nik

Αν θες βάλτον για να είσαι πλήρως νόμιμος μιας και θα γίνει κάποτε και αυτή η ηλεκτρονική ταυτότητα. Η δεξαμενή άδεια ή γεμάτη είναι δεξαμενή !

Άλλο ένα μεγάλο έργο στην Ελλάδα όπου η εταιρεία που το ανέλαβε δημοσίευσε αγγελίες για πρόσληψη μηχανικών....Συγχαρητήρια ! Πάντα τέτοια έργα να έχουμε στην Ελλάδα και πολλούς γερανούς. Εύγε εύγε !!! Ευτυχώς που υπάρχει και ο ιδιωτικός τομέας στην Ελλάδα και έχουμε ανάπτυξη....

Εάν έχει ΦΚ : 1) Με Κατηογρία 3 2) Με Κατηγορία 1 3) Με λοιπή παράβαση Έχεις κατ' ελάχιστο 1500 ευρώ πρόστιμο. Πρόσεχε στην διαμόρφωση των ΦΚ σου.

Το τραβάς πολύ νομίζω...Δεν έχεις κτίσμα με χρήση κατοικίας βάσει αδείας. Όλες σου οι αποθήκες πάνε χωρίς μειωτικό συντελεστή δεδομένου ότι δεν υπάρχει κάποια κατοικία με άδεια (άλλο πως εσύ βαφτίζεις τώρα έτσι ένα κτίσμα από αυτά) .

Συναίνεση ναι θες γιατί μπαίνεις εντός κοινόχρηστου ακαλύπτου. Λογικά δικαιολογείται η παλαιότητα όπως λες με την "άρρηκτα συνδεδεμένη με τον Φ.Ο. κατασκευή"

Με αναλυτικό δεδομένου ότι η δεξαμενή δεν αποτελεί προφανώς χώρο κτιρίου. Δεν μπαίνουν άνθρωποι σε αυτήν. Και τα δύο με αναλυτικό.

Καλή ερώτηση όποιος ξέρει.....

Κάτι μου λέει ότι το χωράφι τελικά είναι εκεί και μας περιμένει. Απλά αρνούμαστε να αποδεχθούμε την μοίρα μας.

Μήπως υπάρχει καμιά Ε/Α από εδώ και από εκεί να το ψάξεις ? Π.χ. τμήμα ΤΕΕ Πελ/νησου. Υπάρχουν στα downloads. Πάντως είσαι σε γκρίζα ζώνη του νόμου. Στον 4014 η περίπτωση σου θα πήγαινε στους β.χ. με 50% σίγουρα. Τώρα στο ξεκόβει.

Τίποτα από τα ασφαλιστικά δεν μου φαίνονται σωστά. Είναι ηλίθιο να πληρώνει ένας ολόκληρος κλάδος ανεξαρτήτα από το τι κάνει ο καθένας ατομικά π.χ. πόσο δουλεύει, τι θέλει να κάνει τα λεφτά του, τι σύνταξη θέλει να έχει κ.τ.λ. , τις ίδιες εισφορές και στο τέλος να έχει την ίδια σύνταξη. Από εκεί ξεκινάει όλη η γκρίνια και καταλήγουμε στην προσωποκράτηση. Εγώ λέω λοιπόν ελάχιστες εισφορές και ελάχιστη σύνταξη και τα υπόλοιπα ιδιωτικά ό,τι θέλει ο καθένας.

Χρησιμοποιείς την μέση λύση να το βάλεις με Μ2 χωρίς να βάλεις υπέρβαση δόμησης (αφού όντως είχε μετρήσει στον συντελεστή) και χωρίς τον συντελεστή αλλαγής χρήσης. Δεν υπάρχει άλλη καλύτερη λύση.

Οκ

Δηλώσεις 4178 που είναι σε προσωρινή υπαγωγή και έχουν δεν έχουμε παραδώσει έγγραφα, σχέδια κ.τ.λ. και ούτε έχουμε πληρωθεί ακόμη ολόκληρη την αμοιβή παρά μόνο προκαταβολή. Πότε πρέπει να κόψουμε απόδειξη, ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ, και ιδιωτικό συμφωνητικό μιας και τελειώνει ο χρόνος ?

Δεν ξέρω αν μπορείς να τις κάνεις όλες μαζί ομαδοποιημένες σαν μία παράβαση αλλά αυτό είναι άσχετο. Δεν μας είπες τι Κατηγορίες είναι τα ΦΚ σου στον 4178 ? Μήπως υπάρχει Κατηγορία 1 ή 3 στην δήλωση σου ?

