Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.265

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Μπορεί να μας πει κάποιος ποιες εισφορές και για ποια εξάμηνα αφαιρούνται ? Πότε άρχισε να εφαρμόζεται ο ν.3986/11 στην πράξη ? Θα πάρουμε χρήματα πίσω και για άλλα εξάμηνα ?
  2. nik

    nik

    Ανακοίνωση ΤΣΜΕΔΕ για εισφορές τελευταίου εξαμήνου..

  3. nik
    Ναι....σήμερα βγήκε. Πληρώνουμε λοιπόν (όσοι δεν πληρώσανε το τελευταίο εξάμηνο) με τις παλιές τιμές στο τμήμα Διαχείρισης Εισφορών στην κεντρική υπηρεσία καθώς και στα Υποκ/τα. Λογικά λοιπόν δεν περιμένουμε ειδοποιητήρια αλλά πάμε κατευθείαν στα ταμεία. " Καταβολή εισφορών για το Α εξάμηνο του 2013 - Παρασκευή, 7 Ιουνίου 2013 Σύμφωνα με τις αριθμ. 228/29.4.13, θέμα 1α και θέμα 1β αποφάσεις του Δ.Σ του ΕΤΑΑ, οι ασφαλισμένοι του Ταμείου οι οποίοι δεν έχουν καταβάλλει εισφορές για το Α/13, μπορούν να απευθύνονται στο τμήμα Διαχείρισης Εισφορών στην κεντρική υπηρεσία καθώς και στα Υποκ/τα για να καταβάλλουν τις εισφορές του Α/13 άτοκα μέχρι την 30/6/13, σύμφωνα με τις τιμές που ίσχυαν πριν την εφαρμογή του άρθρου 44 του Ν. 3986/11. Επιπλέον θα καταβάλλεται και η εισφορά του ΟΑΕΔ. Το πρόγραμμα είναι τεχνικά έτοιμο από τις 6/6/13 για την κοπή γραμματίων με τις παλιές τιμές. "
  4. nik
    Γενικά βλέπω την 3dr και τον Βαδαλούκα να το κυνηγάνε πολύ τον ΚΑΝΕΠΕ. Όλο διαφημίσεις τους βλέπω. Κοιτάχτε τι άλλο έχουν φτιάξει.. Προκοστολόγηση ΚΑΝΕΠΕ: http://www.3dr.eu/support/news/187-kanepecostest
  5. nik
    Υπάρχουν και τα σεμινάρια π.χ. engineering intelligenc, 3dr κ.τ.λ. . Αν έχει κάνει κάποιος να μας πει γνώμες.
  6. nik
    Υπάρχει κάποιο νέο για τα περίφημα νέα ειδοποιητήρια που θα έρθουν μέχρι τέλος Ιουνίου ?
  7. nik
    Και πως θα γράψω εγώ στην βεβαίωση όλα αυτά κα Λεμπέση ? Το κείμενο της βεβαίωσης είναι δεδομένο και αφορά σε μία οριζόντια ιδιοκτησία η οποία είτε έχει αυθαιρεσίες είτε δεν έχει. Εγώ πως θα απομονώσω το ρυμοτομούμενο τμήμα και θα πω ότι αυτό δεν μεταβιβάζεται ? Αλλά νομίζω επίσης ότι τα παραπάνω δεν αφορούν και τόσο σε έρκερ. Το έρκερ ήταν κάτι που επιτρέπονταν στο κτίριο και υπήρχε έτσι και αλλιώς. Άλλο πράγμα αν έγινε μεγαλύτερο ή σε άλλη θέση. Δεν μπορεί να περιλαμβάνεται λοιπόν στα ρυμοτομούμενα τμήματα. Και οι γείτονες έχουν έρκερ και οι απέναντι.
