Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.269

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    More information about "Καταργήθηκε το Ελάχιστο Κόστος Κατασκευής Οικοδομών για εργολαβίες"
    Τέλος εποχής για το Ελάχιστο Κόστος Κατασκευής Οικοδομών. Όσοι έχουν εμπλακεί με τον έναν ή τον άλλο τρόπο στην ανέγερση οικοδομής, γνωρίζουν ότι η εξασφάλιση της ηλεκτροδότησης περνούσε και από την εφορία. Από 01/01/2014, αυτή η υποχρέωση έπαψε να υφίσταται. Πριν από λίγο εκδόθηκε και η σχετική εγκύκλιος που ορίζει ότι από 01/01/2014 δεν απαιτείται η προσκόμιση δικαιολογητικών στη ΔΟΥ προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία ηλεκτροδότησης μιας οικοδομής. Με τις διατάξεις της παραγράφου 11 του άρθρου 26 του ν. 4223/2013 (ΦΕΚ Α'287), από την έναρξη ισχύος του ν. 4172/2013 (για εισοδήματα που αποκτούνται από 1-1-2014 και μετά) παύουν να ισχύουν οι διατάξεις του ν. 2238/1994 (ΦΕΚ Α'151), συμπεριλαμβανομένων και όλων των κανονιστικών πράξεων και εγκυκλίων που έχουν εκδοθεί κατ' εξουσιοδότηση αυτού του νόμου. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994 και την κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 που είχαν εφαρμογή μέχρι 31-12-2013 χορηγούνταν από τη Δ.Ο.Υ. βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης για ακίνητα των οποίων η άδεια οικοδομής εκδόθηκε μετά την 31-12-1994. Μετά την κατάργηση των εν λόγω διατάξεων σας γνωρίζουμε τα κάτωθι: Καταργείται από 1-1-2014 η διαδικασία προσκόμισης στις Δ.Ο.Υ. δικαιολογητικών και στη συνέχεια χορήγηση των σχετικών βεβαιώσεων ηλεκτροδότησης Χορηγούνται βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης ακινήτων σε οικοδομές/κατασκευές (Δ6Γ 1091609 ΕΞ 2013 Απόφαση Υπουργού Οικονομικών) για τις οποίες προσκομίστηκαν στις Δ.Ο.Υ. οι τελικοί πίνακες οικοδομής μέχρι 31-12-2013 δεδομένου ότι είχαν εφαρμογή μέχρι τότε οι διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994. Πηγή: http://www.naftemporiki.gr/finance/story/766018
  2. nik
    Πείτε μου μία σκανδαλώδης ρύθμιση που δεν είναι μέσα αυτός ο τύπος ?! Και τον θέλουνε για πρόεδρο κόμματος !!
  3. nik
    Βρε συνάδελφε έχει λυσσάξει με το ΤΕΕ. Ειλικρινά τι θες ? Ελεύθερη αγορά ? Ο καθένας να πληρώνει ό,τι θέλει και να μην δίνει λογαριασμό ? Τα έχω πει πριν από εσένα αυτά...πολλές φορές ! Να καταργηθούνε όλα. Και είδα τι κατάλαβα....Μία απορρυθμισμένη αγορά όπου ο καθένας κόβει απόδειξη 10 ευρώ, οι πελάτες πληρώνουν όποτε θέλουν και ο μηχανικός δεν μπορεί να κάνει τίποτα. Ξεκόλλα φίλε μου. Το ΤΕΕ δεν είναι το πρόβλημα σου. Και το ΤΕΕ δεν σου ζητάει ούτε λεφτά ούτε λογαριασμό όσον αφορά τις αμοιβές. Το ΤΕΕ έλεγχο κάνει στο να πληρωθείς 1) στην ώρα σου και 2) ένα λογικό ποσό. Πέρα από μία ουρά στην ΕΤΕ, το ΤΕΕ δεν μου προκαλεί κανένα πρόβλημα. Η νόμιμη είναι ένας μπούσουλας αμοιβής. Αλλιώς ο 23αρης μηχανικός θα κάνει στατικά 8οροφης για 300 ευρώ. Και μην κοιτάτε τα ΠΕΑ και τον 4178 και λέτε για ψιλικά κάνουμε τόση χαρταδούρα...πληρωθείτε για άδεια οικοδομής εκτός συστήματος ΤΕΕ να δω τι θα καταλάβετε.
  4. nik
    Καλά δεν περίμενα να αναλάβω την μελέτη Ντιντόνις....αυτά πήγαν έξω..μάλλον. Το θέμα είναι στην επίβλεψη να παίρνανε κάνα μηχανικό οι κατασκευαστικές.
