nik

Η λογική είναι απλή. Αφού το άρθρο 4 του ΝΟΚ τροποποιήθηκε με τον νέο νόμο 4178/2013 όπου αναφέρεται ότι αναμένεται η έκδοση υπουργικής απόφασης, ισχύει αυτό ως πιο πρόσφατο του εγγράφου 1668/09-8-2012. Πιστεύω πάντως ότι κάθε πολεοδομία πράττει όπως νομίζει. Το σίγουρο είναι ότι πρέπει άμεσα να βγει η υπουργική απόφαση να τελειώνουμε !! Και επίσης πρέπει να ξεκαθαριστεί επιτέλους εάν οι τακτοποιήσεις με 4014, 3843 κ.τ.λ. επηρεάζουν την έκδοση άδειας μικρής κλίμακας καθώς το άρθρο 4 ως έχει αναφέρεται σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια και ίσως υπάρχουν παρερμηνείες.

Εγώ πάλι σε πολεοδομία που ρώτησα μου είπανε ότι δεν ισχύει ούτε αυτό και ότι έχουν παγώσει εντελώς οι άδειες μικρής κλίμακας. Δεν δίνονται καθόλου δηλαδή. 48ωρες δίνονται κανονικά.

Ακριβώς. Ο νόμος δεν μιλάει για διακεκριμένη ιδιοκτησία αλλά για κτίριο. Αν είναι δυνατόν να ελέγχουμε στατικά ολόκληρο κτίριο επειδή αλλάζει χρήση ένας χώρος στο ισόγειο.

Πάντως εάν κάποιος έχει π.χ. κατασκευή με άδεια του 79 η οποία ολοκληρώθηκε γύρω στο 1981 και έχει βάλει προ83 στον 4014 του μένουν μόνο 2 χρόνια για να υπάρχει αεροφωτογραφία. Για να μην έχει η ΓΥΣ δεν θα έχει και ο ΟΚΧΕ. Άρα ξαναρωτάω, όταν αποδεδειγμένα δεν υπάρχει αεροφωτογραφία στην περιοχή που μας ενδιαφέρει και για την περίοδο που θέλουμε, τι κάνουμε ? Φτιάχνουμε ένα κείμενο που γράφουμε αυτό ακριβώς και το ανεβάζουμε στο σύστημα ? Φυσικά έχω εξαντλήσει κάθε άλλη περίπτωση δημόσιου έγγραφου π.χ. Ε9, ΙΚΑ, τιμολόγια κ.τ.λ. Αφορά προσθήκη ορόφου την οποία ο ιδιοκτήτης την έκανε μεγαλύτερη από την άδεια.

Εάν τελικά η ΓΥΣ δεν έχει αεροφωτογραφία που να μας καλύπτει, τι κάνουμε ?

Κάποια γνώμη ?? Αφορά εξώστες που θεωρητικά φαίνονται από αεροφωτογραφία.

Τι εννοείς ? Όσα αρχεία θες ανεβάζεις.

Όταν λες εύκολα εννοείς και παραγωγικά ? Δηλαδή αν σου κάτσει μία πολυκατοικία και πρέπει να φτιάξεις τεύχος σε πόσο χρόνο θα την κάνεις ? Τα ελληνικά προγράμματα πέρα από το τεύχος που στο φτιάχνουν αμέσως σου φτιάχνουν και ξυλοτύπους σχεδόν έτοιμους. Και αν είναι να χρησιμοποιώ τρίτο πρόγραμμα για κάθε διατομή του μοντέλου μου όπως αυτό που αναφέρεις ή excel πως θα το κάνω αυτοματοποιημένα ?

