sissy_arch

Καλημέρα συνέδελφε! ξαναδές το 98 παρ 5 &6 για την τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε κοινόχρηστο/κοινόκτητο. Επίσης, για να γίνει υπαγωγή στον 4495 θα πρέπει οι αυθαιρετες κατασκευές όπως αυτές καταγράφηκαν από την ΥΔΟμ να είναι και προ του 2011....είναι?

Επειδή έχει τύχει σε όλους να μεταφέρονται από στόμα σε στόμα πληροφορίες που τελικλα δεν ήταν ετσι, καλύτερα δείτε εσεις ο ίδιος τη σύστασή οριζοντίων της πολυκατοικίας. Απο εκεί και πέρα, ν περιγράφεται μια θέση αλλά δε δίνονται χιλιοστά δε γ.ινεται συμβόλαιο, όπως είπανε και οι συνάδελφοι. Ο μόνος τρόπος θα ήταν να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να της δοθούν ίσως. Αλλά αυτό δε θα γίνει σίγουρα χωρίς τους λοιπούς συνιδιοκτήτες.

Αφου συνεχίζουν να νομοθετούν ως μη όφειλαν, ας απαντάνε και γραπτά στις ερωτήσεις που τους κάνουμε. Και όχι δια τηλεφώνου. Ετσι προφορικά εγω δίνω και νομικές και ιατρικές συμβουλές αμα λάχει. Τη μια τα προφορικά του ΤΕΕ, την άλλη οι οδηγιες του συλλόγου των συμβολαιογράφων και στη μέση εμείς να πορευόμαστε με το νόμο με όλη την ευθύνη στη πλάτη μας και όλο το βάρος στην υπογραφή μας. Φτάνει.

"έχει εκδοθεί προφορική οδηγία από το ΤΕΕ", το καλυτερο όλων. εκδίδω σημαίνει και κάτι έντυπο.

Οταν λες διαφορα στις σκάλες?

το κλάνω-κάνω, αλλά δε το διορθώνω γτ προσθέτει κι άλλο γέλωτα εις την υπόθεση!

Παιδιά καλημερα. Μη γελάσετε, αλλά ενας πελάτης που του κλανω τακτοποίηση δε θελει να μου δείξει λεει τη περιουσια του. Μπορεί να σβησει στο Ε9 τις άλλες εγγραφες και να φαίνεται μόνο η γραμμή της ΟΙ που με ενδιαφέρει? ή θα θεωρείται άκυρο έγγραφο?

Λοιπόν είχε δίκιο. Ψαχουλεύοντας είδα ότι το είχε απαντήσει και ο @kan62 σε θέμα για το άρθρο 107, όπου αυτές οι άδειες πλέον είναι κατηγορία 1 βάσει της "31 Ιουλίου 2018 ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 3136 Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983 – 31.7.2018 Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής αδειών"

αστα...δε τα ρωτάω αυτα σε προισταμένους, τη προηγουμενη φορά που ρώτησα κάτι αντίστοιχο σε ΥΔΟΜ μου κλείνανε τη ζωη δυσκολη για πολυυυυ καιρό....

ωραιο άρθρο Venezia. Θέλει και ΤΑΠ η ΗΤΚ? τελεια...με τις νέες αλλαγές στο ΤΑΠ θα τη βγάζουμε πιο γρηγ..ε σορρυ εννοώ πιο εύκολα....¨η όχι????αχαχαχαχαχαχ

Προς το παρόν δεν έχουν πει κάτι...ουτε διάβασα σε κάποιο ειδησεογραφικό κάτι, ούτε από υπουργείο ΤΕΕ κλπ...

καλημέρα!επανέρχομαι για ενημέρωση. Από ΥΔΟΜ Αθήνας μου είπαν ότι έχουν καταργηθεί οι έντυπες άδειες και δε θα μπυ βγάλουν, και να βγάλω μια μικρή κλιμακα ή αδεια εργασιών...(μαλλον εννοουσαν του άρθορυ 30?)....Να το πάω με μικρή κλίμακα, συμφωνείτε?

Αχ Ιάσωνα αυτό λέω!!!!αχαχαχαχχα Τι να κάνω λοιπόν?

Καμία. Αλλά δε πρέπει να έχω το σχέδιο αυτό?Λες να προχωρήσω κανονικά ?

