nik

Δεν ξέρω αν μπορείς να τις κάνεις όλες μαζί ομαδοποιημένες σαν μία παράβαση αλλά αυτό είναι άσχετο. Δεν μας είπες τι Κατηγορίες είναι τα ΦΚ σου στον 4178 ? Μήπως υπάρχει Κατηγορία 1 ή 3 στην δήλωση σου ?

Κάτσε γιατί μπερδεύομαι. Κάποιος που σπούδασε μηχανικός και δεν γράφτηκε ΤΣΜΕΔΕ, δεν οφείλει και ΤΣΜΕΔΕ σωστά ? Επίσης διόρθωσε με μπορείς να διγραφείς από το ΤΣΜΕΔΕ...φτάνει να γραφτείς κάπου αλλού, σωστά ? Γιατί υπάρχουν ένα σωρό μηχανικοί που δεν είναι γραμμένοι σε ΤΣΜΕΔΕ αλλά είναι σε ΙΚΑ,ΤΕΒΕ κ.τ.λ. Το να μην είσαι πουθενά γραμμένος νομίζω δεν γίνεται. Επομένως εξακολουθεί να ισχύει το ίδιο για όλους ή κάνω λάθος ? Πάντως η προσωποκράτηση για το ΤΕΒΕ ισχύει. Μόλις κάνεις παύση στην εφορία και έχεις χρέη τι γίνεται ?

Γιατί δεν γράφεις στον 4178....? Κατηγορία 3 γιατί ? Σε ποια περίπτωση της 3 αναφέρεσαι ? Νομίζω θες δύο δηλώσεις, μία για κάθε κτίριο η οποία θα περιλαμβάνει ΦΚ1. Γκρέμισμα τοίχου , ΦΚ2 συνένωση με διπλανό κατάστημα όμορου κτιρίου. Εναλλακτικά....για ψάξτο με μικρής κλίμακας, με λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων και με την προυπόθεση ότι η ΕΕΜΚ έχει αναδρομική ισχύ δηλαδή νομιμοποιεί υπάρχουσες παραβάσεις, κάτι που θα στο πει η πολεοδομία.

Πείτε σε έναν άμοιρο Π.Μ. που δεν ξέρει, τι να κάνει τελικά...? Νομίζω πως όλοι έχετε δίκιο...

Δεν συμφωνώ. Χώρος με ΟΑ με επικρατούσα ή αποκλειστική χρήση αποθήκη είναι βοηθητικός χώρος άσχετα του αν μετράει στον ΣΔ και άσχετα από τις διαστάσεις του όπως ορίζει ο Κτιριοδομικός. Αν θες τέτοιον χώρο να τον κάνεις Κατοικία...είσαι στην γκρίζα περιοχή του νόμου όπου χώρος β.χ. που μετράει στην δόμηση μετατρέπεται σε χώρο κ.χ. Σε αυτήν την περίπτωση δεν έχω καταλάβει τι πρέπει να γίνει. Σίγουρα πάντως το σκεπτικό σου περί αναλυτικού δεν ισχύει κατ' εμέ. Το πιο λογικό είναι να τον βάλεις σαν υπέρβαση δόμησης ΚΧ, χωρίς ποσοστό υπέρβασης δόμησης.

Εντάξει να ξεκολλήσουμε με τις φλωριές. Απλά σου λέω ότι εάν ανοίξεις επιχείρηση, γράφεσαι ΤΕΒΕ. Αν το μγαζί σου έχει μηδέν κέρδος και δεν πληρώσεις το ΤΕΒΕ σου σε συλλαμβάνουνε. Πως ? Δεν ξέρω. Νομίζω είναι σπάνιο και θα αφορά μεγάλα ποσά. Και το ΤΕΒΕ είναι λίγο υψηλότερο από το ΤΣΜΕΔΕ. Γενικά το ΤΕΒΕ μοιάζει σε πολλά με το ΤΣΜΕΔΕ. Ασφαλίζει την ιδιότητα όχι την εργασία και είναι πάνω κάτω τα ίδια λεφτά. Όπως όμως ο επιχειρηματίας δεν θεωρείται άνεργος ακόμη και αν κλείσει το μαγαζί του έτσι δεν θεωρείται άνεργος και ο μηχανικός. Ο μηχανικός αν δεν το έχετε καταλάβει ακόμη...θεωρείται ατομική επιχείρηση. Φορολογείται σαν ατομική επιχείρηση, έχει βιβλία Β' τάξης και γενικά δεν υπάρχει η έννοια του ανέργου για αυτόν. Όπως κάποιος έχει ένα μαγαζί και ακόμη και μηδέν τζίρο να έχει πρέπει να πληρώσει το ΤΕΒΕ του έτσι είναι και με εμάς. Τα έχω ξαναπεί. Δεν θέλουμε να αντιμετωπίσουμε την πραγματικότητα τόσα χρόνια. Να λοιπόν που η πραγματικότητα μας βρήκε και εμάς τους μηχανικούς. Αφού αποδεδειγμένα σαν κλάδος δεν μπορούμε να υποστηρίξουμε τις συντάξεις μας, τις εισφορές μας συν τις συντάξεις των παλαιότερων μηχανικών είναι η ώρα να κάνουμε αλλαγές. Αλλιώς θα χρωστάμε συνεχώς. Εισφορές ένα ελάχιστο ποσό. Ελάχιστη σύνταξη για όλους π.χ. 500 ευρώ και μετά ο καθένας ιδιωτική ασφάλιση. Και είμαστε όλοι αγαπημένοι. Πάντως επί της ουσίας το μέτρο αυτό με τις συλλήψεις ακόμη και εάν εφαρμοστεί θα αφορά πιστεύω σπάνιες και τραβηγμένες περιπτώσεις.

