nik

Γεια σου ρε Βασίλη.Κ. από το Ψυχικό...που έχει φάει κόλλημα με τις εξετάσεις των ΠΕΑ τόσα χρόνια...χαχα. Δεν εξηγείται τέτοιο κόλλημα, είσαι ικανός να βάλεις βομβα στο ΤΕΕ μόνο για αυτό το θέμα. Κάτι παίζει και δεν μας το λες.

Όπως τα είπε ο Παύλος, αυτό που λες δεν γίνεται νόμιμα.

Αν θες θερμομόνωση δεν θα την κάνεις πάνω στα κεραμίδια αλλά στην πλάκα από κάτω. Δεν μπαίνει μόνωση όπως είναι τώρα η στέγη. Δεν μας λες που στηρίζεται αυτή η στέγη,σε μπετόν ?

Πας καλά ? Νόμιμοι οικισμοί λέμε. Ποια αυθαίρετα ?

Φίλε τι λες ? Υπάρχουν άπειρα σπίτια με δεξαμενές ύδρευσης χωρίς δίκτυο και μάλιστα πολλά είναι κοντά σε μεγάλες πόλεις. Δεν είσαι υποχρεωμένος να κάνεις ειδικές μελέτες και αναλύσεις για να βγάλεις την άδεια σου. Μετά το τι θα κάνει ο ιδιοκτήτης είναι άλλο θέμα. Γενικά παίζουν οι μπετονιένες υπόγειες δεξαμενές οι οποίες συντηρούνται μία φορά το χρόνο και έχουν μεγάλη χωρητικότητα και υπάρχουν και οι πλαστικές μαύρες υπέργειες οι οποίες νομίζω δεν συντηρούνται συχνά και πλένονται εσωτερικά μία στο τόσο. Αυτές συνήθως είναι μέχρι 10μ3. Ένα μέσο σπίτι με μία οικογένεια και νορμάλ χρήση χωρίς ποτίσματα κήπων θέλει 10μ3 τον μήνα. Οι υδροφόρες έχουν διάφορες τιμές ανά περιοχή αλλά νομίζω πάει περίπου 5ευρώ/μ3. Αυτές φορτώνουν σε δικές τους βρύσες με το δίκτυο έχουν ανοξείδωτα βυτία και το νερό είναι σχετικά καλό για πλύσιμο. Αν δεν πρόκειται να έρθει το νερό τα επόμενα χρόνια κάνε μεγάλη μπετονένια δεξαμενή γύρω στα 20μ3. Επειδή εγώ σε άδεια είχα δείξει πλάστική δεν ξέρω κατασκευαστικά ζητήματα. Πάντως για να μην το κουράζουμε εσύ για την άδεια σου αρκεί να δείξεις μία δεξαμενή να συνδέσεις το δίκτυο σου. Δεν θα σε ρωτήσει κανείς τι και πως στην πολεοδομία. Όσο για τη δεξαμενή ομβρίων ακούω άσχημα λόγια πολλοί λένε ότι βρομίζουν, μπλοκάρουν οι σωλήνες κτλ. Μην την κάνεις.

Νομίζω ότι το σωστό είναι να χαράξεις επί της άδειας γιατί έτσι φαίνεται ακριβώς η αυθαιρεσία. Αν μετά θες και πληρώνεσαι για αυτό, του κάνεις και μία αποτύπωση συνοδευτική και την ανεβάζεις και αυτή στο σύστημα. Πάντως για συνήθεις μικρές περιπτώσεις π.χ. Η/Χ ή διαμερισμάτωση η διαγράμμιση επί της ο.α. είναι το πιο σωστό.

Έλεος ρε παιδιά....

Εννοεί μην φτιαχτούν ΚΕΚ του κ@@@ου από αεριτζήδες, γραφτείς και στο τέλος κλείσουν και χάσεις και το 600αρι αλλά πιστεύω θα υπάρχει πρόβλεψη για τέτοιες περιπτώσεις.

Ξέρει κανείς αν η πολεοδομία δήμου Αθηναίων λειτουργεί ?

Όχι δεν μπορείς. Επίσης που λέει ότι δεν μπορείς να κάνεις εσωτερική μόνωση τοίχου ? Μια χαρά μπορείς, υπάρχουν έτοιμα κομμάτια γυψοσανίδας με μονωτικά κολλημένα τα τοποθετείς εσωτερικά και τελείωσες.

Με αναλυτικό πάει. Υπολογίζεις με κάποιον τρόπο τα πρόσθετα ξύλα της στέγης.

