sissy_arch

αχαχαχαχα!Αυτές τις ερωτήσεις μόνο ο Τσακ Νόρις τις απαντάει με βεβαιότητα...Γιατί μόνο αυτός ξέρει να ερμηνεύει ακριβώς τους νόμους των αυθαιρέτων! ΥΓ πάνω σε αυτό, αυτα που ήταν κατ5 στο 4495 λήγει η υποβολή και αυτά που ήταν κατ5 στο 4178 λήγει το ανέβασμα των αρχείω, ναι????

Δεν θα πάρουν παράταση. Ωραία, Σύμφωνοι. Αφού χρειάζεται βεβαίωση σχεδόν σε όλες τις δικαιοπραξίες τι θα γίνει με αυτόν που θα έχει κατ 5 αυθαίρετο?Δεν θα πουλήσει? Και τι θα κάνει? ψιλό γαζί μας δουλεύουν νομίζω...

Συμφωνώ με τον Ιάσονα. Πάρτε έναν ιδιώτη μηχανικό από αλλού, καλύτερα συστημένο από κάποιον που έχει δουλέψει ήδη μαζί του, και πληρώστε τον να έρθει να τα δει όλα και να σας πει. ΥΓ εντύπωση μου κάνει η τιμή ζώνης εμένα, πίστευα ότι 500 ήταν η μικρότερη....

να ρωτήσω κάτι πόσες δόσεις είναι πια αυτές των εκκαθαρίσεων του ετεαεπ???

Και ντάξει, μια δήλωση θα διορθωθεί....και λάθος πες δε πήγε να κλέψει...μια βεβαίωση ενώ έπρεπε να γίνει δήλωση δε ξέρω πως αλλάζει....

Θα τη βρεις στο φάκελο του 3843 στη πολεοδομία σίγουρα!μη τρέχεις σε τράπεζες. τα άλλα δε κάνουν ρώτησα τη προηγούμενη εβδομάδα ΤΕΕ ...

Εχω αεροφωτογραφία για παλαιότητα. Φαίνεται καθαρά γιατί είναι ισόγειο. Επίσης είναι με οικοδομική άδεια. Δεν είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετο. Παύλο αφου έχω και άδεια και αεροφ να μη προχωρήσω δλδ? Δημήτρη τ'ωρα είδα την ερώτηση σου. Εχει αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση . Και θέλουν τακτοποίηση.

Καλησπέρα. Έχω την εξής ερώτηση. Πελάτισσα έχει ξεχάσει να δηλώσει (ουδέποτε δήλωνε) την κατοικία της στο Ε9. Μπορώ να προχωρήσω με αποδεικτικό ιδιοκτησίας, το συμβόλαιο και κρίσιμης χρονολογίας αεροφωτογραφία; Η κόρη που τώρα το έχει αναλάβει θα κάνει με τη λογίστρια τα απαραίτητα ώστε να δηλωθεί και να πληρωθούν φόροι κλπ αναδρομικά όπως οφείλουν. Μπορώ να προχωρήσω πριν γίνει αυτή η ενέργεια και η δήλωση Ε9;

Η δική μου συμβουλή, διότι τώρα δεν μπορούμε εμείς να εξετάσουμε το πρόβλημα, ούτε είναι και η δουλειά μας, είναι να βάλετε ένα deadline στο οποίο με κάθε τρόπο θα επικοινωνήσετε εσείς μαζί του για να τα πάρετε και να κλείσετε τη δουλειά σας αντίστοιχα (εξόφληση αν χρειάζεται, κλπ). Εάν μέχρι τότε δε καταστεί δυνατή η επικοινωνία καλό θα ήταν να απευθυνθείτε εκ νέου σε έναν συνάδελφο να προχωρήσει στην ανεύρεση κλπ εάν εσείς δε μπορείτε. ΥΓ εδώ δεν είναι δικαστήριο. Είμαστε συνάδελφοι που βοηθάμε ο ένας τον άλλο καθότι η ίδια η πολιτεία αδυνατεί να το κάνει. Μέσα στο κυκεώνα που ζούμε, όπως ένας ιδιώτης μπορεί να πέσει σε ανεπαρκή συνάδελφο, πιστέψτε μας και εμείς πέφτουμε καθημερινά σε αντίστοιχους πελάτες. Καλό θα ήταν ως εκ τούτου, να γίνονται όλα σαφή εξ αρχής και να υπάρχουν και τα αντίστοιχα συμφωνητικά. Και αυτό για να είναι και τα δύο μέρη καλυμμένα. Καλή εβδομάδα!

Δε μίλησα για λαμογιά προφανώς για να ρωτάει ο συν/φος δεν έχει καμία τέτοια πρόθεση. Θα έλεγα για καλό και για κακό να τον βάλει να υπογράψει ότι πήρε πίσω τα χρήματα κλπ. Εγώ το λέω για να ναι καλυμμένος!😉

Και αν ο πελάτης που πλήρωσε το παράβολο έχει το αποδεικτικό ότι το πλήρωσε και τρέχει και δε φτάνει μετά? Εκτός εάν εσύ πλήρωσες το παράβολο και κανένα πεντασέλιδο, παράβολα κλπ δεν έφυγε ποτέ από το γραφείο σου...

Παιδιά, μπαίνω στη πλατφόρμα και δεν μου φορτώνει ακίνητο που στο Ε9 το βλέπω κανονικά. Γιατί?

Μα 30/9 λήγει η προθεσμία για τη Κατ5. Όχι για τους άλλους.

