nik

Τόσοι μηχανικοί νέοι, με όρεξη και γνώσεις ΚΑΘΟΝΤΑΙ !! Δεν μπορούν αυτές οι εταιρείεςκαι αυτοί που εισάγουνε τα προγράμματα να συνεργαστούν με κάποιους από αυτούς τους μηχανικούς και να φτιάξουν ένα ολοκληρωμένο ελληνικό module ? Το ίδιο ισχύει και για etabs και για πιο ακριβά προγράμματα. Για αυτό δουλεύουμε με φεσπα κανεπε....

Kane τι να μην κάνω που κάνω ..... ?! Όπως είπα παραπάνω πήγα στην ΓΥΣ και πήρα τις συντεταγμένες και απλά σχολιάζω τι διαφορές υπάρχουν για αυτά τα 3 τριγωνομετρικά σε σχέση με το trigonometrika.gr. Δεν είπα ότι χρησιμοποιώ το trigonometrika.gr για εξάρτηση αφού όπως εξήγησε και ο ΣΥΓΓΡΟΣ υπάρχουν αποκλίσεις της τάξης του ενός μέτρου.

Δηλαδή όταν λες πάνω από κοινόχρηστο δρόμο εννοείς και τα πεζοδρόμια. Δηλαδή οτιδήποτε εκτός ρυμοτομικής με άλλα λόγια ? Το έχεις δει κάπου αυτό στο σχέδιο νόμου ?

Με τον νέο νόμο τι γνώμη έχεις ?

Στον νέο νόμο φαίνεται να έχει αποσυρθεί η διάταξη της παρ.3 του άρθρου 23 του ν.4014/11 (ποιες αυθαίρετες κατασκευές δεν τακτοποιούνται με ν.4014/11 δηλαδή) : " 'Αρθρο 23. παρ.3 δ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί στο εντός του εύρους του εξώστη τμήμα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης. " Δηλαδή πλέον θα τακτοποιούνται έρκερ ? Όσο και να ψάχνω δεν υπάρχει η διάταξη αυτή στον νέο νόμο.

Πήρα 3 κορυφές τριγωνομετρικών από ΓΥΣ σε ΕΓΣΑ 87 (Χ,Υ). Οι διαφορές που προκύπτουν από το trigonometrika.gr για το καθένα σε μέτρα (Δx,Δy) : 1) Δχ , Δy (0.789 , 0.219). 2) Δχ , Δy (1.155 , 0.071). 3) Δχ , Δy (2.361 , 0.653). Από ότι φαίνεται υπάρχει μεγαλύτερη απόκλιση στον Χ άξονα (μέσος όρος 1.40 μέτρα) και μικρότερη στον Υ (μέσος όρος 0.943 μέτρα).

Κάτι πρέπει να γίνει με τα έρκερ που είτε γίνανε μεγαλύτερα από ότι πρέπει ή τοποθετήθηκαν σε άλλο σημείο στην όψη του κτιρίου από την άδεια. Δηλαδή αυτοί οι άνθρωποι πως θα πάρουν βεβαίωση ν.4014 για μεταβίβαση ?! Μόνο με οικοδομική άδεια νομιμοποίησης ? Εν τω μεταξύ βλέπω ότι στο σχέδιο νόμου του νέου νόμου δεν υπάρχει αυτή η διάταξη για τα εκτός ρυμοτομικής και πάνω από κοινόχρηστο χώρο....Λέτε με τον νέο νόμο να λύνεται το πρόβλημα ?

Συνάδελφοι τελικά τα έρκερ τακτοποιούνται ? Έχει αλλάξει κάτι , έχετε κάποια ενημέρωση ?

Ελεγχόμενη κατάρρευση δεν είναι ? Έτσι στην τύχη θα την ρίξανε ? Και θα την είχαν δέσει στο μέσο των υποστυλωμάτων για να γίνει το ντόμινο και βενζίνη ή κάτι άλλο εύφλεκτο θα της ρίξανε.

Νόμιζα αναφέρονταν σε συντεταγμένες (φ,λ). Είναι δηλαδή ακρίβειας χιλιοστού. Σωστά ? Και είναι τσεκαρισμένες όσον αφορά την ακρίβεια τους ?

Δεν γνωρίζει κανείς.....?

Γνωρίζετε οι συντεταγμένες της ΓΥΣ των τριγονωμετρικών σημείων σε ΕΓΣΑ 87 (Χ,Υ) τι ακρίβεια έχουνε, σε εκατοστά ?

