nik

Τι το ψάχνετε ,αφού έτσι ή αλλιώς Κ5 είναι ?!

Όχι βέβαια.....Στις περισσότερες πολεοδομίες το αντίθετο από αυτό που λες συμβαίνει και μάλιστα έχουν κολλήσει και χαρτάκια στους τοίχους. Η πολεοδομία δεν δίνει βεβαίωση κύριας χρήσης κ.τ.λ. . Καταρχάς ξεκινάμε από τα βασικά, γιατί να πας στην πολεοδομία ?? Στο ζητάει κανείς ? Ο Δήμος ή το Υγειονομικό ??

Παρέμβαση του ΣΕΓΜ για την κατάργηση των μη ανταποδοτικών κρατήσεων (για τις μελέτες δημοσίου μόνο) Ο ΣΕΓΜ αιτείται την παρέμβαση του Υπουργού Οικονομικών και την άμεση κατάθεση τροπολογίας, με την οποία να καταργηθεί και η πλέον αναχρονιστική κράτηση του τέλους χαρτοσήμου, η οποία επιβάλλεται τόσο επί των κρατήσεων υπέρ ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ και ΕΑΑΔΗΣΥ, όσο και επί της συνολικής αμοιβής κάθε μελέτης (η κράτηση 20% επί του τέλους χαρτοσήμου υπέρ ΟΓΑ (ΟΑΕΕ) καταργήθηκε με την ΥΠΟΠΑΡΑΓΡΑΦΟ ΙΑ.3, σημείο 2.Β του 4254/2014). http://technews-greece.blogspot.gr/2014/05/blog-post_14.html#.U3M78nZurTo Αυτό επειδή δεν γνωρίζω έχει σχέση με τις κρατήσεις ? Βάζουν δηλαδή 20% επί των κρατήσεων ΤΣΜΕΔΕ ? Π.χ. σε μία μελέτη δημοσίου 20,000ευρώ με κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ/ΕΜΠ 3% = 600ευρώ μπάνει ένα π.χ. 20% χαρτόσημο = 120ευρώ ? Για αυτό μιλάνε ?

Στο ΤΑΙΠΕΔ λες ? Ήθελα να ξέρα ποιοι είναι εκεί μέσα. Επίσης ποιοι δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί αναλαμβάνουν αυτά τα έργα ? Ποιοι κάνουν τα ΠΕΑ π.χ. ? Άστα να πάνε.....! Δεν είναι για την πλέμπα αυτά....

Ξεφτίλα....Τα ακίνητα αυτά κοστίζουν πολύ περισσότερο. Αν δε οι δημόσιες υπηρεσίες παραμείνουν μέσα σε αυτά τότε μιλάμε για απόσβεση σε 15-20 χρόνια (βάλε και τους φόρους). Δουλευόμαστε.... Την EP δεν την έχει αγοράσει ένα ξένο fund ? Ανήκει στην Eurobank ? Me 1072 Euro/m2 αγοράσανε στα καλύτερα σημεία της Αθήνας. Πράγματι τελικά στις κρίσεις και στους πολέμους όποιος έχει λεφτά γίνεται πλουσιότερος.

Εννοείται θα παώ όπως και το 99% των μηχανικών (που κάνανε σεμινάρια). Αν θα πάω άμεσα ή σε 2-3 μήνες δεν το ξέρω. Εσύ δηλαδή έχεις πιο σοβαρές δουλειές να κάνεις από τα ΠΕΑ ?

Τώρα φιλοσοφική συζήτηση θα κάνουμε πότε θα πάω....Εγώ θυμάμαι κάνανε μαθήματα ΚΕΝΑΚ 60χρονοι.....Ο κόσμος πεινάει τέρυ...!!!

Εντάξει και εγώ θα απέχω και θα ασχολούμαι μόνο με τις άδειες πολυκατοικιών που έχω.....

Τα πιστεύετε αυτά που γράφετε ? Χαμός θα γίνει και μάλιστα πολλοί θα πληρώσουν παραπάνω και σε ιδιαίτερα και επαναλήψεις σε ΚΕΚ.......

Καταρχάς ελέγχεις βάσει του τροποποιημένου Άρθρου 4 και 5 του ΝΟΚ αν χρειάζεται Άδεια Αλλαγής Χρήσης. Δηλαδή εάν μεταβάλλονται στοιχεία του Διαγράμματος Δόμησης, φορτία κ.τ.λ. Αν αλλάζει κάτι από αυτά, μόνο με Άδεια γίνεται όχι με ενημέρωση. Υ.Γ. όταν αναφερόμαστε στο φόρουμ σε κανονισμούς καλό είναι να παραθέτουμε και τα κείμενα από τα αντίστοιχα άρθρα.