Πες μας πιο αναλυτικά την περίπτωση σου. Τι Κατηγορία είναι οι αυθαιρεσίες σου ? Πόσα Φ.Κ. είναι ? Πόσες λοιπές παραβάσεις έχεις τικάρει ? Υπάρχει Κατηγορία 3 ? Ενημερωτικά αν έχεις φύλλα καταγραφής Κατηγορίας 1 ή 3 είναι κατ' ελάχιστο 500 ευρώ παράβολο χωρίς πρόστιμο. Δεν ξέρω τι γίνεται στην περίπτωση μεταφοράς και αν θα πρέπει να το πληρώσεις. Νομίζω δεν το πληρώνεις. Είχα κάνει μία μεταφορά και πρόσθεσα Κατηγορία 3 αλλά ήταν μεγάλα ποσά και πάνω στην σούμα δεν θυμάμαι αν χρεώθηκα το 500κο...

Θέλει απόφαση πολυκατοικίας συγκεκριμένα. Πρέπει να γίνει συνέλευση ή σε μία προγραμματισμένη συνέλευση να τεθεί και αυτό το ζήτημα και να παρθεί απόφαση συναίνεσης. Στην συνέχεια νομίζω ότι την απόφαση αυτή που γράφει τα στοιχεία των ιδιοκτητών και τα ποσοστά τους, την κάνει γνήσιο υπογραφής ο διαχειριστής. Είναι παρόμοια διαδικασία με σύνδεση πολυκατοικίας στο φυσικό αέριο όπως την έχω τροποποιήσει εγώ για τον 4178. Δες αυτό που επισυνάπτω. praktiko4178.doc

Συνάδελφοι να κάνω τον δικηγόρο του διαβόλου....? Στο ΤΕΒΕ που είναι σχεδόν σαν το δικό μας ταμείο ισχύει το ίδιο πράγμα εδώ και χρόνια. Αν χρωστάς και σε πιάσουνε σε συλλαμβάνουν. Γιατί νομίζετε ότι και στο ΤΣΜΕΔΕ δεν θα ισχύσει το ίδιο ? Ποια είναι η διαφορά ?

Πιστεύω πως θες ξυλοτύπους σε κάθε περίπτωση είτε κάνεις μόνο αποτίμηση είτε κάνεις ενισχύσεις. Δεν θα δείξεις ξυλοτύπους αποτύπωσης ? Και χωρίς να κάνεις ΚΑΝΕΠΕ, ξυλοτύπους θα έδειχνες ανεξάρτητα του αν έκανες ενισχύσεις ή όχι.

http://www.newmoney.gr/article/33666/thelei-oristika-grafeia-ktimatografisis-os-telos-toy-2014-i-troika Τέλος στα υποθηκοφυλακεία σε Πειραιά και Θεσσαλονίκη - Στο κτηματολόγιο θα καταγράφεται ηλεκτρονικά κάθε συμβολαιογραφική πράξη Την παροχή ηλεκτρονικών και ομογενοποιημένων υπηρεσιών προς τους πολίτες από τα γραφεία κτηματογράφησης επιβάλλει η Task Force μέχρι τα τέλη του επόμενου χρόνου, δίνοντας την τεχνογνωσία της στο σύνολο των διαδικασιών κατάρτισης του εθνικού κτηματολογίου που σέρνεται από το 1995.....

Αφού θα κάνεις ΚΑΝΕΠΕ αγόρασε ή αρχικά απευθύνσου σε εταιρεία λογισμικού. Αν αγοράσεις πρόγραμμα θα στα έχει έτοιμα τα υποχρεωτικά τεύχη ΚΑΝΕΠΕ. Μόνο με διάβασμα πιστεύω θα χαθείς. Καλό θα ήταν πάντως και ο ΟΑΣΠ να έβγαζε ένα υπόδειγμα τεύχους ΚΑΝΕΠΕ στην ιστοσελίδα του. Αφού υπάρχουν τέτοια υποδείγματα.

Οκ....ευχαριστώ.