Κάτσε γιατί μπερδεύομαι. Κάποιος που σπούδασε μηχανικός και δεν γράφτηκε ΤΣΜΕΔΕ, δεν οφείλει και ΤΣΜΕΔΕ σωστά ? Επίσης διόρθωσε με μπορείς να διγραφείς από το ΤΣΜΕΔΕ...φτάνει να γραφτείς κάπου αλλού, σωστά ? Γιατί υπάρχουν ένα σωρό μηχανικοί που δεν είναι γραμμένοι σε ΤΣΜΕΔΕ αλλά είναι σε ΙΚΑ,ΤΕΒΕ κ.τ.λ. Το να μην είσαι πουθενά γραμμένος νομίζω δεν γίνεται. Επομένως εξακολουθεί να ισχύει το ίδιο για όλους ή κάνω λάθος ? Πάντως η προσωποκράτηση για το ΤΕΒΕ ισχύει. Μόλις κάνεις παύση στην εφορία και έχεις χρέη τι γίνεται ?

Γιατί δεν γράφεις στον 4178....? Κατηγορία 3 γιατί ? Σε ποια περίπτωση της 3 αναφέρεσαι ? Νομίζω θες δύο δηλώσεις, μία για κάθε κτίριο η οποία θα περιλαμβάνει ΦΚ1. Γκρέμισμα τοίχου , ΦΚ2 συνένωση με διπλανό κατάστημα όμορου κτιρίου. Εναλλακτικά....για ψάξτο με μικρής κλίμακας, με λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων και με την προυπόθεση ότι η ΕΕΜΚ έχει αναδρομική ισχύ δηλαδή νομιμοποιεί υπάρχουσες παραβάσεις, κάτι που θα στο πει η πολεοδομία.

Πείτε σε έναν άμοιρο Π.Μ. που δεν ξέρει, τι να κάνει τελικά...? Νομίζω πως όλοι έχετε δίκιο...

Δεν συμφωνώ. Χώρος με ΟΑ με επικρατούσα ή αποκλειστική χρήση αποθήκη είναι βοηθητικός χώρος άσχετα του αν μετράει στον ΣΔ και άσχετα από τις διαστάσεις του όπως ορίζει ο Κτιριοδομικός. Αν θες τέτοιον χώρο να τον κάνεις Κατοικία...είσαι στην γκρίζα περιοχή του νόμου όπου χώρος β.χ. που μετράει στην δόμηση μετατρέπεται σε χώρο κ.χ. Σε αυτήν την περίπτωση δεν έχω καταλάβει τι πρέπει να γίνει. Σίγουρα πάντως το σκεπτικό σου περί αναλυτικού δεν ισχύει κατ' εμέ. Το πιο λογικό είναι να τον βάλεις σαν υπέρβαση δόμησης ΚΧ, χωρίς ποσοστό υπέρβασης δόμησης.

Εντάξει να ξεκολλήσουμε με τις φλωριές. Απλά σου λέω ότι εάν ανοίξεις επιχείρηση, γράφεσαι ΤΕΒΕ. Αν το μγαζί σου έχει μηδέν κέρδος και δεν πληρώσεις το ΤΕΒΕ σου σε συλλαμβάνουνε. Πως ? Δεν ξέρω. Νομίζω είναι σπάνιο και θα αφορά μεγάλα ποσά. Και το ΤΕΒΕ είναι λίγο υψηλότερο από το ΤΣΜΕΔΕ. Γενικά το ΤΕΒΕ μοιάζει σε πολλά με το ΤΣΜΕΔΕ. Ασφαλίζει την ιδιότητα όχι την εργασία και είναι πάνω κάτω τα ίδια λεφτά. Όπως όμως ο επιχειρηματίας δεν θεωρείται άνεργος ακόμη και αν κλείσει το μαγαζί του έτσι δεν θεωρείται άνεργος και ο μηχανικός. Ο μηχανικός αν δεν το έχετε καταλάβει ακόμη...θεωρείται ατομική επιχείρηση. Φορολογείται σαν ατομική επιχείρηση, έχει βιβλία Β' τάξης και γενικά δεν υπάρχει η έννοια του ανέργου για αυτόν. Όπως κάποιος έχει ένα μαγαζί και ακόμη και μηδέν τζίρο να έχει πρέπει να πληρώσει το ΤΕΒΕ του έτσι είναι και με εμάς. Τα έχω ξαναπεί. Δεν θέλουμε να αντιμετωπίσουμε την πραγματικότητα τόσα χρόνια. Να λοιπόν που η πραγματικότητα μας βρήκε και εμάς τους μηχανικούς. Αφού αποδεδειγμένα σαν κλάδος δεν μπορούμε να υποστηρίξουμε τις συντάξεις μας, τις εισφορές μας συν τις συντάξεις των παλαιότερων μηχανικών είναι η ώρα να κάνουμε αλλαγές. Αλλιώς θα χρωστάμε συνεχώς. Εισφορές ένα ελάχιστο ποσό. Ελάχιστη σύνταξη για όλους π.χ. 500 ευρώ και μετά ο καθένας ιδιωτική ασφάλιση. Και είμαστε όλοι αγαπημένοι. Πάντως επί της ουσίας το μέτρο αυτό με τις συλλήψεις ακόμη και εάν εφαρμοστεί θα αφορά πιστεύω σπάνιες και τραβηγμένες περιπτώσεις.

