Konstantinos IB

Πολεοδομία! Και αμέσως μετά δικηγόρο, όπως ακριβώς τα γράφει και ο προηγούμενος.

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι ως τεχνικός ίδιας ειδικότητας, η γείωση είναι ακόμα στην ίδια κατάσταση, ή υπάρχει πλέον κάποιο ηλεκτρόδιο; Γιατί αν δεν την έχουν γειώσει σωστά θα πάτε για μαλλί και θα βγείτε κουρεμένοι . Να ζητήσεις αυτοψία στο επάνω διαμέρισμα και να προχωρήσεις σε ενέργειες μόνος σου, ή να συνδράμεις τον Α.Μ. ή τον Π.Μ, αν υπάρχει, στη βεβαίωση επικίνδυνων υγρασιών. Το δεύτερο είναι προτιμότερο γιατί καλύπτει όλους τους κινδύνους για το κτίριο και το διαμέρισμα. Όσο πιο σωστά είναι τεκμηριωμένη η βεβαίωση τόσο λιγότερα τραβήγματα θα έχετε. Για να μείνει το θέμα σε "πολιτισμένη" απειλή ή άντε μέχρι εξώδικο.

Μία λύση είναι να της βγάλεις τη λειτουργία αντιστάθμισης και να βάλεις στάνταρ θερμοκρασία προσαγωγής νερού 45οC, αλλά έτσι θα μειωθεί η οικονομία. Μια άλλη είναι να αλλάξεις την καμπύλη της αντιστάθμισης προς το θερμότερο. Επειδή όμως οι 24οC θερμοκρασία αέρα εσωτερικού περιβάλλοντος, έστω και τοπική (στο τραπεζάκι), είναι μεγάλη, θα 'έλεγα ότι ίσως δεν υφίσταται λόγος μεταβολής των ρυθμίσεων της αντλίας και μάλλον πρέπει να δοκιμάσεις την αμέσως χαμηλότερη σκάλα λειτουργίας του ανεμιστήρα του fan coil του σαλονιού. ...Και φυσικά περίμενε να πάρεις κι καμιά άλλη γνώμη από δω. Σε λίγο όλο και κάποιος θα γράψει .

Το μεγαλύτερο άλυτο μυστήριο είναι το ανθρώπινο μυαλό. Δεν ξέρουμε ποτέ μέχρι που μπορεί να φτάσει όταν θέλει να βγάλει λεφτά...

Παίζει άραγε κάποια μελλοντική έκδοση βιβλίου; Συνήθως εκεί οδηγούν τα "μυστήρια". Θα δούμε...

Το παροχικό καλώδιο του δημοσίου δικτύου, όταν έρχεται από τη γη είναι μέσα σε μεταλλικό σωλήνα εμφανή και απαγορεύεται να κλείνεται εντός ψευδότοιχου. Γι' αυτό το λόγο το συγκεκριμένο καλώδιο δεν μπορείς να το τρυπήσεις. Επίσης δεν περνάει μέσα από άλλα κτίρια γιατί σε περίπτωση βλάβης δεν θα είναι προσβάσιμο. Πιθανολογώ ότι βραχυκύκλωσε το παροχικό καλώδιο του καταστήματος και τίποτε άλλο. Λογικό αν το βραχυκύκλωμα ήταν πολύ σοβαρό και "χτύπησε" όλη την υπόγεια γραμμή που έρχεται απ' τον υποσταθμό. Προφανώς τους Άγιους Πάντες είχανε και ο εγκαταστάτης και ο φίλος σου ο φαρμακοποιός. Επίσης, αυτά τα περί χρέωσης της βλάβης είναι ασαφή και μετέωρα.

Όχι. Που να ψάχνει ο ΔΕΔΔΗΕ να βρει ποιος έκανε τη ζημιά. Τον ιδιοκτήτη κυνηγάει και αν αυτός έχει συμφωνητικό ανάθεσης σε εγκαταστάτη, ή έχει ορίσει (με ανάθεση) επιβλέποντα μηχανικό, τότε μπορεί να καταθέσει συμφωνητικό ή/και ανάθεση και να αποποιηθεί ευθύνες. Στον εργολάβο αποδίδονται ευθύνες αμέσως, μόνο αν συλληφθεί με αυτόφωρη διαδικασία, ή γίνει καταγγελία πως εργαζόταν εκεί και τον ψάξει η αστυνομία. Αυτά γίνονται κυρίως σε περιπτώσεις ατυχημάτων. Όλα τα άλλα πάνε σε δίκες που χρονίζουν.

