sissy_arch

Υπάρχει η επιλογή στο ΦΚ να βάλεις προ 1955. επίσης θεωρείται ως έχον Ο.Α. Αρθρο 82 παρ.2: Ειδικότερα, για τα κτίρια της περίπτωσης α) σημειώνεται ότι κτίριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 9.8.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην παρ.1δ του άρθρου 23 του ν.4067/12. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από αεροφωτογραφίες ή άλλα δημόσια έγγραφα, ή τον τρόπο κατασκευής του, τα οποία δηλώνονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και τεκμηριώνονται από το μηχανικό στην τεχνική έκθεση. Μεταγενέστερες αυθαίρετες προσθήκες ή αλλαγές χρήσης που τυχόν προκύπτουν και εφ’ όσον δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος για την αναστολή επιβολής κυρώσεων. Ακυρο άλλο εννοουσα, Βάζεις το ΟΑ ναι προ 55 που λεει και η Χριστίνα.

Θέλω να κάνω νέα καταχώριση? μια βεβαίωση του άρθρου 30 θέλω να βγάλω για κάτι χαζοεργασίες.

παιδιά καλημέρα. Γνωρίζεται πως μπορώ να βρω το "εντυπο" ή ό τι είναι της ΗΤΚ, γιατί μου ήρθε τωρινό συμβόλαιο με ταυτότητα, λέει τον κωδικό της ταυτότητας, δε ξέρω που τον βάζω(!!!) αλλά με το καεκ της ιδιοκτησίας βρηκα τη δηλωση της ταυτοτητας. Πως μπορώ εγώ όμως τώρα να δω το κείμενο της βεβαίωσης ή ότι προαιρείται ο δημιουργός της ΗΤΚ?

Καλημέρα και από εμένα! Έχουμε ΤΖ για Ατλαντος 17 Δάφνη?

Μα έχω διάθεση να ακούσω και γι αυτό ρώτησα. Δεν είπα ποτέ ότι το κάνω ή θα το κάνω ελαφρά τη καρδία...

Πες μου την ένσταση σου.

Τέλεια παιδιά! Ευχαριστώ πολύ!

Συνάδελφοι καλημέρα. Εχω το εξής ζήτημα. Γίνεται επί 4014/11 μεταβίβαση ακινήτου με βεβαίωση ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Σήμερα πάνε να πουλήσουν και βλέπουμε ότι υπάρχει αυθαιρεσία. Το ΤΕΕ μου είπε τακτοποιώ σαν να μην έγινε ποτέ το συμβόλαιο του 2011 και με αυτό είναι οκ και η συμβολαιογράφος και οι παλιοι ιδιοκτήτες και κανουν διορθωτικό /επαναληπτικό το συμβόλαιο. (εγώ εμφανίζω ως ιδιοκτήτη τον παλιό, δεν εχω θέμα είναι μάνα-κόρη). Το ερώτημα είναι τι βάζω για Ε9 και τι για αποδεικτικό παλαιότητας?Ε9 είχαμε μέχρι το 2010-2011 με τον ιδιοκτήτη που θα γίνει η τακτοποίηση. Μου κάνει αυτό ως ε9? και για παλαιότητα αφού είναι ισόγειο και έχει πάνω άλλους ορόφους τι θα βάλω? Ε9 δεν αλλάζει τώρα του 2011 είπε ο λογιστής. άρα?

Παιδιά αφήνω αυτό εδώ! Εγκύκλιος-Συντονιστικής-61-2021-Ημερομηνία Αυτοψίας στις Bεβαιώσεις Μηχανικών.docx

Παιδες καλησπέρα. Να ρωτήσω, τα σχέδια που εγκρίνουν και σφραγίζουν οι επιτροπές είναι αυτά που θα είναι τα τελικά της δήλωσης? ή αφορούν μόνο τα της έγκρισης (πχ κέλυφος) και μετά ανεβάζω κι άλλα σχέδια με σήμανση πχ ότι αυτά έχουν εγκριθεί, αυτά ρυθμίζονται εκτός έγκρισης (γιατί δεν απαιτούνταν).?

👍

Συνάδελφοι καλησπέρα. Να σας κάνω μια ερώτηση: αν σε ένα κτίριο πάμε και δημιουργήσουμε νέες ρύσεις στο δώμα και άρα πρέπει να βγούν και νέες υδρορροές στις όψεις, θεωρείτε ότι χρειάζεται άδεια ή ΕΕΔΜΚ? ¨η θα μπορούσαμε να πούμε ότι κάνουμε εργασίες του άρθρου 30 παρ.δ του Ν.4495/17? ευχαριστώ πολύ!

Συνάλδεφοι καλησπέρα. Να ρωτήσω κάτι? ιδιοκτήτης κάνει αποδοχή κληρονομιάς 31/12/2019 σε ακίνητο εξ ολοκλήρου αυθαίρετο. Μπορεί σήμερα να τακτοποιήσει με κατ 5 ή επειδή έχει περάσει ένα έτος δεν γίνεται? όλα αυτά με τον ΑΚ κλπ με μπέρεψαν λίγο...

Το θέμα είναι ότι βγάζεις μια βεβαίωση/κάνεις τακτοποίηση με ημ 31/1. η οποία βάσει διαχρονικά όλων των νόμων έχουν ισχύ 2 μήνες. Τώρα με αυτό έχει 4......

