nik

Τώρα να σου βάλω -1 για το "παίζεται" ??!

Και να κάνεις τώρα αλλαγή...δεν θα φανεί στην επόμενη δήλωση, του χρόνου δηλαδή ?

Εντάξει αλλά αυτό είναι λίγο άσχετο με αυτό που συζητάμε....Μόνο για εσωτερικούς χώρους ισχύει αυτό.

Εγώ πάλι να ρωτήσω κάτι άλλο. Στο πρόγραμμα αναφέρει ότι ανάμεσα στα άλλα είναι επιλέξιμη και η μόνωση του δικτύου διανομής. Δεν είναι επιλέξιμα νέα καλοριφέρ και ενδοδαπέδιο σύστημα. Σε ένα διαμέρισμα που υπάρχει πρόβλημα με το δίκτυο εντός του διαμερίσματος, έχει τρυπήσει και υπάρχουν υγρασίες (μιλάω για σύστημα δισωλήνιου σε διαμέρισμα του 70'), μπορώ να βάλω στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ επεμβάσεις σε αυτό ? Δηλαδή σκάψιμο του πατώματος, αποκατάσταση σωληνώσεων, νέο πάτωμα, πλακάκια κ.τ.λ. ?

http://exoikonomisi.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=660&language=el-GR "...Στις ανωτέρω δαπάνες ανά ειδικότερη παρέμβαση συμπεριλαμβάνονται: Πρόσθετες αναγκαίες εργασίες για την ολοκληρωμένη υλοποίηση της παρέμβασης όπως σκαλωσιές, επιχρίσματα, μικροεργασίες αποκατάστασης της εμφάνισης του στοιχείου στο οποίο έγινε η παρέμβαση, αποξηλώσεις/ καθαιρέσεις και αποκομιδή, σήτες, διαμόρφωση κλίσεων απορροής στο δώμα, υγρομόνωση στο δώμα, απαραίτητες εργασίες και επεμβάσεις για την ορθή λειτουργία/συμπεριφορά της θερμομόνωσης, απαραίτητες επεμβάσεις στη στέγη (π.χ. αντικατάσταση κεραμιδιών) κ.λπ. Το κόστος εργασίας συμπεριλαμβανομένων τυχόν απαιτούμενων ασφαλιστικών εισφορών ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες που, με βάση την κείμενη νομοθεσία (μη στεγασμένα επαγγέλματα), βαρύνουν τον ωφελούμενο του Προγράμματος ως «κύριο του έργου»...." Νομίζω μπορείς να κάνεις μία επισκευή σε υπάρχουσα στέγη. Όχι να βάλεις καινούρια. Όμως...σαν Έλληνας που είσαι, μπορείς να πεις ότι υπάρχει στέγη ! στο πρώτο ΠΕΑ και την επισκευάζεις, βάζοντας μόνωση και αλλάζοντας κεραμίδια... Τώρα πως θα φανεί στην φωτογραφία του ΠΕΑ δεν ξέρω....Εντάξει τραβηγμένο αυτό που γράφω...! Πιο πολύ για πλάκα το γράφω.

Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας με κεντρική θέρμανση που είτε δεν αγοράζουν πλέον πετρέλαιο ή το διαμέρισμα έχει αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση με σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων πληρώνοντας μόνο το 20%, μπορούμε να θεωρήσουμε ότι δεν υπάρχει σαν σύστημα θέρμανσης ο λέβητας και να βάλουμε ανοιχτή εστία καύσης (ενεργειακό τζάκι) για το πρόγραμμα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ? Το θέμα είναι και πως θα μπει αυτό στο ΠΕΑ. Στο πρώτο ΠΕΑ θα βάλω σαν σύστημα θέρμανσης του Κ.Α. και σαν σενάριο θα βάλω το ενεργειακό τζάκι...? Έτσι όμως οι καταναλώσεις θα αυξηθούν ! Ή να βάλω στο πρώτο ΠΕΑ ένα απλό τζάκι με χαμηλή απόδοση και σαν σενάριο ένα ενεργειακό ? Γενικά βάζετε ενεργειακά τζάκια με το εξοικονομώ σε διαμερίσματα πολυκατοικιών με κεντρική θέρμανση ?!

Πρέπει να δημιουργήσουμε τώρα νέο ΚΜΧ και να στείλουμε νέο email με τα δικαιολογητικά ? Σωστά ?

