Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.269

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Συνάδελφοι με την μέθοδο της μικρής ΑΠΥ δεν γλυτώνουμε τις κρατήσεις ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ που είναι γύρω στα 80Ε για τον 4014 και το ΦΠΑ της συμφωνηθείσας. Με την απαλλαγή τα γλυτώνουμε αυτά ?
  2. nik
    Ναι. Εγώ αγνοώ το πεδίο της ηλεκτρονικής δήλωσης.
  3. nik
    Το σκανάρισμα είναι κανονική εργασία. Δεν είπα ο Δήμος να αγοράσει εξοπλισμό. Θα παραδώσει το αρχείο του σε μία ιδιωτική εταιρεία η οποία θα τα αναλάβει όλα. Στην συνέχεια το κόστος της ψηφιοποίησης θα το πληρώσουμε εμείς οι μηχανικοί π.χ. όποτε παίρνουμε ένα αντίγραφο. Αρκεί να υπάρχει ένα λογικό κόστος. Μπορεί ακόμη και να βγάλει κέρδος ο δήμος ή πολεδομία. Δηλαδή έαν μπορείς μέσω ιντερνετ να πάρεις με 1Ε ένα αντίγραφο αδείας δεν το δίνεις?! Με ηλεκτρονική επικείρωση αυτόματη. Θες 10 ? Κάνε μία προσφορά σαν υπηρεσία κ.τ.λ. Εάν δεν αναγνωρίζεις την ψηφιοποίηση ως εργασία και την θεωρείς χόμπυ που μπορεί να το κάνει ένας υπάλληλος όποτε γουστάρει τότε δεν μπορούμε να συζητήσουμε. Ναι πρέπει να πληρωθεί ιδιώτης γιατί θα παρέχει μία υπηρεσία. Το αν θα είναι "κουμπάρος" είναι άλλο θέμα. Εάν υπάρχει επίσης Δημόσια Εταιρεία Ψηφιοποίησης ας το αναλάβει αυτή για να μην νομίζεις ότι σκαλώνω με τον ιδιωτικό τομέα και καλά. Αλλά σου λέω ότι στον στρατό που μας αναθέσανε να σκανάρουμε τμήμα αρχείου 1) Μεταξύ φραπέ και φρέντο σκανάραμε όποτε και όπως γουστάραμε. 2) Η επίβλεψη μας ήταν από έναν αξιωματικό ο οποίος έπρεπε να δείξει κάποιο έργο κάθε τόσο... 3) Ο Μήτσος σκάναρε 1 σελίδα , ο Κίτσος σκάναρε 10. Ο Μήτσος σκάναρε ίσια ο Κίτσος σκάναρε όπως να ναι. Κανείς δεν έλεγχε τίποτα. 4) Δεν αρκεί να σκανάρεις πρέπει και να σώσεις το αρχείο...Καλά εκεί ότι να ναι. Πόσα overwrite over existing file πρέπει να έγιναν ένας θεός ξέρει. Επειδή κάτι αντίστοιχο θα συμβεί και με φοιτητές ή υπαλλήλους χωρίς όρεξη που θα τους αναθέσουν κάτι τέτοιο επιμένω. Έκαστος στο είδος του και μην υποτιμάμε τις υπηρεσίες του άλλου.
  4. nik
    Εγώ την λαμβάνω σαν πλαινή προεξοχή.
  5. nik
    Μα καλά τι γράφετε εδώ πέρα ?? Θα προκυρηχθούν θέσεις για να γίνει ψηφιοποίηση αρχείου της Χ υπηρεσίας ?!! Ή θα τις δώσετε σε εθελοντές, φοιτητές, φαντάρους κ.α. ?! Τα έκανα στο στρατό αυτά και γέλαγε και το παρδαλό κατσίκι... Άκου η ψηφιοποίηση να είναι πρακτική! Αυτές τις δουλείες εάν θέλετε να γίνουν σωστά και να μην καταστραφεί το μισό αρχείο και το άλλο μισό να σκαναριστεί υπό γωνία 45" τις κάνουν εξειδικευμένες ιδιωτικές εταιρείες. Το είπα και σε προηγούμενο ποστ. Υπάρχουν οι εταιρείες ψηφιοποίησης. Υπάρχει το ΕΣΠΑ. Υπάρχουν (?) και οι άνθρωποι στους Δήμους, Περιφέρειες, Ιδρύματα κ.τ.λ. που πρέπει να τρέξουν για να οργανώσουν την όλη διαδικασία. Αλλά τώρα με το μνημόνιο ακόμη και το γεγονός ότι υπάρχει πολεοδομία πρέπει να το θεωρούμε ευλογία σύμφωνα με αυτούς.