Δεν γνωρίζω τίποτα από αυτά. Ο ιδιοκτήτης μου έχει δώσει μόνο έναν ξυλότυπο που γράφει τα υλικά B160 και STI και όπου φαίνονται οι οπλισμοί. Κανονισμοί είναι ΚΩΣ 54' και αντισεισμικός 59'. Αυτά τα στοιχεία έχω και μου ζήτησε έναν έλεγχο επάρκειας της πλάκας της ταράτσας γιατί έχουν τοποθετηθεί πολλές γλάστρες. Φυσικά εγώ θα γράψω στην Τ.Ε. ότι ελέγχω βάσει ξυλοτύπου και όχι πραγματικότητας. Ο ΚΑΝΕΠΕ για "ανεκτή" ΣΑΔ που ανήκω (αφού δεν κάνω έλεγχο υλικών και πάω βάσει σχεδίων) δίνει δυσμενέστερες τιμές από ΕΑΚ-ΕΚΩΣ: γg=1.50 αντί για 1.35 , γc=1.65 αντί για 1.50 και γs=1.25 αντί για 1.15 ! Όμως ο έλεγχος με ΚΑΝΕΠΕ είναι προαιρετικός από ότι έχω καταλάβει και πόσο μάλλον για μία τεχνική έκθεση που δεν πάει σε κάποια δημόσια αρχή. Επομένως το δυσμενέστερο είναι να λύσω με συντελεστές ασφαλείας ΕΑΚ-ΕΚΩΣ. Γνωρίζω όμως ότι πολλοί συνάδελφοι όταν κάνανε π.χ. αλλαγή χρήσης και λύνανε υπάρχουσες πλάκες για 5kN/m2 , τις λύνανε για G+Q με το αιτιολογικό ότι στους παλιούς κανονισμούς δεν υπήρχαν συντελεστές ασφαλείας. Να το θέσω αλλιώς, προ ΚΑΝΕΠΕ, όταν κάνατε έλεγχο υπάρχουσας πλάκας για αλλαγή χρήσης πως την λύνατε ?

Εσύ αν σου ζήταγαν να ελέγξεις μία πλάκα παλαιάς κατασκευής π.χ. 1970 για άσχετους λόγους και όχι για πολεοδομία. Π.χ. ένας ιδιοκτήτης φοβάται επειδή ο από πάνω έχει πολλές γλάστρες και σου ζητάει μία τεχνική έκθεση με βάση τους οπλισμούς που γράφει ο ξυλότυπος....(ξέρω μπακαλοδουλειά αλλά αφού αυτό ζητάει..!). 1) Θα έλυνες βάσει ΕΚΩΣ2000 για 1.35G+1.50Q και με fck=12, γcd=1.50 και fyk=220, γsd1.15 ? 2) Θα έλεγχες με επιτρεπόμενες τάσεις όπως όριζε ο ΚΩΣ 54' ? 3) Θα έλεγχες με την μεθοδολογία του ΕΚΩΣ2000 αλλά για G+Q και αγνοώντας τα γcd=1.50 και γsd1.15 ?

Ρε τέρυ τι είναι αυτά που λες ?! Μιλάμε για πλάκα μίας διεύθυνσης άρα λύνεται σαν δοκός πλάτους 1,00μ. Η συνεχής δοκός δύο ίσων ανοιγμάτων, με ίσα φορτία στην μεσαία στήριξη έχεις ροπές μονόπακτης. Δες μπετόν καλέντερ !!! Ακόμη και αν λύσεις σαν 4εριστη πλάκα την κάθε μία με πίνακες Czerny, με (έδραση, έδραση, έδραση, πάκτωση), εκεί κοντά θα είσαι στις ροπές. Πέρα από το στατικό του πράγματος.... Ο έλεγχος αν γίνει με νέο κανονισμό και όχι με έλεγχο επιτρεπόμενων τάσεων γίνεται για 1.35G+1.50Q ? Δεν μπορούμε να θεωρήσουμε απλά G+Q δεδομένου του ότι δεν υπήρχαν τέτοιοι συνδυασμοί το 1967 και τότε λύνανε με G+Q ? Δηλαδή να κάνω μία μείξη των παλαιών και των νέων κανονισμών κατά κάποιο τρόπο ?

Υπάρχει δοκός στην μέση παράλληλη στην μεγάλη πλευρά ίσως δεν το εξήγησα καλά προηγουμένως. Επομένως η μία πλάκα πακτώνει την άλλη...