Ναι

Ρώτα στην πολεοδομία αν γίνεται αναθεώρηση....

Μάλλον για μετά που θα γίνει η σύσταση την ζητάει...

Μπράβο του...

Ναι, αλλιώς αναθεώρηση...?! Τι δέντρα μιλάμε ? Πεύκα ή μικρά κηπευτικά ? Αυτά τα κόβεις και δεν μιλάς σε κανέναν...

Κύριε Βαδαλούκα. Για να μην το κουράζω. Την ίδια περίπου εποχή βγήκε και ο ΚΕΝΑΚ. Άλλο θέμα, άλλη επιστήμη ο.κ. . Θα μπορούσε όμως και ο ΚΕΝΑΚ είναι σχεδόν το ίδιο χαοτικός με τον ΚΑΝΕΠΕ. Δεν είναι.

Καλή επιτυχία. Από εσάς και τον ζήλο σας εξαρτάται.

Δεν σε καταλαβαίνω.... Η λογική σου είναι αφού κλέψανε αυτοί, να κλέψουμε και εμείς. Δεν μπορώ να σε καταλάβω και επειδή είσαι και μεγάλος άνθρωπος έχεις μυαλά που δεν αλλάζουν. Αν νομίζεις ότι το κράτος, οι δήμοι και οι νομαρχίες πρέπει να χτίζουν γήπεδα για τις ομάδες, έχουμε πολύ διαφορετικές απόψεις και δεν υπάρχει τρόπος επικοινωνίας. Εγώ γενικά αμφισβητώ το ότι ένα γήπεδο οποιασδήποτε ελληνικής ομάδας είναι γενικά αναπτυξιακό έργο. Το να φτιαχτεί ένα αποχετευτικό δύκτυο ή ένα αντιπλυμμηρικό έργο να είναι ανάπτυξη. Αν οι πρόεδροι πιστεύαν στην ανάπτυξη των γηπέδων θα τα χτίζανε μόνοι τους ! Αλλά ξέρουν ότι το ελληνικό ποδόσφαιρο είναι ανύπαρκτο εμπορικά. Τα περί γαύρων, Κόκκαλη κ.τ.λ. δεν με αφορούν. Αν η ΠΑΕ Ολυμπιακός χρωστάει στο κράτος και δεν πληρώνει να κλείσει αύριο και να γίνει ερασιτεχνικό σωματείο. Υ.Γ. Ποιος σου είπε ότι το "Καραΐσκάκης" είναι του Ολυμπιακού ? Γράφεις και ό,τι να ναι και το παίζεις και ψαγμένος. Το γήπεδο ανήκει στην ΕΟΑ εκτός αν έχω χάσει επεισόδια. Η Καραισκάκης Α.Ε. το διαχειρίζεται ΜΟΝΟ για 40 χρόνια αν δεν κάνω λάθος. Είναι ότι έγινε με το golden hall (πρώην κέντρο τύπου) που έχει δοθεί στην Λαμδα η διαχείρηση για 100 χρόνια. Το γεγονός ότι τα έργα στο "Καραισκάκης" γίνανε και καλά για τους Ολυμπιακούς είναι όντως σκάνδαλο για εμένα αφού όλοι ξέραμε ουσιαστικά ποια θα ήταν η χρήση του στο μέλλον....

Η περιοχή αν θυμάμαι ήταν εντός σχεδίου και δόθηκε διπλάσιος συντελεστής. Γιατί αναφέρεσαι σε οπαδικά γυαλιά ? Σου είπα κάτι οπαδικό ? Επίσης καλά κάνουν οι κορμοράνοι και όλα τα υπόλοιπα πτηνά να θέλουν να μην γίνει γήπεδο της ΑΕΚ με λεφτά της Νομαρχίας τα οποία πρέπει να πηγαίνουν σε σοβαρά έργα και όχι έργα χαβαλέ !!! Αν αυτό εννοείς με τους κορμοράνους. Και πάλι εγώ ρωτάω, ο κύριος Μελισσανίδης θέλει να δώσει κάνα φράγκο να φτιαχτεί γήπεδο ή θα περιμένει να του το πληρώσει η νομαρχία και μετά θα γκρινιάζει για τους Κορμοράνους και το σύστημα ?? Οι κορμοράνοι στα παραδείγματα που γράφεις είναι μία πολύ ωραία δικαιολογία. Το θέμα είναι ότι στα γήπεδα...δεν υπάρχουν τα λεφτά από τους επιχειρηματίες οι οποίοι βάζουν μπροστά το οπαδικό συναίσθημα για να κάνουν τσάμπα την δουλειά τους. Υπάρχουν και παραδείγματα κορμοράνων που θέλουν π.χ. τα πάντα να γίνουν πάρκα, μουσεία κ.τ.λ. αλλά σε πολλές περιπτώσεις η αποτυχία ενός εγχειρήματος - φούσκα χρεώνεται σε δήθεν γραφειοκρατίες, περιβαλλοντολόγους κ.α. Ας επιστρέψουμε όμως στον Αιγιαλό πριν το κάνουμε καφενείο των φιλάθλων...