  6. nik
    Δηλαδή εάν εγώ αναφέρομαι σε μία οριζόντια ιδιοκτησία η οποία έχει ένα παρακολούθημα και εγώ δώσω βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα τότε φέρω ευθύνη για το παρακολούθημα ακόμη και εάν δεν το αναφέρω ? Δεν είναι πρόβλημα του συμβολαιογράφου που δεν μου ζήτησε στην βεβαίωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας να αναφερθώ στο παρακολούθημα ?
  7. nik
    Ναι αλλά η ερώτηση μου αφορά στο εάν μπορώ να την παραβλέψω την θέση στάθμευσης από την βεβαίωση μου. Ξαναλέω είναι παρακολούθημα και δεν έχει χιλιοστά.
  8. nik
    Έχει να πέσει πολύ τρολάρισμα....καλή αρχή παιδιά.
  9. nik
    Στην λίστα με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που έβγαλε το ΤΕΕ δεν περιλαμβάνεται το συμβόλαιο ή κάνω λάθος ? Επίσης σε περιπτώσεις σκαναρίσματος Ε9 ή έντυπου αδείας με σκάνερ Α4 θα πρέπει να ενωθούν οι σελίδες σε κοινό pdf ή τις ανέβάζουμε ξεχωριστά ?
  10. nik
    Γίνεται σε βεβαίωση ν.4014 πώλησης διαμερίσματος με παρακολούθημα θέση στάθμευσης να μην αναφέρουμε το παρακολούθημα ? Υπάρχει θέμα στο συμβόλαιο ?
  11. nik
    1 σενάριο θέλει ότι και αν κάνεις. Δεν νομίζω να καταλαβαίνει το buildingcert εάν κάνεις πώληση, ενοικίαση κ.τ.λ. Ο "λόγος έκδσοσης" υπάρχει για στατιστικούς λόγους.
  12. nik
    Εγώ το δεύτερο γιατί έτσι και αλλιώς το δουλεύω εν μέρει και σε πρόγραμμα του εμπορίου .
  13. nik
    Πιστεύω ότι θα πρέπει να κρίνεις μόνος σου εάν οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνονται στους θερμαινόμενους χώρους ή όχι. Κατά τη γνώμη μου το ότι υπάρχουν καλοριφέρ από μόνο του δεν αρκεί. Εάν δεν είναι μέρος της; κατοικίας δηλαδή δεν κατοικούνται τότε θα τους βάλεις σαν ΜΘΧ. Λογικά θα τα έχουν κλείσει τα καλοριφέρ εάν δεν κατοικούνται. Σε μαιζονέτα που είχα κάνει το υπόγειο ήταν κανονικό σπίτι και το έλαβα κανονικά υπόψη μου στην θερμική ζώνη. Το λεβητοστάσιο ήταν εξωτερικά. Εάν ήταν εσωτερικά θα το αγνοούσα. Για το (2) νομίζω δεν υπάρχει πρόβλημα τι μέτρα θα βάλεις. Αλλά εάν δεν κατοικούνται οι βοηθητικοί χώροι και δεν είναι τακτοποιημένοι καλύτερα να τους αγνοήσεις. Να τους βάλεις ΜΘΧ δηλαδή.
  14. nik
    Εάν δεν αλλάζει ο συντελεστής σπουδαιότητας λόγω χρήσεως τότε δεν χρειάζεται αντισεισμικός έλεγχος παρά μόνο ένας στατικός έλεγχος για κινητά φορτία 5κΝ/μ2. Δηλαδή εάν ένα κατάστημα γίνεται γραφείο ή το ανάποδο τότε δεν χρειάζεται αντισεισμικός έλεγχος. Επίσης όταν επεκτείνεται ένα υπάρχον κατάστημα ή όταν ένα κατάστημα είναι ισόγειο και δεν υπάρχει υπόγειο (τα φορτία του δηλαδή δεν συμμετέχουν στα σεισμικά φορτία). Κάνω λάθος ?
