nik

Πάτε κάλα κάποιοι...Θα βγαίνει νόμος για κάθε τι αν απαιτείται ΦΕΜ ? Έχετε δηλαδή δει κάποιον νόμο, εγκύκλιο, Π.Δ. που να λέει ότι απαιτείται ΦΕΜ για 4014/11 ή 3843/10 ? Εκεί δεν πληρώνετε ΦΕΜ ?

Άλλο ένα θέμα για στατικά προγράμματα....Κάνε μία "αναζήτηση" στο φόρουμ.

Εγώ και στις δύο περιπτώσεις θα έκανα υπερ/ση. Νομίζω ότι την γλυτώνεις μόνο όταν έχεις επιτοίχιο με φυσικό αέριο π.χ. και όχι απλά τοπικό που πάει σε ένα μόνο διαμέρισμα. Δεν είμαι και 100% σίγουρος όμως.

Καλό είναι το έχω ακούσει και από άλλους αλλα ακριβούλικο για τέτοιες εποχές νομίζω....

Αυτό είναι καινούριο πάντως. Μέχρι σήμερα με ΓΟΚ τέτοιες κατασκευές μέτραγαν στην κάλυψη αν δεν κάνω λάθος .

Λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις..τι χρειάζεται ? Σε όσα αυθαίρετα έχω και είναι μόνο με λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις, στην υποβολή αρχείων δεν μου έχει τικαρισμένα για πληρότητα τα σχέδια κατόψεων και τομών και το ΦΕΜ μηχανικού. Τελικά χρειάζονται σχέδια σε τέτοιες περιπτώσεις ? Ο,τι δεν είναι τικαρισμένο για πληρότητα πρέπει να υποβάλεται ? Το ΦΕΜ γιατί άραγε δεν είναι τικαρισμένο ?

Γιατί πόσο νομίζεις είναι συνήθως το καθαρό ύψος...? Γύρω στο 2.60 παίζει,

Ερώτηση. Το μεταλλικό σπίτι δεν θα έχει πλάκες από Ο.Σ. ? Ουσιαστικά η διαφορά στα υλικά θα είναι στις κολώνες και στα δοκάρια ? Δεν είναι μικρή διαφορά για να επιλέξει κάποιος μεταλλική κατασκευή ? Νόημα θα είχε κατά τη γνώμη μου το μεταλλικό σε ένα μονόροφο με στέγη π.χ. Αν θέλεις ένα διώροφο με υπόγειο η διαφορά στο να βάλεις μέταλλο ή Ο.Σ. είναι μικρή. Και για τι στοιχεία πλήρωσης μιλάμε ?

