sissy_arch

Καταρχήν σε ευχαριστώ πολύ! Όμως, ο άλλος για να πανωσηκώσει μετά και να έχει τι ίδιο τελικό ύψος θα πρέπει να είναι αρκετά πιο κοντός από τους άλλους και μάλιστα θεωρητικά να έχει καθαρό πολύ λίγο....όχι λες? δε θα πρέπει να χάσει αυτους τουσ 40 πόντους?

axaxaxaxaxaxaxxaxaxa Νταξει τέλειο............κάθε μέρα και καλύτεροι! φοβερό όμως....................

Παιδιά καλησπέρα. Έχω την εξής περίπτωση. Σε άδεια για διώροφη οικοδομή με υπόγειο πραγματοποιήθηκε τελικά υπόγειο ισόγειο και απόληξη(αντί για τον όροφο). Το υπόγειο και το ισόγειο, διατηρώντας τη στάθμη εδάφους και τη στάθμη της πλάκας υπογείου έχουν "ψηλώσει" 20εκ. έκαστος όροφος. Το δώμα είναι πιο κοντό από τον προβλεπόμενο όροφο τελικά, και η τελική στάθμη όλης της οικοδομής είναι πιο χαμηλή. Επισυνάπτω και σκαρίφημα. τι υπέρβαση να βάλω? 40 εκ? καθόλου? τι λέτε? σκαρ_τομή.pdf

ναι άκυρο, συγνώμη, κοκομπλόκο!και δεν έπιασαν καλα και οι ζέστες...

70%??????μήπως εννοείς 30% μειωτικό, άρα το 70% του προστίμου?

ΟΙ ήδη ενεργειακοί επιθεωρητές πρέπει να κάνουμε κάτι νέο σε σχέση με χαρτιά ή όχι? ¨Οχι για ενεργειακοί ελεγκτές αλλά επιθεωρητές....

A ok.δεν το είχα προσέξει.!!!Αν κάνεις αίτημα με email , δε ξέρω αν γίνεται εκεί, ίσως σου απαντήσουν αν θα την πάρεις ή όχι!ίσως,,....

Iaxano-s πήρα τηλέφωνο σήμερα να ρωτήσω μπας και τους πετύχω εγώ και μου είπε ο υπάλληλος ότι δεν ξέρει κάτι... Γτ δεν παραγγέλνεις από ΓΥΣ να τελειώνεις? εγώ νόμιζα ότι στο Κτηματολόγιο είναι 09-11...

Ακριβώς....THank you@!!!! ΒΤW ωραία γράμματα για ΠΜ!!!αχαχαχα

μα το κομμάτι μέχρι να φτάσει και στην πόρτα είναι μετρημένο από τον κάτω όροφο.Εγώ έλεγα να βάλω το τμήμα που αφορά στην άνοδο στο δώμα...ε?

Θα έβαζες όλη τη σκάλα εννοείς σαν υπέρβαση?

Είναι 1,2χ1,5 η κατασκευή....καταλαβαίνεις ότι είναι δύσκολο να φανεί καθαρά...

Όλοι, είναι στο κοινόχρηστο.... Αυτή η διευκρίνιση πότε θα έρθει δε ξέρω... Στο ε9 θα είναι δηλωμένοι και οι κοινόχρηστοι?

Πάνο γιατί λες ότι είναι διαμερισμάτωση όμως?Έχει ενσωματώσει υπάρχοντα χώρο άλλης ιδιοκτησίας? Δλδ διπλανό κατάστημα κλπ?

καλημέρα...αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα (που την πάω με ΥΔ υποθέτω γιατί δεν έχουμε το αντίστοιχο της εγκυκλίου 3 που είχαμε στο 4178) σε πολυκατοικία του 86, που όμως νεότερη άδεια του 2010 (για τον περιβάλλοντα) δεν την δείχνει.... είναι μικρή σε εμβαδόν και η αεροφωτογραφία δεν φαίνεται ξεκάθαρα....Προφανώς και ήταν εκ κατασκευής, αλλά δεν αρκεί να είσαι η γυναίκα του Καίσαρα, πρέπει και να φαίνεσαι...Τι λέτε?

Αφού λέει ¨αυθαίρετες κατασκευές προβόλων έως 2μ" ή "αυθαίρετες επαυξήσεις έως 25%"...

Συγνώμη ρε παιδιά για να καταλάβω, επειδή έχω κουφαθεί. ΔΕν είμαι ΠΜ αλλά νόμιζα ότι διαθέτω μια λογική.. Αν δεν είχα καν πρόβολο, μου επιτρέπει να έχω μεχρι 2.00μ απλά με μια τεχνική έκθεση πμ... Αν είχα ένα πρόβολο 90εκ και έχει γίνει 1,8 πρέπει να κάνει μελέτη στατικής επάρκειας επειδή είμαι πάνω από 25%????????