  15. nik
    2) Αναφέρεται σε τοπικούς λέβητες. Βέβαια είναι πολύ μικρή τιμή. Καλό είναι να βάλεις ότι λέει ο κατασκευαστής.
  16. nik
    Και όμως και στα σεμινάρια του ΙΕΚΕΕΜ ΤΕΕ για εν.επ. μας λέγανε να βάζουνε το πατάρι στα μέτρα και όχι απλά στον όγκο... Εγώ μαζί σου είμαι αλλά κάποιοι λένε άλλα πράγματα...
  17. nik
    Νομίζω ότι ο panos-vicious λέει να βάλω στα μέτρα και αυτά του παταριού.
  18. nik
    Δεν καταλαβαίνω που είδες τον εκνευρισμό μου και που απαίτησα να πάρω απάντηση και δεν την πήρα. Δεν έχω τσακωθεί με κανέναν μέχρι τώρα. Όποιος θέλει απαντάει και ανταλλάσουμε απόψεις. Τόνισα ότι υπάρχει μία παρανόηση στο παρόν θέμα και μάλιστα υπάρχει και εκτός φόρουμ με συνάδελφους που μιλάω. Για το θέμα μας. Πιστεύω ότι ο ΚΕΝΑΚ θα μπορούσε να βγάλει μία διευκρίνηση για τις περιπτώσεις όπου κύριοι χώροι συνορεύουν με βοηθητικούς και οι οποίοι μάλιστα δεν μετράνε στην δόμηση ή δεν έχουν τακτοποιηθεί δηλαδή νομικά είναι ανύπαρκτοι. Τελικά όμως δεν κατάλαβα την απάντηση σου. "...Μη μπερδεύεις nik τον θερμαινόμενο χώρο που έχεις με την θερμική ζώνη ή τις θερμικές ζώνες που θα ορίσεις..." Δηλαδή ? Τι παίρνω μία Θ.Ζ. όλον τον χώρο ή τον σπάω σε μία Θ.Ζ. και έναν Μ.Θ.Χ. ?
  19. nik
    Για το (2) τελικά λέτε να βάζουμε και το πατάρι στα μέτρα. Άλλοι μου λένε να το βάζω σαν ΜΘΧ. Μπορείτε να μου πείτε που γράφει ο ΚΕΝΑΚ ότι όταν υπάρχει άνοιγμα μεταξύ δύο χώρων τότε οι χώροι αυτοί αντιμετωπίζονται σαν ενιαία θερμική ζώνη ?
  20. nik
    Το έχω ξανααναφέρει σε άλλο thread αλλά συνεχίζω να έχω απορίες. (Έγινε μεταφορά των προηγούμενων μηνυμάτων σε αυτό το θέμα - miltos) Στον ΓΟΚ 73' δίνοταν η δυνατότητα σε ισόγεια καταστήματα να δημιουργηθούν πατάρια επιφάνειας μέχρι το 1/2 της κάτοψης του καταστήματος και τα οποία δεν μέτραγαν στην δόμηση. Είναι πάρα πολλά αυτά τα καταστήματα με τέτοια πατάρια. Τα συναντάω πολύ συχνά. Στις περισσότερες περιπτώσεις το υπόλοιπο 1/2 της κάλυψης στην στάθμη του παταριού καλύπτεται με ψευδοροφή συνήθως αμόνωτη (γαλάζια στο σχήμα) ενώ η χρήση του παταριού είναι βοηθητική όπως στο παρακάτω σχήμα. Η επικοινωνία του κυρίως καταστηματος με το πατάτι γίνεται με μεταλλική σκάλα και υπάρχει έτσι ένα κυκλικό άνοιγμα στο δάπεδο του παταριού. 1) Η ΤΟΤΕΕ1 αναφέρει ότι αμόνωτες ψευδοροφές τις αγνούμε. Επομένως στην περίπτωση αυτή λογικά για τον όγκο λαμβάνουμε όγκο κατασ΄τηματος και παταριού. Δηλαδή A.κ. * (h.k. + h.π.) . Σωστά ? 