1 διευθυνσης ειναι οι πλάκες λόγω λόγου πλευρών..... και ο εξώστης είναι πρόβολος. Δεν έχει άρθρωση στο άλλο άκρο. Ρε τερυ πιες καφέ...

Για την παλαιότητα των παραβάσεων κατηγορίας 13 προσκομίζετε δημόσιο έγγραφο ? Έχω π.χ. περίπτωση προσθήκης εξωστών (οι οποίοι προστέθηκαν στην φάση της κατασκευής) και οι οποίοι δηλώθηκαν σαν λοιπές παραβάσεις κατ.13 με παλαιότητα προ 2003. Χρειάζεται έγγραφο παλαιότητας για αυτούς ?

Ok. Απλά λειτουργεί σαν συνεχής δοκός δύο ίσων ανοιγμάτων ή σαν μονόπακτη δοκός. Πιστεύω έχουν βάλει και άλλα στον εξώστη αλλά δεν φαίνονται στα σχέδια...

Από τον κτιριοδομικό. Κρεοπωλείο π.χ. δεν είναι χώρος συνάθροισης κοινού. Ένα εστιατόριο στο οποίο δεν συγκεντρώνεται κόσμος επίσης. Η πυροσβεστική πάλι ορίζει : "..1.1. Στους χώρους συνάθροισης κοινού περιλαμβάνονται τα κτίρια ή τα τμήματα κτιρίων στα οποία συγκεντρώνεται το κοινό για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές, θρησκευτικές, ψυχαγωγικές επιστημονικές και αθλητικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες καθώς και για την αναμονή συγκοινωνιακών μέσων. Ταξινομούνται για τις ανάγκες του κανονισμού αυτού στις ακόλουθες κατηγορίες ανάλογα με τη χρήση: Σ1: Θέατρα, κινηματογράφοι, συνεδριακά κέντρα, αίθουσες διαλέξεων, συναυλιών, δικαστηρίων, αμφιθέατρα και μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας, ναοί, κ.λ.π. Σ2: Χώροι εκθέσεων, μουσεία, χώροι αναμονής συγκοινωνιακών μέσων, χώροι αναμονής θεαμάτων (φουαγιέ), κ.λ.π. Σ3: Εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφενεία, κέντρα διασκεδάσεως, λέσχες, BAR, κ.λ.π. Σ4: Χώροι αθλητικών εκδηλώσεων..."

Γιατί δεν συνεχίζεις στο ήδη υπάρχον thread ?

Έχω μία στάθμη η οποία αποτελείται από περιμετρικούς δοκούς και μία κεντρική δοκό στην μέση. Προσεγγιστικά και αγνοώντας ένα μικρό μπαλκόνι 1 μέτρου, έχω δύο μονόπακτες πλάκες. Οι οπλισμοί που γράφει ο ξυλότυπος του 1969 που χτίστηκε η οικοδομή είναι αυτοί του σχήματος: Uploaded with ImageShack.us Πάνω από την κύρια δοκό έχουν τοποθετηθεί πρόσθετα Φ10/20 ενώ ο υπόλοιπος οπλισμός είναι Φ10/15. Tα ερωτήματα μου είναι τα εξής: 1) Τα Φ10/15 του ανοίγματος σπάνε εναλλάξ και περνάνε πάνω από την κύρια δοκό. Επομένως από την Π1 σπάνε τα μισά και από την Π2 πάλι τα μισά άρα ο οπλισμός στο σύνορο των Π1 και Π2 (μεσαία στήριξη πάνω από την κύρια δοκό) τελικά είναι Φ10/30 από Π1 + Φ10/30 από Π2 + Φ10/20 δηλαδή Φ10/15 + Φ10/20. Σωστά ? 2) Ο οπλισμός του εξώστη είναι Φ10/30 αφού τα μισά σίδερα σπάνε εναλλάξ ?

pavlos33 δεν γνωρίζω να σου πω. Εγώ πηγαίνω από εκεί και τις παίρνω. Το γεωευρετηριο δεν το χρησιμοποιώ και σε κάποιες περιπτώσεις που τσέκαρα με αυτά που μου δώσανε είχε κάποιες διαφορές.