Πες μας πιο αναλυτικά την περίπτωση σου. Τι Κατηγορία είναι οι αυθαιρεσίες σου ? Πόσα Φ.Κ. είναι ? Πόσες λοιπές παραβάσεις έχεις τικάρει ? Υπάρχει Κατηγορία 3 ? Ενημερωτικά αν έχεις φύλλα καταγραφής Κατηγορίας 1 ή 3 είναι κατ' ελάχιστο 500 ευρώ παράβολο χωρίς πρόστιμο. Δεν ξέρω τι γίνεται στην περίπτωση μεταφοράς και αν θα πρέπει να το πληρώσεις. Νομίζω δεν το πληρώνεις. Είχα κάνει μία μεταφορά και πρόσθεσα Κατηγορία 3 αλλά ήταν μεγάλα ποσά και πάνω στην σούμα δεν θυμάμαι αν χρεώθηκα το 500κο...

Θέλει απόφαση πολυκατοικίας συγκεκριμένα. Πρέπει να γίνει συνέλευση ή σε μία προγραμματισμένη συνέλευση να τεθεί και αυτό το ζήτημα και να παρθεί απόφαση συναίνεσης. Στην συνέχεια νομίζω ότι την απόφαση αυτή που γράφει τα στοιχεία των ιδιοκτητών και τα ποσοστά τους, την κάνει γνήσιο υπογραφής ο διαχειριστής. Είναι παρόμοια διαδικασία με σύνδεση πολυκατοικίας στο φυσικό αέριο όπως την έχω τροποποιήσει εγώ για τον 4178. Δες αυτό που επισυνάπτω. praktiko4178.doc

Συνάδελφοι να κάνω τον δικηγόρο του διαβόλου....? Στο ΤΕΒΕ που είναι σχεδόν σαν το δικό μας ταμείο ισχύει το ίδιο πράγμα εδώ και χρόνια. Αν χρωστάς και σε πιάσουνε σε συλλαμβάνουν. Γιατί νομίζετε ότι και στο ΤΣΜΕΔΕ δεν θα ισχύσει το ίδιο ? Ποια είναι η διαφορά ?

Πιστεύω πως θες ξυλοτύπους σε κάθε περίπτωση είτε κάνεις μόνο αποτίμηση είτε κάνεις ενισχύσεις. Δεν θα δείξεις ξυλοτύπους αποτύπωσης ? Και χωρίς να κάνεις ΚΑΝΕΠΕ, ξυλοτύπους θα έδειχνες ανεξάρτητα του αν έκανες ενισχύσεις ή όχι.

http://www.newmoney.gr/article/33666/thelei-oristika-grafeia-ktimatografisis-os-telos-toy-2014-i-troika Τέλος στα υποθηκοφυλακεία σε Πειραιά και Θεσσαλονίκη - Στο κτηματολόγιο θα καταγράφεται ηλεκτρονικά κάθε συμβολαιογραφική πράξη Την παροχή ηλεκτρονικών και ομογενοποιημένων υπηρεσιών προς τους πολίτες από τα γραφεία κτηματογράφησης επιβάλλει η Task Force μέχρι τα τέλη του επόμενου χρόνου, δίνοντας την τεχνογνωσία της στο σύνολο των διαδικασιών κατάρτισης του εθνικού κτηματολογίου που σέρνεται από το 1995.....