Ναι αμέ!Κάνει απλά με το συμβόλαιο δίνει τη βεβαίωση προ 55....αλλά όταν θα πάνε να γίνουν συμβόλαια θα πρέπει να εκδόσω και εγώ μια βεβαίωση και η οποία ρωτάω αν θα είναι οκ -που για μένα είναι ουσιαστικά αλλά τυπικά δυστυχώς ότι-να έχω μια αποθήκη που αναγράφεται 4 τμ (γιατί ήταν τα καθαρά)και να δώσω για 4,1τμ που είναι μαζί με τους τοίχους...

Venezia άρα πάω με 1.τοπογραφικό εγσα 2. σχέδιο κάτοψης όψης και τομή (μια κουτσουλιά είναι το σπίτι) 3. και αίτηση και 4.αποδεικτικό χρονολογίας?????έχω μια αεροφωτογραφία από ΓΥΣ από την οποία ντάξει δεν είναι και ότι φαίνεται και πεντακάθαρα... Αλλο το ότι είναι του παππού μου και το ξέρω, και εγώ το ψιλοεντοπίζω. αλλά φαντάζου είναι 1/4000 με κάποιο ζουμ και το σπίτι είναι 30τμ....

αυτη που θα δώσει επίσημα τη παράταση, που θα διευκρινίζει τις ΜΣΕ, το θέμα με το αρθρο 98 κλπ... Συγνώμη παιδιά, τώρα είδα ότι βγήκε...

Καλημέρα και καλή εβδομαδα! Μήπως, λέω μήπως, έχουμε καμιά ιδέα για το πότε θα βγεί η εγκύκλιος η περίφημη??? Η μόνο εγώ έχω τους πελάτες στο περίμενε????Γιατί σε λίγο θα την κάνουν ένας ένας!!!αχχαχα

Παιδιά καλημέρα. Έχω την εξής περίπτωση: σε οικοδομή του 79 πάω και κάνω αυτοψία. Βρίσκω ότι εκτός από την απόληξη ανελκυστήρα που δείχνει η άδεια, έχει υλοποιηθεί και απόληξη κλιμακοστασίου, όχι όμως ολόκληρου. Δηλαδή έχουν βάλει μια κυκλική μεταλλική σκάλα και υπάρχει τρύπα στην πλάκα όσο είναι η επιφάνεια της κυκλικής σκάλας. Ωστόσο, στο διάγραμμα δόμησης έχει γίνει λάθος η πράξη και έχει αφαίρέσει 1,5 περίπου φορά το κλιμακοστάσιο από τη δόμηση, δηλαδή κέρδισε περίπου 6 τετραγωνικά. Επίσης η απόληξη ασανσέρ έχει ύψος 1,8 και όχι 1,5 ο΄πως δείχνει η άδεια. Τι παίρνω ως υπέρβαση δόμησης? (γιατί του ύψους είναι 30εκ οκ...) Παίρνω τη διαφορά που προκύπτει από το λάθος διάγραμμα ή απλά το εμβαδόν αυτό της σκάλας? Επισυνάπτω φώτο από το διάγραμμα...

Α ρε Δημήτρη με τις τεκμηριωμένες νομικά απαντήσεις σου! +1 ετσι γιατί είσαι πάντα by the book... Ερώτηση: σε υπόγειο έχουν αλλάξει θέσεις και διαστάσεις οι αποθήκες και το λεβητοστάσιο...Με μια διαμερισμάτωση είμαι οκ να τακτοποιήσω???

Καλησπέρα παιδιά. Θέλω να πάρω έγκριση για μια εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετη κατοικία προ 75 σε αρχαιολογικό χώρο, που κηρύχθηκε μετά το 82. Ερώτημα 1:τα δικαιολογητικά είναι αυτά που αναφέρονται στο 116? Ερώτημα 2:δεν χρειάζεται να στείλω το 5σέλιδο της δήλωσης έτσι?απλά στέλνω τοπογραφικό κλπ και ζητάω έγκριση και την οποία ανεβάζω μετά? ΥΓ: Όσο για τις εφορείες δεν έχω καταλάβει τι παίζει... Εγώ μίλησα με τον προϊστάμενο της νεοτέρων στο Ηράκλειο και μου είπε ότι-αν και συνενωμένοι-θα πρέπει να καταθέσω και στη βυζαντινών για έγκριση και στη νεοτέρων............