Παιδιά πραγματικά έχω μπερδευτεί πια. Έχει κλείσει το Ε9 του 2020. Το Ε9 του 21 δεν διορθώνεται? Επίσης, αν στο Ε9 λέει 10τμ και δε μπορώ να το αλλάξω τώρα, μπορώ να μπω στη πλατφόρμα και να μου βάλει 20τμ? -η πλατφόρμα έχει ήδη πέσει, 5 λεπτά τώρα μου φορτώνει δήλωση-.... Ευχαριστούμε που για άλλη μα φορά είμαστε οι ηλίθιοι που θα ξημεροβραδιαζόμαστε να εξυπήρετήσουμε...

Οχι και έχω εξηγήσει ότι αν είναι όλα οκ προχωράμε έτσι αλλιώς πάμε αλλιώς. Εγώ λέω αν είναι όλα οκ (πχ) αν θεωρείς ότι χρειάζεται κάτι άλλο?γτ εγώ δε μπορώ να σκεφτώ λογικά πάντα τι άλλο να θέλει....

Καλησπέρα και καλή εβδομάδα! θέλω να βγάλω μια άδεια, κατ3 για αλλαγή της διαμόρφωσης του Δ.δόμησης για αλλαγή της θέσης των θ.σ. και προσθήκη και νέων. Επειδή η αρχική άδεια είναι παλιά δεν έχω υποχρέωση για έλεγχο φύτευσης(όπως μου είπε στην ΥΔΟΜ) Γνωρίζετε, πλην τοπογραφικού και διαγράμματος φυσικά, τι άλλη μελέτη θα χρειαστώ?ευχαριστώ!

Συγκεκριμένα για το ύψος είναι σαφές. Αν δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής πάει με αναλυτικό.ακομα και 300% να έχει ως προς την άδεια. Άκυρη απάντηση μου πήγαινε σε άλλο και την πέταξε εδώ.κολλαει το κινητό.

Ναι, θεωρείς ότι έχει οικοδομική άδεια. Ο τι είναι προ 55 θεωρείται νομίμως υφιστάμενο. Ή δες τα τμ από το συμβόλαιο ή πάρε μια αεροφωτογραφία για να ξέρεις τι είναι προ 55. Κάποιο άλλο θέμα δε θα έχεις για εξοικονομώ κλπ για τι έτσι κι αλλιώς κάνεις τακτοποίηση τώρα.θα αναφέρονται όλα στη τεχνική σου έκθεση!

Για αυτό είπα αποκλείεται!

Έχω αντιμετωπίσει ακριβώς το ίδιο. Και μετά από πολλή σκέψη αποφάσισα ότι αφού οι διαστάσεις περιγράμματα κλπ έγιναν σύμφωνα με την άδεια, τότε είμαι οκ. (ΥΓ: διότι δε μπορούμε εμείς να μπούμε στη διαδικασία δεν υπολόγισε πχ 1,5τμ, άρα να βγάλω αυτό το 1,5τμ από κάπου?να θεωρήσω το περίγραμμα άκυρο?καταλήγουμε σε άλλα παράλογα μετά. Ο υπάλληλος που τα διόρθωνε ας έκανε και τις πράξεις να τις διορθώσει)

Αν είναι εκ κατασκευής ή σε όλους τους ορόφους μπορεί να τακτοποιήσει. Αν έχει και τα δύο κάνει και μονομερή (αποκλείεται να τα έχει).Αν είναι θα πας με το εκ κατασκευής!

καταρχην δες τι ζητάει το σύστημα. Αλλά το να ανεβάσεις κάτοψη το θεωρώ το v0. Τώρα το ότι εσένα δε σου γεμίζει το μάτι ως σχέδιο και σου φαίνεται πχ άδειοδεν έχει να κάνει κάτι. Αλλά σκέψου ότι με τη κάτοψη θα δείξεις και τη θέση του, τις διαστάσεις του κλπ. Πιστεύω βέβαια ότι μάλλον θα ζητάει κι άλλα σχέδια....

Χριστινάκι μου, νομίζω θα εξηγήσω πιο καλά εδώ. (εγώ τον έβαλα τρεις φορες να μου τα πει και στη τρίτη με έπιασαν τα γέλια γτ του λέω αν μου τα ξαναλές με τα ίδια λόγια δε θα καταλάβω κάτι διαφορετικό!!!) Ο ανοιγμένος Η/χ ο οποίος έχει ρυθμιστεί με τον 3843/10 να είναι κλειστός...αν πας και τον δεις ανοιχτό είναι αυθαίρετο!γιατί?γιατί ρυθμίστηκε να είναι κλειστό. Εγώ έλεγα οκ, είναι αυθαίρετο.αυθαίρετο?ρύθμισε!_και εδώ ξεκίναγε η συζήτηση για το αν συμψηφίζεις ή όχι_ Αυτός μου είπε:δεν ρυθμίζεις χώρο που έχει ρυθμιστεί.Δηλαδή δεν τακτοποιείς κάτι που είναι έτσι γιατί τακτοποιήθηκε να είναι έτσι.... Αυτό όμως που μπορείς να κάνεις, είναι να δείξεις ορθά τη κατάσταση (ότι δλδ είναι η/χ και πάλι) και να συμψηφίσεις πρόστιμα, προκειμένου να πας στη πολεοδομία και να κλείσεις το φάκελο του 3843/10.ΆΡΑ να μην υφίσταται πια ρύθμιση με τον 3843/10 και ότι είναι να είναι στον 4495/17.

Και εγώ μπήκα μπας και χαρώ αλλά ούτε εμένα έχει αναρτηθεί κάτι. Αυτό που βλέπουμε μειωμένα ποσά και τρομάζουμε περισσότερο από το να έβλεπες ενα εκατομ στο λογαριασμό σου είναι ίδιον της εποχής...Λες δε γίνεται!θα μου τα ζητάνε μετά!έτσι λένε κάθε φορά και μετά τα πληρώνω διπλά!αχαχαχ!

Σωστά!