Δεν θυμάμαι να παλιά αποστέλλονταν αντίγραφο της ΑΜΚ στο ΙΚΑ. Πάντως τώρα πλέον λογικά θα χρειάζεται μία έναρξη στο ΙΚΑ αφού μπορεί όποτε θέλει να σου ζητήσει ανεξόφλητα ένσημα.

Αν σου ζητήσαν στατικά με ΚΑΝΕΠΕ προχώρα, μην το ψάχνεις. Αλλά πρώτα πάρε μία προκαταβολή γιατί είναι μεγάλη δουλειά. Θα ελέγξεις στατικά ΟΛΟΚΛΗΡΟ τι κτίριο. Μιλάμε για δουλειά που μπορεί να σε απασχολήσει αποκλειστικά ένα μήνα. 1) Πρόγραμμα για ΚΑΝΕΠΕ έχεις ? Ξεκινάμε από εκεί. Οι εταιρείες αυτές σου δίνουν και πληροφορίες. 2) Βλέπεις πόσους ελέγχους υλικών χρειάζεται όλο το κτίριο. Μίλα με μία εταιρεία ελέγχου υλικών και πάρε πληροφορίες από αυτήν. Εάν θες να εφαρμόσεις μόνο ΕΑΚ πάντως είναι πιο απλά τα πράγματα...

Με τον 4014 ίσχυε εν μέρει η απόφαση ΔΟΚΚ δηλαδή ελέγχεις με ΕΑΚ και εάν θέλει ενισχύσεις κάνεις ΚΑΝΕΠΕ. Ίσχυε ακόμη περισσότερο κατά την γνώμη μου η πρόταση του ΤΕΕ για το ΔΔΤ που έλεγε ότι χρειάζεται απλό ΔΔΤ κατηγορίας 1 και όχι μελέτη επάρκειας σε στατικώς ανεξάρτητες κατασκευές που εδράζονται απευθείας στο έδαφος (π.χ. πατάρι σε ισόγειο χωρίς υπόγειο) και ΔΔΤ κατ.2 σε άλλες περιπτώσεις που : 1) Η δήλωση του 4014 αφορά την συγκεκριμένη ιδιοκτησία 2) Το εμβαδόν της ιδιοκτησίας δεν υπερβαίνει το 20% του κτιρίου για Σ2 και το 10% για Σ3. Τέλος στον 4178 ο έλεγχος απαιτείται μόνο όταν οι χώροι συνάθροισης κοινού είναι πάνω από το 50% του κτιρίου.

Την μελέτη με ΚΑΝΕΠΕ στην ανέθεσε άλλος ? Έχεις αναλάβει εσύ ολόκληρη την Δήλωση του 4014 ή μόνο τα στατικά ?

Αυτό τελικά τι σημαίνει ? Αλλαγή π.χ. στην μελέτη θέρμανσης ? Αν προσθέσω ένα νέο w.c. ?

Πήγαινε με ό,τι στοιχεία έχεις σε έναν μηχανικό να τα δει. Μία ερώτηση δεν θα σου κοστίσει τίποτα. Είτε άδεια μικρής κλίμακας βγάλεις είτε κανονική άδεια θα χρειαστείς μηχανικό αφού σε κάθε περίπτωση χρειάζονται σχέδια και λογικά και πιστοποιητικό πυρασφάλειας καθώς και άλλα δικαιολογητικά. Αν πας στην πολεοδομία θα σου πούνε την χειρότερη περίπτωση χωρίς να το πολυψάξουν. Καλό είναι να τους επισκεφθεί κάποιος που έχει γνώση της νομοθεσίας.

Πράγματι έτσι όπως το γράφει φαίνεται να είναι για όμορα κτίρια και όχι ιδιοκτησίες αφού λέει για "Άδεια κάθε κτιρίου". Λογικά μήπως πας τότε με περίπτωση 18 ? "Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου." Θέλει ερώτηση ΥΔΟΜ...

Ναι ο.κ...αλλά να πω και εγώ την χαιρε....κακία μου ? Γιατί να μην έχεις κάνει έστω αρχική προσωρινή υποβολή όταν ξέρεις ότι από 6/10 θα έχεις πρόβλημα ? Το ότι περιμένεις να γίνεις μόνιμος...δεν αρκεί σαν λόγος. Τώρα αυτοί που δεν είχαν στείλει ή θα περιμένουν να γίνουν μόνιμοι (όσοι είναι να γίνουν) ή θα πληρώσουν άλλον για υπογραφή.