Σωστές ερωτήσεις. Εξηγώ: Κανείς διότι η εργασία αυτή δεν απαιτεί ούτε Μ.Ο.Κ. ούτε βεβαίωση. Σε κάθε περίπτωση για εργασίες που δεν απαιτούν επίβλεψη μηχανικού την ευθύνη την έχει ο ιδιοκτήτης. Απλώς αν γινόντουσαν εργασίες π.χ. ανακαίνισης που απαιτούσαν ΜΟΚ και κάπου εκεί μέσα στο πακέτο είχαν στριμώξει και τις εργασίες της φωτεινής επιγραφής, δεν θα μπορούσε εύκολα να ισχυριστεί ο εγκαταστάτης ότι δεν ήξερε. Τώρα μπορεί να πουλήσει και τρέλα...

Υποθέτοντας πως δεν υπάρχει κάποια βεβαίωση μηχανικού, ή κάποια γενικότερη μικρής κλίμακας, τους παραπάνω δύο.

Όταν το σπιράλ είναι ανοικτό κυκλοφορούν ρεύματα αέρα στο εσωτερικό του από τα θερμότερα μέρη του σπιτιού στα ψυχρότερα, ή από τις κανονικές πιέσεις στις υποπιέσεις (λειτουργία απορροφητήρα). Επομένως η θερμομόνωση πάει περίπατο. Όταν θερμός αέρας, που έχει σε απόλυτες τιμές μεγαλύτερη περιεκτικότητα υδρατμών, ρέει διαρκώς γύρω από ψυχρό σωλήνα αυξάνεται πολύ η παραγωγή συμπυκνωμάτων. Άρα η σφράγιση εξασφαλίζει εγκλωβισμό αέρα σταθερής περιεκτικότητας σε υδρατμούς και το σύστημα "σωλήνας νερού σε σπιράλ" έχει σχετική θερμομόνωση και σταθερή ποσότητα συμπυκνωμάτων. Αυτά μαζεύονται μόνο στο κάτω μέρος του σπιράλ. Γι' αυτό μιλάμε για καλής ποιότητας σφραγιστικό. Αν θες όμως άφησέ τα έτσι μια που ξέρεις και τι θα γίνει: Δεν στο έκρυψε.

Αμ έλα που δεν είναι. Δεν χωράει εύκολα πλαστικός σωλήνας με τη μόνωσή του μέσα σε μονότουβλο. Άσε που δημιουργεί προβλήματα και στους ηλεκτρολόγους. Γι' αυτό σου είπα ότι η λύση μπορεί να ήταν και "επιβεβλημένη". Συνήθως σε αυτές τις περιπτώσεις γίνεται "ψευτοκολώνα", "ψευτοδόκαρο" και άλλα "ψευδή" και "παραπλανητικά" ... Η θερμοκρασία δρόσου (υγροποίησης) του θερινού αέρα (στο περίπου) είναι 14οC. Μία επιλογή είναι να το δουλέψεις από εκεί και πάνω αλλά δεν ξέρω τι θα αποδώσουν οι μονάδες. Χρειάζεσαι επιπλέον αναμικτική βάνα και έξτρα κυκλοφορητή. Η άλλη λύση είναι αυτή που σου λέει ο Αντώνης, δοκιμασμένη κι αυτή σε παρόμοιες περιπτώσεις. Πρόσεξε μόνο η "σφραγιστική μαστίχα" να είναι καλής ποιότητας και η σφράγιση να γίνει χειμώνα με αφυγραντήρα σε λειτουργία.

Ώστε τα πυρηνικά εργοστάσια του Πούτιν και του Μακρόν δεν θα γίνουν στην Τουρκία; Θα τα πάρουν τα κύματα;

Εκτός από την επισήμανση του συναδέλφου για τον ΚΕΝΑΚ που είναι πολύ σοβαρή, στα υπόλοιπα λέω ότι μπορεί η κατασκευή να έγινε έτσι για κάποιους επιβεβλημένους λόγους, άρα να είναι ελεγχόμενη. Αν ο εγκαταστάτης σου έχει δώσει εγγύηση καλής λειτουργίας για ικανοποιητικό χρόνο άστο όπως είναι. Αυτός έχει την ευθύνη. Αν όχι κάλεσέ τον και θέσε τις απορίες και τις ανησυχίες σου. Λύσεις διόρθωσης υπάρχουν.