2) Στα μέτρα εφόσον έχω και άνοιγμα και η ψευδορφή αγνοείται θεωρώ το πατάρι αποτελεί ενιαία θερμική ζώνη με το κατάστημα και αθροίζω τα μέτρα τους για τους υπολογισμούς μου και για την αμοιβή μου ? Στα σεμινάρια Εν.Επ/των στο ΙΕΚΕΕΜ ΤΕΕ αυτό μας είχαν πει να κάνουμε. Η χρήση όμως του παταριού είναι βοηθητική , δεν έχει κανένα μέσο θέρμανσης ή ψύξης, συνήθως δεν είναι δηλωμένο στην εφορία ή σε συμβόλαιο και ο πελάτης δεν το θέλει. Τι κάνουμε? Σαν θερμική επιφάνεια βάζουμε μόνο Α.κ. ή Α.κ. + Α.π. ? 3) Στην περίπτωση που το πατάρι αυτό συνεχίζει εις βάθος όπως το βλέπουμε (κάθετα στην οθόνη δηλαδή όπως κοιτάμε) και είναι πάνω από άλλο καταστήματα παράλληλα προς το δικό μας, στην ίδια πολυκατοικία, τα οποία στο ισόγειο τμήμα διαχωρίζονται αλλά σαν πατάρια είναι ενιαία βάζουμε στα μέτρα Α.κ. + Α.π.συνολικό ?
  21. nik
    Το πατάρι είναι από Ο/Σ και είναι ίσο με το 1/2 της επιφάνειας ισογείου. Στο υπόλοιπο 1/2 υπάρχει ψευδοροφή σε συνέχεια του παταριού ....ψιλοβατή χωρίς μόνωση.
  22. nik
    Αυτό το πράγμα με τα πατάρια έχει καταντήσει πολύ κουραστικό. Άλλα λέει ο ένας άλλα λέει ο άλλος. Στις ερωτο - απαντήσεις στο www.buildingcert.gr λέει ότι σαν μέτρα (για αμοιβή ? για υπολογισμούς ?)...παίρνουμε ο,τι μετράει στην δόμηση ή είναι τακτοποιημένο. Πατάρια με παλιό ΓΟΚ όμως ίσα με το 1/2 της κάλυψης του καταστήματος ισογείου δεν μετράγανε στην δόμηση. Από την άλλη στην ΤΟΤΕΕ 1 λέει ότι ψευδοροφές χωρίς μόνωση σε συνέχεια παταριών π.χ. δεν θεωρούνται διαχωριστικές επιφάνειες καθ'ύψος. Δηλαδή για τον όγκο λογικά πρέπει να πάρω ολόκληρο το ύψος, ισόγειο + πατάρι. Το θέμα είναι αν χρειάζεται να βάλω το πατάρι στα μέτρα για τους υπολογισμούς. Δεν με ενδιαφέρει η αμοιβή την δουλειά θέλω να ξέρω πως να κάνω σωστά. Σε άλλα ποστς εδώ κάποιοι ισχυρίζονται ότι αφού υπάρχει άνοιγμα πρέπει να θεωρούμε ενιαίο χώρο. Στα σεμινάρια για Εν. Επ. που είχα πάει το ίδιο μας λέγανε. Με την λογική ότι και η φευδοροφή δεν είναι διαχωριστική επιφάνεια ο χώρος είναι ενιαίος ακόμη και αν αγνοήσουμε το άνοιγμα.
  23. nik
    Faethon...όχι δεν επικοινωνεί. Είχε και από εκεί άνοιγμα αλλά το κλείσανε.
  24. nik
    Λόγω της τρύπας δηλαδή πρέπει να πάει όλο ? Εάν έχω δηλαδή ένα δωμάτιο με μία τρύπα που βλέπει σε ένα χώρο βοηθητικής χρήσης 1000 τ.μ. πρέπει να βγάλω ενιαίο ΠΕΑ για το δωμάτιο + τα 1000τ.μ. ?
  25. nik
    Ποιος έβαλε -1.....?!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.