Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.253

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Σηκώνω τα χέρια ψηλά ! Δηλαδή φτιάχνουμε κάτι με κόστος Χ άρα είτε 1000 είτε 100.000 το ίδιο είναι μετά. Το λειτουργικό κόστος είναι το ίδιο. Επίσης είτε πήγες Α' Γυμνασίου είτε δεν πήγες είναι το ίδιο αφού δεν κατέβαλες κάποια προσπάθεια για να πας ! Οκ, δεν μπορούμε να συνεννοηθούμε....
  2. nik
    Μα αυτό λέμε. Αυτήν την στιγμή το κράτος λέει ότι θέλει 900 π.μηχανικούς το χρόνο. Βάλε πόσες σχολές υπάρχουν...Το κράτος σου επιδοτεί εκατοντάδες χιλιάδες πτυχιούχους κάθε χρόνο. Ουσιαστικά τους λέει ότι τους χρειάζεται. Αφού υπάρχουν οι θέσεις..κάποιοι θα τις καλύψουν, γιατί να γίνουν αγρότες ή εργάτες ? Το θέμα λοιπόν είναι το κράτος να αποφασίσει μέχρι πόσους θέλει. Οι υπόλοιποι αν θέλουν τόσο πολύ να σπουδάσουν ας πληρώσουν. Μετά όμως μην γκρινιάζουν στο κράτος γιατί μείνανε άνεργοι και ενώ είχανε πληρώσει και ένα σωρό για σπουδές. Τους είχε προειδοποιήσει.
  3. nik
    Ρε παιδιά στον τελικό έλεγχο από κλιμάκιο λέει : " Όταν ο έλεγχος πραγματοποιείται από κλιμάκιο Ελεγκτών Δόμησης, συντάσσεται και υπογράφεται κοινό Πόρισμα ελέγχου και το ποσό της αποζημίωσης κατανέμεται ισομερώς σε κάθε έναν εξ’ αυτών και δεν μπορεί να είναι μικρότερο από τη μικρότερη αποζημίωση που ορίζεται κάθε φορά. " Εγώ καταλαβαίνω ότι ο κάθε ελεγκτής παίρνει την ελάχιστη αμοιβή που θα έπαιρνε αν ήταν μόνος του. Δηλαδή αν η ελάχιστη ήταν 200 για ένα ελεγκτή τώρα θα μοιραστεί διά δύο = 100 όμως επειδή δεν μπορεί να είναι μικρότερο το ποσό που θα πάρει από τη μικρότερη αποζημίωση θα πάρει ο κάθε ελεγκτής από 200 ευρώ... Κάνω λάθος ? Γιατί ο τέρυ γράφει παραπάνω ότι είναι το ποσό διά δύο όμως αυτό νομίζω ισχύει όταν η αποζημίωση είναι μεγαλύτερη από την ελάχιστη διαιρεμένη διά του δύο. Π.χ. σε τελικό έλεγχο σε έργο 900τ.μ. με κλιμάκιο 2 ελεγκτών. Η ελάχιστη αμοιβή είναι 200 ευρώ. Η αμοιβή βγαίνει όμως 900τ.μ. * 0,5€/τ.μ. = 450€. Στην περίπτωση αυτή θα πάρει ο καθένας από 225€. Αν όμως το έργο ήταν 600τ.μ. τότε η αμοιβή θα έβγαινε 600τ.μ. * 0,50€/τ.μ. = 300€ η οποία διά δύο κάνει 150€ < από την ελάχιστη άρα ο καθένας παίρνει από 200€ που είναι η ελάχιστη. Σωστά ??
  4. nik
    Καλά εντάξει.....Πάμε να πούμε κάτι....και το ξεσκίζουμε πραγματικά. Τι σχέση έχει η 2βάθμια με την 3βάθμια ? Τι σχέση έχει η γενική παιδεία και η βασική μόρφωση που πρέπει να την έχουν όλοι και είναι βασικό στοιχείο μίας ανεπτυγμένης κοινωνίας με το πανεπιστήμιο που σε εξειδικεύει και σου παρέχει πλέον επαγγελματικό προσανατολισμό ? Δηλαδή είναι απλό, αν δεν γίνεις γιατρός είσαι αμόρφωτος ? Όχι φυσικά αλλά αντίθετα αν δεν πας Α' Γυμνασίου...ναι είσαι αμόρφωτος. Για αυτό και το σχολείο είναι υποχρεωτικό. Τι μου λες τώρα να φοιτούν δωρεάν οι άριστοι μαθητές του Δημοτικού ? Το ίδιο είναι το 10χρονο με τον ενήλικα φοιτητή ? Και πως δεν ισχύει το κατά κεφαλήν στα έξοδα ? Είναι δυνατόν ? Δηλαδή ίδιο προυπολογισμό έχει ένα ίδρυμα με 300 φοιτητές και ίδιο με 100 ? Ίδια ποιότητα σπουδών υπάρχει ? Συγγράματα, εγκαταστάσεις, εργατωόρες προσωπικού. Εγώ είπα απλά οι άριστοι δωρεάν, οι υπόλοιποι ένα ποσό με δίδακτρα, ας είναι 2.000 ευρώ το χρόνο, ποσό πολύ λογικό όταν ένα πτυχίο στο εξωτερικό θα σου κοστίσει σύνολο 50.000 ευρώ και λίγα λέω. Και αν θέλετε, να μπορεί αυτός που πληρώνει δίδακτρα αν παίρνει καλούς βαθμούς μετά στο Α' έτος π.χ. να παίρνει υποτροφία για το επόμενο ή κάπως έτσι. Και όποιος διαφωνεί και με θεωρεί φιλελεύθερο ας μου απαντήσει το απλό ερώτημα. Γιατί 900 πολιτικοί μηχανικοί το χρόνο και όχι 9000 ? Με την λογική σας το κράτος πρέπει να παρέχει άποιρους Π.Μ. δωρεάν κάθε χρόνο. Αφού είναι κοινωνικό αγαθό και κεκτημένο το να γίνεσαι Π.Μ....τι να πω πια !
  5. nik
    Ρε παιδιά τι το κουράζετε ? Θεωρητικά όλοι πρέπει να σπουδάζουν. Θεωρητικά μπορούν να βγαίνουν 500.000 μηχανικοί το χρόνο. Ελευθερία έχουμε, δημοκρατία έχουμε, το δικαίωμα στην μόρφωση είναι δεδομένο. Δεν μπορείς να πεις στον άλλον γίνε αγρότης και όχι γιατρός. Όμως, το θέμα είναι άλλο. Το θέμα είναι πόσους γιατρούς ή μηχανικούς πρέπει να εκπαιδεύει δωρεάν (ή σχεδόν δωρεάν) το δημόσιο πανεπιστήμιο. Γιατί 900 μηχανικοί κάθε χρόνο και όχι 2000 ? Γιατί 900 λέω εγώ πάλι και όχι 300 ? Γιατί να μην μπαίνουν στα δημόσια πανεπιστήμια τα οποία χρυσοπληρώνουμε μόνο οι καλύτεροι και οι υπόλοιποι μέχρι έναν αριθμό να πληρώνουν δίδακτρα ? Γιατί να μην υπάρχουν ιδιωτικά πανεπιστήμια, κολλέγια κ.τ.λ. από το να τρέχουν οι υπόλοιποι στην Βουλγαρία και την Αγγλία ? Ποιος λέει ότι το κράτος υποχρεούται να παρέχει δωρεάν τριτοβάθμια παιδεία σε όλους ? Ποιος λέει ότι το κράτος πρέπει να εκπαιδεύει με δικά του λεφτά που τα πληρώνουμε όλοι 900 μηχανικούς το χρόνο και το ανάλογο διοικητικό - εκπαιδευτικό προσωπικό + εξοπλισμό, βιβλία, χώρους κ.τ.λ. ? Αυτό είναι το πραγματικό ερώτημα και όχι αν τα ΤΕΙ ή τα ΑΕΙ είναι καλύτερα.
  6. nik
    Δεν ξέρω καλά από εργολαβίες. Λες ότι το τιμολόγιο αέρας στα υλικά είναι πιο εύκολο.....Τι να πω. Οκ έχεις το 26% φόρο έτσι αλλά νομίζω είναι πιο δύσκολο. Ένας έλεγχος να γίνει..... Πως θα δικαιολογήσεις τα παραπάνω υλικά όταν έχεις κάνει λίγες επισκευούλες ? Μήπως θέλουν τεχνική έκθεση μηχανικού για το πόσα υλικά πέσανε. Είναι πολύπλοκο. Ενώ η μελέτη είναι αέρας. Όσο θες την κοστολογείς. Και τότε πες μου εσύ γιατί μπήκε το 5% επί του 50% για την μελέτη.
  7. nik
    Βρε τέρυ τι ρωτάς ?! Έχει ο Μήτσος αυθαίρετο με πρόστιμο 20.000. Το 50% είναι 10.000. Κάνει επισκευές αξίας 1000 ευρώ, μένουν οι 9.000 που μπορεί να δικαιολογήσει ο Μήτσος. Λέει στον Μηχανικό. Κόψε τιμολόγιο 9000 + ΦΠΑ για στατική μελέτη. Το ΦΠΑ, το ΤΣΜΕΔΕ, οι φόροι 26% και ό,τι άλλο θες να πούμε ότι είναι γύρω στο 50% των 9000 = 4.500 ? Οκ τα πληρώνει ο Μήτσος και μένουν 4500 κέρδος για τον Μήτσο και τον Μηχανικό να τα μοιραστούν. Θα μου πεις τραβηγμένο...? Ναι οκ αλλά θα γίνει. Τι μου λες τώρα για εφορία, ΦΠΑ , ποιος θα πληρώσει και δεν ξέρω εγώ τι άλλο ?!
  8. nik
    Δηλαδή με χαλάει εμένα να κόψω τιμολόγιο 800 ή 1000 + ΦΠΑ ? Για ποιον λόγο ? Και ας πληρώσω από την τσέπη μου το ΦΠΑ και το 26% του φόρου στην χειρότερη αν δεν θέλει ο πελάτης και πάλι έχω 400 ή 500 ευρώ κέρδος αντίστοιχα.... Έλα ρε τέρυ....για τον παραπάνω λόγο μπήκε το 5%. Για να μην έρθει ο Μήτσος και σου πει κόψε 1000 απόδειξη....και " θα τα βρούμε μηχανικέ"... Στην εργασία ή τα υλικά είναι πιο δύσκολη η λαμογιά.
  9. nik
    Είναι μη άρτιο και οικοδομήσιμο οπότε ναι υπάγεται στις εξαιρέσεις και δεν χρειάζεται νέο τοπογραφικο. Ελέγχω με αυτό του τίτλου.
  10. nik
    Μερικές γρήγορες ερωτήσεις... 1) Τελικά το συρματόπλεγμα περιμετρικά του οικοπέδου θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή ?! 2) Όταν βγάζουμε βεβαίωση αδόμητου σε οικόπεδο εκτός σχεδίου συγκρίνουμε προφανώς με τον τίτλο αφού δεν υπάρχει κάποιο τοπογραφικό οικοδομικής άδειας. Ελέγχουμε και το εμβαδόν του οικοπέδου ? Μετράμε δηλαδή το οικόπεδο ? Και εντάξει να είναι μέχρι 500μ2, αν είναι 5 στρέμματα τι κάνουμε ?
  11. nik
    Αυτό με την αμοιβή στατικών το βάλανε για να μην γίνονται κομπίνες του στυλ κάνω μία επισκευή ενός δοκαριού μόνο με 200 ευρώ το πολύ και παίρνω αμοιβή 1000 ευρώ για στατικά... Θέλουν το ποσό να πάει σε επεμβάσεις και όχι σε μελέτες. Θα πρέπει πάντως να απαιτούμε την αμοιβή μας.
  12. nik
    Ναι αλλά αυτό που λέει ο kontegr είναι ότι....ΑΝ περισσέψουν λεφτά από τις εργασίες...θα πληρωθούν και τα ΠΕΑ με ΜΕΓΙΣΤΟ ποσό αυτών των πρώην νόμιμων...
  13. nik
    Αυτό με το 5% του 50% του προστίμου για την αμοιβή είναι νέο φρούτο ?! Είναι σίγουρο ότι θα το αφαιρέσουν ή θα το αλλάξουν από την ΚΥΑ !! Πολύ λίγα αυθαίρετα ξεπερνάνε π.χ. τα 50.000 ευρώ πρόστιμα. Είναι δυνατόν να βάζουν 2,5% του προστίμου μόνο για στατική μελέτη ? Δηλαδή 1250 και χωρίς το ΦΠΑ ?! Και τέλος πάντων πες ότι κάνεις ΚΑΝΕΠΕ. Μέσα σε αυτό το ποσό 2,5% βάζει και την εύρεση ΣΑΔ (δοκίμια, καρότα, ανιχνεύσεις κ.τ.λ.) ??!
  14. nik
    Όπως τα λέει και ο Stavrosa...Δεν υπάρχει καν αλλαγή χρήσης. Εμπορικό κατάστημα ήτανε , εμπορικό κατάστημα παραμένει από πλευράς πολεοδομίας. Όλα αυτά θα γραφτούν σε ένα κείμενο και θα πιστοποιείται η καταλληλότητα του χώρου κύριας χρήσης για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος.
  15. nik
    Τι να σου πω..πρόσθεσε τον τότε στους προυπολογισμούς των αντίστοιχν εργασιών. Ποιο είναι το πρόβλημα ?
  16. nik
    Τροποποίηση Ε9 με τακτοποιημένους χώρους που δηλώνονται σήμερα αλλά με έτος κατασκευής αυτό της οικοδομικής άδειας τελικά έχουν πρόστιμο ? Δηλαδή τακτοποιώ εγώ μία επέκταση 10τ.μ. σε κτίριο με οικ. άδεια του 1970 και τροποποιώ το Ε9 με ημερομηνία στους χώρους το 1970. Πληρώνω πρόστιμο ή με τον ν.4178/13 δεν οφείλονται φόροι και εισφορές για τους χώρους αυτούς ?
  17. nik
    Συμφωνώ με Pavlos33 απλά έχω την απορία μήπως χρειάζεσαι κάποιο w.c. ?
  18. nik
    Τι εννοείς ? Έχει αλλάξει κάτι ? Κανονικά στον προυπολογισμό έργου βάζεις αυτόν του αναλυτικού. Δεν υπάρχει επιλογή εργασιών κ.τ.λ. Τον αναλυτικό τον υπολογίζεις μόνος σου σε ένα πρόγραμμα π.χ. civiltech.
  19. nik
    Ερώτηση στην ΔΟΚΚ ή στην Μόνιμη Επιστημονική Επιτροπή Υποστήριξης Αντισεισμικού Κανονισμού....όποιος έχει όρεξη. Που και πάλι δεν έχει δεσμευτικό χαρακτήρα η απάντηση της. Αν δεν θέλει ο στατικός της ΥΔΟΜ δεν περνάς....
  20. nik
    Δεν καταλαβαίνω τι λες.... Μέχρι τώρα η εγγυητική πήγαινε επί ολόκληρου του πρ/σμου χωρίς την έκπτωση. Αυτό πάνε να διορθώσουν. Και ξαναρωτάω λοιπόν....γιατί επηρεάζεται ο ανταγωνισμός από το μέγεθος της εγγυητικής ?! Γιατί ευνοείται ο Α έναντι του Β ? Μπαίνει η εγγυητική μέσα στην προσφορά ? Εγώ θα δώσω προσφορά με 40% έκπτωση και εσύ θα δώσεις με 20% έκπτωση. Το έργο θα το πάρω εγώ επομένως. Το τι εγγυητική θα δώσω μετά εσένα τι σε νοιάζει ? Αν έπαιρνες το έργο θα έδινες εγγυητική μεγαλύτερη...όμως αυτό είναι άτοπο αφού δεν μπορείς να το πάρεις με μεγαλύτερη προσφορά. Άρα αυτό που λες δεν έχει νόημα. Το να πρέπει να ζητάνε εγγυητική ή όχι είναι άλλο θέμα.
  21. nik
    Αν έχεις ένα ισόγειο κατάστημα και απλώς γκρεμίζεις τοίχους χωρίς να πειράζεις εγκαταστάσεις (προσθήκη w.c. ή υδραυλικά για νιπτήρες σε παρασκευαστήριο κ.τ.λ.) τότε δεν χρειάζεται άδεια. Ανάλογα τι διαρρυθμήσεις κάνεις. Τα λέει όλα το Άρθρο 4 όπως έχει πρόσφατα τροποποιηθεί για το πότε χρειάζεται άδεια δόμησης. Προσωπικά κρίνω ανάλογα με το μέγεθος του μαγαζιού και το τι εργασίες θα κάνω. Για καταστήματα μέχρι 50μ2 τα οποία έχουν ήδη w.c. , δεν βγάζω άδεια μόνο και μόνο για την προσθήκη ενός τοίχου για τον προθάλαμο ή για δύο νιπτήρες στο παρασκευαστήριο.
  22. nik
    Γιατί μπλέκεις εγγυητική με έκπτωση ? Κάποιος θα πάρει το έργο. Αυτός με την μεγαλύτερη έκπτωση προφανώς. Τέλος. Μέχρι εκείνο το σημείο δεν έχι μπει η εγγυητική στο παιχνίδι. Από εκεί και πέρα βοηθάει αυτόν που πήρε το έργο να δώσι μικρότερη εγγυητική. Που είναι το κακό σε αυτό ? Και μάλιστα την ορίζει σαν ποσοστό της αμοιβής που θα λάβει ο εργολάβος, που είναι το παράλογο σε αυτό ? Γιατί λες ότι ευνοείται αυτός που κάνει έκπτωση ? Μα έτσι και αλλιώς αυτός θα πάρει το έργο. Να ταν η εγγυητική μέρος της προσφοράς να σε καταλάβω...
  23. nik
    Εγώ πιστεύω βάσει της νομοθεσίας ότι για τοιχοποιία - ξύλο - μεταλλικές μπορείς να επιλέξεις αν θα πας με ΕΑΚ ή Ευρωκώδικες. Δεν σου λέει να πας υποχρεωτικά με ευρωκώδικες αφού στο παράρτημα 3 του ΦΕΚ δεν υπάρχουν κανονισμοί για αυτά τα υλικά και σε παραπέμπει στην εγκύκλιο που αναφέρει ο Pavlos33. Άρα μπορείς να διαλέξεις.
  24. nik
    Χομπς......Καλά μία κουβέντα σου είπα 100 έγραψες και εντελώς ανούσιες. Η λογική μου είναι απλή. Δεν γίνεται τίποτα με συλλογικές δράσεις και ακκομάτιστα - ιντερνετικα κ.τ.λ. κινλήματα. Τίποτα όμως. Γιατί τσακωνόμαστε όμως ? Δεν μπορείς να συζητήσεις ήρεμα ? Δεν σου κάνω επίθεση. Προσπαθώ να κάνω διάλογο. Αλλά είσαι διακρώς σε άμυνα.
  25. nik
    Αμάν ρε παιδιά είναι κάτι καλό και πάτε να βγάλετε από την μύγα ξύγκι...!!! Καλά κάνει και το βάζει επί της συμφωνηθείσας ! Αφού τόσο θα πληρωθεί ο εργολάβος ! Και πλέον οι εγγυητικές είναι δύσκολες.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.