Konstantinos IB

Ξεκάθαρο:

Παράθεση

Ως υπαίθριος χώρος συνάθροισης κοινού νοείται κάθε μη στεγασμένος χώρος συνάθροισης κοινού, του οποίου η όλη διαμόρφωση περιορίζει την ελεύθερη και άμεση διαφυγή του κοινού από το χώρο αυτό προς τα έξω σε ασφαλή χώρο, και απαραίτητα, όλες οι οδεύσεις διαφυγής μέχρι τις τελικές εξόδους δεν διέρχονται μέσα από κλειστούς χώρους.

Εφ' όσον τα τραπεζοκαθίσματα είναι ήδη "έξω" (σε ασφαλή εξωτερικό χώρο) και δεν περιορίζεται η διαφυγή του κοινού δεν νοείται ο χώρος αυτός υπαίθριος χώρος συνάθροισης κοινού.

Για τους ίδιους λόγους ούτε εγώ θα σχολιάσω άλλο. 

Η αλήθεια είναι ότι λόγω των προηγούμενων κρίσεων και ενός πολέμου εν εξελίξει οι οικονομικές προβλέψεις είναι δύσκολες. Σε τέτοιες καταστάσεις, άρθρα πανικού μπορεί να προκαλέσουν ευκολότερα στην αγορά αμφιβολίες και διαταραχές. Γι αυτό ίσως ασχοληθήκαμε κάποιοι λίγο περισσότερο απ' όσο έπρεπε με το άρθρο αυτό το οποίο πιστεύω ότι είναι "άρθρο τίτλου" και τίποτε περισσότερο. 

Το συγκεκριμένο ΠΔ δεν είναι βασικό αλλά αποτελεί τροποποίηση του Β.Δ. 465/70. 

Η ακριβής νομοθεσία που συντάσσονται όλες οι μελέτες πρατηρίων καυσίμων είναι: Άρθρο 14 του Π.Δ. 1224/81 όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 12 του Π.Δ. 118/2006 (κατασταλτικά μέτρα που πρέπει να λαμβάνονται σε πρατήρια υγρών καυσίμων) και άρθρο 4 του νόμου 2801/2000 (για ειδικούς όρους λειτουργίας πρατηρίων υγρών καυσίμων, ή απαγόρευσης αυτής και σε συγκεκριμένες περιπτώσεις). Ρώτα στην Πυροσβεστική πριν πας να καταθέσεις την έκθεση αν υπάρχει και κάποια άλλη νεότερη διάταξη, η τροποποίηση. 

Για βοήθημα σύνταξης της έκθεσής σου θα πάρεις την εγκεκριμένη μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας του πρατηρίου.

Κοίτα κι εδώ το άρθρο 6 μόνο ως πιθανή ή εν μέρει βάση της περιγραφής που ζητάς.  

Όλες οι αναλύσεις λένε ότι το peak στην εγχώρια οικοδομική δραστηριότητα έγινε το 2021. Αντίθετα το 2022 η οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε.  

Η ΤΤΕ σε μια παλιά δημοσίευσή της προσπαθεί να εξηγήσει το φαινόμενο του πληθωρισμού του 2021.  

Και εδώ προσπαθεί να εξηγήσει το φαινόμενο του πληθωρισμού του 2022.

Μια έκφραση σε αυτές τις δύο αναλύσεις ξεχωρίζει ιδιαίτερα: 

Και τα υψηλότερα επιτόκια δεν μπορούν να επιλύσουν τα ζητήματα της ανισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, των υψηλών τιμών της ενέργειας και των επιδράσεων της βάσης σύγκρισης: δεν μπορούν να εξασφαλίσουν τη διαθεσιμότητα περισσότερων εμπορευματοκιβωτίων ή να αυξήσουν το απόθεμα ημιαγωγών ή την προσφορά καυσίμων. Η νομισματική πολιτική μπορεί όμως να διασφαλίσει ότι οι τιμές δεν θα αυξάνονται διαρκώς με τόσο γρήγορο ρυθμό. Επομένως, εξετάζουμε προσεκτικά τις προοπτικές για τον πληθωρισμό τα επόμενα έτη.