Παιδιά καλημέρα. Εξετάζω ένα υπόγειο που έγινε κατοικια. Η άδεια υπάρχει αλλά λόγω πλημμύρας έχει καταστραφει το ΔΔ και το τοπογραφικό της αδειας πλήρως(και μερικές κατόψεις και τομές) .Η κάτοψη υπογείουαν και σάπια (κυριολεκτικά) κάτι δείχνει. Τι να κάνω? Πως θα δω αν το μέτραγε στη δόμηση ή όχι?εψαξα και στη σύσταση μπας και είχε προσαρτηθεί κάτι αλλά τίποτα. Ιδέες?

Ακριβώς σε αυτη την εγκυκλιο πίστευα και εγώ. Οτι αν ειναι θα γίνουν οι εργασίες και θα τους πω θελετε φωτο να φέρω πχ ή να έρθει ενας από εσας, γτ λέει για 116 9β και 117 9 μόνο το ΥΠΠΟΑ τις πιστοποιεί. btw ΌΛΟΥς ΣΑς ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!! "Σε περίπτωση που απαιτούνται εργασίες προσαρμογής, αυτές πραγματοποιούνται σύμφωνα με τα οριζόμενα και κατ΄ αντιστοιχία της υποπαραγράφου δ) της παρ.2 του άρθρου 116. Στη συνέχεια, η ίδια υπηρεσία ενημερώνει τον αρμόδιο φορέα διαχείρισης του πληροφοριακού συστήματος εντός (δύο) ημερών από την ημέρα έκδοσης της σχετικής διοικητικής πράξης πιστοποίησης, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία υπαγωγής."

εννοουσα στις παραγραφους που με αφορουν δεν υπαρχει η υποχρεωση...εψαχνα απο καπου να πιαστω.😅 Πάμε τωρα στο προκείμενο. Διαβασα αυτό που λες αλλά λέει ο νόμος να είναι περαιωμένη η υπαγωγη για να βγει η αδεια αυτη. Εμενα μου ειπε ενας σ/φος στο ΤΕΕ που πηγα ότι να πάω με του άρθρου 29 και να βγαλω ια αδεια. για να καταλαβετε οι εργασιες ειναι να φυγει ενα στεγαστρακι στο δωμα και μια τεντα.αυτα.

Συγνώμη ρε παιδιά, αλλά κανένα από τα δυο άρθρα δε λέει για πιστοποίηση εργασιών προσαρμογής.

Παιδιά, όταν εγκρίνεται η τακτοποιηση με εργασιες προσαρμογης, (υπαγεται στο 117 παρ.9 με τη διαδικασια 116 9β), εμένα μου ειπαν να παω νεα σειρα σχεδια όπως θα ειναι μετα τη προσαρμογη (η προσαρμογη ειναι να φυγουν διαφορα παρελκομενα τα οποια δε τακτοποιουσα αλλα οκ), πηγα τα σχεδια μου τα υπεγραψαν αλλα το ΤΕΕ λεει θελει ελεγκτη ή εγγραφο οτι πιστοποιηθηκαν οι εργασιες. Οντως?

Καλησπέρα παιδιά. Να κάνω μια ερώτηση, σε ακίνητο με ΠΕΑ εν ισχύ, που γίνεται τώρα τακτοποίηση, πρέπει να γίνει νέο ΠΕΑ για μεταβίβαση? η απόκλιση είναι 2τμ.

παιδιά, έλεγε αναστολή, πληττόμενοι λόγω covid. τι δεν είχε αναστολη?

καλησπέρα Μου ηρθε βεβαίωση ότι οφείλω στο ΚΕΑΟ τον 2/3/και 4 του 2020 που είναι αυτοί που είχαν ανασταλλεί λόγω κόβιντ!!!έχει κάποιος κάτι παρόμοπιο? στον εφκα και στο κεαο δεν απαντάει άνθρωπος.

εγω εχω μια βασική ερώτηση, δε ξέρω αν το γράφει μέσα, θα κάνει αυτοψία ο ελεγκτης ή έτσι ασκήσεις επί χάρτου???εκτός αν νομίζουν ότι ο μηχανικός δουλεύει χωρίς τα ματια του και τις γνώσεις του, παρά με μια κάτοψη και εναν σουρουκλεμέ νόμο...

Από το site του Υπουργείου https://ypen.gov.gr/dimini-paratasi-gia-ti-diadikasia-metavivaseon-akiniton-meso-vevaiosis-michanikou/

Σωστά!αφού δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες μετά το 55.