nik
-
Περιεχόμενα
5.253 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by nik
-
Δεν είναι θέμα να φάμε ΔΥ για να ικανοποιηθούμε ψυχολογικά ! Αυτή είναι προπαγάνδα των συνδικαλιστών του δημοσίου. Τα έχω βαρεθεί να τα διαβάζω. Απλά πράγματα. Πόσους ΔΥ θέλουμε σήμερα ? Τόσους άρα φεύγουν τόσοι. Ή τόσοι πάνε σε αυτήν την υπηρεσία που τους έχει ανάγκη. Αυτό το πράγμα με την μονιμότητα δεν μπορώ να καταλάβω.
-
κύριος 100%. Αλλά υπάρχουν άλλα ποστς στην κατηγορία του 4178 για να γράψεις. Εδώ γράφουν ιδιώτες !!!
-
Στην Ελλάδα, άγνωστο γιατί, ο ΔΥ θεωρείται λειτουργός που προσφέρει θεμελιώδεις υπηρεσίες άσχετα αν πηγαίνει ένα χαρτί από το γραφείο Α στο γραφείο Β ενώ οι Ι.Υ. και οι Ε.Ε. θεωρούνται κατά κάποιο τρόπο ότι προσφέρουν δευτερεύουσες - περιττές υπηρεσίες και σίγουρα όχι λειτούργημα, τις οποίες μάλιστα και υπερκοστολογούν και φοροδιαφεύγουν. Τι μας νοιάζει λοιπόν να απολυθεί ο Μήτσος από το μαγαζάκι που πουλάει ρούχα αφού τι είναι μπροστά στον Κίτσο της ΔΕΗ που σου προσφέρει το ρεύμα του σπιτιού σου ή την Μαρία του σχολείου....που σου μορφώνει τα παιδιά σου ?! Μπροστά σε κάθε ΔΥ που θα απολυθεί, μπαίνει από τους κάθε συνδικαλιστές το γενικότερο συμφέρον, το ανώτερο λειτούργημα, αυτό της προσφοράς ζωτικών υπηρεσιών. Έτσι κανείς δεν μπορεί να αγγίξει έναν εκπαιδευτικό, έναν στρατιωτικό, ένα υπάλληλο της ΔΕΗ, έναν υπάλληλο στα ΜΜΜ. Όλοι αυτοί θεωρητικά υπηρετούν το γενικότερο καλό. Και όποτε πάμε να τους αγγίξουμε χτυπάμε σε αυτό το συναίσθημα του κόσμου ότι ενώ π.χ. λέμε ότι στο τάδε ΜΜΜ υπάρχουν υπεράριθμοι, αν απολύσουμε κάποιους χτυπάμε τα δωρεάν ΜΜΜ. Δηλαδή μπροστά στον υπάλληλο μπαίνει σαν ασπίδα το λειτούργημα. Όχι βέβαια απόλυση, απλή αναδιάρθρωση προσωπικού να κάνεις, ξεσηκώνεται το σύμπαν. Ενώ αντίθετα μπροστά από τον Ι.Υ ή τον Ε.Ε. δεν υπάρχει καμία ασπίδα. Γιατί δουλεύει σε ένα απλό μαγαζάκι ή μία εταιρεία η οποία σχεδόν πάντα είναι κακιά, κρατικοδίαιτη, παρασιτική, φοροδιαφεύγει ενώ έχει τους υπαλλήλους της σαν σκλάβους. Όλα κακά δηλαδή. Και να κλείσει λοιπόν δεν μας νοιάζει. Το λαμόγιο το αφεντικό θα φταίει ή ότι ο ΕΕ ήταν κακός στην δουλειά του και ας πρόσεχε. Αυτή είναι η μεγάλη αδικία στην Ελλάδα μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα. Ο ένας ΠΑΝΤΑ εξυπηρετεί το καλό του κόσμου, ο άλλος ΠΑΝΤΑ εκμεταλλεύεται τον κόσμο...σύμφωνα πάντα με την εγχώρια προπαγάνδα.
-
? Ποιος νόμος είναι αυτός, τον ψάχνω και δεν τον βρίσκω... -
Βρε engineer...το έχουμε βάλει εδώ και μέρες....