Να ρωτήσω κάτι. Ίσως είναι και αφελής ερώτηση γιατί δεν γνωρίζω καλά το θέμα. Στο www.trigonometrika.gr δίνονται οι συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων ΓΥΣ σε wgs84 (φ,λ). Αυτές τις συντεταγμένες στην ιστοσελίδα της ΓΥΣ και συγκεκριμένα στην εφαρμογή του Γεωευρετηρίου μπορείς να τις μετατρέψεις σε ΕΓΣΑ 87'. Φαντάζομαι και με κάποιο ελεύθερο λογισμικό οι ΕΓΣΑ θα γίνονται HATT για όποιον ενδιαφέρεται. Αφού λοιπόν τα έχουμε όλα αυτά......Γιατί να αγοράσουμε συντεταγμένες τριγωνομετρικών από την ΓΥΣ ?! Υπάρχει ακρίβεια σε όλα τα παραπάνω ?

Δες προσχέδιο νέου νόμου άρθρο 18. Και εγώ δεν το είχα προσέξει και το είδα εδώ στο φόρουμ. "......2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου..." Πάντως επειδή με τον νέο νόμο μπαίνουν και κάποια άλλα κριτήρια π.χ. Πολύτεκνοι, τρίτεκνοι κ.τ.λ. με μεγάλα ποσοστά έκπτωσης να εξετάσεις καλά τι θα κάνεις.

Leftlane Οι υπερβάσεις με τον νέο νόμο θα εξετάζονται με βάση την αναλογία της ιδιοκτησίας ως προς το οικόπεδο για τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη. Επομένως εάν στο οικόπεδο υπάρχει σύσταση οριζοντίου και υπάρχουν π.χ. 2 όροφοι των 100Μ2 ο καθένας με εξάντληση δόμησης (200Μ2) και εσύ φτιάχνεις έναν επιπλέον αυθαίρετο όροφο 100Μ2 (σύνολο 3), η υπέρβαση δόμησης με τον ν.4014 είναι 100/200 = 50% ενώ με τον νέο νόμο είναι 100/(200/3) = 150% και έχει συντελεστή 1,60.

Εγώ πιστεύω ότι υπάρχουν πολλοί που νομίζουν ότι για κάποιον μυστήριο λόγο δεν χρειάζεται να πληρώνουμε ΤΣΜΕΔΕ γιατί και καλά έχουν καταργηθεί οι νόμιμες και κόβουν μία απόδειξη των 50 ευρώ. Πληρώνουνε και κάνα σκανάρισμα, ξεπετάνε τα σχέδια και τελειώνουν το αυθαίρετο στο τσακ μπαμ. Βέβαια παίζει το ενδεχόμενο η τιμή να μην είναι 150 αλλά 150 + ΦΠΑ ή 150 + ΦΠΑ + κρατ'ησεις μηχανικού και ο πελάτης σου να μην κατάλαβε τίποτα....

Ο νόμος ισχύει. Το κράτος και οι πολεοδομίες τον θεωρούν νόμιμο. Τα δικαστήρια τον θεωρούν παράνομο. Αν δηλαδή σε κυνηγήσει κάποιος δικαστικά έχεις πρόβλημα. Αλλά θα σε συμβούλευα να περιμένεις να πας με νέο νόμο. Εγώ τους πελάτες (τους χιλιάδες που με ρωτάνε....) τους λέω να περιμένουν τον νέο νόμο. Σε όλα είναι καλύτερος από τον τωρινό.

Δεν νομίζω να μιλήσουνε για εργασιακά και συνδικαλιστικά θέματα. Εξάλλου δεν έχει και νόημα να κάνεις ολόκληρο συνέδριο για αυτόν τον λόγο. Η συζήτηση θα φορά το τι κάνουμε από εδώ και πέρα. Αναπτυξιακά θέματα δηλαδή. Αλλά απορώ πως διοργανώθηκε έτσι ξαφνικά αυτό το συνέδριο και δεν έχει βγει ακόμη ούτε καν το πρόγραμμα. Θα μιλήσει κάποιος από την κυβέρνηση, εκπρόσωποι της αγοράς, εταιρειών, κατασκευαστών, μεσιτών κ.τ.λ. ή θα είναι φιάσκο....?