Το κάθε θερμομονωτικό υλικό που αποτελεί το χιτώνιο μιας σωληνομόνωσης έχει εξεταστεί ως προς τη θερμομονωτική του συμπεριφορά και έχει πιστοποιήσεις (ΕΛΟΤ κ.α.) ως προς την αντίστασή του στη μετάδοση θερμότητας, την συμπεριφορά του στην ψύξη (δημιουργία συμπυκνωμάτων) κλπ. Το υλικό που έχουν βάλει στο σπίτι σου είναι πιστοποιημένο για άλλες δουλειές π.χ. την μηχανική του αντοχή και την προστασία που μπορεί να προσφέρει σε άλλους σωλήνες εγκιβωτισμένους σε δάπεδα τοίχους κλπ. Δεν έχει καμία θερμο-υγρομονωτική ικανότητα. ΚΑ-ΜΙ-Α. Θερμο-υγρομονωτικές ικανότητες έχουν σωληνοχιτώνια κυρίως από αφρώδη υλικά, με σχετική αεροστεγανότητα. Κοινώς...άντε γειά.

Για λειτουργία ψύξης είναι εκτός προδιαγραφών, προτυποιήσεων και τεχνικών κανόνων. Συνεπώς υγρασίες μπορεί να εμφανιστούν παντού. Το πότε δεν το ξέρω. Για θερμομόνωση τι να λέμε...

Ναι, σωστά. Οι παλιότερες γενιές δεν είχαν διδαχθεί το αντικείμενο της ανακύκλωσης διότι δεν ήξεραν τι είναι "σκουπίδια". Τα σκουπίδια και οι χωματερές είναι προϊόν της αστικοποίησης του πληθυσμού. Ξεκίνησε από την Ευρώπη και ήρθε κι εδώ. Έπρεπε λοιπόν να βρεθούν τρόποι για τραφεί ο πληθυσμός των πόλεων και να πετάξει κάπου τα αποφάγια του. Και από τότε μέχρι σήμερα δεν άλλαξε τίποτε. Παίρνουν άδεια κυκλοφορίας διάφορα βιομηχανικά προϊόντα "ευρείας κατανάλωσης" χωρίς να έχει εξασφαλιστεί προηγουμένως, έστω και κατά 50%, η ανακύκλωσή τους κλπ. Μάλλον κουλτούρα ανακύκλωσης θέλουν τα κράτη και όχι οι πολίτες...Να φτάνουμε μέσα στον 21ο αιώνα να "φοβόμαστε" την κατάργηση της πλαστικής σακούλας του S.M. μήπως και στερηθούμε τα εισπρακτικά έσοδα από τα τέλη ρύπανσης; Έλεος ρε παιδιά.

Το θέμα του νήματος είναι άλλο (η μέγιστη απροστάτευτη όδευση) αλλά του λέμε συν τοις άλλοις ότι δεν θα εμφανίζονται έπιπλα (κατ' επέκταση ούτε θα φαίνεται τι χώρος είναι, Κουζίνα, Τραπεζαρία κλπ) από εκεί που περνάει η όδευση διαφυγής. Αν δεν υπάρχει δλδ φυσικός διάδρομος να υπάρχει τουλάχιστον ένας χώρος ανοικτός χωρίς εμπόδια. Άρα ισχύει η παρατήρησή σου. Σωστά το είδες στο Π.Δ! Δεν ξέρω αν έχει δοθεί μέσω εγκυκλίου, ή κάποιας άλλης πράξης, κάποια άλλη σχετική διευκρίνηση που να το αναιρεί.

Χρόνια πολλά, καλή χρονιά. Και να μην το καταλαβαίνει, το σχήμα 1 που ακολουθεί επεξηγηματικά την παράγραφο το κάνει σαφές. Εδώ έχει γίνει στο παρελθόν σχετική συζήτηση.

Εγώ νόμιζα ότι θέλετε να κάνετε μόνος σας κάτι. Αφού λοιπόν ο μηχανικός σας, "σας είπε", οι υπόλοιποι τι να λέμε; Τι ευθύνη φέρουμε; Μήπως αν κοπεί κανένα πρόστιμο θα έρθει στο όνομά μου, ή στο "michanikos"; Έχετέ του εμπιστοσύνη και μην σκέπτεσθε διαφορετικές ενέργειες ώσπου να ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες και οι έλεγχοι. Καλή Χρονιά!

Πιθανόν αλλά πρέπει να ερωτηθεί ο επιβλέπων (συνήθως είναι ο ίδιος ο μελετητής) των Η/Μ του έργου. Στο τέλος το σπίτι θα περάσει και ενεργειακή επιθεώρηση.

