tasos teacher

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Καλημέρα. Θα ήθελα να μάθω ποιος φέρει την ευθύνη για αυθαίρετες κατασκευές που δημιουργεί σε ακάλυπτο χώρο οικοδομής αποκλειστικής χρήσης του. Επίσης εάν χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών. Ευχαριστώ.

Ο μηχανικός έχει δίκιο. Τώρα, ο μάστορας φοβόταν να βάλει το πολυουρεθανικό, επειδή έχει χαμηλότερη διαπνοή και μπορούσε να σου δημιουργήσει μούχλα εσωτερικά. Το δεύτερο υλικό είναι ασυγκρίτως καλύτερο, αλλά όχι και η πανάκεια και φυσικά δεν αντέχει 25 έτη.

Η οικοδομική άδεια έχει ήδη βγει με τον 4014. Ρωτώ εάν βρίσκεται σε ισχύ ή χρειάζεται οπωσδήποτε νέα υπαγωγή.

Εννοώ υπαγωγή στον 4014/11 και έκδοση αδείας εντός τριετίας στη συνέχεια.

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω, εάν οι οικοδομικές άδειες που βγήκαν με τον 4014 πρέπει να υπαχθούν στον 4178/13;

Καλησπέρα, από αγροτεμάχιο 18 στρεμμάτων άρτιο και οικοδομήσιμο απαλλοτριώνεται τμήμα 7 στρεμμάτων, για διάνοιξη επαρχιακής οδού. Όπωσς σε κάθε απαλλοτρίωση ο δρόμος κατασκευάζεται πιο μέσα από το όριό της και τώρα απομένει λωρίδα εμβαδού 1 στέμματος περίπου, πριν το όριο της απαλλοτρίωσης. Σήμερα το αγροτεμάχιο θεωρείται τυφλό και άρα μη οικοδομήσιμο; Το πρόσωπο και το βάθος για να είναι οικοδομήσιμο τα έχει. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

Από ΔΟΥ μου ζήτησαν - για αποδοχή κληρονομιάς - τη σφράγιση τοπογραφικού που αφορά αγροτεμάχιο, πέρα από τον αρμόδιο τοπογράφο μηχανικό και από την Πολεοδομία. Με ποια διαδικασία γίνεται αυτό; Η Πολεοδομία σφραγίζει το τοπογραφικό ή δίνει δική της βεβαίωση;

Καλησπέρα, θέλω να ρωτήσω το εξής: σε αγρό εκτός σχεδίου απαλλοτριώθηκε λόγωδιάνοιξης οδού, τμήμα. Στη συνέχεια κατασκευάστηκε η οδός αλλά δεν πάτησε σε όλο το απαλλοτριωμένο τμήμα με αποτέλεσμα ο υπόλοιπος αγρός να είναι τυφλός, άρτιος και μη οικοδομήσιμος. Μπορεί να αγοραστεί το τμήμα αυτό από το δημόσιο,ώστε να γίνει άρτιος;

Καλησπέρα, μπορεί κάποιος να διεκδικήσει τα τετραγωνικά μέτρα δόμησης που έχασε κατά τη ρυμοτόμηση οικοπέδου και την απόδοσή του σε κοινή χρήση;

Θα ήθελα τη βοήθειά σας σχετικά με μία ενέργεια του μηχανικού μου. Το ξεμπάζωμα της οικοδομής στη μία πλευρά της, θέλει να το δηλώσει μόνο ως υπέρβαση ύψους στο κτήριο. Παρακαλώ τη γνώμη σας.

H κουβέντα θα γίνει αμεσότατα λόγω πίεσης χρόνου, αλλά το λέω ξανά πως σας εμπιστεύομαι. ΄Ο,τι με συμβουλέψατε ως τώρα ήταν ολόσωστο!

Oπότε μπορώ να ζητήσω από το νέο συνάδελφό σας να γίνει καταγραφή των διαφορών στα κουφώματα με τον 4014; Σε ποια κατηγορία ανήκει; στην 13;

Nα θεωρήσω λοιπόν, ότι δεν έχουμε αλλαγή στις εγκεκριμένες όψεις του κτιρίου;

Ευχαριστώ, υποβάλω την ερώτηση, γιατί κάτι τέτοιο διάβασα στο νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα.