Συνάδελφοι καλημέρα!Ελπίζω να είστε όλοι καλα. Θα ήθελα και εγώ να κάνω μια ερώτηση. Σε κατάστημα γίνεται ρύθμιση αυθαίρετου παταριού. Στο αυθαίρετο αυτό πατάρι έχει πάει το WC. (βλ. τομή). Μπορεί σε αυτό το κατάστημα να γίνει ένα ΚΥΕ? Το ρωτάω, διότι τα ύψη του παταριού αλλά και του ΄χωρου κάτω από αυτό δεν συνάδουν ούτε με τους χώρους βοηθητικής χρήσης βάσει νέου κτιριοδομικού. Ευχαριστώ πολύ! TOMI_KATASTIMATOS.pdf

😃😃

"σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες" πότε οι ασφαλείς θα γίνουν βέβαιες σε εγκύκλιο, φεκ κλπ? Δηλαδή αν πάρω 'τώρα ένα συμβ. τηλέφωνο θα μου πει ότι πήρε παράταση?

Παιδιά, επειδή μου έγινε μια ερώτηση, ισχύει ότι κατ. 5 χωρίς οικοδομική άδεια δεν μπορεί να τακτοποιηθεί ακόμα έτσι?

Παιδιά εξηγήστε. διότι δεν κατάλαβα.....

Αυτό σαρκασμός ήταν όπως κ οοολος ο κατάλογος... όλα αυτά είναι αστεία. Δε καταλαβαίνω γτ να γράφω δύο τομείς.μπορει σε μια μέρα να πάω σε τρείς. Τι θα γίνει εκεί; Υγ Εγώ πάντως μεροκαματιαρα είμαι.

Τι να σου πω βρε συν/φίσα. Είναι ολίγον έως πολύ αστεία όλα αυτά. Η ζωή έχει δείξει τόσους μήνες ότι αν πέσεις σε κάποιον που θέλει να σε γράψει θα σε γράψει. Τι κάρτες ΤΕΕ λένε δε ξέρω... άλλωστε οι πλειοψηφία την έχει καταχωνιασει κάπου....

Θεωρώ πως αν κρατάτε: 1.τη βεβαίωση από εργάνη 2. τα στοιχεία από ταχις 3. τη ταυτότητα του ΤΕΕ 4. το μπλοκάκι για να δούνε ότι κόβετε άπυ που και που και δεν είστε κάνας μεροκαματιάρης 5. ένα λέιζερ και ένα ξύλινο μέτρο 6. παπούτσια κατάλληλα για λάσπες 7. ένα φάκελο με μια οικοδομική άδεια που να αφορά τη γειτονιά που πάτε τότε θα είναι όλα οκ.......

παιδιά, το έγγραφο τώρα το διάβασα και έχω μείνει με ανοικτό το στόμα. Αρχικά, έχουμε την απάντηση της αποκεντρωμένης???Επίσης, τι κουλά είναι αυτά που γράφουν? δηλαδή ότι έχει στέλεχος αδείας χωρίς φάκελο, και η κάτοψη της σύστασης είναι ίδια με την τωρινή, βγάζεις βεβαίωση? είμαστε με τα καλά μας? επίσης συνάδελφε αν θέλεις γράψε και η βεβαίωση απώλειας φακέλου τι λέει, διότι από Αθήνα, η τελευταία τέτοια που είχα πάρει εγώ έγραφε ότι στον τωρινό έλεγχο δεν βρέθηκε ο φάκελος και επιφυλάσσονται σε μελλοντικό έλεγχο. Κοινώς, μπορεί να ξέπεσε πουθενά και τότε θα σας ξαναειδοποιήσουμε (εδώ γελάμε)...

Δεν είναι θέμα ότι κάποιοι είναι καλοί και κάποιοι είναι κακοί. Ας μην πυροβολούμε ο ένας τον άλλο έτσι. Είναι η φύση της δουλειάς μας και δη το αντικείμενο των ηλίθιων αυθαιρέτων που τα κάνει όλα έτσι. Γιατί πριν από τρεις μήνες δεν έδωσαν την ορθή παράταση? Γιατί τώρα θα φτάσουμε στο και πέντε για να δώσουν για την ταυτότητα? (εκτός αν το αφήσουν έτσι και βγει υπογείως καμιά εγκύκλιος κάτι που μας αφήσει για κάνα τρίμηνο να μην το κάνουμε). Πέρασαν 10 χρόνια από τα αυθαίρετα και πάλι υπάρχει διχογνωμία στους μηχανικούς για το πως γίνεται το κάθε ένα. Γιατί πρέπει να φτάνει ο καθένας μας στα όρια του για να γίνει η δουλειά του και να αμειφθεί όπως επιθυμεί και όπως ανταποκρίνεται στον όγκο και τη βαρύτητα της δουλειάς του? Γιατί, αφού βγάζουν που βγάζουν τέτοιους εισπρακτικούς νόμους, δεν λένε να τελειώνουμε : λοιπόν ελάτε εδώ. Είναι αυτό και αυτό και αυτό. Ευθύνη έχεις για ότι κάνεις και ότι υπογράφεις, όχι για ό τι παίρνεις και ό τι σκανάρεις. Αυτό είναι τρελό. Νιώθω σα να είμαι σε σήριαλ του Νετφλιξ "How to get away with arbitraries"... Καλό μήνα....

Ε ντάξει. Τι να πω. Αυτό είναι ο απόλυτος εξευτελισμός της δουλειάς μας.