γράφει κάτι στη τ.ε.Το γιατί δεν το θυμάται ούτε εκείνος. Αναρωτιέμαι αν έτσι κι αλλιώς είναι ορθό να ανοίξει μια δήλωση τώρα, μετά από συμβόλαια.Δε ξέρω. Ο πελάτης έπαθε μίνι εγκεφαλικό όταν του το είπα κατά την αυτοψία....Επίσης στη κάτοψη που θα υποβάλω, θα τη δείξω τη σκάλα θέλω δε θέλω....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.