xaniared

Καλησπέρα. Έχω μπερδευτεί και εγώ με το ΔΕΔΟΤΑ. 'Εχω μια κάθετη ιδιοκτησία (μεζονέτα) τμήμα ενιαίου κτιρίου (διπλοκατοικία). Στο ΔΕΔΟΤΑ θα ελέγξω μόνο τη μεζονέτα μου ή όλο το κτίριο? Οι συνιδιοκτήτες βρίσκονται συνεχώς σε διαμάχη και δεν θέλω να μπλέξω. Τι τετραγωνικά θα βάλω στη συνολική δομημένη επιφάνεια? Και των δύο ιδιοκτητών (άδεια+αυθαίρετα) ή μόνο το δικό μου εφόσον υπάρχει κάθετη?

Βάσω εσύ θα κάνεις δεδοτά κατηγορία 2 για την κάθετη αλλά λαμβάνοντας υπόψη το όλο κτίριο. Στη συνολική δομημένη επιφάνεια θα βάλεις όλο το κτίριο βάσει σχεδίων αλλιώς προσεγγιστικά. Επειδή είσαι Σ2, αν η επιφάνεια των αυθαιρεσιών σου είναι άνω του 20% της συνολικής πας για κατηγορία 3 (αρθο 24 παρ. 2β αα) χωρίς μελέτη στατ. επάρκειας.

''16. ΟΛΙΚΗ ∆ΟΜΗΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ

Σηµειώνεται το συνολικό εµβαδό του κτιρίου. Εφόσον δεν γίνεται χρήση σχεδίων, το συνολικό εµβαδό υπολογίζεται κατά την εκτίµηση του

Συντάκτη του ∆.Ε.∆Ο.Τ.Α. Στην επιφάνεια περιλαµβάνονται κατασκευές δώµατος, πατάρια, σοφίτες, υπόγεια, υπόστυλοι χώροι κ.λπ., όχι

όµως οι εξώστες.''

Τι ακριβώς ρωτάς xaniared;

Έκανα νομιμοποίηση με νέα επέκταση με 4014 χρειάζεται δεδοτα? Αν ναι, είναι κατάστημα δηλαδή κατηγορία υπηρεσίες οπότε πρέπει να παω κατηγορία 3 και μελέτη στατικής επάρκειας. Δε μπορώ να βάλω τα σταττικά της νομιμοποιησης αντί αυτού?

'Exω ξενοδοχείο Γ' ταξης με πρώτη άδεια 1981 και άδεια επέκτασης μη υλοποιημένη το 84' αλλά σε οικόπεδο 8,5 στρ. Ο πελάτης θέλει επέκταση τώρα...μπορεί να γίνει κάτι ή είναι αργά?

Θέλω να κάνω προσθήκες σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα εκτός σχεδίου. Πρέπει να έχω 10 στρ. κατ' ελάχιστο?

Συγνώμη, για νέα άδεια χρειάζεται δεδοτα?

καραγιαπί το [karajapí] Ο43 : (οικ., συνήθ. μειωτ.) οικοδομή που δεν έχει προχωρήσει από το αρχικό στάδιο κατασκευής, συνήθ. ο τσιμεντένιος σκελετός μιας οικοδομής.

http://www.greek-lan...πι&dq=

Είναι δυνατόν να συζητάμε θεωρίες συνομωσίας σε επιστημονικό φόρουμ? Πως μπορεί να αποδεχτεί κάποιος κάτι τέτοιο όταν δεν υπάρχει κανένα στοιχείο. Μην πει κανείς ότι οι γραμμές στον ουρανό είναι στοιχείο... Για να οργανωθεί κάτι τέτοιο δε χρειάζονται πιλότοι, μηχανικοί, επιστήμονες κάθε είδους για να σχεδιασουν τα χημικά και τα αεροπλάνα? Δεν χρειάζεται κάποιος να παράγει σε τεράστιες ποσότητες αυτά τα χημικά για να ψεκαστούν? Πως γίνεται να μην έχει διαρέυσει τίποτα και από κανέναν?

Μια μέρα, ο Θεός καλεί τον Πούτιν, τη Μέρκελ και τον Παπανδρέου για ακρόαση

. Πρώτος στην μεγάλη αίθουσα μπαίνει ο Πούτιν, υποκλίνεται στον Θεό και τον ρωτάει:

- Θεέ μου σε πόσα χρόνια η Ρωσία θα είναι η δυνατότερη χώρα στον κόσμο;

- Σε 50 χρόνια ακριβώς, απαντά ο Θεός.