Καλησπέρα, θέλω να ρωτήσω εάν ο διαφορετικός τύπος κουφωμάτων (συρόμενα αντί για ανοιγόμενα) και η διαφορετική τους διάσταση μικρότερα καθ΄ύψος και μήκος, πρέπει να δηλωθεί ως παράβαση με τον 4014. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

Ωραία τα λέτε κύριοι και συμφωνώ μαζί σας γιατί δεν με γνωρίζετε. Εάν όμως ανατρέξετε στα προηγούμενα μηνύματά μου θα δείτε τις πατάτες του συναδέλφου σας! Ο ίδιος αρνείται να ανεβάσει στο σύστημα οποιοδήποτε σχέδιο, δήλωση αμοιβή κ.τ.λ. λέγοντας πως εάν είναι να ανεβάζει για κάθε πελάτη τόσα έγγραφα.......! ΅Εσείς κύριοι έχετε κάνει οριστική υποβολή με 10 έγγραφα να λείπουν (το αναφέρει το σύστημα του ΤΕΕ και μη με ρωτήσετε πως το γνωρίζω, γιατί μαζί κάναμε διορθώσεις προ ολίγου!!!!) ή έχετε πάρει τον πελάτη σας τηλέφωνο 11 μ.μ. για να σας υποδείξει ενέργειες τις οποίες θα πρέπει να γνωρίζετε; Όσον αφορά τις γλάστρες και τις συμβουλές του didonis,( έστειλα την απάντηση μου στον συντονιστή αλλά δεν την ανέβασε) θα πρέπει να γνωρίζετε πως ο συνάδελφός σας τοποθέτησε λάθος την οικοδομή χωρίς να ελέγξει την ορθότητα των οικοδομικών γραμμών!! Έτσι προκύπτουν οι 40 πόντοι μέχρι το όριο της οικοδομικής γραμμής και αν θέλετε να ξέρετε είχα βγάλει άδεια και για περίφραξη πρωτού ανεγερθεί η οικοδομή κάτι το οποίο δείχνει την τυπικότητά μου. Το ότι συζητώ για γλάστρες, κολονάκια κ.τ.λ. δείχνει το ότι δεν θέλω να είμαι παράνομος! Να βγάλω δηλαδή άδεια για 40 πόντους Χ 12 μέτρα! Και πως θα κινείται κάποιος ανάμεσα στον τοίχο και την μάντρα; στο πλάι; Επίσης το κοινόχρηστο αυτό τμήμα φρόντισα να το αποκτήσω με συμβόλαια! Συγγνώμη για την αγανάκτηση, αλλά δεν τα φάγαμε όλοι μαζί!!!!!!!!!!!

Καλησπέρα, μπορώ εάν το επιθυμώ να ζητήσω την παραίτηση του αρμόδιου μηχανικού για τον 4014 και να κάνω την ανάθεση της δήλωσης σε άλλον; Με ποιο τρόπο; Έχει δικαίωμα να το αρνηθεί ο μηχανικός;

Δεν σπάει πιάτα, όποιος δεν πλένει, έλεγε ο Λένιν. Όλοι έχουμε το δικαίωμα λάθους. Τελικά τα μεταλλικά κολονάκια είναι νόμιμα στις δύο άκρες;;

Το ζητούμενο είναι η οριοθέτηση και έχω σκεφτεί και τα κολονάκια πεζοδρομίου. Η τόση μικρή διάσταση προκύπτει από προσκύρωση κοινόχρηστου χώρου λόγω αλλαγής της ΟΓ. Δεν νομίζω ότι είναι κακό που σας εμπιστεύομαι πάρα πολύ!!!!!!!!!!

Δηλαδή χρειαζόμαστε κανονική άδεια ή μικρής κλίμακας; Επίσης εάν γίνει περιτοίχηση μόνο στα δύο άκρα της πρόσοψης μήκος 40 εκατοστά πάχος 20 και ύψος 50 χρειάζεται πάλι άδεια;

Καλημέρα, θέλω να κατασκευάσω μάντρα μπροστά από την οικοδομή μου, χρειάζεται να εκδώσω οικοδομική άδεια ή μπορώ να το αποφύγω με κάποια άλλη κατασκευή μιας και η απόσταση μεταξύ οικοδομής και ΟΓ είναι περίπου 40 εκατοστά. Θέλω να προβώ στην κατασκευή, ώστε να κατοχυρώσω το χώρο μπροστά από το πεζοδρόμιο.

Χρειάζεται λοιπόν να γραφεί τώρα μόνο ως παρατήρηση στα σχόλια;

Καλησπέρα, θέλω να ρωτήσω που δηλώνεται (αναγράφεται) στο σύστημα του ΤΕΕ, η πληρωμή υπερβάλλοντος προστίμου και το ποσό που πρέπει να επιστραφεί; Δηλαδή υπάρχει κάποια ειδική φόρμα ή δηλώνεται απλά σαν παρατήρηση;

ΣΑΣ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΟΛΟΥΣ, ΚΑΛΗ ΑΝΑΣΤΑΣΗ ΣΕ ΣΑΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΣΑΣ!!!!!!!!!