Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.269

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Δεν διαφωνώ με τα νούμερα και την μείωση του δημοσίου. Πως θα γίνει όμως ρωτάω. Τα κόμματα έχουν αποδείξει ότι δεν μπορούν να πειράξουν το δημόσιο. Άρα ? Π.χ. πήγα σε δήμο σήμερα που ήταν γεμάτο γυναίκες πάνω κάτω στα 40. Γεμάτος όμως. Όλες αυτές τώρα θα είναι σύζυγοι κάποιων που μπήκαν με μέσο. Είμαι σίγουρος γιατί έκανε μπαμ το πράγμα. Πως θα φύγουν ας πούμε το 20% αυτών ?
  2. nik
    Θέλει δηλαδή τακτοποίηση λες ? Το γεγονός ότι το δικό μου διαμέρισμα μειώνεται άρα δεν έχω υπέρβαση δόμησης παίζει κάποιο ρόλο κατά τη γνώμη σου ?
  3. nik
    Δεν υπάρχει κάποια εξαίρεση για τα προ '83 ? Αν είναι δυνατόν.... Και ανεβάζω φρέσκια Ε/Α του ΤΕΕ Πελ/νησου. Άντε βγάλε άκρη. Δηλαδή αν τα καλοριφέρ δεν έχουν αλλάξει θέση και αλλαγή δωματίων να έχει γίνει, όλα είναι καλά ?
  4. nik
    Αν και ξέρω την απάντηση. Μετά από τόσα χρόνια ισχύος του νόμου τελικά με την διαμερισμάτωση έχετε γίνει....πιο ελαστικοί ? Τι εννοώ.. Δύο διαμερίσματα σε όροφο πολυκατοικίας. Εγώ κάνω βεβαίωση μεταβίβασης για το ένα. Οικοδομή του 1970 με σύσταση οριζοντίου φυσικά. Βάσει αδείας το διαμέρισμα μου έχει 4 δωμάτια. Βάσει σύστασης και πραγματικότητας το διπλανό διαμέρισμα έχει προσαρτήσει το ένα δωμάτιο δικό μου σε αυτό. Εγώ τώρα που μίκρυνε το διαμέρισμα μου μπορώ να πω ότι δεν έχω αυθαιρεσία δεδομένου ότι δεν έχω υπέρβαση....αλλά μείωση ? θυμίζω το κείμενο της βεβαίωσης.
  5. nik
    Πες μας κύριε Ροδόπουλε με ποια κριτήρια θα απολυθούν οι 150Κ. Αν μου τα βρεις μαζί σου. Τέρυ πριν τον ΣΥΡΙΖΑ, τα έργα τρέχανε με φουλ ρυθμούς ?!
  6. nik
    Ρε συ Μαίρη τι θέλεις ακριβώς ? Εδώ μέσα οι πιο πολλοί δουλεύουμε κάποια χρόνια και πολλοί είμαστε ελευθεροι επαγγελματίες. Σου λέμε ότι το c.m. που έχεις φαγωθεί να κάνεις μεταπτυχιακό δεν έχει ζήτηση στην Ελλάδα. Οι μεγάλες εταιρίες παίρνουν γνωστούς, οι μικρότερες δεν τις ενδιαφέρει γιατί τα έργα είναι πιο μικρά και φτιάχνονται όπως να ναι. To c.m. αν το κάνεις είναι για να πας εξωτερικό και μάλιστα σε αναπτυσόμενες χώρες. Σου είπα κάνε κάτι με οικονομικά μπας και επεκταθείς σε άλλα πεδία, πολυεθνικές που ασχολούνται με πολλούς τομείς, τράπεζες, γενικά οικονομικότεχνικά πράγματα. Το c..m είναι διαχείριση κατασκευαστικού έργου. Τι να το κάνει η τράπεζα ή η αναπτυξιακή - λογιστική εταιρία ? Εγώ είμαι υπέρ του μεταπτυχιακού αλλά της σωστής επιλογής του. Δες σου ξαναλέω τι ζητάει η αγορά εργασίας. Μπες στο skywalker, kariera, indeed και δες ότι αν δεις MBA έχεις πολύ περισσότερες επιλογές από pm. - cm. Κλασσική θέση π.χ. που χτυπάς με το ΜΒΑ που αλλιώς απλά ΔΕΝ.... http://www.skywalker.gr/%CE%B5%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1/203027--Senior-Consultans---Thessaloniki Φυσικά παίζει ρόλο και που το κάνεις το ΜΒΑ.
