sissy_arch

Ιασονα αν η αποθήκη ήταν αποθήκη αλλά μικρότερη; Θα έδινε βεβαίωση; Η αν πχ είχαμε αλλαγή όλων των αποθηκών και του λεβητοστασίου κλπ, μπορείς να κάνεις μια τακτοποίηση για το διαμέρισμα και μια αλλη για το παρακολούθημα ;όπως πχ θα ήταν η διαμερισματωση στο υπόγειο;

Δημήτρη μου δεν τα αναφέρει καν ενοποιημένα στο συμβόλαιο.τα λέει ως κατάστημα ένα και δύο.σαν να μην είδε ποτέ το σχέδιο της τακτοποίησης...

Γεια σας συνάδελφοι.Δε ξέρω αν γράφω στο σωστό νήμα αλλά αν όχι ζητώ συγνώμη. Μου ετυχε η εξής περίπτωση. Ερχεται πελάτης και μου λέει θέλω ΕΕΜΚ για συνένωση καταστημάτων. Μου δίνει και συμβόλαια και τακτοποιήσεις. (από τότε που το αγόρασε το 2015). Στα συμβόλαια-και ενώ το σχέδιο που προσαρτάται στο συμβόλαιο τακτοποιεί τη συνένωση και λέει "ενοποιημένο κατάστημα 1 και 2"-η συμβολαιογράφος τα αναφέρει ως δύο. Εγώ τί να κάνω?του είπα ότι είναι ήδη συνενωμένα και έχει γίνει η τακτοποίηση και είναι οκ . Αλλά η συμβολαιογράφος για τη μεταβίβαση του λέει πρέπει να βγάλεις άδεια, δεν τα θεωρώ εγώ συνενωμένα. καμιά γνώμη?????

Ευχαριστώ Karanous. Το βρήκα, είμαι μέσα.Αρα επιλέγω τύπος αυθαιρεσίας στάσιμοι οικισμοι? και τα άλλα τα υπολογίζω κανονικά.

Έχετε δίκιο. Ψαχνω για το στάσιμος.

Γιατί όταν υπάρχουν προ 55 κτίσματα πάει με οα???εγώ νομίζω ότι αυτά υφίστανται νομίμως (με τη βεβαίωση της πολεοδομίας εκεί)αλλά δε θεωρείται ότι υπάρχει ο.α. Έχεις άλλη άποψη?

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε οικόπεδο σε χωριό (οικισμός κάτω των 2000 κατοίκων) υπάρχουν κτίσματα προ 55, και υπάρχουν και κτίσματα περίπου 20τμ προ 83.(ψάχνω ακόμα αεροφωτογραφία γτ είναι παλιό και δε θυμούνται ακριβώς, δλδ θα μπορούσε να είναι και το 85). Ακόμη υπάρχει μια στεγασμένη βεράντα 17τμ. Οταν πάω να υπολογίσω το πρόστιμο, βάζω χωρίς οα και μου παγώνει τη κάλυψη κλπ. Πως να υπολογίσω τη στεγασμένη βεράντα? με αναλυτικό? Συγνώμη για την ερώτηση, αλλά είναι η πρώτη φορά που κάνω τακτοποίηση άνευ αδείας.

Α άρα δεν άλλαξε κάτι.Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη!

Γεια σας συναδελφοι. Ν κάνω μια ερώτηση?τη δήλωση οτι μια αυθαιρεσία υφίσταται εκ κατασκευής τη δίνουμε εμείς πλέον?γιατί χτες με πήρε μια συμβολαιογράφος και μου λέει εσύ θα τη δώσεις και θα τη γράψεις στη τεχνική κλπ κλπ. Δεν το δίνει πια ο ιδιοκτήτης, άλλαξε κάτι?

Συναδελφε Freecat τι έκανες τελικά?έχω ίδια περίπτωση, τα συμπεριλαμβάνω ή όχι? δε ξέρω και αν συμπεριλαμβάνονταν γιατί το διάγραμμα δε γράφει και πολλά

και πως μπορώ εγω΄να ξέρω ότι δεν έκλεισε μετα το 11?αυτό ρωτάω.γιατί οκ οι ιδιοκτήτες το λένε αυτό. αλλά εγώ καλύπτομαι με διορθωμένο ε9?

Για ολοκλήρωση εννοείς?Η για τα αρχεία?

Ωχ ωχ ωχ...κατάλαβα...Σε ευχαριστώ πολύ για τη διόρθωση και που με πρόλαβες που είπα στο συνάδελφο το λάθος! +1 από εμένα για την έγκαιρη τοποθέτηση σου!!!

Αλήθεια Άκη?μπορείς να μου στείλεις το απόσπασμα που το λέει? γιατί είχα μιλήσει με ΤΕΕ για να ρωτήσω κάτι άλλο και μου είπε και αυτό.Για το εξάμηνο δλδ. Βέβαια όλα αυτά τέλη Οκτώβρη...

Δεν έχεις νομίζω τέτοια προθεσμία,η μόνη είναι 6 μήνες για να ανεβάσεις δικαιολογητικά.