-
εκείνη την ημέρα !!!!!!!!!!!! ή μάλλον για την ακρίβεια 10/02/2014
-
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε ΚΥΕ
nik replied to dalavouras's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Ποιος στο είπε στον Δ.Αθηναίων ? Η περίφημη κυρία στον 4ο όροφο όπως μπαίνεις αριστερά ? Αυτή πάντα θα σου πει το χειρότερο σενάριο ό,τι και αν της πεις..... -
Πάντως εγώ πιστεύω ότι πέρα από την κλεπτοκρατία....υπάρχουν άνθρωποι που απλά δεν τους αγγίζει η κρίση και έχουν να ξοδέψουν. Εισοδηματίες με ακίνητα φιλέτα που ζούνε μόνο από ενοίκια. Μεγαλογιατροί. Μεγαλοδικηγόροι. Μεγαλοστελέχη σε μεγάλες κερδοφόρες εταιρείες π.χ. ναυτιλιακές, τράπεζες κ.τ.λ. Είχα πάει στο γκόλντεν χολ...το τι "ψώνιο" έβλεπες. Τι να κάνουμε ρε παιδιά υπάρχει και αυτό το χρήμα και να λέμε την αλήθεια όλοι τέτοιους πελάτες θέλουμε. Φυσικά υπάρχει και η κλεπτοκρατία, οι μίζες και οι κρατικοδίαιτοι π.χ. Τομπούλογλου , Άκηδες που δεν τους έχουν συλλάβει ακόμη. ΙΚΑΡΕ συμφωνώ...Απλά κάποιοι προσπαθούν να ερμηνεύσουν την πραγματικότητα με το συναίσθημα.
-
Γενικά το ETABS είναι για κτιριακά και για μελέτη. Το SAP είναι γενικότερο πρόγραμμα πεπερασμένων. Τώρα πως θα κάνεις ΚΑΝΕΠΕ με το ETABS...εσύ ξέρεις !!
-
Τι να λέει τώρα το παραπάνω...Είπε κανείς ότι στην Ελλάδα δεν υπάρχει πλούτος ? Σου είπε κανείς ότι δεν υπάρχουν μαγαζιά με παπούτσια 400 ευρώ και άνθρωποι που τα ψωνίζουν ή δεν υπάρχουν άνθρωποι που παίρνουν 10χιλ τον μήνα ? Άσε που υπάρχουν και τα "ψώνια" που παίρνουν 1500 τον μήνα μένουν στο σπίτι του μπαμπά και τα δίνουν όλα σε παπούτσια. Αυτό δεν σημαίνει φυσικά ότι αυτοί είναι πλειοψηφία και ότι ο λαός στην πλειοψηφία του δεν υποφέρει. Γενικά όσο και να καταστραφεί μία οικονομία θα υπάρχουν άνθρωποι με χρήματα. Ενδεικτικά : - Εισοδηματίες που παίρνουν καλά ενοίκια. - Γιατροί με φήμη που πάντα βγάζουν λεφτά. - Μεγαλοδικηγόροι - Τραπεζικά στελέχη - Κάποιοι επιχειρηματίες - Υπάλληλοι σε ναυτιλιακές Υπάρχουν...και αυτοί και πολλοί άλλοι που δεν μου έρχονται πρόχειρα...
-
Δεν είναι υποχρεωτικό....εφόσον χρειάζεται ΕΕΜΚ αναφέρει. Π.χ. εξωτερική θερμομόνωση με σκαλωσίες (?). Ακόμη δεν τον είδαμε ρε παιδιά....τα δικαιολογητικά κοιτάμε ?
-
Έχεις δίκαιο. Αλλά πιστεύω ότι όλο και κάτι μπορεί να γίνεται με τον ΦΠΑ.... μάλλον για αυτό δεν μπαίνει. Ίσως να είναι θέμα του προγράμματος.
-
Στο θέμα με το παράβολο που λέτε πολλοί. Τελικά ισχύει μάλλον αυτό που λένε κάποιοι ότι το παράβολο ΔΕΝ πάει στο πράσινο ταμείο αλλά το τσεπώνει το κράτος. Κοινώς το παράβολο δεν το αγγίζει κανείς, έχει μπει στα έσοδα του κράτους και δεν μπαίνει σε επιδοτήσεις, εκπτώσεις κ.τ.λ. Για το ΦΠΑ. Κοιτάξτε...στις περισσότερες επιδοτήσεις που ξέρω δεν μπαίνει το ΦΠΑ. Ο λόγος είναι να μην γίνονται κάποιες λαμογιές. Στο εξοικονομώ μπαίνει το ΦΠΑ. Όμως υπάρχει και σοβαρός έλεγχος. Μήπως αυτό τώρα είναι πιο..."χύμα" και φοβούνται λαμογιές με το ΦΠΑ ?
-
Τελικά αυτή η είδηση είναι επίσημη ? Ενώ είναι σε όλες τις εφημερίδες, την ψάχνω στο Υπ.Οικ. και δεν την βρίσκω. Από που έχει προκύψει τελικά ? Έκανε tweet ο Θεοχάρης..?!