Ό,τι βρεις εδώ : www.reengineeringgreece και www.facebook.com/regreece

Πολύ καλό...Μπράβο ! Λίγο που το δοκίμασα μου άρεσε αρκετά.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Διεθνές Συνέδριο με θέμα: “Re engineering Greece” Με την παρούσα ανακοίνωση θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για μία σημαντική πρωτοβουλία που αφορά την ανάπτυξη, την οποία αναλαμβάνει ο Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας (Σ.Π.Μ.Ε.), μία από τις πλέον δραστήριες, παλαιότερες και παραγωγικές επαγγελματικές ενώσεις στην Ελλάδα με περισσότερα από 25.000 μέλη. Ο Σύλλογός μας θα διοργανώσει στις 25 και 26 Μαΐου του 2013 ένα μεγάλο συνέδριο με διαθεματικό χαρακτήρα και έμφαση στην ανάπτυξη με τίτλο: “Re engineering Greece” το οποίο θα φιλοξενηθεί στην Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών του κοινωφελούς ιδρύματος Ωνάση στην Αθήνα, στη Λεωφόρο Συγγρού 107-109. Ε Ι Σ Ο Δ Ο Σ Σας ενημερώνουμε ότι η είσοδος για τα μέλη του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας είναι δωρεάν, με την προϋπόθεση ότι θα είναι οικονομικά ενήμεροι, συνεπώς θα πρέπει να εξοφλήσουν τις συνδρομές τους μέχρι την Πέμπτη 23 Μαΐου 2013. Όσοι δεν είναι μέλη μας και επιθυμούν την εγγραφή τους, θα πρέπει να υποβάλλουν την αίτηση εγγραφής στη γραμματεία του Συλλόγου, μέχρι την Τετάρτη 22 Μαΐου 2013. (Την αίτηση εγγραφής μπορείτε να την βρείτε στο site μας www.spme.gr) Η είσοδος για τους υπόλοιπους ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να παρακολουθήσουν το Συνέδριο θα ανέρχεται στο ποσό των 50€. Για τη συμμετοχή σας στο Συνέδριο απαιτείται προεγγραφή, στην οποία θα δηλώνετε τις ενότητες που σας ενδιαφέρουν. Επισημαίνεται ότι δεν θα είναι δυνατή η εγγραφή κατά την ημέρα του συνεδρίου. Σύντομα θα είναι διαθέσιμο και το πλήρες πρόγραμμα του συνεδρίου. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση παρακαλώ επικοινωνήστε με την γραμματεία κ.κ. Ε. Ζακυνθινού & Τ. Σπυροπούλου στο Τ: 210 9238170 - e: [email protected]. ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ.pdf Re Engineering Greece.pdf

Σίγουρα θέλει εξειδικευμένο συνεργείο που ασχολείται με κάτι τέτοιο και ειδικό διαμαντοτρύπανο. Εσύ πιστέυεις ότι με 4 Χ 2 ντίζες πάνω κάτω είναι καλά ?

Εμένα πάλι μου φαίνεται ανεφάρμοστη λύση. Πως θα τρυπήσεις το υπάρχον δοκάρι ? Με ειδικό τρυπάνι ? Ξέρεις πόσες τρύπες θα κάνεις για να μην πετύχεις σίδερα και πάλι όμως θα κάνεις ζημιά στο δοκάρι από Ο/Σ. Για να βάλεις ντίζες και ρυτίνες μέσα, δεν θα χρειαστείς τουλάχιστον οπές 3εκ ? Επίσης η σύνδεση σου με τις ενισχύσεις της, χωράει στο ύψος της δοκού ? Δεν μπορείς να επέμβεις και στο εσωτερικό της κατοικίας λίγο μέσα από το άκρο του κτιρίου να πακτώσεις δηλαδή το μπαλκόνι σου και στην υπάρχουσα πλάκα ?

Πρέπει να δημιουργήσετε ρύσεις προς τις άκρες της ταράτσας. Αυτό θα γίνει με τσιμεντοκονία. Στην συνέχεια μπορείτε να επαλείψετε την τσιμεντοκονία με κάποιο ειδικό ελαστομερές υλικό ή να βάλετε ασφαλτόπανο. Πάντως το ασφαλτόπανο είναι πολύ καλύτερη λύση από το περάσετε απλά με ένα υλικό την ταράτσα. Εάν δεν δει ένας μηχανικός την περίπτωση σας, το μέγεθος του προβλήματος κ.τ.λ. δεν θα πάρετε σωστή απάντηση. Καλό είναι να έρθει μηχανικός ο οποίος θα έχει εμπειρία σε τέτοια θέματα. Όλοι μας κάνουμε στεγάνωση ταράτσας στα έργα μας, να σας δώσει και μία τεχνική έκθεση τι να βάλετε αλλά να σας προτείνει και το σωστό συνεργείο.