  7. nik
    Γιατί τα ξεπεράσαμε ίκαρε ? Επειδή δεν κάνουμε τίποτα σημαίνει ότι είναι και σωστό ? Η ευρωπαική οδηγία το λέει...δεν είναι καμιά εφεύρεση του ΤΕΕ ή συντεχνιακή απαίτηση. Αν τώρα εσύ το θεωρείς χόμπι το επάγγελμα σου οκ. Άσε εμάς να ασχολούμαστε. Γιατί είδα και κάτι άλλοι κλάδοι από τι ζούνε βλέπε δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, γιατροί....από υποχρεωτικά χαρτιά ζούνε όλοι τους. Εμείς πρέπει να φτιάχνουμε πυραύλους και ουρανοξύστες δηλαδή ?
  8. nik
    Το c.m. ΔΕΝ είναι για Ελλάδα. Αντίθετα βλέπεις αγγελίες στο ίντερνετ που ζητάνε ΜΒΑ ή κάτι να έχει σχέση με οικονομικά. Δεν θα γίνεις και οικονομολόγος, δεν χρειάζεται να σου αρέσουν τρελά τα οικονομικά. Γιατί νομίζεις στο management δεν θα κάνεις οικονομικά και άλλα βαρετά πράγματα, χρονοδιαγράμματα και ένα σωρό άσχετα με εμάς πράγματα. Εγώ θα σου έλεγα να ψάξεις τι ζητάει εδώ η αγορά εργασίας. Μπες ιντερνετ και δες τι θέσεις ζητάνε. Άντε να ζητάνε project manager...construction πολύ σπάνιο. Ενώ όλο και κάποια εταιρία ζητάει μηχανικό με κάποιοι πτυχίο οικονομικών. Το ριαλ εστειτ δεν ξερω αν θα το εφαρμόσεις, ξέρω ότι υπάρχει σαν μεταπτυχιακό Αγγλία και λογικά στην Ελλάδα έχει αντικείμενο.
  9. nik
    Δεν μπορούμε να ασχολούμαστε με τέτοιες χώρες που είναι στην άλλη άκρη του κόσμου. Είτε είναι Ασία είτε Αμερική, η Ελλάδα έχει έναν τρόπο ζωής που καλώς ή κακώς πιο κοντά είναι στην δυτική Ευρώπη. Λέω ότι προς τα εκεί τείνουμε όχι ότι έχουμε φτάσει εκεί. Το να συγκρινόμαστε με την Κούβα ή την Ταϊλάνδη δεν έχει νόημα. Εμείς όμως τώρα τι κάνουμε είναι το θέμα...? Ο μέσος Έλληνας θέλει ευρώ αλλά δεν θέλει μειώσεις πουθενά, δεν θέλει να αλλάξει το ασφαλιστικό και να παίρνει σύνταξη με αυτά που πληρώνει, θέλει κοινωνικό κράτος έστω και λίγο κοντά στην δυτική ευρώπη χωρίς να έχει το ΑΕΠ να το υποστηρίξει κ.τ.λ. .... Λύση δεν υπάρχει. Θα παραμένουμε έτσι για χρόνια με διαρκείς μάχες για την επόμενη δόση, παζάρια και τα γνωστά. Το θέμα είναι ότι κανένα κόμμα δεν θέλει να αλλάξει τίποτα. Όλα πάνω κάτω τα ίδια εφαρμόζουν και μου κάνει εντύπωση ποιυ φωνάζετε όλοι με τον ΣΥΡΙΖΑ λες και η ΝΔ του Σαμαρά είχε κάνει κάτι αναπτυξιακό και δεν το κατάλαβα. Εδώ ένα γάλα δεν μπορούσαν να απελευθερώσουν....θα απολύσουν ΔΥ ?!!
