Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.253

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Εγώ ξαναλέω, τράβα μία από την σχολή σου και ρώτα τους καθηγητές σου. Αποκλείεται να βρεις καλύτερες γνώμες εδώ από αυτούς που έχουν σπουδάσιε έξω και ξέρουν το αντικείμενο. Εξάλλου σε αυτούς θα καταλήξεις για να πάρεις συστατικές. Με τον κύριο Ροδόπουλο διαφωνώ ως προς την Μεταδοτικότητα. Είναι ταλέντο κατ' εμέ και καλό είναι να την έχει ένας καθηγητής.
  2. nik
    Ρε παιδιά οι εξετάσεις γίνονται ηλεκτρονικά με επιλογές α,β,γ . Λογικά και κάθε μέρα θα μπορούν να τις κάνουν και περισσότερες της μία φοράς καθημερινά. Περιμένετε λίγο. Έχετε φέρει την καταστροφή. Εμένα η όλη φάση μου θυμίζει των Ελεγκτών Δόμησης που μπαίναμε μισή ώρα σε έναν υπολογιστή και αμέσως ξέραμε αν περάσαμε. Απλά πράγματα.
  3. nik
    Τι μποικοτάρετε κάποιοι δεν έχω καταλάβει....Τις εξετάσεις ? Τα ΠΕΑ ? Το ετήσιο παράβολο της ΕΥΠΕΝ ? Το 100ρικο των εξετάσεων ? Το Μνημόνιο ??!
  4. nik
    Τα έχει κανείς αυτά να πει μία άποψη ?
  5. nik
    Οκ. Πάω πάσο....εγώ αλλιώς τα έχω καταλάβει τόσο καιρό.
  6. nik
    Συγνώμη αλλά εγώ θα συμφωνήσω με την δημοσιογράφο. Αν είχαμε δουλειά δεν θα ασχολούμασταν με το ΤΣΜΕΔΕ. Αν υπήρχε χρήμα δεν θα ξεπουλάγαμε τα σπίτια μας για το χαράτσι της ΔΕΗ κ.τ.λ. Παντού υπάρχουν υψηλοί φοροι. Σε όλον τον πολιτισμένο κόσμο. Απλά εμείς είμαστε μία φαλιρισμένη χώρα με κατεστραμμένη οικονομία που προσπαθεί να το παίξει Ευρώπη. Δηλαδή πες ότι εγώ σου πληρώνω το ΤΣΜΕΔΕ. Έχεις λεφτά για να ζήσεις ?! Σε καλύπτει το εισόδημα σου ?? Σου πληρώνω ΤΣΜΕΔΕ και φόρο αν θες. Βγαίνεις ??? Αλλά κυριότερο πρόβλημα είναι ότι 100.000 μηχανικοί δίνουν πάνω κάτω τις ίδιες εισφορές, στο ίδιο ταμείο για να πάρουν την ίδια σύνταξη. Αυτό λέγεται υποχρεωτική Δημόσια Ασφάλιση και από εκεί ξεκινά όλο το μπάχαλο. Ένα ταμείο για όλους είτε ο άλλος είναι άνεργος είτε είναι ο Μεγαλοαρχιτέκτονας....Δεν γίνεται αυτό. Αλλά από την άλλη μετά πάμε στην ζούγκλα. Ο καθένας θα παίρνει ό,τι πληρώνει, το κράτος θα εγγυάται 300 ευρώ το πολύ τον μήνα και θα γίνουμε Ευρώπη. Διαλέχτε και παίρνετε...
  7. nik
    Εγώ έλεγα να δώσω του 4014.....! Δηλαδή λέτε να κάνουμε νέα ? Όμως μετά άλλο σχέδιο θα έχει το σύστημα και άλλο ο συμβολαιογράφος. Βέβαια μπορούμε να το ανεβάσουμε και το νέο στο σύστημα συμπληρωματικά. Μιλάω μόνο για "κάτοψη" φυσικά. Το ίδιο ισχύει και για την Τ.Ε. Νομίζω ότι είναι στην ευχέρια του καθενός τι θα κάνει. ΙΑΣΟΝΑ γιατί οι συμβολαιογράφοι δεν δέχονται σχέδια του 4014 ? Είσαι σίγουρος, σου έχει τύχει ?
  8. nik
    α) Ναι. Όλοι οι χώροι όμως πρέπει να είναι νόμιμοι ή τακτοποιημένοι και να πληρούν τις αντίστοιχες προδιαγραφές κτιριοδομικού και πολεοδομικού κανονισμού. β) Όχι, ειδικά για την σκάλα δεν βρίσκω κάποιον λόγο. Δεν ξέρω αν η πυροσβεστική το απαγορεύει αλλά δεν νομίζω. Το w.c. όμως είναι νόμιμο? Φαίνεται στην τακτοποίηση του 4178 ? Ή φαίνεται ένα σκέτο πατάρι ? Αν δεν φαίνεται θες μία ΕΕΜΚ για προσθήκη w.c. . Επίσης το w.c. χρειάζεται τεχνητό αερισμό. Υ.Γ. Νομίζω θες και προθάλαμο....