  8. nik
    Πως είσαι τόσο σίγουρος ? Νομίζω ότι τα έρκερ που είναι αυθαίρετα παραπάνω από το 20% της όψης είναι πολύ διαδεδομένα για να μην γίνει τίποτα για αυτά. Εξάλλου στο προσχέδιο του νόμου δεν υπάρχει η παράγραφος του 4014 που υπήρχε για τα ερκερ.
  9. nik
    Έχω μπερδευτεί και εγώ με τον νέο νόμο αυθαιρέτων και τα έρκερ. Ο νέος νόμος αναφέρει ότι δεν τακτοποιούνται : "...1. Η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται: α) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις όπου δεν έχει συντελεστεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση. Σε περίπτωση υπαγωγής στον παρόντα νόμο δεν επηρεάζονται το κύρος και η διαδικασία απαλλοτρίωσης..." O ν.4014 ανέφερε το παραπάνω αλλά ήταν και σαφής στο άρθρο 23 : "...δ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί στο εντός του εύρους του εξώστη τμήμα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης...." Τέτοια διάταξη δεν υπάρχει στο σχέδιο νόμου. vasili68 μιλάμε για οικοδομή που όταν χτίστηκε επιτρεπόντουσαν τα ερκερ. Απλά τα κάνανε στην περίπτωση μου όσο και όπου θέλανε και σίγουρα δεν την θεωρώ από τις περιπτώσεις που....υπερβαίνει τα όρια. Το θέμα με τα έρκερ που γίνανε διαφορετικά από την άδεια είναι πολύ συνηθισμένο στην Αθήνα.
  10. nik
    Έχω περίπτωση διαμερίσματος το οποίο είχε αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης και το δήλωσα με τον ν.4014/11. Είναι σε εσοχή ορόφου και κάλυψε στην πράξη όλη την επιφάνεια του ορόφου. Επειδή το κτίριο είναι γνωστού μου και το ξέρω, μου έφερε τα σχέδια της άδειας υπολόγισα το αυθαίρετο εμβαδόν και πληρώσαμε παράβολο για να προλάβουμε την λήξη του νόμου χωρίς να κάνω ακριβή μέτρηση. Στην συνέχεια και όταν πήγα επιτόπου κατάλαβα ότι σε ένα τμήμα το διαμέρισμα έχει βγάλει έρκερ εκτός Ο.Γ και Ρ.Γ πλάτους 30εκ. Το έρκερ δεν τακτοποιείται με 4014 άρα δεν μπορώ να το δηλώσω. Το θέμα είναι ότι ο χώρος αυτός ακόμη και με την τακτοποίηση δεν θα μπορεί να πάρει βεβαίωση για μεταβίβαση. Άδεια νομιμοποίησης λογικά δεν βγαίνει γιατί υπάρχουν έρκερ και σε άλλους ορόφους και ξεπερνάμε το 20% συνολικά της όψης. Η δόμηση έχει εξαντληθεί. Επομένως ο ιδιοκτήτης αυτού του χώρου τι κάνει ? Τον έβαλα να πληρώσει πρόστιμο και παραμένει στον αέρα για μεταβίβαση ?
  11. nik
    Εντάξει το πρόβλημα σε αυτό είναι ένα. Όλοι μα όλοι θα μοιράζουν τις δουλειές τους ώστε να έχουν τζίρο μέχρι 10.000 και εάν βγαίνει παραπάνω δεν θα κόβουν απόδειξη. Όταν βάζεις αφορολόγητο όριο όλοι το κυνηγάνε μετά. Εγώ έχω ξαναπεί να μειωθεί ο ΦΠΑ στις υπηρεσίες. Αυτό όμως με τα όριο είναι λάθος.