Φυσικά και είναι μεγάλο θέμα αυτό που συνέβη στην Ελλάδα με την συγκε΄ντρωση του πληθυσμού στην Αθήνα. Οι λόγοι πολλοί και κυρίως πολιτικοί. Όμως αντί να κάνουμε σοβαρή συζήτηση καταλήγουμε σε γραφικότητες με τον George M ο οποίος βλέπει το δέντρο και χάνει το δάσος. Του στυλ "οι ΔΥ στην επαρχία δουλεύουν πιο πολύ" , "οι άνθρωποι είναι πιο αγνοί" , " η κοινωνία είναι πιο αγαπημένη"...κ.τ.λ. Για μένα ο,τι συμβαίνει στην Αθήνα από πλευράς νοοτροπίας συμβαίνει και στην επαρχία. Τα ίδια είμαστε και φοβάμαι και πολύ χειρότερα παντού. Ακούω π.χ. ότι οι Λαρισαίοι είναι μεγαλύτερα ψώνια από τους Αθηναίους και ότι φοράνε τα καλύτερα ρούχα. Τι να κάνουμε τώρα..! Ας μιλήσουμε λοιπόν για ανάπτυξη στην επαρχία και πως μπορεί να έρθει αυτή και ας αφήσουμε την ανούσια κόντρα Αθήνας - Επαρχίας. Για μένα π.χ. να πάω στην επαρχία να κάνω 4014 και ΠΕΑ δεν έχει νόημα. Ίσως υπάρχουν πιο πολλές δουλείες από πλευράς στατικών λόγω εργοστασίων, βοστασιων, και λοίπών βιομηχανικών έργων αλλά εμένα περιμένουνε? Να πάω τώρα πια να γίνω αγρότης ? Πήγα και μάζεψα λάδι τον Νοέμβρη, μου βγήκε η Παναγία και τι έβγαλα...ένα μπουκαλάκι το οποίο το αγόραζα στο σούπερ με λιγότερα χρήματα. Επίσης το βοιοτικό επίπεδο του αγρότη όσο το έκανα δεν μου άρεσε. Χωράφια δεν έχω επομένως μιλάμε ότι εάν πάω επαρχία θα είμαι αγρότης - μεροκαματιάρης των 50Ε την ημέρα και όλη μέρα στον ιδρώτα. Γιατί να το κάνω και να μην πάω εδώ ντελιβεράς σε πιτσαρία ? Να επενδύσω σε γη και να παράγω κλασικά προιόντα που οι τιμές τους είναι χαμηλές και αυτό δεν με εμπναίει. Ανάπτυξη στην επαρχία. Μερικές λύσεις που σκέφτομαι τώρα πρόχειρα. Χρειάζονται αντικίνητρα για την Αθήνα και κίνητρα για την επαρχία. 1) Μείωση των εισακτέων στις σχολές των μεγάλων πόλεων και αύξηση των επαρχειακών. Τα πανεπισήμια προσφέρουν νέο πληθυσμό και θέσεις εργασίας. 2) Ιδρυση τεχνολογικών και βιομηχανικών κέντρων ή και μεταφορά των υφιστάμενων σε απόσταση μεγαλύτερη των 200χλμ από την Αθήνα. Η Αθήνα θα έχει μόνο διοικητικές υπηρεσίες. Μεταφορά δηλαδή βιομηχανικών ζωνών Ασπρόπυργου, Σχηματαρίου κ.τ.λ. 3) Φυσικά χρειάζεται ανάπτυξη της υπαίθρου. Πήγα στο νοσοκομείο Καρπενησίου π.χ. το καλοκαίρι και μου λένε..."την τάδε ειδικότητα δεν την έχουμε, την άλλη δεν την έχουμε, θα πάτε Λαμία". Είναι δυνατόν ?! 4) Αλλαγή νοοτροπίας. Αυτό θα γίνει μέσα από την παιδεία αλλά μπορεί να γίνει και με "προπαγανδιστικούς" τρόπους όπως ταινείες, τηλεοπτικές εκπομπές κ.τ.λ. που θα προωθούν την ιδέα της περιφερειακής ανάπτυξης.

Ρε George Michael έχεις ξεφύγει. Τι αγιοποίηση της υπαίθρου είναι αυτή ? Μας περιγράφεις μία καρτ ποστάλ κάθε φορά. Η ίδια κασέτα σε όλα. Όσες φορές πήγα σε πολεδομία εκτός Αθήνας (Καπανδρίτι, Μαρκόπουλος, Καλαμάτα) μου βγήκε η Παναγία. Εξαιρείται η Κυπαρρισία όπου η εξυπηρέτηση ήταν πολύ καλή. Για τα αντίστοιχα Δασαρχεία να μην μιλήσω...Στην Καλαμάτα ψάχναμε τον Στατικό ο οποίος ήταν στον καφενείο και τον πήρε ένας συνάδελφος του να ανέβει να μας ελέγξει. Γενικά σε τέτοιες υπηρεσίες επικρατεί η λογική του είμαστε όλοι γνωστοί και του "μαγαζιού". Δεν υπάρχει κανένας έλεγχος. Εκεί οι Δ.Υ. μηχανικοί καταρχάς δουλεύουν όλοι ελεύθερο επάγγελμα και πολλές φορές χρησιμοποιούν και τον εξοπλισμό των υπηρεσιών για να κάνουν τις δουλειές τους (βλέπε τοπογραφικά). Ο Γεώργιος Κεκεμπάνος που μας λες....μήπως ανεβαίνει Κυριακές στις κολώνες για να παίρνει υπερωρίες και δεν έχει τίποτα άλλο να κάνει ? Μήπως παίρνει ρεπό καθημερινή για αναπλήρωση ? Ο Δ.Πολυχρονίου που πέθανε από ανακοπή στους 40 βαθμούς μήπως είχε "λόγο" που έτρεχε μέσα στον καύσωνα να "εξυπηρετήσει" πολίτη ? Βαρέθηκα να διαβάζω "ο μικρός George Michael στο λιβάδι"...