  9. nik
    Βρε ΟΤΤΟ δεν ξέρω πολύ καλά τα περί Ανάπτυξης. Αλλά θα επιμείνω. Τα w.c. κοινού, το Υγειονομικό τα αποφασίζει και όχι η Ανάπτυξη. Η Ανάπτυξη σου λέει μία άποψη από ό,τι καταλαβαίνω αλλά επειδή θα τα ελέγξουν και οι άλλοι θα πρέπει να είσαι σίγουρος. Για αυτό λοιπόν και για να μην το κουράζουμε θα πας μία επίσκεψη και από τις δύο υπηρεσίες της περιφέρειας και θα σου πούνε προδιαγραφές. Εγώ όταν κάνω άδειες παώ πάντα πριν μία από το υγειονομικό να μου πούνε τι θέλουνε. Αν δεν σου κάνει κόπος ενημέρωσε μας για το τι ισχύει να το ξέρουμε στο φόρουμ.
  10. nik
    Αν διαβάσεις την Νέα Υγ. Διάταξη 2012 θα δεις ότι τα αρτοποιία ανήκουν στις Επιχειρήσεις Τροφίμων (Άρθρο 3). Βάσει Άρθρου 5 - Αποχωρητήρια θα δεις ότι όλες οι Επιχειρήσεις Τροφίμων πρέπει να διαθέτουν αποχωρητήριο + προθάλαμο. Τώρα επειδή δεν έχω βγάλει τέτοια άδεια καλό είναι να ρωτήσεις το Υγειονομικό ή όποιον βγάζει την Άδεια. Λογικά την βγάζει η Περιφέρεια (Υπηρεσία Ανάπτυξης και Υγειονομική Υπηρεσία). Πάντως μην συνδέουμε τα w.c. με το αν υπάρχουν καθήμενοι ή όχι. Όλα τα ΚΥΕ πλέον θέλουν w.c. Άρα αφού δεν αλλάζουν τα πάρκινγκ, τα στατικά φορτία και οι εγκαταστάσεις που περνάνε από άλλες ιδιοκτησίες μπορείς να μην κάνεις αλλαγή χρήσης. Λογικά επιμένω θες ένα ή περισσότερα w.c. κοινού και ίσως και προσωπικού. Επειδή όμως είναι στο ισόγειο, οι εγκαταστάσεις αυτές δεν περνάνε από άλλες ιδιοκτησίες και άρα δεν έχει πρόβλημα. Δεν έχω διαβάσει την αρτοποιητική νομοθεσία μιλάω μόνο για την υγειονομική νομοθεσία. Θέλει ψάξιμο πάντως....Όντως αν εγκαταστάς εργαστήριο μήπως πας στα βιοτεχνικά ?? Δεν τα ξέρω τόσο καλά. Ασχολούμαι με κλασσικά ΚΥΕ (καφετέριες, αναψυκτηρία κ.τ.λ.).
  11. nik
    Τι εννοείς ? Εγώ θα ανεβάσω σκαναρισμένη την αίτηση του 3843 του πελάτη.
  12. nik
    Γιατί μου κάνει εντύπωση και φοβάμαι μην έχω κάνει κάποιο λάθος....! Κάτι λάθος έχουν κάνει στο σύστημα λογικά. Στα βασικά στοιχεία της Δήλωσης και στα Φ.Κ. δεν υπάρχει κουτάκι που να λέει ότι έχεις κάνει ρύθμιση με 3843 ή 1338. Άρα τι νόημα έχει ?! Εγώ πάντως θα ανεβάσω αρχείο όπως λες....
  13. nik
    w.c. για το κοινό + προθάλαμο θέλουν ΟΛΑ τα υγειονομικά καταστήματα είτε εμπορικά είτε συνάθροισης κοινού. Επίσης αφού βάζεις καθίσματα έχεις συνάθροιση κοινού στον χώρο αυτόν. Έλεγξε τα πάρκινγκ σου.
  14. nik
    οκ...
  15. nik
    Διαδικαστική Ερώτηση : Δήλωση 4014 (ολοκληρωμένη Β' φάση και ορ.υπαγωγή) μεταφέρεται στον 4178 για μεταβίβαση. Στην δήλωση που μεταφέρεται βγαίνει και η βεβαίωση, δεν φτιάχνω καινούρια δήλωση δηλαδή. Ως γνωστών σχέδια και Τ.Ε. του 4014 παραμένουν τα ίδια με την μεταφορά, δεν φτιάχνω νέα, σωστά ? Πρέπει να κάνω μία νέα Τ.Ε. για τον 4178 ? Που να αναφέρει π.χ. ότι δεν απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας ? Επίσης στην ημερομηνία αυτοψίας θα πρέπει να βάλω καινούρια ημερομηνία σωστά ? Κάτι άλλο δεν πειράζω ?