  12. nik
    «Χωρίς προηγούμενο τα νέα χαράτσια» λέει η ΠΟΜΙΔΑ
  13. nik
    Μα δεν καταλαβαίνεις ? Άλλο πράγμα το ΣΤΕ (δικαστές) άλλο το κράτος. Οι δικαστές λένε τι είναι σωστό και τι λάθος. Δεν μπορούν να σταματήσουν την αυθαίρετη δόμηση. Και από την στιμγή που κάποιοι προσφέυγουν σε αυτούς για το δίκαιο τους είναι αναγκασμένοι να βγάλουν ένα πόρισμα. Το κράτος από την άλλη μπορεί να θάλει να τακτοποιησει οτι υπάρχει για να βγάλει χρήματα και να ικανοποιησει κόσμο. Αλλά άποψη μου ότι όλο αυτό είναι τελείως τυπικό. Το ΣΤΕ πρέπει να βγάλει ένα πόρισμα. Αυτη ειναι η δουλεια του. Απο εκει και περα; δεν θα κυνηγησει κανεναν με αυθαιρετο. Αλλά όμως εάν εσύ χτίσεις ένα 3οροφο εκτος σχεδιου και ο γειτονας σε κυνηγαει στα δικαστηρια εκει να δουμε πως θα ξεμπλεξεις.
  14. nik
    Αυτό που λέει ο loser είναι ότι αυτός που παρανομεί πάει σιγά σιγά να "καβαλήσει" τον νόμιμο. Δηλαδή βγαίνει ένα δικαστήριο και λέει ότι κακώς νομιμοποιούνται αυθαίρετα αφού είναι εκ των πραγμάτων άδικο αυτό και εμείς φωνάζουμε στο δικαστήριο. Δεν έχει σημασία εάν είναι σε δάση ή όχι. Κανένα αυθαίρετο δεν πρέπει να τακτοποιείται σε μία ιδανική κοινωνία. Εάν η κοινωνία δεν είναι ιδανική δεν φταίει το ΣΤΕ. Δηλαδή επιτρέπουμε να γεμίσει όλη η χώρα αυθαίρετα και μετά λέμε είναι ανθρωπιστικό το ζήτημα των αυθαιρέτων και πρέπει να βρούμε μία λύση κ.τ.λ....
  15. nik
    Ο έλεγχος δόμησης δεν χρειάζεται ΦΕΜ. Σωστά ?
  16. nik
    Δηλαδή εάν έχεις χαρτί δασαρχείου πριν το 1975 δεν σε πιάνει ο ν.3889/10 με τον οποίο έχουν ανασταλεί όλες οι οικοδομικές άδειες σε περιοχές που σχεδιάζονται οι δασικοί χάρτες ? Φυσικά θα υπαχθούν και πολλά αυθαίρετα με αυτόν τον τρόπο στον νέο νόμο αυθαιρέτων..... .
  17. nik
    Μάλλον και δεν ξέρω τι να κάνω.... Πάντως πολλοί σε κτίρια "Γ" π.χ. του 2005, δεν έχετε βάλει σαν σενάριο βελτίωσης επιτοίχιο λέβητα αερίου και πήγατε σε Β ? Θέλω να πω δεν είναι παράλογο το Β σε τέτοιες περιπτώσεις.
  18. nik
    1) Για τον αερισμό είχα κάνει ένα λάθος στις πράξεις και η διαφορά τώρα πήγε στις 2 kwh/m2 μεταξύ Β και Γ. 2) Εγώ έχω επιτοίχιο λέβητα αερίου. Για τους λέβητες αυτούς η ΤΟΤΕΕ 1 αναφέρει (4.8.2.4.) ότι βάζουμε την απόδοση που δίνει ο κατασκευαστής. Δεν κάνουμε υπερδιαστασιολόγηση. Επίσης λέει ότι για λέβητες σε ατμοσφαιρική πίεση, τυπική απόδοση είναι 0.85 το οποίο δεν το γνωρίζω. Το θέμα είναι ότι εάν πάω να πάρω την μελέτη θερμομόνωσης από την πολεοδομία θα πέσουν και άλλο τα U και ίσως φτάσω σε Β. Άρα αυτό που λέτε πολλοί ότι Κτίρια προ ΚΕΝΑΚ δεν γίνεται να βγούνε Β μήπως δεν ισχύει 100% ?