Τότε ο Πούτιν βάζει τα κλάμματα.

- Μα γιατί κλαις Βλαδίμηρε; τον ρωτά ο Θεός

- Γιατί δεν θα ζω τότε... απαντά με παράπονο ο Πούτιν

Μετά από λίγο πάει η Μέρκελ στο Θεό και τον ρωτά:

- Θεέ μου σε πόσα χρόνια η Γερμανία θα είναι η δυνατότερη χώρα στον κόσμο;

- Σε 100 χρόνια ακριβώς, απαντά ο Θεός.

Η Μέρκελ άρχισε να κλαίει.

- Μα γιατί κλαις Ανκελα; την ρωτά ο Θεός

- Γιατί δεν θα ζω τότε... απαντά με παράπονο η Μέρκελ

Τελευταίος μπαίνει ο Γιώργος Παπανδρέου στον Θεό και τον ρωτά:

- Θεέ μου, σε πόσα χρόνια θα ξεχρεώσει η Ελλάδα;

Ο Θεός, αντί να του απαντήσει, αρχίζει να ...κλαίει σπαρακτικά.

- Μα.... ρωτά σαστισμένος ο Παπανδρέου, γιατί κλαις Θεέ μου;

- Δεν θα ζω τότε...απαντά ο Μεγαλοδύναμος και συνεχίζει το κλάμα...

Σας ευχαριστώ κύριε Ροδόπουλε αυτό δεν το είχα σκεφτεί καθόλου. Με την ευκαιρία είχα διαβάσει κάποτε ένα ποστ σας όπου γράφατε για μια αποκατάσταση που κάνατε σε ξεκολλημένα πλακάκια με σύριγγα και με ένα υλικό που δεν το θυμάμαι τώρα (αν το βρω θα το ποστάρω για να σας το θυμίσω) μήπως θα σας ήταν εύκολο να περιγράψετε την διαδικασία???

Καλά θα κάνεις συνάδελφε να μας διαφωτίσεις και μας....

Ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ, ξέρει κανείς αν οι σκάλες μπορούν να γίνουν explode σε γραμμές?

Η δυστυχία και ο πόνος έγινε οργή και εκτονώθηκε πάνω σε επιστήμονες με κατηγορητήριο εντελώς παράλογο. Με την ίδια λογική πρέπει να φυλακίζονται και οι μετεωρολόγοι αν δεν προβλέψουν μια καταιγίδα...

"Άσε τα νερά να τρέξουν".

 

Επικό

Tον κάναβο πως μπορώ να τον βάλω?

Πως μπορώ να βάλω ένα κυκλάκι σε όλα τα hotspots τοπογραφικού ? Γίνεται να επιλέξω όλα τα κυκλάκια μετά και να τροποποιήσω την ακτίνα τους συγχρόνως?

Μην ξεχνάς τους ενεργειακούς πρεσβευτές!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Για κάποιο λόγο μου έρχεται στο μυαλό ο Παναθηναικός...

Θα κλάψουν μανούλες αν ισχύσει κάτι τέτοιο!!!!!!!

Kτίσμα που έχει δηλωθεί με 1337 μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει άδεια στον 4014?

Παρατείνεται, έως τις 28 Φεβρουαρίου 2013, σύμφωνα με πληροφορίες του kathimerini.gr, η προθεσμία υπαγωγής των αυθαιρέτων κτισμάτων, στην ρύθμιση της τακτοποίησης.

Η σχετική απόφαση αναμένεται εντός της εβδομάδος, ενώ έως τα τέλη Σεπτεμβρίου θα ολοκληρωθεί και η κωδικοποίηση του σχετικού νόμου (Ν.4014/11), διαχωρίζοντας τα αυθαίρετα κτίσματα από τις πολεοδομικές παραβάσεις.

Γεγονός που θα τροποποιήσει τα επιβαλλόμενα πρόστιμα, τα οποία για κάποιες περιπτώσεις παραβάσεων θα μειωθούν δραστικά, μετά, μάλιστα και την εναρμόνιση του Ν.4014/11, με τον νέο Οικοδομικό Κανονισμό, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το αργότερο έως τα τέλη του έτους.