-
Θα επιμείνω λίγο επειδή είναι σημαντικό θέμα και σε λίγο όλα τα κτίρια θα έχουν ΠΕΑ. Από που προκύπτει στην νομοθεσία ότι ΔΕΝ μπορείς να βγάλεις δεύτερο συνεχόμενο ΠΕΑ για το ακίνητο σου από διαφορετικό επιθεωρητή εάν δεν αλλάζεις κάτι ή κάνεις ενεργειακή αναβάθμιση ? Το αντίθετο ναι ισχύει. Ότι δηλαδή αν αλλάξεις κάτι ή κάνεις ενεργειακή αναβάθμιση ΠΡΕΠΕΙ να βγει νεό ΠΕΑ. Αυτό όμως δεν συνεπάγεται και το ανάποδο. Θα μου πείτε ότι σε ακραία περίπτωση έτσι κάποιος θα βγάζει συνέχεια ΠΕΑ μέχρι να φτάσει την Κατηγορία που θέλει και έτσι χάνει την αξιοπιστία του....Παράλογο μου φαίνεται. Δηλαδή (πραγματικό πρόβλημα) εάν κάποιος έχει χάσει το ΠΕΑ του και έχει τσακωθεί με τον μηχανικό του...δεν μπορεί να νοικιάσει το σπίτι του και να βγάλει νέο ΠΕΑ σε άλλον επιθεωρητή ?? Προσοχή...δεν μιλάω για ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ δηλαδή να βγάλει ο ίδιος επιθεωρητής δεύτερο και τρίτο ΠΕΑ στην σειρά...για κάποιον χαζό λόγο (π.χ. έγραψε κάτι λάθος στα στοιχεία). Εκεί πρέπει να γίνει ανάκληση. Αλλά όταν κάνεις ένα δεύτερο ΠΕΑ και βάζεις στους λόγους έκδοσης "1η επιθεώρηση εξοικονομώ" καθώς και όταν το ΠΕΑ βγαίνει μετά από κάποιο καιρό, δεν νομίζω να υπάρχει θέμα νομιμότητας. Φυσικά μιλάμε και το δεύτερο ΠΕΑ να είναι κοντά στο ΠΕΑ του άλλου συνάδελφου.
-
ΟΤΤΟ χαλάρωσε λίγο και μην γράφεις κεφαλαία, έλεος. Ρε συ gio χωρίς να ξέρω : 1) Πως θα χρησιμοποιήσεις το ίδιο ΠΕΑ αφού λογικά δεν έχεις το xml ?? 2) Γιατί να χρησιμοποιήσεις το ίδιο αφού επιδοτείται το ΠΕΑ ? Αν είναι τόσο "μίρλας" ο ιδιοκτήτητης που φοβάται μήπως δεν πάρει τα λεφτά του ΠΕΑ φαντάσου τι θα τραβήξεις αργότερα... Το ξέρω ότι δεν σε βοηθάω με αυτά απλά έχω την απορία και εγώ.
-
Συγνώμη...δεν μπορείς να κάνεις ΠΕΑ όποτε γουστάρεις ανεξάρτητα του αν έχει βγει ΠΕΑ πριν 1 μέρα ή 1 χρόνο ? Γιατί να γίνει ανάκληση του προηγούμενου ?
-
Δεν καταλαβαίνω. Έχει βγάλει ο άλλος ένα ΠΕΑ για ενοικίαση από άλλον μηχανικό. Τέτοιο έντυπο - προσάρτημα προφανώς δεν συμπληρώθηκε. Και όπως λέει ο Antloukidis πως θα κάνεις σενάρια και θα συγκρίνεις καταναλώσεις ? Νομίζω ότι θα πρέπει να βγει νέο ΠΕΑ. Έτσι και αλλιώς επιδοτείται, ποιο είναι το πρόβλημα ? Γιατί έχασες την δουλειά ΟΤΤΟ ? Αφού επιδοτείται το ΠΕΑ, τι πρόβλημα είχε ο πελάτης ?
-
Μπορείς να το εξηγήσεις λίγο αυτό ?
-
O Κράογλου είναι για γέλια. Δεν καταλαβαίνω γιατί τον έχουν εκεί...προφανώς είναι μέτοχος και γουστάρει να γράφει. Παρόλο που διαβάζω αρκετά το capital τα άρθρα του συγκεκριμένου είναι πάντα της πλάκας. Γενικόλογα και διαρκώς γκρινιάρικα και χωρίς στοιχεία. Πάει κάτι να πει....και το χοντραίνει μέχρι εκεί που δεν πάει. Είναι και παππούς...μην κοιτάτε την φωτογραφία. Γερογκρινιάρης που έχει μείνει στην προ 80' εποχή. "Συστήνεται υπηρεσία ελεγκτών δόμησης"...Ποια υπηρεσία βρε άνθρωπε ??? "Για κάθε μερεμέτι, χαράτσι στον ελεγκτή"...Ποιο μερεμέτι άνθρωπε μου, πρέπει να βγει Οικ. Αδεια για να σου έρθει ελεγκτής !!!