Άρα η ΕΚΤ δεν πρόκειται να βάλει κανένα φρένο στην ελληνική οικοδομική δραστηριότητα όπως και σε καμία άλλη οικονομική δραστηριότητα της ΕΕ. Απλώς θέλει μέσα στην υπάρχουσα κατάσταση να προστατέψει "τα εαυτής" την αξία δλδ του χρήματός της. 

Αν δε γράψεις και μια μακακία στον τίτλο ποιος θα ασχοληθεί το άρθρο σου; Βρισκόμαστε στο μέσον της εποχής των "like". Υπομονή θα περάσει κι αυτή.

Με πρόλαβες Ιάσωνα.

Θα ανακόψει η ΕΚΤ την οικοδομική δραστηριότητα και θα επιτρέπει την επιδότηση της ενέργειας; Κάτι δεν πάει καλά. Ή η ΕΚΤ πουλάει μπάμιες ή το άρθρο είναι για πέταμα.

Εννοείται πως ότι δίνουν οι χώρες του βορρά στις υπόλοιπες είναι ανταποδοτικό και αυτός είναι ο ορισμός της Ε.Ε. Υπό αυτές λοιπόν τις συνθήκες δεν υπάρχει περίπτωση οι "παρτάκηδες" του βορρά να δώσουν ούτε ένα ευρώ στο ελλαδιστάν για να κλείνουμε τους ημιυπαίθριους, να ταΐζουμε ανεπαρκείς υπαλλήλους πολεοδομιών και να λαδώνουμε δεξιά και αριστερά προκειμένου να κάνουμε την κατασκευή σαν τα μούτρα μας. 

Εξ' άλλου όλοι αυτοί οι βόρειοι έχουν άλλη νοοτροπία. Και επιπλέον αν πέσουν τα σπίτια μας θα πλακώσουν εμάς και όχι αυτούς!

Ουφοδρόμια είναι.

Διάβασε εδώ και αν θες κάτι περισσότερο πες μας.

12 ώρες πριν, antloukidis said:

Όταν γίνεται μιά εγκατάσταση ενδοδαπέδιου συστήματος με ΑΘ για θέρμανση, εξυπακούεται ότι θα εγκατασταθούν και FCU για ψύξη.

Ακριβώς! Έτσι προσεγγίζεται ευκολότερα και η ενεργειακή κλάση Α, ή η Α+ .

Κακά τα ψέματα, όταν πας να κάνεις μια αγορά σπιτιού, λόγω του ότι αυτή είναι επένδυση ζωής, πρέπει να έχεις και το δικό σου μηχανικό. Δεν είναι μόνο ο τεχνικός έλεγχος που θα κάνει, αλλά είναι οι εγγυήσεις των υλικών, των μηχανημάτων, το αν ανταποκρίνεται η τιμή σε αυτά που σου προσφέρουν, θα σου απαντήσει σε παρόμοιες απορίες που εκφράζεις παραπάνω, κλπ. Αυτά απαιτούν σοβαρή δουλειά που δεν μπορεί να σου καλύψει ένα φόρουμ.

Παράδειγμα φίλου: Άκουσε από τον κατασκευαστή ότι του δίνει η αντιπροσωπία 10 χρόνια εγγύηση για την Α.Θ. και ενθουσιάστηκε. Αλλά φευ. Με απαράβατο όρο (για να ισχύει η δεκαετής εγγύηση) την αποκλειστικότητα των σέρβις και των βλαβών, σε κάθε σέρβις των FCU και της Αντλίας η αντιπροσωπία του χρέωνε τη μάνα της και τον πατέρα της. Άσε που τον αρχίσαν και στις δήθεν βλάβες και τον πουπουλομαδήσανε. Εκεί λοιπόν έμαθε ότι τα 10 χρόνια αφορούσαν μόνο τον συμπιεστή.  

Αν προτιμήσεις λέβητα συμπύκνωσης φ.α και ενδοδαπέδια τότε την ενδοδαπέδια και με μια Α.Θ. χαμηλών θερμοκρασιών τη δουλεύεις πάρα πολύ καλά. Αν όμως προτιμήσεις σώματα ακτινοβολίας (έχουν υψηλές θερμοκρασίες λειτουργίας) αποκλείεις τις πηγές χαμηλών θερμοκρασιών που κατά κανόνα είναι οικονομικότερες και πας για λέβητα ή Α.Θ. υψηλών θερμοκρασιών.