Οπότε ο δικός μας ο ρόλος έληξε. Εμείς εδώ προσπαθούμε να αναδείξουμε το ρόλο του μηχανικού και του επαγγελματία τεχνικού κλάδου στις κατασκευές και όχι να τον ελέγξουμε ή να τον υποκαταστήσουμε. Έχει δίκιο ο συνάδελφος @Didonis. Η μελέτη προβλέπει μία Αντλία Θερμότητας για ψύξη θέρμανση ανεξαρτήτως του αν υπάρχει λέβητας αερίου ή όχι. Αν εσείς πάτε και βάλετε κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο τότε κατεβάζετε στην πράξη την ενεργειακή κλάση του σπιτιού σας.

Ακόμη και το 2024 να εννοεί, πολύ αισιόδοξη τη βρίσκω την παράταση.

Κάτι δεν μου αρέσει εδώ. Ο μηχανικός σου τι σου λέει για όλα αυτά; Ή μήπως προτίθεσαι να αγοράσεις μεζονέτα μόνο με συμβουλές από το φόρουμ michanikos; Δε νομίζω... Αλλά ακόμη κι έτσι να είναι, άνθρωπος είσαι, τα λάθη επιτρέπονται, απευθύνσου τώρα σε μηχανικό πριν αγοράσεις. Μετά θα είναι αργά. Τσίου. Κι αν σου πω κάποια μάρκα και σου καεί η πλακέτα στον ένα χρόνο, ή ο συμπιεστής στα πεντέμισι; Θα ψάχνεις να βρεις τον "Κωνσταντίνος τρέχα γύρευε"; Άσε που ακόμη και σαν "Κωνσταντίνος ψάχτε τον" δεν ρισκάρω να σου πω το οτιδήποτε διότι, δυστυχώς, τα τελευταία χρόνια ακόμη και πιο οι αξιόπιστοι κατασκευαστικοί οίκοι, άλλος λίγο, άλλος πολύ, κάνουν "λανθάνουσες περικοπές ποιότητας" . Μας έφαγε η PRC Για όλα αυτά που μου λες ψάξε μηχανικό πολύ έμπειρο. Όταν ο κατασκευαστής δεν πάει "by the book" δεν φαντάζεσαι που μπορείς να μπλέξεις. Εδώ μπλέκεις και με τους τυπικούς.

Καλημέρα, χρόνια πολλά επίσης. Όπως το περιγράφεις, τα κλιματιστικά τοίχου θα είναι ενταγμένα σε κάποιο multi-split σύστημα απ' ευθείας εκτόνωσης δηλαδή με φρέον στις σωληνώσεις. Δεν έχει προβλέψει ΑΘ με Fan Coils γιατί το σύστημα αυτό απαιτεί πολλές "αρχιτεκτονιές" που ανεβάζουν το κόστος και κάνουν την κατασκευή πολύπλοκη. Όταν οι τερματικές μονάδες είναι τύπου νερού (Fan Coils που έχει επικρατήσει να τις λένε) οι σωληνώσεις είναι χοντρές, δεν μπορούν να κρυφτούν εύκολα σε τοίχους, κλπ, κτλ. Ως προς την τεχνολογία και τις αποδόσεις στα βασικά είναι ίδιες. Υπάρχουν βέβαια διαφορές (αξιοπιστία, υπηρεσίες "after sales" κ.α.) για τις οποίες καλό θα είναι να συζητήσεις από κοντά με υπεύθυνα άτομα, π.χ με έναν ανεξάρτητο γραφείο Η/Μ. Να ζητήσεις από τον κατασκευαστή οπωσδήποτε τις εγγυήσεις του συστήματος (πόσα χρόνια, τι, πως) και τον ακριβή τύπο του ώστε να βρεις στο διαδίκτυο το εμπορικό και τεχνικό του φυλλάδιο. Εκεί γράφει αποδόσεις, θορύβους κλπ. Καλή χρονιά.

Νομίζω ότι για τα ποτάμια της Αττικής η απόφαση έχει ληφθεί εδώ και χρόνια. Είναι πλέον οχετοί ομβρίων και κάθε προσπάθεια επαναφοράς τους στο "αρχαίο κάλος" αποτελεί δημοσιογραφική αμπελο-φιλοσοφία. Μόνο ο Ηριδανός τη γλύτωσε, και αυτό γιατί τον υπογειοποίησε η ιστορία και όχι το πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ.