nik
-
Περιεχόμενα
5.269 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nik
-
Αν στο Ε9 δεν αναγράφεται το ακίνητο που μας ενδιαφέρει λόγω πολύ πρόσφατης απόκτησης του (π.χ. Μάρτιος 2014) και επομένως θα δηλωθεί από τον Οκτώβρη του 2014 και μετά τι κάνουμε ? 1) Υποβάλλουμε το τελευταίο Ε9 και ας μην αναφέρει το ακίνητο ? 2) Υποβάλλουμε αντί για Ε9 αποσπάσματα από συμβόλαιο κτίσης ? 3) Υποβάλλουμε κάποιο άλλο φορολογικό έγγραφο ? 4) Συνεννοούμαστε με τον πελάτη να μας δώσει το Ε9 τον Οκτώβρη..? Το θέμα είναι ότι πρόκειται να μεταβιβαστεί το ακίνητο οπότε αυτή η επιλογή δεν εφαρμόζεται... -
Μονοκατοικίες μόνο και αν το επιτρέπει η χρήση της περιοχής....? Αλλά οι εργολάβοι δεν θα το καναν από μονοι τους ? Χαζοί είναι ?
-
Τα χω περάσει τα 5 χρόνια. Από ό,τι είδα πάντως στο εκκαθαριστικό δεν αναφέρει πουθενά την προκαταβολή ούτε περσινή ούτε φετινή. Επίσης γενικά ο φόρος μου βγήκε μικρότερος από όσο περίμενα.
-
Εμένα νομίζω δεν μου έβαλαν προκαταβολή φόρου...! Εσάς σας βάλανε..?
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
nik replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Επειδή το έχω αφήσει λίγο το άθλημα.... Η Διαφορετική Διαμερισμάτωση διαμερίσματος του 1965 το οποίο έχει πάρει 4,00 Μ2 από διπλανό διαμέρισμα, για να δηλωθεί : 1) Πρέπει να μπει και ο άλλος ιδιοκτήτης στην Αίτηση ? 2) Πρέπει να συναινέσει και ο άλλος ιδιοκτήτης ? Γίνεται να ρυθμίσω με άλλον τρόπο την αλλαγή αυτή των 4Μ2 ώστε να μην μπλέξει καθόλου ο διπλανός ? Δυστυχώς το σχέδιο σύστασης δεν με καλύπτει αφού δεν δείχνει την πραγματική κατάσταση.....! -
Είσαι σοβαρός ? Δεν έχω πατήσει το κουμπί "φήμη" για να βάλω αρνητική σε όλα αυτά τα threads με τις εξετάσεις. Επίσης έλειπα και δεν απάντησα. Το πάθος προκύπτει από το ότι θεωρώ άδικο να μας δίνουν το δικαίωμα μόνο στους μηχανικούς να κάνουμε ΠΕΑ και εμείς να θέλουμε να το κάνουμε χωρίς καμία διαπίστευση παρά μόνο με το δίπλωμα μας. Έχουμε διαφορετική οπτική τι να κάνουμε. Πάντως ξέρω ποιους βολεύει αυτή η κατάσταση. Τους αδειάκηδες και τους μεγαλομηχανικούς. Ένας νέος μηχανικός που ασχολείται με ΚΕΝΑΚ δεν έχει να φοβηθεί τίποτα από τις εξετάσεις. Όσο γράφετε δεκάδες εναντίον των εξετασεων θα γράφω και εγώ μία στο τόσο υπέρ τους. Υ.Γ. Μην το πάιζεις μάντης...δεν σου βγαίνει. (για τα περί αρνητικής φήμης μιλάω).
-
Το γεγονός ότι ρωτιούνται οι μηχανικοί αν θέλουν να πιστοποιηθούν για κάτι στο οποίο έχουν μονοπώλιο είναι από μόνο του αστείο. Κανονικά αυτό δεν έπρεπε καν να είναι ερώτηση αλλά υποχρέωση. Φυσικά το 99% λέει όχι....χαζοί είναι ?! Το θέμα είναι ότι κανονικά οι εξετάσεις θα έπρεπε βάσει ΕΕ να είναι ανοιχτές προς όλους (και μη μηχανικούς) και να τις διοργανώνει η ΕΥΠΕΝ και το ΥΠΕΚΑ και όχι το ΤΕΕ. Τότε...τι θα λέγαμε άραγε ?!!! Υ.Γ. Όπως λέει και ο tetris οι λόγοι που δεν θέλουν κάποιοι εξετάσεις είναι διαφορετικοί. Άλλος το λέει για τα λεφτά, άλλος για να μην διαβάζει, άλλος για να μην διαβάζει θεωρητικά...
-
Οκ ευχαριστω....
-
Σε πολυκατοικία, υπόγειες αποθήκες - ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες - που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, έχουν μετατραπεί σε κατοικίες αποδεδειγμένα προ του 1975. Ισχύει τελικά αυτό που λέει ο νόμος για την Κατηγορία 1 : Δηλαδή η κάθε Αποθήκη θέλει ξεχωριστό φάκελο υποχρεωτικά ?
-
Τελικά Ψυχικό ή Εκάλη μένεις ? Ποιος είσαι ?!
-
Α είσαι από τους επαναστάτες των Β.Π....Καλά σε είχα καταλάβει από το άλλο θέμα των εξετάσεων.
- 40 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- χρήσεις γης
- αμιγής κατοικία
- (and 1 more)
-
Και εγώ έτσι πιστεύω....ότι δεν έχω χώρο. Έχω ένα περίγραμμα μόνο αλλά είναι ασκεπές. Το ίδιο θα ίσχυε και αν υπήρχαν οι περιμετρικές τοιχοποιίες έτσι ? Η οροφή είναι το πρόβλημα δηλαδή, σωστά ?
-
Με αναλυτικό όμως θα τακτοποιήσω την κατασκευή των κολωνών ? Πως θα τακτοποιήσω τον όροφο σαν χώρο ? Εμένα δεν με ενδιαφέρει η καταγγελία η οποία μπορεί και να μην υπάρχει πλέον. Θέλω να τακτοποιήσω τον όροφο σαν κατοικία π.χ. 70Μ2. Γίνεται αυτό ?
-
Αυθαίρετο πανωσήκωμα ορόφου σε πολυκατοικία εντός σχεδίου του 1970. Η κατασκευή σταμάτησε στις κολώνες...λόγω καταγγελίας. Έχουν μείνει πλέον μόνο οι κολώνες ανοιχτές από πάνω. Αυτή κατασκευή ρυθμίζεται με τον 4178 ? Ο νόμος ορίζει : Εφόσον δεν έχει κατασκευασθεί η πλάκα οροφής θεωρείται ότι δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός ?
-
Ωραία, είναι άχρηστη η εθνική... Ποιους να έπαιρνε ?! Τον Κλάους Αθανασιάδη ? Γιατί έκανε τίποτα φέτος ή ποτέ στην εθνική ? Τον Νίνη που σέρνεται ? Εκεί που θα έτρωγε κράξιμο θα ήταν να μην πάρει Φετφατζίδη και Κονέ...αλλά και αυτοί δεν μπορούν να κάνουν πολλά. Μεγάλο πλήγμα ήταν η απώλεια Κυριάκου Παπαδόπουλου στα χαφ. Τέλος ο Σαμαράς νομίζει ότι κάτι κάνει....?! Εντάξει ξέρει 5-6 καντάρια μπάλα παραπάνω από τους υπόλοιπους...αλλά με την ταχύτητα που παίζει είναι άχρηστο. Ρε φίλε αφού ξέρεις μπάλα, είσαι ο μόνος Έλληνας παίχτης παγκόσμιου επιπέδου, ανέβασε μία σκάλα πάθος και ταχύτητα ! Μόνο εσύ μπορείς να κάνεις κάτι...όλοι οι άλλοι είναι άμπαλοι. Επίσης τραγικός ο Σαλπιγγίδης ως δεξί χαφ. Δεν υπάρχει αυτό.... Τέλος πάντων...δεν υπάρχει νέα γενιά μετά το 2004. Τσάρτας έστω και 5λεπτο π.χ. , Γιαννακόπουλος. Ποιοι είναι ικανοί να παίξουν μπάλα από το ελληνικό πρωτάθλημα ?! Είχε φανεί το πράγμα από τα προκριματικά. Η Ελλάδα έχει πρόβλημα στα χαφ τεράστιο.
-
Θα έπρεπε να έχει και αναδρομική ισχύ πάντως.... Παιδιά το ξέρετε ότι πολλοί περιμένουν αυτόν τον νόμο για να τακτοποιήσουν αυθαίρετα ?! Άντε να βγει να τελειώνουμε...
-
Ναι τώρα που ξαναδιαβάζω την Εγκύκλιο 4 (36) - Άρθρο 18 ,παρ.6 : Άρα μπορεί και η είσοδος να πάει με ΥΔΒΧ.
-
Ίσως δεν χρειάζεται τόσο πολύπλοκη διαδικασία. Πάρε το help desk του 4178 να μιλήσετε. Ο Didonis σου λέει την τυπική διαδικασία που προβλέπει ο νόμος. Κατ' εμέ ίσως γίνεται και με απλή τακτοποίηση. Ξαναλέω λοιπόν πάρε το help desk να συνεννοηθείς. Το λογικό είναι πάντως ότι υπάρχει Ο.Α. . Αν έχει χαθεί ο φάκελος κάνε μία τακτοποίηση.
-
1) Αλλαγή χρήσης από παρκινγκ σε αποθηκη ειναι αλλαγή από β.χ. σε β.χ....άρα πάει με αναλυτικό. Τα πρόσθετα 12Μ2 πάνε ΥΔΒΧ. 2) Είσοδος...επειδή μόνο οι αποθήκες παίρνουν μειωτικό αν και η εισοδος είναι β.χ. θα την βάλεις ΥΔΚΧ. 3) Δεν υπάρχει έμμεση αυθαιρεσία στον 4178. Επειδή έχασες το 50% δεν σημαίνει ότι πρέπει να κάνεις κάτι. Έτσι πιστεύω. Τι σε πειράζει αν η πυλωτή είναι αυθαίρετη λόγω του 50% ? Εσύ αν χρειαστεί, βεβαιώσεις για τις Ο.Ι. θα δώσεις.
-
Έλα ντε.... Θεωρητικά μία τακτοποίηση μπορείς να την κάνεις αν θες. Γιατί το ρωτάς ? Θες να δώσεις βεβαίωση ? Θες ρύθμιση με 4178 ?
-
¨Αρθρο 1 , παρ 3... Με έσκασες....
-
Όχι 30% της κατανάλωσης της κατοικίας !!! Αυτό όντως είναι αδύνατον... 30% του Κ.Α.... ή ανέβασμα κατηγορίας Ρε Τερυ διαβασε τι γράφει !!! Επιθεώρησης λέει..Το είχα το προσχέδιο αλλα το έχασα. Αποκλείεται πάντως να μην επιδοτείται το ΠΕΑ έστω χωρίς το ΦΠΑ....!
-
Επιδοτούνται Tery.... http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni%5B524%5D=2926&language=el-GR
-
Τα ΠΕΑ δεν επιδοτούνται ?! Είσαι σίγουρος ?
-
Γιατί αμφιβάλεις ? Δεν έχεις κάνει ΠΕΑ σε παλιό διαμέρισμα ακόμη και σε μονοκατοικία που βγαίνει "Η" και με ένα ηλιακό πάει "Ζ" ? Που είναι το περίεργο. ? Γιατί ειρωνεύεσαι με τις τέντες, λες να μην έχω κάνει ΠΕΑ ? Το τι έχει από θέρμανση - ψύξη δεν παίζει κανέναν ρόλο. Η μείωση του ΖΝΧ θα ανεβάσει το κτίριο κατηγορία. Μιλάμε η διαφορά με ηλιακό μπορεί να φτάσει και τις 50kwh/m2 περίπου. Αρκετές για να ανέβει κατηγορία αρκεί να είναι κοντά στις αρχές του "Η" και όχι τελείως χάλια. Επίσης είναι κοντά και στο 30% του Κ.Α. . Αλλά ας μην κολλάμε εκεί. Το θέμα είναι ότι κάτι είναι αυτή η ενίσχυση από το να τα δώσουν σε πρόστιμα !!
