nik

Γενικά έχει μέλλον η όλη διαδικασία. Όπως λέει και ο Ιάσονας αυτήν την στιγμή μπορούμε να στέλνουμε μία λευκή κόλλα σε κάθ δικαιολογητικό και το σύστημα να μην καταλάβει τίποτα. Δεν υπάρχει κανένας έλεγχος από πουθενά.

Από που προκύπτει αυτό ? Από το απόσπασμα παραπάνω δεν προκύπτει κάτι τέτοιο και δεν έχει και νόημα. Το διάγραμμα κάλυψης θα αφορά ολόκληρη την οικοδομή άρα όλες οι παραβάσεις θα μπούνε σε αυτό. Μάλλον μπερδεύεσαι με τα κόμματα και τις τελείες στο κείμενο του νόμου όπως λέει και ο Ιάσονας.

Δεν κατάλαβα τι εννοείς...

Φυσικά θα βγάλεις βεβαίωση για κάθε ιδιοκτησία και θα πληρωθείς. Γιατί αναρωτιέσαι ? Μου έτυχε ίδια περίπτωση και έκανα αυτό ακριβώς. Το τι θα πάρεις είναι δικό σου θέμα. Πάρε λίγα για να μην έχεις ενοχές αλλά μην νιώθεις ότι εκμετεαλεύεσαι τον πελάτη σου αυτή είναι η διαδικασία. Να χαίρεται κιόλας που στην τακτοποίηση έκανες ένα φάκελο αφού δεν υπήρχε σύσταση.

Οι οποίοι είναι...? Υπέργειοι μόνο, υπόγειοι, τι ακριβώς ?

Οι ασφαλιστικές εισφορές αφαιρούνται από το εισόδημα ή αφαιρούνται επί 10% από τον τελικό φόρο ?

οκ...........

Για τις ασφαλιστικές εισφορές μιλάω. Τι ισχύει ?

To ΤΣΜΕΔΕ πλέον δεν αφαιρείται από το φορολογητέο εισόδημα ? Αντίθετα αφαιρείται το 10% αυτού από τον συνολικό φόρο που θα πληρώσουμε ? Έχει αλλάξει ο νόμος ?

Εγώ λέω να επεξεργάζομαι το εγκεκριμένο στο φωτοσοπ π.χ. να αφαιρέσω τη διαγράμμιση από ένα μπαλκόνι και να δουλεύω πάνω σε αυτό. Θα στέλνω και το εγκεκριμένο μόνο του χωρίς επεξεργασία.

Για τις κατόψεις. Τελικά όταν υπάρχει Ο.Α. δουλεύουμε πάνω στις υπάρχουσες ? Εγώ σε αυτό έχω καταλήξει. Όμως τι κάνουμε όταν π.χ. βγαίνουμε έξω σε μπαλκόνι το οποίο έχει διαγράμμιση και δεν φαίνεται καλά η νέα κατάσταση ? Έχω βάλει ότι πιο φανταχτερό χρώμα μπορώ αλλά δεν φαίνεται καλά...

οκ ευχαριστώ.

Συνάδελφοι με την μέθοδο της μικρής ΑΠΥ δεν γλυτώνουμε τις κρατήσεις ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ που είναι γύρω στα 80Ε για τον 4014 και το ΦΠΑ της συμφωνηθείσας. Με την απαλλαγή τα γλυτώνουμε αυτά ?

Ναι. Εγώ αγνοώ το πεδίο της ηλεκτρονικής δήλωσης.

Το σκανάρισμα είναι κανονική εργασία. Δεν είπα ο Δήμος να αγοράσει εξοπλισμό. Θα παραδώσει το αρχείο του σε μία ιδιωτική εταιρεία η οποία θα τα αναλάβει όλα. Στην συνέχεια το κόστος της ψηφιοποίησης θα το πληρώσουμε εμείς οι μηχανικοί π.χ. όποτε παίρνουμε ένα αντίγραφο. Αρκεί να υπάρχει ένα λογικό κόστος. Μπορεί ακόμη και να βγάλει κέρδος ο δήμος ή πολεδομία. Δηλαδή έαν μπορείς μέσω ιντερνετ να πάρεις με 1Ε ένα αντίγραφο αδείας δεν το δίνεις?! Με ηλεκτρονική επικείρωση αυτόματη. Θες 10 ? Κάνε μία προσφορά σαν υπηρεσία κ.τ.λ. Εάν δεν αναγνωρίζεις την ψηφιοποίηση ως εργασία και την θεωρείς χόμπυ που μπορεί να το κάνει ένας υπάλληλος όποτε γουστάρει τότε δεν μπορούμε να συζητήσουμε. Ναι πρέπει να πληρωθεί ιδιώτης γιατί θα παρέχει μία υπηρεσία. Το αν θα είναι "κουμπάρος" είναι άλλο θέμα. Εάν υπάρχει επίσης Δημόσια Εταιρεία Ψηφιοποίησης ας το αναλάβει αυτή για να μην νομίζεις ότι σκαλώνω με τον ιδιωτικό τομέα και καλά. Αλλά σου λέω ότι στον στρατό που μας αναθέσανε να σκανάρουμε τμήμα αρχείου 1) Μεταξύ φραπέ και φρέντο σκανάραμε όποτε και όπως γουστάραμε. 2) Η επίβλεψη μας ήταν από έναν αξιωματικό ο οποίος έπρεπε να δείξει κάποιο έργο κάθε τόσο... 3) Ο Μήτσος σκάναρε 1 σελίδα , ο Κίτσος σκάναρε 10. Ο Μήτσος σκάναρε ίσια ο Κίτσος σκάναρε όπως να ναι. Κανείς δεν έλεγχε τίποτα. 4) Δεν αρκεί να σκανάρεις πρέπει και να σώσεις το αρχείο...Καλά εκεί ότι να ναι. Πόσα overwrite over existing file πρέπει να έγιναν ένας θεός ξέρει. Επειδή κάτι αντίστοιχο θα συμβεί και με φοιτητές ή υπαλλήλους χωρίς όρεξη που θα τους αναθέσουν κάτι τέτοιο επιμένω. Έκαστος στο είδος του και μην υποτιμάμε τις υπηρεσίες του άλλου.