Για να πάρεις τα οικονομικά οφέλη της Α.Θ. με συμπιεστή inverter σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια, πρέπει να πας, να ρωτήσεις έστω, σε κάποιο τεχνικό γραφείο. Είναι και τα τιμολόγια του ρεύματος βλέπεις που κάθε μέρα μεταβάλλονται. Όλα πρέπει να ληφθούν υπόψη. Σε ντήλερ δε σου λέω "όχι", οι περισσότεροι από αυτούς είναι πάρα πολύ καλοί μηχανικοί, αλλά λόγω ιδιοσυμφέροντος από την πώληση πόσο αντικειμενικοί θα μπορούσαν να είναι;

Από τι στιγμή που μια ανεξάρτητη μελέτη (ΕΜΠ), που ξεκαθαρίζει από μόνη της ότι οι παραδοχές της όντως δεν αγγίζουν όλες τις περιπτώσεις και πριμοδοτεί - με διαφορά - με τιμές ενέργειας 2021 - 2022 - την αντλία θερμότητας ως ένα από τα μέσα οικονομικότερης θέρμανσης, αξίζει να το ψάξει κάποιος.

Επίσης, υπήρχε μια παλαιότερη μελέτη του ΕΜΠ (γύρω στο 2015 δεν ισχύει τώρα) σχετικά με το χρόνο απόσβεσης των εναλλακτικών πηγών αντικατάστασης λεβήτων πετρελαίου που έδινε στην Α.Θ. 15 χρόνια μέσο χρόνο απόσβεσης και στο λέβητα φ.α, (αν θυμάμαι καλά) το πολύ 4!!! 

Νομίζω ότι σου έδωσα αρκετές παραμέτρους. 

4 ώρες πριν, giorgosmi said:

Γιαυτο ρώτησα εδώ να έχω μια πρώτη εικόνα. Και αν χρειαστεί να κάνω ανεξάρτητη μελέτη από το κατασκευαστεί να το αναλάβει κάποιος άλλος 

Ήθελα να σε βοηθήσω λίγο περισσότερο αλλά αφού σε συμβούλευσαν οι προλαλήσαντες να πας ρωτήσεις "ανεξάρτητο μελετητή" εγώ γιατί να σου πω το αντίθετο; Κι εγώ ανεξάρτητος μελετητής είμαι... 

36 λεπτά πριν, giorgosmi said:

Άρα δεν κάνω κάποια έκπτωση στην ποιότητα και στα λειτουργικά κόστη θέρμανσης , αν πάω στη λύση ενδοδαπεδια με ατομικό λέβητα ΦΑ ; 

Βρες έναν ανεξάρτητο μηχανικό που δεν πουλάει αντλίες, ενδοδαπέδιες και λέβητες και ρώτα τον. 

3 ώρες πριν, giorgosmi said:

Θα μπορούσε να μας πει μια γνώμη κάποιος ειδικός  ; 

Γιατί οι προηγούμενοι συνάδελφοι που σου απάντησαν δεν είναι ειδικοί; 

Καλά κάνεις και ρωτάς και ξαναρωτάς, αλλά τι να σου κάνει και ο κατασκευαστής όταν όλα τα νεόδμητα είναι υποχρεωτικό από αδείας να έχουν εγκατάσταση φ.α για θέρμανση και μαγείρεμα; Γιατί να σου βάλει και Α.Θ. με μέσο κόστος αγοράς από τέσσερα έως πέντε χιλιάρικα;   

Τώρα, το πως θα βγάλει το κτίριο Α⁺ με 3-4 "σπλιτάκια" ανά διαμέρισμα (για το καλοκαίρι) είναι θέμα δικό του και όχι δικό μου.

Για σένα που θα πληρώσεις υπάρχει μια μελέτη του ΕΜΠ που θα σε διαφωτίσει. 

Επιπλέον σου λέω ως "μη ειδικός" ότι ο συνδυασμός Α.Θ. με ενδοδαπέδια είναι ο ιδανικός σε εξοικονόμηση ενέργειας. Για κατανάλωση χρημάτων όμως, επειδή η παραγωγή ρεύματος στην Ελλάδα είναι ενεργοβόρα, επειδή υπάρχουν επιδοτήσεις πετρελαίου (!) και επειδή οι Έλληνες προμηθευτές ηλεκτρικού ρεύματος χρεώνουν ότι θέλουν και χωρίς να δίνουν λογαριασμό στον καταναλωτή, δεν μπορώ να σου πω τίποτε.  