  5. nik
    Το θέμα είναι ποια ελληνική κατασκευαστική θα φτιάξει τις περίφημες βίλες εκεί στον Αστέρα και να θα δώσουν καμιά δουλειά σε Έλληνα μηχανικό...
  6. nik
    Εντάξει λογικά δεν θα βγει και θα επιστρέψει στην θέση του μετά τον Μάιο...
  7. nik
    Ο βασικός συντελεστής του ν.4178/12 αποχωρεί.....Πολύ που ασχολούνται με τον νόμο !
  8. nik
    Το σύστημα του ΤΕΕ είναι το πρόβλημα....? Πάλι το ΤΕΕ σας φταίει ? Αφού το κράτος τα ζητάει τα ιδιωτικά συμφωνητικά. Μια χαρά είναι το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Αλλιώς να βάζουμε 10 ευρώ αμοιβή στα αυθαίρετα, 5 ευρώ στα ΠΕΑ, να μας πληρώνουν όποτε γουστάρουν, να γίνουν όλα ζούγκλα επειδή βαριέστε να πατήσετε δύο κουμπιά....Πόσο πιο απλό να γίνει το σύστημα αμοιβών δηλαδή ? Καλό είναι να ξέρει το ΤΕΕ τι αμοιβές καταθέτουμε. Ας κρατήσουμε μία πιάτσα. Το θέμα είναι επειδή δεν έχω καταλάβει......Ιδιοτικό Συμφωνητικό χρειάζεται για τα ΠΕΑ ? Εγώ δεν κόβω τόσο καιρό.
  9. nik
    Δοκιμαστικές εκδόσεις που μπορούμε να βρούμε για δοκιμή ?
  10. nik
    Η εκπαιδευτική έκδοση που έχετε στα downloads είναι το πρόγραμμα Master που συνδυάζει αρχιτεκτονικά και στατικά. Δεν γίνεται να βάλετε σκέτο το FESPA στα downloads για δοκιμή ? Το master είναι λίγο κουραστικό. Πολλές..πάρα πολλές εντολές και πολύπλοκο περιβάλλον. Υπάρχει τρόπος το master να δείχνει πιο απλό ?
  11. nik
    Δίκιο έχεις επί της ουσίας. Όμως την Λεμπέση εγώ την εμπιστεύομαι. Η γυναίκα...ξέρει. Ας κυκλοφορήσει λίγο το βιβλίο και βλέπουμε πάντως.
  12. nik
    Δες τα παραπάνω μηνύματα...και σελίδα 15 του pdf - σχήμα 2.5...(προφανώς κάνω και λίγο πλάκα). Αν δεις ο ΕΑΚ υποεκτιμά την κατακόρυφη συνιστώσα.
  13. nik
    Νομίζω ότι είναι σαφές ότι ο νόμος όταν λέει κτίριο σε αυτήν την περίπτωση...εννοεί την Ο.Ι. 1) Αλλιώς δεν έχει νόημα το ποσοστό υπέρβασης δόμησης αφού πας στο 1000%.... 2) ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΝΑ ΞΕΡΕΙΣ ΤΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΕΧΕΙ ΜΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ !!!! Θα μπεις σε όλους τους γείτονες ? Κτίριο εννοεί μόνο όταν δικό σου όλο το κτίριο ! Δεν χρειάζεται να ψάχνουμε τα προφανή ρε παιδιά...
  14. nik
    Πρέπει να είναι καινούριο. Στο ΙΕΚΕΜΤΕΕ μπήκε σαν είδηση στις 7/2. Δες εδώ. Δεν γνωρίζω παραπάνω.
  15. nik
    ? link ?
  16. nik
    Είναι μία λύση αυτό που λέει ο Brasco. Με το...πνεύμα του νόμου, τα παραπάνω Μ2 είναι αυθαίρετα ακόμη και αν έχουν μειωθεί από αλλού. Δεν παίζει ρόλο το σύνολο. Το επιμέρους μετράει. Επομένως μία λύση είναι τα παραπάνω Μ2 σαν ΥΔ και ΥΚ.
  17. nik
    Και πως θα το μεταβιβάσεις στα παιδιά σου σαν κατοικία ?!
  18. nik
    Άρα ο Καρύδης δικαιώνεται....στην Ελλάδα υποτιμάμε την κατακόρυφη συνιστώσα !
  19. nik
    Νέο βιβλίο για τον ΝΟΚ από την Ελένη Μπούτου Λεμπέση. Το αναφέρω γιατί το βιβλίο της για τον ΓΟΚ ήταν πάρα πολύ καλό και δημοφιλές, το είχαν οι ελεγκτές στην πολεοδομία. Περιλαμβάνει εξηγήσεις για το πότε χρειάζεται άδεια, αλλαγή χρήσης, για τον 4178 κ.τ.λ. Περισσότερα εδώ. Τιμή 85 ευρώ. Εκδόσεις "Δομική Ενημέρωση".
