Συναδελφοι καλησπέρα. Εχω ισόγειο καταστημα στο κεντρο της Αθηνας 25 τμ, με υπογειο (το οποιο θεωηρτικα ειχε χρηση αποθηκης) 130 τμ. Από κατασκευης του κτιρίου (Ο/Α 1968) το υπόγειο χρησιμοποιηθηκε ως εμπορικος χώρος (καμπαρε αρχικα (!) και αργοτερα εμπορικο καταστημα). Ο νεος υποψηφιος ενοικιαστης θελει να το χρησιμοποιησει ως ΚΥΕ αλλα το ποσο που πρεπει να πληρωσει για αλλαγη χρησης με παλαιοτητα 1-1-2004 ειναι δυσθεωρητο. Εγγραφα που να αποδυκνειουν την παλαιοτητα αλλαγης χρησης του υπογειου δεν υπαρχουν.
Ισχυει οτι μπορει ο ιδιοκτητης να το δηλωσει τωρα στο Ε9 ως χωρο κυριας χρήσης με έναρξη της χρήσης π.χ. το 1969 ή οχι? Εχω διαβασει την Εγκυκλιο 4, 3/12/2013 (Διευκρινησεις Παρ. 3), αλλά δεν νομιζω ότι είναι τόσο σαφές και με βάσει αυτά που διαβάζω νομίζω ότι αναφέρεται σε Ε9 αποβιώσαντος.
Υπάρχει κάποια άλλη διάταξη, εγκύκλιος κλπ. που έχω χάσει?
Ευχαριστώ προκαταβολικά