Στην Υ.Α. που βγήκε τώρα. Αναφέρεται σε συνένωση ξεχωριστών χώρων. "...β. Για την λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ ), όπως συμπληρώθηκε με την υπ΄ αριθμ. 13448/9-4-2012 (ΑΑΠ’ 116) και της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (Α’ 79) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, κατατίθενται τα εξής δικαιολογητικά: i) επικυρωμένα αντίγραφα των οικοδομικών αδειών των όμορων κτιρίων ii) τεχνική έκθεση μηχανικού όπου θα περιγράφεται η τήρηση των προϋποθέσεων της λειτουργικής συνένωσης της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού. iii) σχέδια αρχιτεκτονικής μελέτης (κάτοψη, τομή) και μελέτης πυροπροστασίας του ενιαίου χώρου, όπου απαιτείται. iv) συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται. Η έγκριση περιλαμβάνει εκτός από τις εργασίες για τη συνένωση των όμορων χώρων και τυχόν εσωτερικές εργασίες διαρρυθμίσεων που απαιτούνται για την ενιαία λειτουργία του χώρου..." Βέβαια αν δεν πας από πολεοδομία...τίποτα δεν είναι σίγουρο ! Υ.Γ. Το ΦΕΚ της Υ.Α. το έχουμε ?

Δηλαδή τώρα έχεις Φ.Κ.1 - με 80Μ2 Κ.Χ. ....φαντάζομαι κατηγορία 5 ? Φ.Κ.2 - τα 9,00Μ2 ως Κατηγορία 3 με αναλυτικό (λοιπή παράβαση). Φ.Κ.3 - άλλη μια λοιπή παράβαση ως Κατηγορία 5 ? Είσαι σίγουρος ότι έχουν μπει και οι δύο λοιπές παραβάσεις ? Διορθώθηκε

Στην σελίδα 29999 του ΦΕΚ υπάρχει ένας πίνακας που λέει που έγιναν αλλαγές σε σχέση με το αρχικό κείμενο. Το λέω για όσους δεν το έχουν προσέξει.

Έχει ασχοληθεί κάποιος με το Statics - ΚΑΝΕΠΕ να μου πει καμιά γνώμη ? Pushover κάνει ?

Αν μας διαβάζουνε καλό είναι να τους πιέζουμε....

Παιδιά με το προ 2003 θα χαθούν πολλές περιπτώσεις αλλαγής χρήσης. Δηλαδή πολλά υπόγεια. Και μιλάμε για κλασσικές περιπτώσεις που θέλουν ενεργειακές αναβαθμίσεις ενώ και το πρόστιμο τους είναι αναλογικά πολύ υψηλό και χωρίς ένα τέτοιο κίνητρο δεν αξίζει να κάνουν τακτοποίηση. Υπόγειο στην Κυψέλη που από αποθήκη γίνεται κατοικία. Το πρόστιμο λόγω αναλογίας χιλιοστών και παλαιότητας 2004..πάει στα 6, 7, 8.000 ευρώ. Κανείς δεν κάνει ρύθμιση σε κάτι τέτοιο με τόσα χρήματα. Αν όμως ξέρει ότι θα του αφαιρεθούν 50% σε ενεργειακά θα το κάνει. Τα υπόγεια αυτά συνήθως δεν έχουν καν θέρμανση και θα χρειαστούν π.χ. ένα δικό τους λεβητάκι. Είναι κρίμα να χάνουν αυτοί την ρύθμιση.

Μεγάλη κοτσάνα το "προ 2003" !!! Το αν χρειάζεται ενεργειακή αναβάθμιση θα έπρεπε να το δείχνει το ΠΕΑ και όχι μία ημερομηνία. Έτσι π.χ. αλλαγή χρήσης υπογείου από αποθήκη σε κατοικία σε κτίριο του 1970 που όμως λόγω ανεπάρκειας αποδεικτικών στοιχείων δηλώθηκε ως μετά τις 1.1.2004 δεν θα μπορεί να ενταχθεί στην ρύθμιση !! Απαράδεκτο φυσικά !

Βρε παιδιά γράφουμε σε ένα σωρό θέματα, σε διαφορετικές υποενότητες για την μεταφορά δηλώσεων..... Κλειδώστε κάποια από αυτά !

Για το συγκεκριμένο θέμα και έτσι όπως έχουν τώρα τα πράγματα τι έχετε να πείτε ? Επίσης θα αρχίσετε να ειδοποιείτε από μόνοι σας τους πελάτες σας για το αν θέλουν να μεταφέρουν την δήλωση τους, γιατί μπορεί οι πιο πολλοί να μην έχουν πάρει χαμπάρι τι συμβαίνει ?