  19. nik
    Διαμέρισμα του 2007 στην Αθήνα. Στο κέλυφος για τα U θεώρησα μέγιστα κατά ΚΘΚ (0.70 τοίχοι-φέρων και 0.35 προς ΜΘΧ αντίστοιχα). Έχει πολύ λίγες πλευρές που σκιάζονται. Κουφώματα είναι διπλά χωρίς θερμοδιακοπή. Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, άγνωστου βαθμού απόδοσης (θεώρησα 0.91 εμπειρικά). Δίκτυο 1.00. Καλοριφέρ 0.91 . Ψύξη ως κτίριο αναφοράς. ΕΕR = 3 , Δίκτυο 1.00 - τερματικά 0.93 ΖΝΧ με μπόιλερ φυσικού αερίου. Απόδοση 0.91, Δίκτυο 1.00 , τερματικά 0.93. Ηλιακός δεν υπάρχει. Μου βγαίνει πολύ οριακά Γ για μισή Kwh.....βγαίνει Β ! Το διαμέρισμα είναι ενδιάμεσο χωρίς πουλωτή και ταράτσα με τις πιο πολλές πλευρές σκιασμένες ή προς άλλη θερμαινόμενη ζώνη. Να το κάνω Β ?
  20. nik
    Όταν είναι ο ιδιοκτήτης σε άλλη πόλη δηλαδή πρέπει να πάει στο ΚΕΠ να φτιάξει εξουσιοδότηση, να την στείλει σε μένα με κούριερ και μετά εγώ να πάω στο Κτηματολόγιο.....Άντε εξήγησε τα όλα αυτά στον κόσμο ! Θα σε περνάνε για Μ@@@!
  21. nik
    Όσοι δεν έχετε αποδεικτικό δήλωσης ν.2308/95 τι κάνετε ? Στέλνετε τους ιδιοκτήτες στα κτηματολογικά γραφεία ? Σας κάνουν εξουσιοδότηση και πάτε εσείς ? Υπάρχει άλλη λύση ? Από το τηλέφωνο πάντως δεν λένε κωδικούς στο κτηματολόγιο όσο και να παρακαλάς....
  22. nik
    Τόσοι μηχανικοί νέοι, με όρεξη και γνώσεις ΚΑΘΟΝΤΑΙ !! Δεν μπορούν αυτές οι εταιρείεςκαι αυτοί που εισάγουνε τα προγράμματα να συνεργαστούν με κάποιους από αυτούς τους μηχανικούς και να φτιάξουν ένα ολοκληρωμένο ελληνικό module ? Το ίδιο ισχύει και για etabs και για πιο ακριβά προγράμματα. Για αυτό δουλεύουμε με φεσπα κανεπε....
  23. nik
    Kane τι να μην κάνω που κάνω ..... ?! Όπως είπα παραπάνω πήγα στην ΓΥΣ και πήρα τις συντεταγμένες και απλά σχολιάζω τι διαφορές υπάρχουν για αυτά τα 3 τριγωνομετρικά σε σχέση με το trigonometrika.gr. Δεν είπα ότι χρησιμοποιώ το trigonometrika.gr για εξάρτηση αφού όπως εξήγησε και ο ΣΥΓΓΡΟΣ υπάρχουν αποκλίσεις της τάξης του ενός μέτρου.
  24. nik
    Δηλαδή όταν λες πάνω από κοινόχρηστο δρόμο εννοείς και τα πεζοδρόμια. Δηλαδή οτιδήποτε εκτός ρυμοτομικής με άλλα λόγια ? Το έχεις δει κάπου αυτό στο σχέδιο νόμου ?
  25. nik
    Με τον νέο νόμο τι γνώμη έχεις ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.