Dimitris!

@julius Caesar, Αποστάσεις, σχολεία, κτλ είναι μια χαρά!σχολείο δίπλα, γραφείο από παράδρομο στο 5λεπτο (επαρχία γαρ). Γενικώς έχω σκεφτεί όλες τις παραμέτρους που πολύ καλώς ανέφερες. Ναι, είμαι νέος και έχω μικρό παιδάκι. Βέβαια όπως είπες είναι αβέβαιο το μέλλον στην Ελλάδα. αλλά είμαι από τη φύση μου αισιόδοξος! Επειδή μεγάλωσα σε μονοκατοικία με πολλές σκάλες, στο σπίτι που σκέφτομαι να χτίσω δε θα κάνω πολλές σκάλες, υπόγειο, ισόγειο και τα δωμάτια με μικρή υψομετρική διαφορά (3-4 σκαλιά). Το θέμα είναι πως τα υπολογίζω, τα ξανα υπολογίζω και μια μου βγαίνουν και μια οχι. Γι αυτό ζητάω την εμπειρία των συναδέλφων από το φόρουμ, καθώς προσωπικά δεν έχω εμπειρία στο χώρο κατασκευής κατοκίας edit Σύζυγος συνειδητοποιημένη!!

Όσων αφορα τις μελέτες, όπως είπες, όλα του κενακ θα τα κάνω εγώ και τα στατικά ο κουμπάρος μου που είναι πολιτικός μηχανικός. Βέβαια θέλω να απευθυνθώ και σε ένα αρχιτέκτονα, καθώς οι μονοκατοικίες θεωρώ πως πρέπει να έχουν κάτι παραπάνω από εργολαβικά. Η αυλή είναι μεγάλη. Θα κάνω ένα υπόστεγο για τα αμάξια, λίγο μπετόν καθαριότητας και το υπόλοιπο προσωπική εργασία γκαζόν και δένδρα

Κατ αρχάς, ευχαριστώ για τις γρήγορες απαντήσεις. Η έτοιμη μονοκατοικία είναι με ΓΟΚ και προ ΚΕΝΑΚ. Έχει κάποιες κακοτεχνίες τις οποίες είδα (ευτυχώς είναι στα τούβλα), Επίσης θέλει και έξτρα μόνωση από αυτή που έχει (5 εκ.) Το όλο θέμα είναι εάν θα μου φτάσει το μπάτζετ μου για να χτίσω αυτό που προανέφερα. Καταλαβαίνω πως αυτό που ρωτάω δεν μπορεί να απαντηθεί κανονικά, άλλα βασίζομαι στις εμπειρίες σας.

Αγαπητοί συνάδελφοι, καλησπέρα! Θέλω τα φώτα σας σε μία κρίσιμη απόφαση που πρέπει να πάρω. Είμαι σε ένα δίλημμα "ζωής"!! Είμαι σε κατάσταση να χτίσω σπίτι ή να αγοράσω. Υπάρχει οικόπεδο ιδιόκτητο σε προάστιο της πόλης μου εμβαδού περίπου ένα στρέμμα, όπου και σκέφτομαι να χτίσω μονοκατοικία με 170τ.μ. περίπου κύριων χώρων και 90 - 100 υπόγειο. Το δεύτερο σενάριο είναι μια έτοιμη μονοκατοικία που βρίσκεται στα μπετά, με εμβαδόν 160 τ.μ. κύριων χώρων και 80 υπογείου. Βασική διάφορα των Δύο: 1.το ένα θα μπορεί να έχει αυλάρα, ενώ το άλλο έχει αυλίτσα γύρω στα 35-40 τ.μ. 2.το ένα το κάνεις όπως θέλεις ενώ το άλλο είναι αυτό που βλέπω Η έτοιμη μονοκατοικία βρίσκεται εντός ιστορικού κέντρου, όπου όπως καταλαβαίνετε, τα πράγματα είναι πολύ περιορισμένα ως προς το ύφος του σπιτιού. Ας πάμε όμως στο δια ταύτα: Μπορώ να διαθέσω μέχρι 230.000 ευρώ, η οποία είναι και η τιμή του έτοιμου σπιτιού(με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια). Το θέμα μου όμως είναι αν αυτό το ποσό θα μου φτάσει για να χτίσω την μονοκατοικία που θα ήθελα (με σφιχτό προϋπολογισμό βέβαια) Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Κατόπιν επικοινωνιας μου με το υπεκα (βεβαια ο υπευθυνος λειπει σε κανονικη αδεια, τι περιεργο!!!) μου ειπαν οτι το εχουν ξανακουσει το ζητημα και οτι προκειται για παραλειψη του νομοθετη και θα ειναι απο τα πρωτα που θα διευκρινιστουν με την επιστροφη του αρμοδιου υπαλληλου. Στην Ελλαδα ζουμε, αρα περιμενουμε νεωτερα............χαλαρα...........Ελληνικα.........και καλοκαιρινα........