11 ώρες πριν, jb007aa said:

Όσον αφορά εκεί που γράφεις (συγγνώμη για τον ενικό) ένας είμαι  να προχωρήσω σε ενέργειες μόνος μου...τι σημαίνει?

Πολεοδομία! 

Και αμέσως μετά δικηγόρο, όπως ακριβώς τα γράφει και ο προηγούμενος.

4 ώρες πριν, jb007aa said:

Ως μηχανολόγος μηχανικός θα ήθελα να ρωτήσω...Η οικοδομή είναι τέλη δεκαετίας 1960 με γείωση στους σωλήνες ύδρευσης.

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι ως τεχνικός ίδιας ειδικότητας, η γείωση είναι ακόμα στην ίδια κατάσταση, ή υπάρχει πλέον κάποιο ηλεκτρόδιο; Γιατί αν δεν την έχουν γειώσει σωστά θα πάτε για μαλλί και θα βγείτε κουρεμένοι .

4 ώρες πριν, jb007aa said:

...θα ήθελα να ρωτήσω τι ενέργειες πρέπει να κάνω για το θέμα ασφάλειας της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης του καταστήματος γιατί στο σημείο αυτό υπάρχουν πρίζες, φώτα και περνούν καλωδιώσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων (τύπου ΝΥΜ, UTP - είχε γίνει ανακαίνιση στο κατάστημα πριν περίπου 10 χρόνια)

Να ζητήσεις αυτοψία στο επάνω διαμέρισμα και να προχωρήσεις σε ενέργειες μόνος σου, ή να συνδράμεις τον Α.Μ. ή τον Π.Μ, αν υπάρχει, στη βεβαίωση επικίνδυνων υγρασιών. Το δεύτερο είναι προτιμότερο γιατί καλύπτει όλους τους κινδύνους για το κτίριο και το διαμέρισμα.

Όσο πιο σωστά είναι τεκμηριωμένη η βεβαίωση τόσο λιγότερα τραβήγματα θα έχετε. Για να μείνει το θέμα σε "πολιτισμένη" απειλή ή άντε μέχρι εξώδικο.

Μία λύση είναι να της βγάλεις τη λειτουργία αντιστάθμισης και να βάλεις στάνταρ θερμοκρασία προσαγωγής νερού 45οC, αλλά έτσι θα μειωθεί η οικονομία.

Μια άλλη είναι να αλλάξεις την καμπύλη της αντιστάθμισης προς το θερμότερο.

Επειδή όμως οι 24οC θερμοκρασία αέρα εσωτερικού περιβάλλοντος, έστω και τοπική (στο τραπεζάκι), είναι μεγάλη, θα 'έλεγα ότι ίσως δεν υφίσταται λόγος μεταβολής των ρυθμίσεων της αντλίας και μάλλον πρέπει να δοκιμάσεις την αμέσως χαμηλότερη σκάλα λειτουργίας του ανεμιστήρα του fan coil του σαλονιού.

...Και φυσικά περίμενε να πάρεις κι καμιά άλλη γνώμη από δω. Σε λίγο όλο και κάποιος θα γράψει .

1 ώρα πριν, Didonis said:

και δεν είναι και αυτό φράση κλειδί σαν το "μεγαλύτερο άλυτο μυστήριο"

Το μεγαλύτερο άλυτο μυστήριο είναι το ανθρώπινο μυαλό. Δεν ξέρουμε ποτέ μέχρι που μπορεί να φτάσει όταν θέλει να βγάλει λεφτά...

19 λεπτά πριν, Didonis said:

Μπας και η αναζήτηση των λάικ και λοιπών αντιδράσεων είναι η ανάγκη των μυστηρίων?

Παίζει άραγε κάποια μελλοντική έκδοση βιβλίου; Συνήθως εκεί οδηγούν τα "μυστήρια". Θα δούμε... 

On 18/1/2023 at 8:45 ΜΜ, persepolis88 said:

...τρυπούσε την εξωτερική ψευδοκολώνα από γυψοσανίδα προκειμένου να βρει τοίχο και να τοποθετήσει τη βάση του σταυρού τρύπησε σωλήνα με καλώδιο παροχής του ΔΕΔΔΗΕ που τροφοδοτούσε αρκετές πολυκατοικίες του οικοδομικού τετραγώνου.