  16. nik
    Γενική άποψη για μεταπτυχιακά. - Ερώτηση στους καθηγητές σου στην σχολή ποια είναι τα κορυφαία πανεπιστήμια να πας στο εξωτερικό. - Ελέγχεις με την σειρά σε ποια μπορείς να πας τόσο από οικονομικής άποψης αλλά και προσόντων και πας εξωτερικό. Για εμένα πάντως και ένα MBA σε μεγάλο πανεπιστήμιο είναι πάντα καλό και μπορεί να σου ανοίξει πόρτες σε άλλους τομείς (οικονομικά) που είνια τεράστιο πεδίο. Ψάξε για εξωτερικό λοιπόν, εκεί θα βρεις δουλειά και μετά ή θα κάνεις κάνα διδακτορικό, θα ανοίξει το μυαλό σου τέλος πάντων. Αλλά θα πρέπει να πληρώσεις πολλά λεφτά. 30.000Ε π.χ. τον χρόνο....Αλλά από το να κάνεις κάτι μέτριο με 5-10.000 στην Ελλάδα της ανεργίας αξίζει.
  17. nik
    Λέει ότι θα σου γίνει καταγγελία στην πολεοδομία... Ακόμη και έτσι η νομοθεσία είναι σαφής ξαναλέω. Θα κάνω ένσταση στην καταγγελία και θα παώ με τον ΝΟΚ στην πολεοδομία να τα βρούμε. Και αν μία στις 100 χάσω την ένσταση....4178 και 500ρικο που έτσι και αλλιώς θα πλήρωνα για την Αλλαγή Χρήσης
  18. nik
    Όχι δεν είναι χαλάλι τους ! Μπορεί εσένα να σου αρέσει και να σου φαίνεται "τρέντυ" να στέλνεις ένα εμαιλ και να σου απαντάνε αμέσως αλλά εμένα αυτό το πράγμα που βάζει ο κάθε ΓΓ όποιους γουστάρει μέσα στα υπουργεία με αηδιάζει, δεν με ενοχλεί απλά. Σου ξαναλέω αν μου πληρώσεις σταθερό μισθό στην ΔΟΚΚ σου έρχομαι κατοίκον και σου φτιάχνω τα αυθαίρετα. Μην ψαρώνεις με την ψευτοευγένεια λοιπόν. Και τις απορίες μου μια χαρά τις λύνω και στο παρόν φόρουμ. Δεν χρειαζόταν να πληρώνω τα βύσματα του καθενός για να μου παριστάνουν το χελπ - ντεσκ...Θα δείτε που πιο πολύ ιδιώτες θα παίρνουν τηλέφωνο στο τέλος...!
  19. nik
    ???
  20. nik
    Εεεε....και εσύ αν είχες μπει με βύσμα στην ΔΟΚΚ, μέσα στην χειροτερη κρίση που δεν υπάρχει δουλειά έξω για δείγμα, κωλοτούμπες θα έκανες για να εξυπηρετήσεις...!!! Τους έχει ψαρώσει και ο Αλεξιάδης μάλλον....κάτσε να παλιώσουν λίγο.
  21. nik
    Για αυτό ο μηχανικός στα σχέδια που υπογράφει αναφέρεται στην πολεοδομική νομοθεσία βάσει της οποίας μπορεί και βεβαιώνει την κύρια χρήση του καταστήματος. Εγώ αναφέρομαι εκτεταμένα στα Άρθρα του ΝΟΚ τα οποία είναι μεταγενέστερα αυτής της Τεχνικής Οδηγίας.
  22. nik
    ???
  23. nik
    Και αυτό....υπό προυποθέσεις του ΝΟΚ - Άρθρο 4 και 5. Δηλαδή κατάστημα π.χ. ρούχων (εμπορικό) γίνεται εστιατόριο (συνάθροισης κοινού). ΑΝ δεν αλλάζει το Δ.Κ. και ότι άλλο ορίζουν τα Άρθρα 4 και 5 του ΝΟΚ ΔΕΝ κάνουμε αλλαγή χρήσης. Για μικρά καταστήματα μέχρι 50,00Μ2 που έχουv w.c. συνήθως δεν χρειάζεται Αλλαγή Χρήσης.
  24. nik
    Το κουτάκι "Έγγραφα ρύθμισης με προηγούμενους νόμους (Ν_3843/10, Ν. 1337/83)" πως ενεργοποιείται στα δικαιολογητικά ?? Έχω δήλωση με Η/Χ του 3843 που τον ξαναδηλώνω με τον 4178. Δεν μου έχει ενεργοποιηθεί του κουτάκι...
  25. nik
    Τακτοποιείται. Ποσοστά θα πάνε επί όλου του οικοπέδου αφού δεν πρέπει να έχει χιλιοστά η ιδιοκτησία (?) άρα θα βγούνε πολύ μικρά. Στατική επάρκεια δεν χρειάζεται λογω μικρού εμβαδού < 20Μ2 , βλέπε ΦΕΚ405Β/2014 - Άρθρο 2. Θέλει συναίνεση συσμφωνα με τον 4178 λόγω κοινόχρηστου χώρου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.