Δεν κατάλαβα τι σχέση έχει το μποιλερ με το κρύο νερο που πάει στο λέβητα. Από το σχηματάκι δε μου φαίνεται οτι το νερό από τα ηλιακά πηγαίνει στο λέβητα! Απ' ότι βλέπω πηγαίνει νερό κατ΄ευθείαν στο μποιλερ και οχι στο λεβητα

Θα σου πω και εγω την εμπειρια μου πανω στο θέμα. Είμαι και εγώ νέος στη δουλειά και έψαχνα όπως και εσύ να βρεθώ δίπλα σε κάποιον έμπειρο για να μάθω κάποια πράγματα. Αυτό το ψαχτήρι διήρκησε σχεδόν ένα χρόνο. Το αποτέλασμα αυτού -----> ΤΖΑΜΠΑ ΧΡΟΝΟΣ!!! Όλοι οι μηχανικάρες με βλέπαν λες και θα πήγαινα να τους φάω τη δουλειά, λες και αυτοί τα μάθαν όλα μόνοι τους (η γνωστή επιφοίτηση!!). Αφού είδα και απόειδα έκανα μόνος μου γραφείο και ξεσκόνισα πολύ βιβλίο, internet και γενικώς ο,τι πληροφορία έπαιρνα από κανα παλιό σε κουβεντούλα στο όρθιο. Δε λέω οτι τα έμαθα όλα ή οτι έχω εμπειρια, αλλά μπορώ και εργάζομαι μόνος χωρίς αγχος και πατάω στα δικά μου πόδια!!Αυτά, από μένα!!

Για ξύλα πόσα έχει δώσει?? @aithilenio, και εγω την ιδια απορία έιχα όταν είδα τα ποσά και γέλασα με το σχόλιο σου! Για τις αντλίες θερμότητας τι λέτε?? Δηλαδη μία καλή αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με υποδαπέδια θέρμανση. Και ας πάρουμε και την εκδοχή της προθέρμανσης του νερού με βοήθεια παθητικών ηλιακών συστημάτων. Οχι τίποτα extreme και πανάκριβο, μιλάμε για απλή υποβοήθεια έτσι ώστε να ανέβει λίγο η θερμοκρασία του νερού.

Απλοποιώντας λίγο το θέμα, ας τοποθετηθούμε σε ειδος χρήσης : κατοικία. Νομίζω οτι είναι ένα θέμα που λίγο πολύ όλοι το σκεφτόμαστε. Υπάρχουν αρκετές εναλλακτικες από το πετρέλαιο εκ των οποίων κάποιες πείθουν και άλλες όχι ( βλέπε ion heater).

Καλημέρα, Ζητώ τις απόψεις σας σχετικά με το ποιά μέθοδο θέρμανσης θεωρεί ο καθένας σας ως αποδοτικότερη αναφορικά με το τελικό κόστος θέρμανσης. Τελευταία ακούμε πάρα πολλα με καύσιμα υλικά, όπως τα pellets, τα ξύλα σε ξυλολέβητα, ρεύμα σε αντλίες θεμότητας, υπέρυθρη θέρμανση και κάποια άλλα. Τι πιστεύετε οτι ειναι είναι πιο συμφέρον, σε λογικά βέβαια πλέσια κόστους εγκατάστασης (δλδ χωρίς γεωθερμία που χρειάζεται να τρυπήσουμε όλη τη γη και να φτασουμε στο πυρηνα για μάγμα!!!!!)

Στο ιδιο παράδειγμα όμως λέει "Σε περίπτωση που υπάρχει αυθαίρετο τμήμα κτιρίου, που μπορεί και έχει επιλεγεί από τον ιδιοκτήτη να νομιμοποιηθεί με αναθεώρηση της ισχύουσας άδειας (αρθ. 26, παρ. 2)....."

Ευχαριστώ για τη απάντηση. Για για τη δικία σου απορία τώρα, και η δικια μου άποψη είναι οτι δεν αποτελεί παράβαση πλαγίων αποστάσεων, καθως Δ=0 -> επιτρεπτό. Αν όμως έχει παράθυρο σε αυτό το τοίχο , τότε πάει στις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις. Κάποτε κάποιος αρμόδιος πρέπει να εξηγήσει υπεύθυνα αν υπάρχει δικαίωμα επιλογής για το αν μια παράβαση μπορεί να νομιμοποιηθεί με οικ. άδεια ή να τακτοποιηθεί με το 4014 εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις βέβαια!!!!!ΕΛΕΟΣ!!