Έτσι λέω και εγώ. Πρέπει να προστεθεί στο άρθρο 30.παρ2. Άρθρο 30 2. Για τις ολοκληρωμένες πράξεις υπαγωγής (καθώς και για όσες έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου) για τις οποίες έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου και έχει περαιωθεί η διαδικασία αυτομάτως ή μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του παρόντος. Αλλά δεν καταλαβαίνω κάτι...Μέχρι τις 30/9/13 μπορούμε να κάνουμε ο,τι θέλουμε στον 4014 άρα και να περαιώσουμε όποια δήλωση είναι σε δόσεις. Άρα το Άρθρο 30 παρ.2. σε ποια ημερομηνία αναφέρεται για τις οριστικές υπαγωγές ? Την 8/8 που βγήκε το ΦΕΚ ? Και γιατί αυτός ο διαχωρισμός ?! Για εμένα θα έπρεπε όποιος είναι με 4014 ακόμη και με δόσεις να μπορεί να διαλέξει ακόμη και σήμερα και μέχρι τις 30/9 αν θα περαιώσει την δήλωση του ή και να μείνει με τα του 4014 ή αν θα πάει με τον νέο νόμο.

Τίποτα. Απλά ο νέος νόμος είναι πιο αυστηρός σε αυτό το θέμα και δεν καλύπτεσαι. Ίσως αυτές οι περιπτώσεις δεν μπορούν να ενταχθούν καθόλου στον νόμο τουλάχιστον όπως είναι διατυπωμένος τώρα αφού δεν αποδεικνύεται το προ 28/07/11. Λογικά θα βγει κάποια επεξήγηση για τα εντός περιγράμματος γιατί είναι χαζό να μένουν ακάλυπτες αυτές οι περιπτώσεις. Το πνεύμα του νόμου είναι να μην πάει να χτίσει ο άλλος αύριο σπίτι και το τακτοποιήσει όχι το να κλείσει έναν Η/Χ. Ας περιμένουμε. Πάντως το να πάνε οι αλλαγές χρήσης από 1/1/2004 το θεωρώ σωστό.

Νομίζω είναι σαφής ο νόμος. Για τις αλλαγές χρήσης εάν δεν υπάρχει έγγραφο πας με παλαιότητα 1/1/2004. Για τις υπόλοιπες περιπτώσεις δεν καλύπτεσαι χωρίς επίσημο αποδεικτικό έγγραφο.

H ονομαστική είναι 24κW από ότι είδα στο google για αυτό και το 240 στο όνομα. Για την απόδοση βρήκα εδώ ένα μέγιστο 89,5 % για τον 310. Λογικά ίδια θα είναι. Αν γκουγκλαρεις λιγο θα τα βρεις ολα, ειναι πολυ δημοφιλη μοντέλα. Τα *** είναι ο τρόπος σήμανσης που όριζε το Π.Δ. 335/1993 ΦΕΚ 143 αν σε βοηθάει όπως λέει και η ΤΟΤΕΕ 1. Αλλά δεν νομίζω να βγάλεις άκρη με τα ***.

Το ίδιο πράγμα είναι σχεδόν. Και στα δύο έχει γίνει ουσιαστικά πολλαπλασιασμός. Γενικά επειδή στο φ.ε. βρίσκεις ο,τι θέλεις και ο,τι φωτίσει τον κάθε καυστηρατζή κρίνω αναλόγως. Άλλοι βάζουν ο,τι λέει το πινακάκι. Άλλοι πολλαπλασιασμένο με β.α. . Άλλοι πάλι υπολογίζουν ακριβώς την Pm. Όταν βάζουν ότι λέει το ταμπελάκι προφανώς η Pm δεν είναι αυτή αλλά επί τον β.α. Όταν υπολογίζουν απευθείας την Pm δεν χρειάζεται να πολλαπλασιάσω.