Ρε συ ναι σαν εργασία θα βάλω αποτύπωση. Στους "χώρους" ρωτάω σαν τι χώρους τα επιλέγεις ? Στο σύστημα αμοιβών πρέπει να επιλέξεις "χώρους" για να σου βγει προϋπολογισμός. Στις "άλλες κατασκευές" δεν βγαίνει συμβατικός προυπολογιμός και πρέπει να βάλεις αναλυτικό. Λογικά αυτόν με τον οποίο υπολογίζεται το πρόστιμο. Τέλος πάντων προκύπτουν 100-200 παραπάνω ευρώ νόμιμης αμοιβής. Εγώ λέω σε κάποιες περιπτώσεις να τα βάζω και σε κάποιες όχι.

Τα στέγαστρα με συμβατικό (τ.μ.) στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ότι εμβαδόν και να βάλω μου βγάζουν μηδενικό προϋπολογισμό! Γιατί ? Τα βάζεις στους χώρους "Άλλες κατασκευές(όψεις, πινακίδες κ.τ.λ.) ή στα υπόστεγα ?

Στις αμοιβές βάζετε και τις αποτυπώσεις κατασκευών όπως πέργκολες, bbq κ.τ.λ. ? Σαν προϋπολογισμό βάζετε τον αναλυτικό που χρησιμοποιείτε και για τον υπολογισμό προστίμου ?

Κάποιες ερωτήσεις.. 1) Στο σύστημα μαζί με την τεχνική έκθεση τελικά επισυνάπτουμε δικαιολογητικά παλαιότητας, έντυπο αδείας και τι άλλο ? Γενικά αυτό που το γράφει στις οδηγίες και επίσης στην τεχνική έκθεση θα πρέπει να γράφουμε "επισυνάπτονται αεροφωτογραφίες, εέντυπο αδείας...κ.τ.λ." ? 2) Σε περιπτώσεις λοιπών κατασκευών π.χ. barbeque ή πέργκολα, δεν χρειάζονται σχέδια ? Εμένα δεν μου τα έχει τικαρισμένα στα "Αρχεία" για υποβολή.

Και με την ίδια λογική ρε παιδιά....στον 4014 γιατί κόβουμε ΦΕΜ ??? Ούτε πολεδομία πάμε ούτε τίποτα. Τα στέλνουμε όμως στο ΤΕΕ και στο ΥΠΕΚΑ. Άρα μην μπερδεύεστε. Συμφωνώ με avgoust. Και τέλος πάντων αφού σας λέω ότι στα σεμινάρια του ΙΕΚΕΜ για μόνιμους ενερ. επιθεωρητές, οι αρμόδιοι μας λέγανε ότι το ΥΠΕΚΑ τους έχει πει να πληρώνουμε ΦΕΜ.

Faethon δεν νομίζω ότι με μία προτασούλα που δεν βγάζει και πολύ νόημα θα αναιρούσαν μία τόσο σημαντική απαίτηση. Νομίζω ότι εννούνε αυτό που γράφω παραπάνω δηλαδή : "..... α) στην περίπτωση των διωρόφων κτιρίων 1) με πυλωτή ή 2) καταστήματα και 3) χωρίς τοιχώματα (και χωρίς πυλωτή)....". Αν θέλανε θα το γράφανε σαφώς ότι μονόροφα και διώροφα με πυλωτή εξαιρούνται των τοιχωμάτων εάν εφαρμοστεί παράρτημα Β κ.τ.λ.

Ώπα...το ΦΕΜ επί της συμφωνηθείσας...Πολλά είναι τα 26Ε που λες.

Για το ΦΕΜ μας είχαν πει στα σεμινάρια ότι απαιτείται και δεν απαιτείται το ΤΣΜΕΔΕ. Η λογική για το ΦΕΜ φαντάζομαι είναι ότι το ΠΕΑ είναι μελέτη μηχανικού την οποία καταθέτουμε σε δημόσια αρχή (ΥΠΕΚΑ) και όχι απλή παροχή υπηρεσιών. Εάν το ΠΕΑ δεν το στέλναμε στο ΥΠΕΚΑ αλλά το δίναμε στον πελάτη ίσως γλυτώναμε το ΦΕΜ. Τέλος πάντων δεν καταλαβαίνω το ζόρι του να πληρώσετε τον ΦΕΜ ?! Θα σας τον κλέψουνε? Αφού πάλι σε εμάς επιστρέφει. Μαζέψτε δέκα ΠΕΑ μαζί και πηγαίντε τα όλα μαζί να μην χάνετε χρόνο στις εφορίες. Επίσης αν κάποιοι συνάδελφοι φοβούνται ας κόψουν και ΤΣΜΕΔΕ...3 ευρω είναι. (προσωπικά δεν κόβω ΤΣΜΕΔΕ).

