Καλησπέρα!
θα ήθελα να με βοηθήσετε στην εξής περίπτωση:
Άδεια του 1966 :Προσθήκη κατ επέκταση ισογείου(επέκταση 54 τμ στο ισόγειο).Στα σχέδια αυτής της άδειας δείχνει και μια αποθήκη 40 τμ στο υπόγειο σαν "υπάρχον"
Σχέδιο του 1969 για Συμβόλαιο δείχνει το Ισόγειο 114 τμ κανονικά σπίτι και το υπόγειο 40τμ και αυτό σπίτι.
Άδεια του 1977 : Προσθήκη Α και Β ορόφου. Στα σχέδια αυτής της άδειας δείχνει το υπόγειο των 40 τμ Αποθήκη και δείχνει και άλλο ένα κομμάτι προς τον ακάλυπτο 35τμ προς νομιμοποίηση (στην άδεια που αναφέρει τα τετραγωνικά δείχνει αυθαίρετον:35τμ, άρα το νομιμοποίησαν) .
Η απορία μου είναι το εξής , το επιπλέον κομμάτι που νομιμοποιούν ,επειδή δεν γράφει τι χρήση έχει, λογικά έχει την ίδια χρήση με το διπλανό του,αποθήκη?
Πρέπει να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση στο υπόγειο , αυτό είναι σπίτι σίγουρα απο το1969 που το έδειξαν ετσι για να κάνουν συμβόλαιο, όμως το 1977 το έδειξαν αποθήκη για να μην χάσουν απο τον συντελεστή δόμησης τα μέτρα.(αρα παλαιότητα 1977)
Για τακτοποίηση κάνω αλλαγή χρήσης σε κατοικία τα 40τμ και τα 35τμ? με Υπερβαση Δόμησης 75 τμ στον μειωμένο συντελεστη , Χωρις αλλαγή χρήσης , κατηγορία 2 ,παλαιότητα πριν το 1982?
Το ποσοστό της Υ.Δόμησης πως υπολογίζεται σε αυτήν την περίπτωση?
Ευχαριστώ πολύ