Το γεγονός ότι στον Βωβό δώθηκε δωράκι ο διπλάσιος συντελεστής δόμησης από ότι να πηγαίναμε εγώ και εσύ να χτίσουμε είναι λεπτομέρεια...εσύ στον Κορμοράνο έμεινες. Και αν Βγενόπουλος - Βαρδινογιάννης - Γιαννακόπουλοι θέλανε να γίνει γήπεδο θα είχε γίνει. Μάλλον κανείς τους δεν ήξερε τι ήθελε. Ή μάλλον σαν πιο έξυπνα παιδιά από εμάς είχαν μυριστεί την κρίση πριν από εμάς. Το ίδιο και ο Βωβός που θα πήγαινε να φτιάξει ένα Μαλλ στην μέση του πουθενά το οποίο θα πήγαινε άπατο....! Η επένδυση ήταν προβληματική εκ της γεννήσεως της και μου φαίνεται ότι αυτά περί κορμοράνων είναι για να τα διαβάζουν οι βάζελοι και να βρίζουν το...κράτος του Κόκκαλη που φταίει για όλα. Επίσης θυμάμαι και κάτι κουλά που θα έπαιρνε δάνειο ο δήμος για να χρηματοδοτήσει το έργο ή κάτι τέτοιο χωρίς να είμαι σίγουρος. Υ.Γ. Σε γενικές γραμμές πάντως υπάρχουν και αυτά που λες. Βλέπε Προσφυγικά όπου η επίσημη θέση του ΣΥΡΙΖΑ είναι να γίνουν μουσεία. Εκεί προσωπικά διαφωνώ. Γκρέμισμα και εκμετάλλευση. Έλεος πια κάθε κτίριο και μνήμη ! Να κηρύξουμε όλην την Νέα Ιωνία διατηρητέα τότε.

Στην μεταφορά εφόσον δεν αλλάζουμε κάτι, δεν πειράζουμε και τίποτα. Ούτε νέα αμοιβή ζητάει ούτε τίποτα. Φυσικά ο Α/Α της αμοιβής θα είναι ο ίδιος.

ΓΙΑΝΝΗ... Εγώ να συμφωνήσω ότι άλλο ΠΚΣ και άλλο ΔΑΠ..οκ. Δεν γίνεται όμως να διώξεις την ΔΑΠ και να αφήσεις την ΠΚΣ. Άρα πρέπει να φύγουν όλες. Γνωρίζουμε πολύ καλά ότι πρώτο που αντιδράσει σε αυτό είναι το ΚΕΕ. Αφού κατ' εμέ το μεγαλύτερο ποσοστό του το παίρνει από νέους και φοιτητές.

Για αυτά τα 3 τι γνώμη έχετε κύριε Βαδαλούκα ? Και οι υπόλοιποι ? Και από την άλλη gp1 μήπως....έτσι πρέπει να είναι τα πράγματα και ο μέσος μελετητής πρέπει να ακολουθήσει ? Υ.Γ. Εσείς κύριε Βαδαλούκα (αλήθεια δεν ξέρω ποιος από όλους είστε, ο μεγάλος ή ένας από τους γιους σας), λογικά είστε πολύ ωφελημένος από τον ΚΑΝΕΠΕ, και πρόγραμμα πουλάτε και σεμινάρια κάνετε και εταιρεία ελέγχου υλικών έχετε αλλά πιστεύω ότι η γνώμη σας θα είναι αντικειμενική.

opensees....τι λες τώρα ??? Πολύ ψαγμένο, το είχα δει λίγο στο μεταπτυχιακό ! Μόνο κάνας τρελαμένος διδακτορικός θα ξέρει εγώ το έχω ξεχάσει τελείως.