tasos teacher

O μηχανικός "έκρυψε" το έγγραφο λέγοντας πως πρέπει να πληρωθεί ολόκληρο το πρόστιμο και πληρώθηκε στη ΔΟΥ. Στο κάτω μέρος το έγγραφο ανέφερε μείωση εφάπαξ 50%, αλλά δεν το έλαβε υπόψη!

γιατί όχι;

Μπορεί κάποιος να κάνει προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ για παλαιότερα λανθασμένα πολεοδομικά πρόστιμα τα οποία έχουν εξοφληθεί;

Ξέχασα να αναφέρω το εξής. Η πέργκολα καλύπτει νόμιμο και ανοικτό από τρεις πλευρές ημιυπαίθριο χώρο σύμφωνα με την άδεια.Αυτό επηρεάζει σε κάτι; Και βέβαια δεν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης.

Τι γίνεται όταν δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης;

Μπορεί να καλυφθεί νόμιμη ανοικτή ξύλινη πέργκολα με κεραμίδι κατόπιν έκδοσης εργασιών μικρής κλίμακας;Μήπως επηρεάζεται ο όγκος του κτιρίου;

Eπανέρχομαι για να σας πληροφορήσω για την απάντηση που έδωσε το υπουργείο στο μηχανικό για το δικαίωμα ένταξης στον 4014/11 του χώρου που είχε εξαίρεση από κατεδάφιση για την επιστροφή του προστίμου. " Η συγκεκριμένη αυθαιρεσία δεν μπορεί να υπαχθεί στο ν. 4014/11 δεδομένου οτι εξαιρείται της υπαγωγής με την παρ. 2γ, άρθρου 23 του ν. 4014/11". Συμφωνείτε; Είναι ορθό;

Καλή συνέχεια και καλές δουλειές και σε εσάς!!! Ελπίζω με το νέο κυοφορούμενο νόμο να ανοίξουν οι δουλειές.

Ευχαριστώ, αν και με τα δεδομένα που σας ἐδωσα και μόνο με βάσει αυτά, δε μου απαντήσατε θεωρητικά εάν δικαιούμαι.

Συμφωνώ, απλά έχω αυτή την περιέργεια, γιατί ο μηχανικός όλα αυτά δεν τα δέχεται.

Όλα αυτά θα γίνουν, θέλω μόνο να ξέρω τελικά, εάν δικαιούμαι την πλήρη επιστροφή του προστίμου για 3843 και 4014.

Δηλαδή;

Εννοώ πως πέρα από αυτά τα 1281,99 Ευρώ της επιστροφής, δεν θα έπρεπε να μην έχω πληρώσει τίποτα επειδή το παλιό πρόστιμο εξαίρεσης ήταν 5100 Ευρώ και το συνολικό πρόστιμο με τον 3843 και 4014 4127,76 Ευρώ; Ή δεν έχω καταλάβει κάτι;

Ευχαριστώ και κάτι ακόμα. Συνδυάζοντας τις προηγούμενες συνομιλίες, θεωρώ πως θα έπρεπε εξ αρχής να δηλωθεί ο χώρος και να μην πληρώσω πρόστιμο με τον 4014. Τώρα λοιπόν που δεν επιστρέφεται το υπόλοιπο ποσό από το παλαιότερο πρόστιμο του 2004, τι γίνεται με το ποσό του 3843 και του 4014 που θα πρέπει να επιστραφεί ολικά; (Πρόστιμο νόμου 4014 4127 Ευρώ, πρόστιμο 2004 5100 Ευρώ). Επίσης συμφέρει να ενταχτούμε στον 4014, επειδή έχουμε πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση και έχουμε πληρώσει εφάπαξ. Ευχαριστώ αν και σας έχω ταλαιπωρήσει με τις ερωτήσεις μου.

Τελικά κύριε Μανόλη και κύριε Ιάσονα ποιο από τα δύο ισχύει; Έχω ή δεν έχω το δικαίωμα;

Ευχαριστώ και κάτι τελευταίο. ΄Ολα αυτά μπορούν να γίνουν τώρα. Όμως η αίτηση και μόνο αυτή, για την επιστροφή του ποσού μπορεί να γίνει τώρα; Αυτό δεν το έχω καταλάβει, έχω κατανοήσει πως η επιστροφή του ποσού θα αργήσει.