Το παροχικό καλώδιο του δημοσίου δικτύου, όταν έρχεται από τη γη είναι μέσα σε μεταλλικό σωλήνα εμφανή και απαγορεύεται να κλείνεται εντός ψευδότοιχου. Γι' αυτό το λόγο το συγκεκριμένο καλώδιο δεν μπορείς να το τρυπήσεις.

Επίσης δεν περνάει μέσα από άλλα κτίρια γιατί σε περίπτωση βλάβης δεν θα είναι προσβάσιμο. Πιθανολογώ ότι βραχυκύκλωσε το παροχικό καλώδιο του καταστήματος και τίποτε άλλο.

On 18/1/2023 at 8:45 ΜΜ, persepolis88 said:

Για την επισκευή της βλάβης διακόπηκε το ρεύμα σε όλον τον κεντρικό πεζόδρομο της πόλης και συνεργείο του ΔΕΔΔΗΕ 8 ατόμων αποσχολήθηκε όλη τη μέρα μαζί με εκσκαφέα και φορτηγό καθώς τα καλώδια υπογειοποιήθηκαν πριν μερικά χρόνια.

Λογικό αν το βραχυκύκλωμα ήταν πολύ σοβαρό και "χτύπησε" όλη την υπόγεια γραμμή που έρχεται απ' τον υποσταθμό. Προφανώς τους Άγιους Πάντες είχανε και ο εγκαταστάτης και ο φίλος σου ο φαρμακοποιός. Επίσης, αυτά τα περί χρέωσης της βλάβης είναι ασαφή και μετέωρα. 

23 λεπτά πριν, persepolis88 said:

Γενικά, ο ΔΕΔΔΗΕ αναζητά ευθύνες σε περιπτώσεις βλαβών του δικτύου του με ευθύνη τρίτου;

Όχι. Που να ψάχνει ο ΔΕΔΔΗΕ να βρει ποιος έκανε τη ζημιά. Τον ιδιοκτήτη κυνηγάει και αν αυτός έχει συμφωνητικό ανάθεσης σε εγκαταστάτη, ή έχει ορίσει (με ανάθεση) επιβλέποντα μηχανικό, τότε μπορεί να καταθέσει συμφωνητικό ή/και ανάθεση και να αποποιηθεί ευθύνες.

Στον εργολάβο αποδίδονται ευθύνες αμέσως, μόνο αν συλληφθεί με αυτόφωρη διαδικασία, ή γίνει καταγγελία πως εργαζόταν εκεί και τον ψάξει η αστυνομία. Αυτά γίνονται κυρίως σε περιπτώσεις ατυχημάτων. Όλα τα άλλα πάνε σε δίκες που χρονίζουν. 

Σωστές ερωτήσεις.

Εξηγώ:

19 ώρες πριν, persepolis88 said:

Άδεια μικρής κλίμακας για την τοποθέτηση του σταυρού?? Ότι τι επέμβαση σε όψη π.χ. ? Το κάνει κανένας αυτό?

Κανείς διότι η εργασία αυτή δεν απαιτεί ούτε Μ.Ο.Κ. ούτε βεβαίωση. 

19 ώρες πριν, persepolis88 said:

Ποιος θα είχε την ευθύνη σε πρίπτωση που είχε βγει μικρής κλίμακας?

Σε κάθε περίπτωση για εργασίες που δεν απαιτούν επίβλεψη μηχανικού την ευθύνη την έχει ο ιδιοκτήτης. Απλώς αν γινόντουσαν εργασίες π.χ. ανακαίνισης που απαιτούσαν ΜΟΚ και κάπου εκεί μέσα στο πακέτο είχαν στριμώξει και τις εργασίες της φωτεινής επιγραφής, δεν θα μπορούσε εύκολα να ισχυριστεί ο εγκαταστάτης ότι δεν ήξερε. Τώρα μπορεί να πουλήσει και τρέλα... 

2 ώρες πριν, persepolis88 said:

Τον φαρμακοποιό, τον ιδιοκτήτη του καταστήματος ή τον εγκαταστάτη του σταυρού?

Υποθέτοντας πως δεν υπάρχει κάποια βεβαίωση μηχανικού, ή κάποια γενικότερη μικρής κλίμακας, τους παραπάνω δύο.