kostas K

επιβεβαιώνω για 15 μέρες προέγγριση στη λιμανίσια, αλλά για τελική προέγγριση από τέλη Αυγούστου τίποτα.

Συμφωνώ με Didonis, αλλά άντε και κάνεις αναλυτικό υπολογισμό και υπολογίζεις ξεχωριστά μονωμένες και μη επιφάνειες. Η μόνωση πώς θα καρφωθεί στον εσωτερικό τοίχο; Θα χωράει το χέρι του μάστορα να χωθεί στο διάκενο και μέχρι πιο βάθος; Πιστεύω ότι η μέθοδος αυτή είναι καλή για μερεμέτια, για μία πρόχειρη λύση, αλλά δεν θα την πρότεινα στο εξοικονόμηση κατ' οίκον. Εκτός αν μιλάμε λύσεις με αφρό τύπου πολυουρεθάνης, cellulose κλπ.

Πολύ ενδιαφέρον αυτό που τονίζει ο Πάνος. Βέβαια πουθενά δεν ζητείται η απόφαση γενικής συνέλευσης, αλλά σε περίπτωση εσωτερικής διένεξης, μήπως υπάρχει πρόβλημα; Εγώ έχω ανάλογη περίπτωση που εγκρίθηκε η αίτηση, υπάρχει κάποιος που να υλοποιήθηκε και να έγινε οριστική εκταμίευση;

Πώς μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο σε υφιστάμενη οικοδομή;

Γιατί αυτό; Δεν το χαντακώνεις διπλά έτσι χωρίς λόγο. Εγώ αν βρω αμόνωτο μετά το 80 παίρνω Um 3,5 σαν αμόνωτο.

Λιμανίσια και του έθνους είναι σχετικά καλύτερα.

Κane εσύ τί είσαι στο έργο; Απλά επιθεωρητής; Τότε καμία κίνηση δεν θα εμφανιστεί στο λογαριασμό σου. Κατευθείαν στους αναδόχους - προμηθευτές. Μόνο στην τελική εκταμίευση και μόνο στην περίπτωση που είσαι και σύμβουλος έργου θα μπει η αμοιβή του συμβούλου ταυτόχρονα με την τελική εκταμίευση των προμηθευτών. Σακαφλιά δεν μπορείς.

Τί θερμομπλόκια και εσωτερικές θερμομονώσεις. Έχεις μελέτη (τυχερός είσαι) έχεις ξεκάθαρα στοιχεία ότι αμφότερα τα στοιχεία είναι αμόνωτα, τα παίρνουμε αμόνωτα. Να μην είχες μελέτη να πω να το ψυρίσεις λίγο παραπάνω, που και πάλι... Γενικά βρίσκεται μελέτες θερμομόνωσης; Εγώ ούτε στο 20% και συνήθως παλιές οικογενειακές πολυκατοικίες, στις οποίες ο πάτερ φαμίλιας κρατάει πλήρη φάκελο ή όταν ο πελάτης είναι ο κατασκευαστής που έχει κρατήσει διαμερίσματα. Σε μεμονωμένα διαμερίσματα σχεδόν ποτέ, καλά καλά ούτε εγκεκριμένες κατόψεις δεν έχουν συχνά.

Eυχαριστώ συνάδελφε, επικοινώνησα και με helpdesk του εξοικονομώ και το επιβεβαίωσαν.

Έχω περίπτωση θερμομόνωσης pilotis. To διαμέρισμα είναι 80τ.μ. ωστόσο ως συνήθως υπάρχουν και εγκάρσια δοκάρια τα οποία αυξάνουν το κόστος, όχι μόνο γιατί έχουμε περισσότερα τετραγωνικά, αλλά γιατί προκύπτουν και επιπλέον γωνιόκρανα, χασομέρι για τον τεχνίτη κλπ. Πιστεύετε ότι μπορούμε να δηλώσουμε στο έντυπο παρεμβάσεων, όχι μόνο τα τετραγωνικά της κάτοψης, αλλά και του αναπτύγματος των δοκαριών, ώστε να έχουμε μία τεχνικά βέλτιστη λύση, χωρίς θερμογέφυρες;

