doo

Ευχαριστώ για την ψυχολογική υποστήριξη.... Άμα ξαναπαραδώσω εγώ δουλειά χωρίς εξόφληση να με φτύσετε!!! Το δις εξαμαρτείν ουκ ανδρός σοφού...

Έχεις δίκιο ss_sk αλλά ειδικά όταν μιλάς με δικηγόρο που να φανταστείς ότι πρέπει να κάνεις και συμφωνητικό για ποσό κάτω των 1000€!!! Έγω είπα την τιμή και ο δικηγόρος με πληροφόρησε ότι ο πελάτης συμφωνεί... Άσε που ο δικηγόρος είναι και γνωστός.... Από εκεί τελικά είναι να περιμένεις τα χειρότερα!!

καταρχήν ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας! ΑΠΥ έκοψα μόνο για την προκαταβολή δηλ δεν φαίνεται κάπου ότι μου χρωστάνε και ο δικηγόρος δεν είναι από Σκύδρα!!! Μάλλον θα ζητήσω το τηλ του πελάτη και θα μιλήσω απευθείας μαζί του. Αν δεν βγάλω άκρη θα ζητήσω από τον δικηγόρο τα υπογεγραμμένα τοπογραφικά και μιας και υπάρχει και θεός και θα τα χρειαστούν στα σίγουρα γιατί το γεωτεμάχιο είναι και δασικό οπότε θα πάνε δασαρχείο, ελπίζω να πάρω τότε το αίμα μου πίσω!!! Ούτε τους δικηγόρους δεν πρέπει να εμπιστευόμαστε πια!!!

Καλημέρα συνάδελφοι! Μου ζητήθηκε από τον δικηγόρο του πελάτη μου να κάνω εντοπισμό γεωτεμαχίου με μόνη βοήθεια ένα συμβόλαιο του ΄60, να βρω τον καεκ του στο κτηματολόγιο καθώς ο πελάτης είχε ξεχάσει να το δηλώσει έγκαιρα και τοπογραφικό διάγραμμα για να το χρησιμοποιήσει σε διάφορες υπηρεσίες μιας και το διεκδικεί το ελληνικό δημόσιο και θα πρέπει να κινηθεί νομικά. Όλα ξεκίνησαν σωστά αφου μπήκε μια προκαταβολή στον λογαριασμό μου, έδωσα τιμή για όλες τις εργασίες, έκανα και το τοπογραφικό διάγραμμα και το παρέδωσα στον δικηγόρο που το βιαζόταν για να το δείξει και στον πελάτη ο οποίος μένει επαρχία και θα ερχόταν Αθήνα για τα διαδικαστικά για μια μέρα. Παρεπιπτόντως εγώ δεν μίλησα ποτέ με τον πελάτη παρά μόνο με τον δικηγόρο. Εχει περάσει ενάμισης μήνας και η εξόφληση δεν εχει γίνει παρότι μιλάω και ξαναμιλάω με τον δικηγόρο.... Στο τελευταίο τηλεφώνημα μάλιστα μου ξεφούρνησε πως του πελάτη του φαίνονται πολλά και πως προς το παρόν ίσως και να μην χρειάζεται το τοπογραφικό και ότι άλλη βλακεία μπορείτε να σκεφτείτε! Είναι η δευτερη φορά που την παθαίνω με πελάτη από επαρχία!!! Πώς θα ενεργούσατε στην θέση μου;

Ευχαριστώ agior! Όντως, μίλησα και με την δικηγόρο και δεν υπάρχει πρόβλημα...

Συνάδελφοι , έχω τον εξής προβληματισμό: Έφτιαξα τοπογραφικό για ένα γεωτεμάχιο που δεν δηλώθηκε εγκαίρως στο κτηματολόγιο και έκανα και τον εντοπισμό του έτσι ώστε να πάρουμε τον καεκ και να συνεχίσει η δικηγόρος με τα υπόλοιπα. Το θέμα είναι ότι το διεκδικεί και το ελληνικό δημόσιο ως δασικό και ως ιδιοκτήτης στην Κτηματολόγιο φαίνεται προς το παρον να είναι το δημόσιο αφού ο πελάτης μου δεν πήγε να το δηλώσει όταν έπρεπε. Παρόλα αυτά έχει συμβόλαιο νομίμως μεταγεγραμένο στο υποθηκοφυλακείο για την αγορά του γεωτεμαχίου από κάποιον συνεταιρισμό. Όσοι είχαν αγοράσει από τον συνεταιρισμό (τα γύρω γεωτεμάχια) και δήλωσαν εγκαίρως την ιδιοκτησία τους πήραν αποχαρακτηρισμό και ούτε γάτα ούτε ζημιά! Το ερώτημά μου είναι αν θα έχω πρόβλημα στο τοπογραφικό να δηλώσω ως ιδιοκτήτη τον πελάτη μου αφού έτσι φαίνεται και βάσει συμβολαίου ή πρέπει να κάνω κάτι άλλο μιας και στο κτηματολόγιο φαίνεται ιδιοκτήτης το ελληνικό δημόσιο. Καμιά ιδέα;;;

Γειά σας, είμαι νέα στο site! Ετοιμάζομαι να αγοράσω ένα οικόπεδο άρτιο κατά παρέκκλιση σε οικισμό <2000, συνολικού εμβαδού 140τ.μ. και πολυγωνικού σχήματος ως φαίνεται σε περσινό τοπογραφικό . Το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε επαρχιακή οδό που περνά μέσα από τον οικισμό καθώς και σε κοινοτική οδό (ειναι τρίφατσο, 6 στις 7 πλευρές του βλέπουν σε δρόμο και μόνο η έβδομη συνορεύει με όμορο). Το πρόβλημα είναι πως δεν υπάρχουν υλοποιημενα όρια προς τις οδους και το τοπογραφικό που μου έδωσαν δείχνει αποτυπωμένα τα όρια των οδών, και τις πλευρες του οικοπέδου σαν τεθλασμένη γραμμη που δεν συμπίπτει με τα όρια των δρόμων... Το κομμάτι που δεν είναι ούτε δρόμος ούτε οικόπεδο να είναι όριο απαλωτρίωσης; Το τοπογραφικό δεν αναφέρει τίποτα... Και εν πάσει περιπτώσει αν δεν υπάρχει απαλλωτρίωση που φανταζομαι πως θα το μάθω από την πολεοδομία, τότε πως να υλοποιήσω τα όρια; Επι τόπου ο δρόμος δεν ήταν σταθερού πλάτους και μιλάμε για δίκτυο σε ορεινό χωριουδάκι... Ευχαριστώ εκ των προτέρων