Εγώ την λαμβάνω σαν πλαινή προεξοχή.

Μα καλά τι γράφετε εδώ πέρα ?? Θα προκυρηχθούν θέσεις για να γίνει ψηφιοποίηση αρχείου της Χ υπηρεσίας ?!! Ή θα τις δώσετε σε εθελοντές, φοιτητές, φαντάρους κ.α. ?! Τα έκανα στο στρατό αυτά και γέλαγε και το παρδαλό κατσίκι... Άκου η ψηφιοποίηση να είναι πρακτική! Αυτές τις δουλείες εάν θέλετε να γίνουν σωστά και να μην καταστραφεί το μισό αρχείο και το άλλο μισό να σκαναριστεί υπό γωνία 45" τις κάνουν εξειδικευμένες ιδιωτικές εταιρείες. Το είπα και σε προηγούμενο ποστ. Υπάρχουν οι εταιρείες ψηφιοποίησης. Υπάρχει το ΕΣΠΑ. Υπάρχουν (?) και οι άνθρωποι στους Δήμους, Περιφέρειες, Ιδρύματα κ.τ.λ. που πρέπει να τρέξουν για να οργανώσουν την όλη διαδικασία. Αλλά τώρα με το μνημόνιο ακόμη και το γεγονός ότι υπάρχει πολεοδομία πρέπει να το θεωρούμε ευλογία σύμφωνα με αυτούς.

Δηλαδή εάν εγώ αναφέρομαι σε μία οριζόντια ιδιοκτησία η οποία έχει ένα παρακολούθημα και εγώ δώσω βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα τότε φέρω ευθύνη για το παρακολούθημα ακόμη και εάν δεν το αναφέρω ? Δεν είναι πρόβλημα του συμβολαιογράφου που δεν μου ζήτησε στην βεβαίωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας να αναφερθώ στο παρακολούθημα ?

Ναι αλλά η ερώτηση μου αφορά στο εάν μπορώ να την παραβλέψω την θέση στάθμευσης από την βεβαίωση μου. Ξαναλέω είναι παρακολούθημα και δεν έχει χιλιοστά.

Έχει να πέσει πολύ τρολάρισμα....καλή αρχή παιδιά.

Στην λίστα με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που έβγαλε το ΤΕΕ δεν περιλαμβάνεται το συμβόλαιο ή κάνω λάθος ? Επίσης σε περιπτώσεις σκαναρίσματος Ε9 ή έντυπου αδείας με σκάνερ Α4 θα πρέπει να ενωθούν οι σελίδες σε κοινό pdf ή τις ανέβάζουμε ξεχωριστά ?

Γίνεται σε βεβαίωση ν.4014 πώλησης διαμερίσματος με παρακολούθημα θέση στάθμευσης να μην αναφέρουμε το παρακολούθημα ? Υπάρχει θέμα στο συμβόλαιο ?

1 σενάριο θέλει ότι και αν κάνεις. Δεν νομίζω να καταλαβαίνει το buildingcert εάν κάνεις πώληση, ενοικίαση κ.τ.λ. Ο "λόγος έκδσοσης" υπάρχει για στατιστικούς λόγους.

Εγώ το δεύτερο γιατί έτσι και αλλιώς το δουλεύω εν μέρει και σε πρόγραμμα του εμπορίου .

Πιστεύω ότι θα πρέπει να κρίνεις μόνος σου εάν οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνονται στους θερμαινόμενους χώρους ή όχι. Κατά τη γνώμη μου το ότι υπάρχουν καλοριφέρ από μόνο του δεν αρκεί. Εάν δεν είναι μέρος της; κατοικίας δηλαδή δεν κατοικούνται τότε θα τους βάλεις σαν ΜΘΧ. Λογικά θα τα έχουν κλείσει τα καλοριφέρ εάν δεν κατοικούνται. Σε μαιζονέτα που είχα κάνει το υπόγειο ήταν κανονικό σπίτι και το έλαβα κανονικά υπόψη μου στην θερμική ζώνη. Το λεβητοστάσιο ήταν εξωτερικά. Εάν ήταν εσωτερικά θα το αγνοούσα. Για το (2) νομίζω δεν υπάρχει πρόβλημα τι μέτρα θα βάλεις. Αλλά εάν δεν κατοικούνται οι βοηθητικοί χώροι και δεν είναι τακτοποιημένοι καλύτερα να τους αγνοήσεις. Να τους βάλεις ΜΘΧ δηλαδή.