Πελάτης θέλει να βάλει στο σπίτι του σόμπα βιομάζας. Προφανώς εγκρίνεται μόνο μία. Πρόκειται για παλιά διώροφη κατοικία 80 τ,μ ανά επίπεδο και χαμηλοτάβανο. Δύο ερωτήματα: 1) Πρώτα το πρακτικό πιο πολύ για τους συνάδελφους Η/Μ. Μιλάμε για 4 διαφορετικά δωμάτια στο ισόγειο και η σόμπα θα μπει στο κεντρικό δωμάτιο που ισαπέχει από τα υπόλοιπα με τα οποία χωρίζεται με πόρτες. Πιστεύεται ότι μία απλή αερόθερμη σόμπα 10 KW θα καλύψει τις ανάγκες του ισογείου ή πρέπει να πάμε σε λογική αεραγωγών. 2) Και το τυπικό. Πώς να το περιγράψω; Σκέφτομαι ακόμα και στην περίπτωση της απλής σόμπα χωρίς αεραγωγούς να βάλω δύο συστήματα, ένα για κάθε επίπεδο. Στον όροφο το υπάρχον (συμβατικές σόμπες) και στο ισόγειο την νέα σόμπα με συντελεστές 0.5 έκαστο. Γνώμες;

Δεν υπάρχει πρόβλημα, είχα και εγώ ανάλογη περίπτωση.

Σωστός ο Πάνος.

@ anastacia ναι φύλλο ελέγχου όπου να φαίνεται ότι είναι εκτός ορίων και να μνημονεύεις και την υπερδιαστασιολόγηση στην αιτιολόγηση.

Το κρίσιμο χρονικό σημείο δεν είναι η κατάθεση της αίτησης (την οποία συμπληρώνω εγώ συνήθως για διευκόλυνση και για να μην υπάρχουν λάθη και καθυστερήσεις), αλλά με την κατάθεση του Β' ΠΕΑ, όταν και ο ιδιοκτήτης ορίζει με αίτηση του ποιος ήταν ο σύμβουλος έργου. Βέβαια καλό είναι να φαίνεσαι εσύ στην αίτηση και όχι τα παραμάγαζα των τραπεζών, γιατί μετά αυτό δύσκολα αλλάζει φαντάζομαι.

Συμφωνώ με nick. Το ξέρω ότι πολλοί θα διαφωνήσουν, αλλά είμαστε μηχανικοί και όχι νομικοί, συνεπώς πρέπει να εφαρμόζουν τις όποιες τεχνικές οδηγίες με ευρύτητα πνεύματος και σύμφωνα με την κοινή λογική. Ένας λέβητας με δίκτυο που τρέχει στο μπαλκόνι (κλασική περίπτωση μου έχει τύχει και μένα σε εξοικονομώ) ΕΧΕΙ δίκτυο και συνήθως >20% και έτσι το αντιμετωπίζω. Και αντίστοιχα ένας που δεν έχει δίκτυο εξωτερικά, δεν έχει απώλειες στο ΔΔ (γιατί είχαμε και αυτήν τη συζήτηση παλιότερα).

Eφόσον υποτίθεται ότι είναι από την εσωτερική δεν είναι λόγος αμφισβήτησης. Αν και πρώτη φορά ακούω κάτι τέτοιο, αν και εγώ δει και γω διάφορες ομορφιές σε παλιές μελέτες, όπως 7 εκ υαλοβάμβακα σε φέροντα στοιχεία. Όλοι ξέρουμε το πόσο υλοποιήθηκαν αυτά βέβαια, αλλά τί να κάνεις...

Μόνο καυστήρα θες να αλλάξεις; Αν ναι το να βάλεις κάποιον νέας τεχνολογίας θα είναι αρκετό (π.χ. φυσ. αέριο). Αν θες και λέβητα προφανώς (δεν μου έχει τύχει ποτέ αντικατάσταση λέβητα), ένα φύλλο ελέγχου που να δείχνει ότι είναι εκτός ορίων και μία σύντομη αιτιολόγηση στο έντυπο παρεμβάσεων θα είναι αρκετά.

Εφόσον μιλάμε για μονοκατοικία, δεν έχουμε δηλαδή οριζόντια σύσταση, ώστε να ισχυριστούμε ότι μιλάμε για μεμονωμένο διαμέρισμα και δεν μας αφορά το ανεξάρτητο υπόγειο, νομίζω το 2 δηλαδή η ένταξη στο νόμο των αυθαιρέτων είναι μονόδρομος. Καλύτερα όμως να μιλήσεις με την τράπεζα.

ναι κ.α. ήθελα να πω. Βάζω 2 φώτο

Έχω λέβητα εμφανώς εκτός λειτουργίας εδώ και χρόνια, με κυκλοφορητή αποσυνδεδεμένο, σε μία προσπάθεια να βάλουν αυτονομία πριν χρόνια που έμεινε στη μέση. Μηχανολόγος δεν είμαι, αλλά νομίζω ότι ο συγκεκριμένος λέβητας θέλει αρκετή δουλειά για να πάρει μπρος ξανά (έχω βγάλει φώτος φυσικά το λέβητα με τα καλώδια του κυκλοφορητή να κρέμονται για τυχόν έλεγχο). Τα στοιχεία αυτά θεωρείτε ότι είναι αρκετά για να αγνοήσω το λέβητα και να πάω με β.α (δεν υπάρχουν AC ούτε σόμπες ούτε τίποτα);