Γιατί ο νέος Κανονισμός, επιφέρει σημαντικές αλλαγές όχι μόνον στον τρόπο δόμησης, αλλά και στις προβλεπόμενες χρήσεις τμημάτων του κτίσματος. Όπως για παράδειγμα, στα υπόγεια, το 50% της επιφάνειας των οποίων με τον νέο Οικοδομικό Κανονισμό, αποτελεί χώρο κύριας χρήσης. Έτσι, όποιος υπαχθεί σε διαδικασία τακτοποίησης, για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης υπόγειου χώρου, με βάση όσα ο νέος κανονισμός ορίζει, το επιβαλλόμενο πρόστιμο θα υπολογιστεί για την μισή επιφάνεια, αφού το υπόλοιπο 50%, θεωρείται χώρος κύριας χρήσης.

Όπως αποκάλυψε το kathimerini.gr, την περασμένη εβδομάδα, πέραν των έμμεσων μειώσεων στα πρόστιμα που θα επέλθουν με την εφαρμογή του νέου Οικοδομικού Κανονισμού, θα έχουμε και άμεσες μειώσεις, στα, ήδη, καταλογισθέντα πρόστιμα.

Οι μειώσεις αυτές, έγιναν αποδεκτές από το Υπουργείο Οικονομικών και συνδέονται με την υλοποίηση του προϋπολογισμού. Έτσι, για να τύχει κάποιος μείωση του καταλογισθέντος προστίμου, πρέπει να καταβάλει, μέχρι κάποια ημερομηνία, συγκεκριμένο αριθμό δόσεων. Κι αυτό ώστε να αυξηθούν οι πιθανότητες ομαλής υλοποίησης του προϋπολογισμού.

Υπενθυμίζεται, ότι στο ερώτημα, που υποβάλαμε σε στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών, εάν στο καθεστώς μειωμένων προστίμων, που θα προκύψει από την εναρμόνιση του νόμου 4014/11, με τον νέο Οικοδομικό Κανονισμό, θα συμπεριληφθούν οι αντίστοιχες περιπτώσεις, για τις οποίες, τα καταλογισθέντα πρόστιμα κατεβλήθησαν εφάπαξ, από το Υπουργείο ήταν κατηγορηματικοί: δεν τίθεται ζήτημα επιστροφής χρημάτων. Όσοι κατέβαλαν το πρόστιμο εφάπαξ, έτυχαν της έκπτωσης του 20%, ενώ όσοι το καταβάλλουν σε δόσεις, θα υπαχθούν στην ρύθμιση της έκπτωσης, μετά την καταβολή συγκεκριμένου αριθμού δόσεων, εντός καθορισμένου χρονοδιαγράμματος.

ΠΗΓΗ

Μετά από αναβάθμιση του Mac OsX χάλασαν τα κείμενα και οι γραμματοσειρές στο archicad. Kαμιά ιδέα κανείς?

http://www.youtube.com/watch?v=y2pkCWH7sNA

Δες αυτό το vid και θα καταλάβεις πολλά

Για το Ε9 του ιδιοκτήτη, στην περίπτωση που έχουμε 3 συνιδιοκτήτες πρέπει να καταθέσουμε και τα 3 Ε9 ή μόνο του πελάτη μας???

 

Επίσης διάβασα ότι θα πρέπει να βάλουμε και το συμβόλαιο, ισχύει?

 

ευχαριστώ,

Πρέπει να βάλεις και α 3 Ε9 και 3ις ΥΔ και το συμβόλαιο....

αυτο Terry έχει κόστος! Eιδικά αν το σχεδιάσουν οι συγκεκριμένοι AM..

Edit: Έχει τύχει να βρεθώ στην συγκεκριμένη κατοικία στα Xανιά και είναι πραγματικά εντυπωσιακή εσωτερικά -πρέπει να παραδεχτώ-.

Στο ιδιο πλαισιο η παρατήρηση μου: απο το Internet Explorer μπορεις να έχεις ανοιχτες και τη σελίδα αμοιβών του ΤΕΕ και τη σελίδα αυθαιρετων, και μάλιστα περισσότερες φορές την καθε μία (για copy-paste).

Απο τον mozilla αδύνατον.

+1 θενξ

Δημήτρη δεν έχω αποφασίσει ακόμα γιατί πιθανόν το οικόπεδο να είναι ενιαίο για όλες τις κατοικίες. Για το άρθρο 23 έχεις δίκιο πάντως και σε ευχαριστώ. Εσένα σου έχει τύχει παρόμοια περίπτωση?