  10. nik
    Μην κάνεις κανένα από τα δύο. Το πρώτο δεν έχει νόημα στην Ελλάδα αυτήν την εποχή αφού δεν υπάρχουν έργα και αν υπάρχουν μπαίνεις με γνωρισμίες, το δεύτερο ίσως είναι φούσκα. Κάνε real estate ή γενικό project management ή καλύτερα ΜΒΑ και ασχολήσου με κτιματομεσιτικά, εκτιμήσεις ακινήτων, ανάπτυξη ακινήτων ή πήγαινε σε άλλα πεδία εκτός καθαρά Π.Μ. σε εταιρίες αναπτυξιακές κ.τ.λ. .
  11. nik
    Ε περίπου στα ίδια είμαστε. κάπου μεταξύ 15-20 % . Πάντως όχι 26%. Ούτε λογική είναι να λες ότι από το 1ο ευρώ έχεις 26% φόρο. Κάπου στην μέση είναι το πράγμα. Και η αλληλεγγύη αν δεν περάσεις τα 12.000 ακαθάριστα είναι μηδέν. Και είμαστε και στον ιδεατό κόσμο που οι μηχανικοί κόβουν όλες τις αποδείξεις.....Εγώ σου λέω όλοι κάτω από 12.000 τζίρο δηλώνουν.
  12. nik
    Μόνο το ΤΣΜΕΔΕ ρε τέρυ δεν είναι έξοδο....? Όταν λοιπόν κόβεις μια απόδειξη 100 + ΦΠΑ δεν σου μένουν τα 74....Η φορολογία με τα έξοδα κάνει τον φόρο γύρω στα 15%. Εγώ εκεί περίπου τον υπολογίζω. Άρα από τα 100 σου μένουν τα 85.
  13. nik
    Καλό φαίνεται αλλά θα είναι καθαρά συμβουλευτικό καθώς οι δημόσιες υπηρεσίες δεν θα αναγνωρίζουν τις αποφάσεις του.
  14. nik
    Ρε παιδιά έλεος...δεν φορολογούμαστε πρακτικά με 26%. Το ακουώ και το ξανακούω...ε δεν είναι τόσο ! Έξοδα δεν έχετε ... ? Και γιατί βάζετε και την προκαταβολή φόρου μέσα ?! Μήπως να βάλετε και τον ΕΝΦΙΑ...?!
  15. nik
    Έχει βγάλει κανείς 48ωρη στον Πειραιά να μου πει τι ζητάνε ?
  16. nik
    Και στο εξοικονομώ έτσι δεν είναι ? Είναι δυνατόν να είναι ασυμβίβαστο το 4178 και να μην είναι το πρώτο ΠΕΑ ? Καλά ας το τσεκάρει και κάποιος άλλος μην έχω άδικο και λέω υπερβολές.
  17. nik
    Μιλάμε για διπλό ασυμβίβαστο στην ενεργειακή αναβάθμιση. Άλλος την ρύθμιση, άλλος το πρώτο ΠΕΑ, άλλος το 2ο ΠΕΑ....!!