  20. nik
    Εντάξει Κύριε Σπυράκο μια χαρά δουλίτσες θα έχετε.
  21. nik
    http://www.michanikos-online.gr/news.php?aID=11530 "....Ακόμα όμως κι αν το Mall κηρύσσονταν αυθαίρετο, χάρη σε ευνοϊκή διάταξη του ν. 4178/13 (άρθρο 23, παρ. 6) μπορεί να «νομιμοποιηθεί» μόνο με την καταβολή παραβόλου (10.000 ευρώ για κτίρια άνω των 5.000 τ.μ.) χωρίς να πληρώσει πρόστιμο...." Με λίγα λόγια, βάζεις τα μέσα, "χοντρά" μέσα και μεταφορικά και κυριολεκτικά για όποιον κατάλαβε, φτιάχνεις έναν νόμο που σε βολεύει και στήνεις ένα μεγαθήριο, ο νόμος αυτός μετά από 10 χρόνια κρίνεται αντισυνταματικός αλλά τα "χοντρά" μέσα επειδή υπάρχουν ακόμη στην κυβέρνηση φροπντίζουν να νομιμοποιηθείς μόνο με 10.000 ευρώ !!!! Ν.4178/13 , άρθρο 23, παρ.6. "...κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε από την αρμόδια αρχή και η οποία μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποιονδήποτε λόγο, εκτός εάν η ανάκληση ή η ακύρωση οφείλεται σε υποβολή αναληθών στοιχείων ή ανακριβείς αποτυπώσεις της υπάρχουσας κατάστασης κατά την έκδοσή τους. Για την υπαγωγή των εν λόγω κτισμάτων στις διατάξεις του παρόντος απαιτείται η καταβολή, για κάθε ιδιοκτησία, του παράβολου της παραγράφου 10 του άρθρου 11. Τα κτίσματα αυτά απαλλάσσονται από την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου..." Πληρώστε τώρα Μ@@@@@ες 50.000 ευρώ για την παράγκα σας !!!!!!
  22. nik
    Τα επαγγέλματα του μέλλοντος δεν θα έχουν σχέση με κατασκευές...Ποιος τοπογράφος και π.μ. ...? Τα επαγγέλματα του μέλλοντος είναι ηλεκτρολόγος ή μηχανολόγος, προγραμματιστής, πληροφορική κ.τ.λ.
  23. nik
    Δεν είναι κακό να υπάρχει κατάθεση μίας συμφωνηθείσας αμοιβής στην ΕΤΕ και αυτή να ελέγχεται από μία δημόσια αρχή π.χ. πολεοδομία ή ΥΠΕΚΑ (4014) ή buildingcert. Ας ξεκολλήσουμε λίγο και μην τα απορυθμίζουμε όλα τελείως. Η κατάθεση της αμοιβής διασφαλίζει και σε κάποιον βαθμό... 1) το ότι πληρωνόμαστε 2) στην ώρα μας. Έχουμε κάτι να πούμε στον πελάτη, ότι ξέρεις τι θέλω την αμοιβή μου ΤΩΡΑ γιατί πρέπει να την στείλω στην πολεοδομία, ΥΠΕΚΑ κ.τ.λ. . Δεν είναι πρόσθετο βάρος για εμάς το να πληρώνουμε αμοιβή στην ΕΤΕ. Ούτε τέλος ΤΕΕ πληρώνουμε πλέον. Απλά αν γίνονταν ηλεκτρονικά θα γλυτώναμε τις ουρές. Κατά τα άλλα εγώ είμαι υπέρ των αμοιβών στην ΕΤΕ για τον παραπάνω λόγο. Είναι ένας λόγος να πληρωθούμε στην ώρα μας. Φυσικά δεν λέω ότι μας διασφαλίζει 100%. Αλλά είναι κάτι....
  24. nik
    Έλα ντε....Δεν υπάρχουν εκεί ! Μόνο με simple pay...
  25. nik
    Επίσης όσα θέλουν τελικά Σ.Ε. και έχουν Ο.Α. πάνε με παλιό κανονισμό... Όσα δεν έχουν Ο.Α...μπορεί να ξεκαθαριστεί με ποια νομοθεσία ελέγχονται γιατί αυτό το ισχύουσα νομοθεσία είναι πολύ αόριστο ? Πείτε μας να τελειώνουμε... ΕΑΚ-ΕΚΩΣ, Ευρωκώδικες, ΚΑΝΕΠΕ ? Και κτίρια που είναι μεικτά και που είναι πάρα πολλά με φέρουσα τοιχοποιία και Ο.Σ. τι τα κάνουμε ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.