Τώρα μπορούμε να κάνουμε κάτι;

Ξέχασα να ρωτήσω και το εξής: Το 2004 είχε καταλογιστεί πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης εφάπαξ 5100 Ευρώ, για άλλο χώρο στην ίδια οικοδομή. Έγινε αναθεώρηση της άδειας και πήραμε εξαίρεση από κατεδάφιση. Ο χώρος αυτός δεν περιλαμβάνεται στη ρύθμιση που έγινε με τον 3814 και τον 4014/11. Με την υπαγωγή των υπολοίπων χώρων της οικοδομής έπρεπε και μπορούσε να να συμψηφιστεί και το ποσό αυτό, ή θα έπρεπε να ενταχτεί ο χώρος της εξαίρεσης από κατεδάφιση στον 4014/11 για να γίνει συμψηφισμός;

Κτίσμα δεν υπάρχει, οπότε το ξεχνάμε; Ευχαριστώ.

Για να τοποθετηθούν σε περιφραγμένο χωρίς άδεια οικόπεδο εντός σχεδίου, πινακίδες απαγόρευσης στάσης και στάθμευσης χρειάζεται άδεια από το Δήμο;

Η ρυμοτομικἠ γραμμή ταυτίζεται με την οικοδομική. Και κερδίζονται με τη νέα 5 περίπου τετραγωνικά δόμησης. Η οικοδομή τοποθετήθηκε λοιπόν 30 εκ πιο μπροστά στο ρυμοτομούμενο το οποίο αλλάζει και χάνουμε άλλα 40 εκατοστά, που θα μπορούσε να είναι πιο μπροστά.

Όταν λέω πως το παρακολουθώ μόνος, εννοώ πως δυστυχώς εγώ τον ενημερώνω!!!!!!!! Βρισκόμαστε πολύ κοντά στην σύνταξη. Μάλιστα σκέφτομαι να ζητήσω την παραίτησή του, γιατί δεν υπάρχει εύκολη συννενόηση.

Το θέμα το παρακολουθώ ο ίδιος, ο μηχανικός δεν το είχε αντιληφθεί. Ας πούμε πως γλίτωσα κάποια χρήματα, όταν ανακάλυψα τη λανθασμένη τιμή ζώνης τον περασμένο Ιούνιο. Ωστόσο πρέπει να κάνουμε ενέργειες τώρα; Δηλαδή να δηλώσουμε το λάθος στη φόρμα του ΤΕΕ; Και να περιμένουμε την επιστροφή;

Το 2001 παραχώρησα δωρεάν, με συμβόλαιο, τμήμα του οικοπέδου μου 25 τ.μ. περίπου σε κοινή χρήση, λόγω του ότι ρυμοτομούνταν ώστε να γίνει κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο. Στη συνέχεια εκδόθηκε οικοδομική άδεια, με βάση την τότε απόφαση Δήμου για την οικοδομική γραμμή. Το 2012 ενημερώθηκα από το Δήμο πως η οικοδομική γραμμή μετατοπίζεται λόγω λάθους, και τμήμα περίπου 5 τμ, μπροστά από την οικία μου, κατά μήκος, μου ανήκει. Ζήτησα από το Δήμο τη δωρεάν παραχώρηση του τμήματος και η νομική υπηρεσία απάντησε θετικά. Τώρα περιμένω την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για να ολοκληρώσουμε. Με βάση το συντελεστή δόμησης τα 5 τμ αντιστοιχούν περίπου σε 6 τμ κτίσματος. Αυτά τα 6 τμ εγώ τα χρειάστηκα κατά την κατασκευή (2004) στον ημιυπαίθριο που τον έκλεισα.Και φυσικά πλήρωσα την παράβαση στην πολεοδομία το 2004 , έπειτα από καταγγελία.(εξαίρεση από κατεδάφιση ως μικροπαράβαση, εφάπαξ πρόστιμο) ΕΡΩΤΗΜΑ 1) Μπορώ να ζητήσω την επιστροφή του προστίμου, εάν κάνω ενημέρωση της οικοδ. άδειας; ΕΡΩΤΗΜΑ 2 Μπορώ να ζητήσω υπαιτιότητα από το Δήμο για το λάθος; Δηλαδή να κινηθώ νομικά; ΕΡΩΤΗΜΑ 3 Μπορώ να ζητήσω το συντελεστή των τετραγωνικών μέτρων,( περίπου 20τ.μ.) που έχουν παραχωρηθεί σε κοινή χρήση και δεν επιστρέφονται; Σημειώνω πως ο μηχανικός τοποθέτησε λάθος την οικοδομή το 2004 και θα ρυμοτομούνταν ακόμα και σήμερα περίπου 30 εκατοστά κατά μήκος στην πρόσοψη, εάν δεν άλλαζε η οικοδομική γραμμή.

Είχαμε δηλώσει κατά την προσωρινή υπαγωγή του 4014 την έκπτωση. Άρα ορθότατα το υπολογίσατε. Σας ευχαριστώ πολύ. Μήπως γνωρίζετε πότε θα ανοίξει η σχετική διαδικασία του ΤΕΕ; Δηλαδή μέχρι τώρα δεν έχουν επιστραφεί χρήματα σε κανέναν πολίτη;