Δεν ξέρω αν έχει ξανασυζητηθεί κάτι παρόμοιο, αλλά είναι τεράστιος ο όγκος για να ψάξω. Έχω περίπτωση διώροφης διπλοκατοικία με κλειστό κλιμακοστάσιο. Πρώτος όροφος το 72 και προσθήκη το 90. Σχέδια της αρχικής άδειας γιοκ. Έχω μόνο διαθέσιμα σχέδια της προσθήκης, και το ισόγειο που με ενδιαφέρει φαίνεται στην αποτύπωση των σχεδίων της ύδρευσης. Είναι όλα ΟΚ, εκτός από μία μικρή μετατόπιση σε βάρος του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου, 4-5 τετραγωνικά μαζί με μία αποθήκη που προέκυψε κάτω από τη σκάλα. Έχω μία σύσταση του 91, η οποία περιγράφει το χώρο όπως είναι στην πράξη, αλλά σε σχέση με τα εγκεκριμένα (της προσθήκης βέβαια) υπάρχει απόκλιση. Δίνω; Εγώ πιστεύω όχι. Συμφωνείτε; Αν δεν δίνω, παλαιότητα τί βάζω (διάβασα αντίστοιχη συζήτηση στα αυθαίρετα). Προ του 75 που είναι το προφανές ή προ του 2003, εφόσον το μόνο έγγραφο που έχω και δείχνει την πραγματικότητα είναι η σύσταση.

Μου ζήτησε κάποιος ιδιώτης, ο οποίος θέλει άδεια μικρής κλίμακας για εξωτερική θερμομόνωση, μία βεβαίωση που του ζητήθηκε από την ΥΔΟΜ, η οποία να λέει ότι το σπίτι δεν είναι θερμομονωμένο. Γνωρίζετε να απαιτεται κάτι τέτοιο; Και πώς μπορώ να αποφανθώ εγώ για κάτι τέτοιο, εφόσον το κτίριο είναι του 81 και τυπικά θα πρέπει να υπήρχε θερμομόνωση. Δηλαδή αν είναι ελλειπώς θερμομονωμένο το κτίριο δεν μπορεί κάποιος να το θερμομονώσει εξωτερικά;

Πολύ χρήσιμα αυτά που λέει ο sdim και +1 από μένα. Αντίστοιχο έντυπα με αυτά του Πάνου έχουν φτάσει και στα χέρια μου, ιδίως το δεύτερο μου είναι πολύ οικείο. Κάποιες ερωτήσεις: 1) Ψάχνωντας το αρχείο μου βρήκα κάποια πιστοποιητικά που πληρούν τις προυποθέσεις που περιγράφει ο sdim, ωστόσο έχουν διαφορετικό layout από το παράδειγμα που παραθέτει. Υπάρχει κάποια υποχρέωση σε συγκεκριμένη εμφάνιση των πιστοποιητικών συμμόρφωσης; 2) Μου έχουν τύχει αρκετές περιπτώσεις που η δήλωση γίνεται στο όνομα και υπ' ευθύνη της κατασκευάστριας εταιρίας. Με τον τρόπο αυτό μπορούμε να θεωρήσουμε, σαν επιθεωρητές, ότι είμαστε καλυμμένοι, θεωρώντας ότι με τον τρόπο αυτό η ευθύνη του να αποδείξει το αληθές σε τυχόν έλεγχο, περνάει στην εταιρία; 3) ΠΕΑ σε νέο κτίριο δεν μου έχει τύχει, αλλά συχνά σε 2ο ΠΕΑ για το εξοικονομώ στα κουφώματα ο αλουμινάς μου δίνει έναν αναλυτικό υπολογισμό του Uw υπογεγραμμένο από τον ίδιο και το εργοστάσιο και το οποίο δέχομαι ως αληθές αντί για αναλυτικό υπολογισμό με θερμογέφυρες ή τις default τιμες του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ. Γνώμες;

Έχω πελάτη που του εγκρίθηκε προυπολογισμός π.χ. 9000 και μετάνιωσε και θέλει να κάνει θερμομόνωση σε μικρότερη επιφάνεια εξοικονομώντας ένα τμήμα των χρημάτων για να βάλει κουφώματα, παρέμβαση που δεν υπήρχε στο αρχικό έντυπο παρεμβάσεων. Εφόσον το σύνολο των παρεμβάσεων δεν ξεπερνάει τις 9000 δεν έχω πρόβλημα, έτσι δεν είναι; Θυμάμαι να έχει συζητηθεί στο παρελθόν αλλά δεν μπορώ να βρω που.