Καλημέρα, έχω την εξής (μάλλον τις εξής) απορία-ες: Σε αυθάιρετη πρσθήκη η οποία έχει χρήση αποθήκης, έχουμε παράβαση του Δ. Τώρα, η απορία μου είναι η εξής: Ολη την αποθήκη τη βάζω για τακτοποίηση με το 4014 ή βάζω την επιφάνεια που παραβαίνει το Δ. Τι εννοώ? Εννοώ ότι η αποθήκη έχει Δ=2,00 μέτρα (διαστάσεις αποθ. 2,1 X 5,3), δηλαδή παραβαίνει κατά 50 εκατοστα το Δ. Μπορώ να βάλω ως παράβαση στο 4014 την επιφάνεια της αποθηκης για τους 50 πόντους που παραβαίνει το Δ και την υπολοιπη κατασκευή θα μπορούσα να τη νομιμοποιήσω με το αρθρο 22?? 2) Είναι μονόδρομος να βγει οικ. άδεια όταν δύναται ή υπάρχει δυνατότητα επιλογής???? 3)Σε περίπτωση όπου σε μια ιδιοκτησία μπορούν κάποιες αυθαιρεσίες να τακτοποιηθούν με 4014 και κάποιες με αρθρο 22 (δλδ οικ. άδεια), πως γίνεται η ηλεκτρονική καταβολή??? Γίνεται με 2 αιτήσεις?? Γίνεται με 1 αίτηση??? Τι γίνεται με το παράβολο?? Για τις μεν του 4014 πληρωνεις οτι βγει και για το αλλο, τι γίνεται??? Είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤOI αυτοί που γράψαν το νόμο καθώς και αυτοι που υποτίθεται οτι απαντουν στα τηλέφωνα (λέμε τώρα) για διευκρινήσεις. 2 εβδομάδες προσπαθώ να πιάσω γραμμΉ και ΤΙΠΟΤΑ. ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟΙ ΚΑΙ ΑΗΔΙΑΣΤΙΚΟΙ!!! Πως θα κάνουμε τη δουλειά μας????Όλοι οι πελάτες πιέζουν να τελείωσουν και άντε να εξηγήσεις ο,τι δεν είσαι ελέφαντας!!! ΓΑ@#$%&*!!!!!!!!!

Σε αγροτεμάχιο που είναι μισθωμένο από πατέρα σε εταιρεία των δύο τέκνων, γίνεται να γίνουν δύο αιτήσεις για Φ/Β πάρκο 100kWp έκαστη ή πρέπει αναγκαστηκά να γίνει μια αιτηση για εγκατάσταση 200kWp??

Έχω και εγώ να σας κάνω μια ερώτηση: Πατέρας με αγροτεμάχιο 10 στρ μπορεί να κάνει μίσθωση σε δύο του γιους για να κάνουν από ένα φ/β πάρκο των 100kWp??

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!!!Εαν γίνει η δουλειά θα σας ενημερώσω για το κόστος

Ευχαριστώ για την απάντηση! Είμαι νέος στο χώρο και δεν έχω εμπειρία από κάτι τέτοιο. Να ρωτήσω κάτι ακόμα, γιατί πρέπει να βρεις τις αναμονές από τις μπαταρίες όλου του σπιτιού? Το ζεστό νερό που μας δίνει ο ηλιακός θερμοσήφωνας δεν μπορούμε να το πάμε στην έξοδο ζεστού νερού του μπόιλερ και με μια βάνα να καθορίζουμε από που θα έρχεται το ζεστό νερό?? Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, έχω μια απορία: Γίνεται να τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσήφωνας σε ανεξάρτητο διαμέρισμα που δεν υπάρχουν αναμονές στη ταράτσα?? Πρόκειται για ιδιωτική οικοδομή όπου όλα τα διαμερίσματα είναι ανεξάρτητα μεταξυ τους ως προς τον τρόπο θέρμανσης.

Κατ' αρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Με τη κατάθεση στο ΔΕΣΜΗΕ ανεξαρτήτως αν έχει πληρωθεί στη ΔΕΗ το τέλος σύνδεσης, σωστα?

Καλημέρα, Πότε κλειδώνει η τιμή που θα πουλάει ο επενδυτής το ρεύμα στη ΔΕΗ (σε ποιο στάδιο δηλαδή)?? Ρωτάω συγκεκριμένα για τα 100 kW των αγροτών. Ευχαριστώ!

Δε χρειάζεται να υπάρχει ηλιακός σε περίπτωση τοποθέτησης φ/β σε μικρή επιχείρηση, μόνο σε οικείες

Νομιζω το λεει στο ΦΕΚ 1221/2009 αρθρο 2 http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/1221b_09.1245920067250.pdf

Ευχαριστώ για την απάντηση!! Λίγο τσιμπημένα τα κόστη των σεμιναρίων βέβαια απ' ότι είδα, αλλά τι να κάνεις??

Καλημέρα, δε ξέρω αν ανοιγω το θέμα στο σωστό μέρος, αλλά νομίζω οτι ενδιαφερει κάποιους από εμάς. Πως μπορούμε σα μηχανικοί να κανουμε μελέτες ISO ή HACCP για άλλους?? Υπάρχει κάποια πιστοποίηση που πρέπει να έχουμε εμείς οι ίδιοι ή κάποια σεμινάρια που πρέπει να παρακολουθήσουμε?? Γραφόμαστε κάπου ως γραφεία πιστοποίησης?? Μπορούμε να κάνουμε όλες τις πιστοποιήσεις ή μόνο αυτές που σχετίζονται με το αντικέιμενο μας?? Ευχαριστώ

Σε μια εκθεση είδα αυτό : http://www.wiosun.de/produkte-pvtherm.html Και η δικη μου απορια ηταν τι γινεται ολο αυτο το ζνχ?, αν πεις να τα παρεις για μια εγκατασταση 10 kW??