-
Της πολεοδομίας ? Όχι φυσικά. Και μάλιστα παίζει να μην έχουν σχέση ούτε μη οικονομικά. Απλοί υπάλληλοι του δήμου που βρέθηκαν σε αυτή την θέση. Μπορεί να ήταν στο πρωτόκολλο πιο πριν...
- 91 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- φεκ57β/2014
- έλεγχος δόμησης
- (and 2 more)
-
Ρε παιδιά να το πούμε λίγο πιο απλά.... Τακτοποιώ ένα χώρο σε κατοικία σε υπόγειο ή σε πατάρι με χαμηλό ύψος ή σοφίτα με χαμηλό ύψος κ.τ.λ.), και στο Ε9 τον βάζω στους κύριους. Όμως σύμφωνα με τον ν.4014 και το άρθρο 24, παρ 9. ο χώρος αυτός πρέπει να πάρει μειωτικό συντελεστή για την εφορία παρόλο που τακτοποιείται σε κύριο. Αυτές τις περιπτώσεις αφορά ?? Δηλαδή τακτοποιημένους χώρους κύριας χρήσης με 4014 και 4178 σε πατάρια, σοφίτες και υπόγεια ?
-
Μα η ΔΕΗ έχει μέσα....μαγείρεμα, φωτισμό και άλλα πράγματα που δεν μπαίνουν στο ΠΕΑ ! Δεν γίνεται αυτή η σύγκριση...Άντε να βάλεις του πετρελαίου μόνο.
-
Εγώ καταλαβαίνω ότι αφορά χώρους 4014 ή 4178 που παίρνουν μειωτικό συντελεστή. Δηλαδή : υπόγεια, σοφίτες, πατάρια, ισόγειοι βοηθητικοί χώροι. Όχι Η/Χ. Οι Η/Χ που έχουν γίνει κύρια χρήση δεν θεωρούνται βοηθητικοί χώροι. Αλλά δεν είμαι και 100% σίγουρος.
-
Από την εφορία τους θα πρέπει να περάσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι «τακτοποίησαν» αυθαίρετους βοηθητικούς χώρους (υπόγεια, εσωτερικούς εξώστες και σοφίτες) για να ζητήσουν να γίνει νέα εκκαθάριση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας και να γλιτώσουν τελικά την πληρωμή διπλάσιου φόρου. Με τα εκκαθαριστικά του ΦΑΠ των ετών 2012 και 2013 που έλαβαν οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες χρεώθηκαν με διπλάσιο φόρο για τους χώρους που τακτοποίησαν με τους νόμους 4014/2011 και 4178/2013. Και αυτό γιατί ο φόρος για τους συγκεκριμένους χώρους δεν υπολογίστηκε στο 50% της φορολογητέας αξίας τους, όπως προβλέπει η νομοθεσία αλλά στο 100%. Στο ηλεκτρονικό έντυπο Ε9 που υπέβαλαν οι φορολογούμενοι δεν υπήρχε ξεχωριστό πεδίο για τις επιφάνειες των «τακτοποιημένων» χώρων που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης. Έτσι οι συγκεκριμένοι χώροι φορολογήθηκαν κανονικά ως κύριοι χώροι και οι φορολογούμενοι «έχασαν» την έκπτωση φόρου 50%. Οι φορολογούμενοι για να απαλλαγούν –έστω και εκ των υστέρων- από την καταβολή του ΦΑΠ για το 50% της φορολογητέας αξίας των χώρων που «τακτοποίησαν» θα πρέπει, για κάθε έτος: - Να υποβάλουν στην αίτηση για επανεκκαθάριση της δήλωσης ΦΑΠ (του ηλεκτρονικά υποβληθέντος εντύπου Ε9) στην οποία θα πρέπει να δηλώσουν τους Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτων (ΑΤΑΚ) για τα οποία ζητά απαλλαγή από τον φόρο για το 50% της φορολογητέας αξίας (ρυθμίσεις ν. 4014/2011 και 4178/2013). - Να συνυποβάλλουν την αίτηση υπαγωγής στις ρυθμίσεις των νόμων 4014/2011 και 4178/2013 καθώς και ένα οποιοδήποτε έγγραφο από το οποίο προκύπτει ότι οι συγκεκριμένοι χώροι μετατράπηκαν από βοηθητικούς σε χώρους κύριας χρήσης. Πηγή: http://www.imerisia....pubid=113205535 Click here to view the είδηση