Αναφέρεσαι στην παράγραφο iii του ΦΕΚ. Έτσι όμως όπως το γράφει στο ΦΕΚ δύσκολα το καταλαβαίνει κανείς. Γράφει : α) στην περίπτωση των διωρόφων κτιρίων 1) με πυλωτή ή 2) καταστήματα και 3) χωρίς τοιχώματα, λόγω...κ.τ.λ... ή β) στην περίπτωση των διωρόφων κτιρίων με πυλωτή ή καταστήματα και χωρίς τοιχώματα, λόγω...κ.τ.λ... Αν είναι το (β) είναι όπως τα λες Faethon αλλιώς αν είναι το (α) εξακολουθεί να ισχύει η απαίτηση για επάρκεια όταν έχουμε πυλωτή ακόμη και σε δυώροφα.

Άλλο πράγμα να προσπαθείς να επιτύχεις ένα γενικό q και άλλο τοπική πλαστιμότητα σε κάθε άρθρωση. Θα πρέπει να εφαρμόσεις όλο το παράρτημα Β του ΕΑΚ και προφανώς να προσέχεις οι καμπτικές αντοχές σου να είναι ακριβείς. Εν πάσει περιπτώσει ο καθένας όπως νομίζει.

Γιατί να πάρεις τέτοια ευθύνη σαν μελετητής και σαν επιβλέπων χωρίς λόγο ? Γιατί να ασχολείσαι με το τι σίδερο θα σου φέρει ο μαντράς, αν θα έχει το σωστό μήκος αγκύρωσης με την σωστή καμπύλη, αν του μπετατζή δεν του φύγει το καλούπι και οι διατομές σου είναι αυτές του προσομοιώματος, αν ο σιδεράς δεν πετάξει ότι σίδερο βρει μέσα στο δοκάρι και και και.... ? Επειδή θα τρέξει έναν ικανοτικό το πρόγραμμα νομίζεις ότι τελείωσες ? Άσε που ο ικανοτικός μπορεί να επηρεάσει τις διατομές σου π.χ. να αυξάνουν τα υποστυλώματα που τα αρχιτεκτονικά στο απαγορεύουν. Δεν θα αστοχήσουν οι κολώνες σου πριν τα δοκάρια. Μέχρι να αστοχήσουν τα τοιχεία θα έχεις πολύ περιθώριο...

Σε περίπτωση πυλωτής υποχρεούσαι να έχεις επαρκή τοιχεία ανεξάρτητα του αν θα κάνεις ικανοτικό ή όχι. Ακόμη και εάν έχεις πυλωτή και έναν όροφο.Ο ικανοτικός δεν σε εξασφαλίζει στην περίπτωση πυλωτής. Δες ΕΑΚ 4.1.7.1.α.[4]. και το κείμενο και τα σχόλια. Τον ικανοτικό δεν υποχρεούσαι να τον κάνεις εάν έχεις επάρκεια τοιχωμάτων. Επομένως βάζεις τοιχεία 1,5μ και δεν κάνεις ικανοτικό.

Προσοχή στο Σχέδιο ΤΟΤΕΕ (1ο αρχείο) γράφει ότι το ΔΔΤ κατηγορίας 1 το συμπληρώνουμε ανεξάρτητα του αν το κτίριο είναι συνάθροισης κοινού ή όχι (σελίδα2, άρθρο 3 παρ.α). Ένα αυθαίρετο πατάρι μεταλλικής κατασκευής σε ένα κατάστημα, το οποίο στηρίζεται σε κολώνες που πατάνε στο έδαφος επομένως υπάγεται στην Κατηγορία 1 ΔΔΤ . Σωστά ? Χρειάζεται στατικός έλεγχος υπάρχοντος σε μία τέτοια περίπτωση ?

To 2o φυσικά....!! Εγώ τελευταία στιγμή κόβω μία απόδειξη και αφού πάρω όλα τα χρήματα. Έχω κόψει πρόχειρες σε Α4 ότι "έλαβα το τάδε ποσό για ρύθμιση με 4014 κ.τ.λ." σε περιπτώσεις τμηματικής πληρωμής αλλά τίποτα παραπάνω.

Δεν σε καταλαβαίνω...Θες να κάνεις αλλαγή χρήσης από κάτι που είναι εντός δόμησης βάσει Ο.Α. σε άλλη χρήση. Π.χ. από κατοικία σε κατάστημα ή το ανάποδο. Επομένως βάζεις "χωρίς υπέρβαση δόμησης". Τι μπλέκεις με πάνω από 50% και κάτω από 50% ?