Έχω διώροφο ακίνητο το οποίο κατασκευάστηκε με άδειες του 1954 το ισόγειο και του 1955 ο Α οροφος. Η σύσταση έγινε το 1953 όμως σε αυτήν δεν υπήρχαν κατόψεις παρά μόνο κάτι διαγράμματα. Οι φάκελοι των αδειών έχουν χαθεί. Το 1995 ο πελάτης μου αγόρασε τον Α' όροφο και τότε έγινε κάτοψη του Α' ορόφου η οποία προσαρτήθηκε στο τότε συμβόλαιο. Αν και ο νόμος αναφέρει ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε την κάτοψη της σύστασης, στην περίπτωση μου μπαίνει η κάτοψη του συμβολαίου του 1995 εφόσον είναι η μόνη κάτοψη που υπάρχει και έχει προσαρτηθεί σε τίτλο. Παραθέτω τον νόμο.

Συνάδελφοι πιστεύω κάποια βασικά πράγραματα είναι αυτονόητα. Έτσι πιστεύω εγώ. Έχω κάνει κάτι παρόμοιο παλαιότερα. Τότε πήγαινε στο ΙΕΚΕΜ, τώρα προφανώς θα το κάνουμε από το σπίτι μας. Δεν πιστεύω ότι οποιοδήποτε ΕΣΠΑ επηρεάζει φορολογία, εισόδημα κ.τ.λ. . Από εκεί και πέρα βλέπουμε, κουβέντα κάνουμε. Έτσι νομίζω θα είναι όπως σας το είπα, θα κόψουμε ένα τιμολόγιο και θα πάρουμε τα 600 τα οποία λογικά θα είναι φορολογητέα αλλά μπορεί να προβλέπει ο νόμος να μην φορολογούνται για αυτό δεν είμαι σίγουρος.

Έχω κάνει κάτι παρόμοιο παλιότερα στο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ.

Ως εε φορολογεισαι αλλα λεει ο Τζορτζ για τους μπλοκακηδες με μεχρι 3 εργοδοτες που πανε σαν μισθωτοι νομιζω αλλα δεν θα σας πιανει ρε παιδια δεν πιστευω.

Όχι βρε ηρέμησε δεν θα επηρεαστούν τα φορολογικα μας. Θα κόψεις ενα τιμολογιο στο φορέα νομίζω 600 + ΦΠΑ π.χ. αλλά δεν θα μετράει σαν εργοδότης καπως θα το φτιαξουν.

Παιδιά τα 600 ευρώ μισθός είναι, τα παίρνουμε. Ουσιαστικά κάνουμε σύμβαση με κάποιο φορέα π.χ. ΥΠΕΚΑ ο οποίος μας στέλνει σε ΚΕΚ για να εκπαιδευτούμε και μας πληρώνει. Το ΚΕΚ πληρώνεται ξεχωριστά. Δεν είναι 600 ευρώ δωροεπιταγή προς ελ.επ. για να πάει σε ΚΕΚ.

Λυπάσαι τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν σε ΖΑΡΑ ? Οκ δεν μιλάμε για απλά ακίνητα ούτε για Μήτσους που τα έχουν.

Εγώ άμα νοίκιαζα σε ΖΑΡΑ θα έκανα υπομονή....

Τελικά με τις αμοιβές ΠΕΑ για συμψηφισμό ενεργειακής αναβάθμισης ξέρουμε τι ισχύει ? Υπάρχει ταβάνι τελικά με βάση το εξοικονομώ ή όσο θέλουμε τις πάμε ?

Ισχύει αυτό. Βασίζονται στο ότι έκλεισαν με νόμο τα δικαστήρια (το οποίο βέβαια τους ήρθε κουτί).

Συμφωνώ έχουμε 3 ίδια θέματα ανοιχτά... @Pavlos33 να κλείσουμε κάποια.

Αυτό που παραθέτεις αλλάζει πολλά δεδομένα. Βγάζει εκτός και δικηγόρους, λογιστές που μέχρι σήμερα τους νομίζαμε μέσα. Περίεργο.

Είναι απίστευτα πολύπλοκο να ελεγχθεί αυτό που λες και επίσης ανούσιο που δεν υπάρχει θεωρώ πιθανότητα να γίνει. Μπορεί να δουλεύει κάποιος φουλ και να μην κόψει καμία απόδειξη....και άλλος να κάνει δύο ΠΕΑ των 50 ευρώ, ούτε αυτό που λες έχει λογική αλλά πάνω από όλα είναι ανεφάρμοστο. Καταλαβαίνεις ότι οι ελ.επ. είναι περίπου 2εκ ?? Ο ελ.επ. έχει έξοδα που τρέχουν. Ο υπάλληλος όχι. Για αυτό πρέπει να παρει τα λεφτά και ας δουλεύει.