καλημέρα συνάδελφοι. έχω διαμέρισμα με άδεια οικοδομής το 2004. αναφέρεται και στην άδεια και στο συμβόλαιο του 2008 ως 51 τμ και 9 Η/Χ. Στο Ε9 το 2010 το δηλώνουν ως 60 τμ, γτ έχουν κλείσει τον ΗΧ εξ αρχής. Όμως έχει και μια επέκταση 4,5 τμ στον έναν εξώστη.Το 2012 βγάζει συνάδελφος ΠΕΑ με τα σωστά τμ, ήτοι 64,5 τμ. Εγώ πως μπορώ να αποδείξω ότι έγινε πριν το 2011?ακόμα και το ΠΕΑ είναι μετά το 11(που δε ξέρω αν χρησιμοποιείται αλλά είναι το μόνο έγγραφο με τα σωστά τμ).Αεροφωτογραφία θα μου είναι αχρηστη. Στη ΔΕΗ τα 60 τμ δηλώνονται. Καμία ιδέα?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Να κάνω μια ερώτηση γιατί επίκειται ο πρώτος μου έλεγχος αρχική φάση κατηγορία Β. ελέγχω εκσκαφές, θεμελίωση και ξυλότυπο διαβάζω, Υποθέτω εννοούμε όχι τι οπλισμούς έχει έτσι?τα γεωμετρικά στοιχεία του ξυλοτύπου. Επίσης, για το θέμα πλάγιες αποστάσεις κλπ θα γίνει βάσει του ορίου που μου υποδεικνύει ο επιβλέπων? Τα σχέδια κλπ θα είναι εκεί στο εργοτάξιο με σφραγίδα υποθέτω κλπ από κάποια υπηρεσία, βάσει των οποίων θα ελέγξω? Σας ευχαριστώ πολύ. Άκυρη η ερώτηση.Ευχαριστώ.

Τώρα μίλησα στο τηλέφωνο (ναι έπιασα γραμμή) μου είπε η κυρία ότι ΤΟ ΝΩΡΙΤΕΡΟ δυο μερες πριν μάλλον θα δοθεί παράταση...

ΝΑΙ!!!Η πληρωμή των φόρων...

Συγνώμη, αλλά στις 12-2 λήγει η προσθεσμια για Λουτράκι, και έχω να ανεβάσω 5 "δικαιώματα"!!!τι γίνεται??????γιατί έτσι?ούτε το ΤΕΕ δυο μέρες πριν τη λήξη της προθεσμίας τέτοιο πρόβλημα...ξέρετε αν θα δοθεί παράταση?που θα δοθεί προφανώς-ελπίζω δηλαδή-αλλά πότε???να κοιμόμαστε πρωί?να λέμε στους άλλους εσείς περιμένετε στη σειρά,τώρα τρώω το χρόνο μου στο ίντερνετ περιμένοντας???? Βεβαιώσεις-αυθαίρετα-αυτοψίες από 13-2....

Δε νομίζω ότι γίνεται, αλλά δοκίμασε στο σύστημα!αν πατιεται τότε γίνεται!:-;

Νομίζω μπορείς να μιλήσεις με ΤΕΕ, υπάρχει η πιθανότητα κάτι να κάνεις και να παίρνεις απαλλαγή από αμοιβή. Νομίζω το είχε κάνει ένας συν/φος για τους γονείς του (δλδ να μην τους πάρει λεφτά και τυπικά)οπότε ίσως υπάρχει κάποια πρόνοια αντίστοιχη.

Βρήκα μια άλλη ιδιοκτήτρια που μου απηύθυνε το λόγο ( γτ μάλλον οι άλλοι νόμιζαν ότι είμαι για κάνα έλεγχο) και η οποία είχε πάει στη πολεοδομία και της δώσανε ένα χαρτί πού λέει ότι για την υπ' αριθμόν τάδε άδεια δεν βρίσκουμε τίποτα.εξηγησα εγώ στο πελάτη ότι εμένα αυτό δεν μου λέει κάτι.δρν αποτελεί καν απόδειξη απώλειας. ΔΕΗ τώρα που το λες δεν έχω ψάξει, γιατί δεν είχε χρειαστεί μέχρι τώρα να φτάσω εκεί... τηλεφωνικά γίνεται κάτι; Καλώς μου έβαλε αρνητική ψήφο ο/η συνάδελφος στο θέμα που έχω να βοηθήσω έναν ιδιοκτήτη, αλλά καλό θα ήταν και να μου πει το γιατί, για να με βοηθήσει και έμενα.

Το θέμα είναι ότι μέσα στον νομο λέει αν έχει χαθεί η κάτοψη της αδείας χρησιμοποίησε του συμβολαίου....δε ξέρω αλήθεια πως να βοηθήσω το πελάτη.στις πολεοδομιες κανένας δεν έχει να μου προτείνει κάτι....

Καλησπέρα συναδέλφοι.Εχω την εξής περίπτωση. Οικοδομικη άδεια ( σύμφωνα με τα συμβόλαια) του 78,έχει απωλεσθεί και φάκελος και στέλεχος. Στη πολεοδομία Σωκράτους για τη διεύθυνση αυτή βρίσκουν μόνο μια άδεια κατεδάφισης του 70,και τίποτα άλλο.για τον αριθμό άδειας που γράφει το συμβόλαιο δεν υπάρχει τίποτα στο σύστημα.δλδ ενώ βάσει αύξοντα αριθμου υπάρχει και η προηγούμενη και η επόμενη σε αυτόν τον αριθμό δεν υπάρχει τίποτα. Βρήκα συμβολαιογραφική κάτοψη του 78 που δείχνει ακριβώς το διαμέρισμα ως έχει. Τι να κάνω; Να το θεωρήσω ως νομίμως υφιστάμενο και να εκδοσω βεβαίωση; Εγώ θα ήθελα ένα χαρτί έστω να λέει ότι όντως για τη τάδε διεύθυνση ήταν η τάδε άδεια η οποία καταστράφηκε σε κάποιο λιμό, καταποντισμό,κλπ ...