  18. nik
    Σωτήρη δεν πήγαινε προσωπικά σε εσένα το σχόλιο ! Άλλοι φωνάζουνε και παριστάνουν τους φιλελεύθερους λες και έριξε την Μάργκαρετ Θάτσερ με υπ.οικονονομικών τον Φρίντμαν ο Τσίπρας και έφερε τον κομμουνισμό. Μιλάμε τώρα για μία κατάσταση κρίσης. Χρειάζονται λεφτά και άμεσα. Η μέση ελληνική επιχείρηση έχει δεν έχει κέρδη 10.000...τι συζητάμε τώρα. Ο Τσίπρας δεν έχει επιλογές, χρειάζεται χρήματα και η μόνη λύση είναι να πληρώσουν δυστυχώς αυτοί που έχουν, οι πολύ μεγάλες επιχειρήσεις. Δεν μπορούν να πληρώσουν άλλοι. Ο μέσος συνταξιούχος παίρνει 600 ευρώ. Ο ΔΥ είναι στα 1000. Αν δεν θέλετε να αυξηθεί το τέλος επιτ. όλων μας π.χ. στα 850 ευρώ βρείτε μία άλλη λύση. Τα περί συμμαζέματος δημοσίου, διαφθοράς κ.τ.λ. είναι επιστημονική φαντασία στην Ελλάδα και δεν έχει νόημα να τα συζητάμε ειδικά αυτήν την στιγμή. Είναι προφανές ότι δεν μιλάμε για ανάπτυξη αλλά για επιβίωση. Ακόμη και το 26% είναι υπερβολικό για ανάπτυξη πόσο μάλλον το 29%. Αλλά δεν συζητάμε για αυτά τώρα αλλά για το πως θα την βγάλουμε για κάνα χρόνο ακόμη με μικρομεσαίες επιχειρησούλες του μεροκάματου και δουλειές του ποδαριού.
  19. nik
    Δεν είναι έτσι Σωτήρη... Γιατί αν το +3% του φόρου το πληρώσει μία επιχείρηση που έχει κέρδη άνω των 100.000 (που είναι λίγες)...δεν θα γίνουν μειώσεις σε συντάξεις (που κακά τα ψέματα είναι πιο πιθανό να έχω πελάτη συνταξιούχο) ή αύξηση φορολογίας σε εμάς. Και για εμένα τον ελ.επ. μηχανικό μπορεί να με συμφέρει. Είναι όλα σχετικά. Κατά τα άλλα το ότι φωνάζετε σαν παλαβοί σε 8 σελίδες για κάτι που τελικά δεν ισχύει λέει πολλά.
  20. nik
    Ε δεν νομίζω....αφού έχεις κάνει τη δήλωση μην τρελαθούμε. Το όλο θέμα για εμένα είναι αν θεωρείται μία ρύθμιση χώρου με ν.4178/13 μελέτη ή αποτύπωση ?
  21. nik
    Το όριο αυτό του 5% έχει μπει για την στατική αναβάθμιση όχι για την ενεργειακή. Λογικά για την ενεργειακή ισχύουν οι νόμιμες αμοιβές επιθεώρησης όπως προβλέπονται και στο εξοικονομώ πλην του ΦΠΑ φυσικά. Φυσικά με κάποιον τρόπο μέσα στα τιμολόγια της στατικής ενίσχυσης θα μπαίνει και κάτι παραπάνω για την μελέτη. Η μεγαλύτερη βλακεία είναι το ασυμβίβαστο ΠΕΑ και 4178...! Θα το εφαρμόσετε ??
  22. nik
    Κάτι είναι και αυτό....από το τίποτα....
  23. nik
    Ναι αλλά θα πρέπει επιτέλους να αποφασίσουμε τι θα γίνει με το θέμα πρασιά και καφετέρια, εστιατόριο, τσιποράδικο κ.τ.λ. ! Η συνήθης πρακτική είναι να φτιάχνουν μεταλλικές ή ξύλινες πέργκολες που στηρίζονται στο κτίριο από την μία μεριά και καταλήγουν σε κολωνάκια στο όριο του οικοπέδου. Από πάνω συνήθως βάζουν πολυκαρβονικά στις ξύλινες ή πανιά στις μεταλλικές. Φυσικά στο πλάι βάζουν όλοι τζάμι που διπλώνουν..... Στην πράξη βγάζουν μία ΕΕΜΚ για πέργκολα με προσωρινά σκίαστρα.
  24. nik
    Η πέργκολα για εμένα είναι κάτι το στατικά ανεξάρτητο από το κτίριο αλλιώς μιλάμε για στέγαστρο ή προστέγασμα και αναλόγως έχεις περιορισμό 1/4 Δ ή 1/2Δ.
  25. nik
    Ο Σταύρος τώρα από την πρώτη μέρα που γράφτηκε στο φόρουμ μας μιλάει για τα ΤΕΙ και την Μπολόνια.....τι ψάχνεις να βρεις ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.