Στον γκρεμό πας.... Λοιπόν για να μην τρελαθώ....!!! ΕΥΠΕΝεδες... Για να κάνω αυθαίρετα με το ΤΕΕ : - δεν πληρώνω τίποτα κάθε χρόνο, κανένα πράβολο. - για ένα αυθαίρετο μπορεί να πάρω και 1500 ευρώ. - δεν έδωσα εξετάσεις ούτε θα δώσω για να πληρώσω παράβολα Για να κάνω ΠΕΑ (που δεν ξέρω πόσα είναι και θα κάνω μόνο με 80 ευρώ το ένα) : - πληρώνω κάθε χρόνο παράβολο - για ένα ΠΕΑ θα πάρω 80 ευρώ και κανείς δεν μου εγγυάται πόσα θα είναι - θα δώσω τώρα εξετάσεις και θα πληρώσω πάλι 100ρικο....!!! Έλεος. Υπάρχουν ΕΣΠΑ που τα επιδοτούν όλα αυτά. Τις εξετάσεις των Εν. Επιθεωρητών π.χ. Φτάνει πια..!!!!! Για να μαζεύει λεφτά το ΤΕΕ. Να σκιστούν στο ΤΕΕ να βρουν επιδότηση για αυτά.

Βασικά δεν ξέρω....Σε τέτοιες περιπτώσεις τι κάνετε οι υπόλοιποι ? Εσύ tsx το έχεις εφαρμόσει αυτό σε συμπύκνωσης ?

Προκύπτει από ΤΟΤΕΕ αυτό ή είναι δική σου ερμηνεία ? Δηλαδή βάζω β.α. = 97,5% και COP = 106/97.5 = 1.087 ? Δεν του έχει τύχει κανενός επιτοίχιος συμπύκνωσης σε ΠΕΑ να μου πει τι έκανε ?

Λοιπόν το 100αρικο στην ΕΥΠΕΝ το έχουν για την πλάκα....? Βαρέθηκα να δίνω λεφτά για τα ΠΕΑ. Παράβολα, διαφήμιση, σεμινάρια, έλεος πια..!!! Κάποτε πρέπει να αρχίσει και η απόσβεση.

Καλά είσαι....Το έχουν κάνει για εμπορικούς λόγους και μόνο... Και το 97,% ακόμη από την εμπειρία σου είναι υπερβολικό ? Πολύ μεγάλο δεν είναι ? Ευχαριστώ.

Στους λέβητες συμπύκνωσης που έχουν βαθμό απόδοσης πάνω από 100% τι β.α. βάζουμε στο ΠΕΑ ? Εγώ έχω έναν επιτοίχιο λέβητα που έχει τα εξής χαρακτηριστικά από το φυλλάδιο του : 1) Πλήρες φορτίο 60/80 C' - απόδοση 97,5% 2) Μερικό φορτίο (30%) - απόδοση 108,9% 3) Μέσο φορτίο 60/80 C' - απόδοση 97,8% 4) Μέσο φορτίο 30/50 C' - απόδοση 106% Τι καταλαβαίνετε ότι πρέπει να βάλω σαν απόδοση για θέρμανση και ΖΝΧ ??

Εγώ συμφωνώ με ο,τι είπε ο Γιάννης. Ο φίλος είναι σαφής. Θέλει να κάνει απλά κτιριακά. Τα etabs, statik μην τα κοιτάς καθόλου για τέτοια έργα. Θα πας σε ελληνικό πρόγραμμα.

Ναι το ξέρω ότι εγώ το είπα ρε τέρυ..... Π.χ. ΤΟΛ (εγκύκλιος 8/90) Γενικές εκσκαφές γαιώδεις μ3 550δρχ ή 1,614 ευρώ civil ( νόμος ?) Γενικές εκσκαφές γαιώδεις μ3 1,70 ευρώ

Εγώ με civil πάω. Λογικά και η πολεοδομία. Πάντως οι διαφορές νομίζω είναι μεγάλες για να είναι η στρογγυλοποίηση.

Τελικά για όποιον ασχολείται με αναλυτικό, οι τιμές που έχει ο manolisgon στο excel είναι αυτές που έχει και το πρόγραμμα civil. Οι τιμές όμως που έχει το παραπάνω λινκ ο ΤΟΛ είναι ελαφρώς μικρότερες. Τελικά τι ισχύει ? Από που είναι οι τιμές του civil και γιατί ο ΤΟΛ δεν είναι εημερωμένος ?

Επειδή έχω χαθεί λίγο. Για έκδοση άδειας δόμησης εντός σχεδίου χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα ? Ακόμη και αν η άδεια αφορά σε αλλαγή χρήσης και υπάρχει ήδη άδεια και τοπογραφικό ? Αυτό προκύπτει από τον ν.4030/11 - άρθρο 9 παρ.3α. όπου δεν γίνεται διαχωρισμός για εντός και εκτός σχεδίου ? Η διάταξη αυτή δεν έχει τροποποιηθεί ? Ευχαριστώ.

Η λύση της ενημέρωσης φακέλου για άδεια που έχει λήξει ισχύει ?